Achat Appartement 3pièces à Saint-Brice-sous-Forêt (95) : 12 annonces

EXCLUSIVITÉ à Saint-Brice-sous-Forêt Idéalement situé dans un environnement recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie équilibré et serein, au sein d'une copropriété bien tenue et agréable. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. L'entrée, équipée de rangements, distribue une chambre confortable de plus de 10 m² avec placard intégré, une salle d'eau aux lignes contemporaines ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Elle se prolonge naturellement par un balcon également exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisée. La copropriété, reconnue pour sa bonne gestion, propose des charges maîtrisées incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, du parking, des espaces verts ainsi que la maintenance des ascenseurs. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un logement économe. L'environnement est apprécié pour sa qualité de vie, le calme et le sérieux de ses occupants, attentifs au respect des règles de vie commune. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. JS IMMOBILIER, expert depuis plus de 16 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, des infos et des astuces immobilières ? Suivez-nous sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour profiter pleinement de recommandations et astuces exclusives adaptées à tous vos projets immobiliers. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180,00 euros. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 180 euros.

JS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F2, situé au sein d'une résidence récente datant de 2017, dans un environnement calme, agréable et sécurisé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et moderne. Ce logement bénéficie d'une exposition optimale qui apporte lumière et chaleur naturelle à chaque pièce, renforçant le confort et l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel, moderne et très convivial. Vous pourrez profiter de moments de détente, de convivialité et de partage dans ce séjour agréable et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. Il dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle assurant un confort optimal. Un balcon exposé, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et privatif, idéal pour prendre un café le matin, se détendre en fin de journée ou installer un petit coin détente avec quelques plantes ou fauteuils confortables. Une place de parking privative complète ce bien, apportant praticité et tranquillité pour votre véhicule. Cette copropriété bien entretenue compte 30 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros, garantissant un cadre de vie serein, sécurisé et parfaitement entretenu, idéal pour investir ou s'installer durablement dans un environnement agréable et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 17 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations et conseils exclusifs adaptés à tous vos projets immobiliers. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 900 euros.

iad France - Sandra Ribeiro vous présente un appartement à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement coup de cœur a été entièrement rénové. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre à l'étage sous les combles. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 18 lots répartis sur 3 bâtiments. Cette annonce concerne un lot de cette copropriété, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 99 € (soit 1 188 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe ENERGIE E avec un indice de 257 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bel appartement de 61,14 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement niché au 2 ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant un bien pratique, confortable et fonctionnel. A seulement 2 minutes des écoles, commerces, services et axes routiers, ce logement bénéficie d'une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en restant au calme, dans un environnement agréable, verdoyant et très recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, idéal pour créer un espace convivial et agréable pour recevoir ou se détendre en famille. Il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant un confort optimal et une organisation fonctionnelle pour tous les occupants. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique pour optimiser votre quotidien. La copropriété, composée de 87 lots, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours, garantissant un environnement sûr, serein et bien géré pour ses habitants. Les charges annuelles s'élèvent à 3 200 euros, offrant une totale transparence sur les frais liés à ce bien. Cet appartement allie luminosité, confort, praticité, potentiel et cadre de vie agréable, et représente une belle opportunité sur le marché de Saint-Brice-sous-Forêt, pour s'installer durablement ou investir dans un bien valorisable et facile à vivre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence locale experte du secteur depuis plus de 16 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram et Facebook @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations et conseils personnalisés. Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 3200 euros.

iad France - Cassandre Carminati vous présente un appartement à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, situé dans une résidence Kaufman & Broad de standing construite en 2016. Cet appartement de 60m2 en rez-de-chaussée de type F3 dispose d'un jardin de plus de 50m2 exposé au sud. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. Deux places de parking couvertes complètent cet ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les frais de syndic. Cette annonce concerne un bien situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le montant moyen mensuel des charges est de 121,67€ par mois (soit 1460 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Cassandre Carminati, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nenrut Yalcin vous présente cet appartement à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes de la gare, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 71 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il constitue un choix idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. L'intérieur comprend un espace de vie accueillant avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une luminosité naturelle appréciable. La cuisine est équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons repas. Ce bien dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Imaginez savourer votre café du matin tout en admirant le jardin arboré, un véritable coin de sérénité. Le jardin, méticuleusement entretenu, est parfait pour se détendre, organiser des barbecues ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Pour votre confort, cet appartement est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine. La résidence dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements en voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Centre-ville – Résidence de standing Au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt, dans la résidence « Le Village de Saint-Brice », appartement 3 pièces de 67,6 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing construite en 1997, majoritairement occupée par des propriétaires. Description L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon de 6 m², de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Agencement fonctionnel et rare pour un 3 pièces, sans perte d'espace. Confort et prestations Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bonne isolation, DPE classé C. Volets battants à la française rénovés, électriques Parquets dans les chambres Lit à bascule neuf de 140x190 dans l'une des chambres Résidence calme et bien entretenue. Annexes et stationnement Une cave. Une place de parking. Accès sécurisé par portail et parking fermé. Localisation Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. A pied, Bus 370 et 1518 à 4 minutes ; gare de Sarcelles–Saint-Brice (ligne H) à 23 minutes. Centre commercial régional « Carrefour » et Centre commercial « Les Vergers » à huit minutes. Écoles proches : primaire J. Ferry, et maternelle J. Charron à 500m, collège L'Ardillière de Nezant à 1,5 km. Restaurants, boulangeries et place du marché à quelques pas. Vente dite 'acte en main' Le vendeur s'engage à prendre intégralement à sa charge les frais d'agence ainsi que les frais d'acte notarié, afin de proposer aux acquéreurs une vente dite « acte en main », pour un prix global de 224 000 € (deux cent vingt-quatre mille euros) Ce dispositif permet aux acquéreurs de financer la totalité du projet immobilier via un seul prêt bancaire englobant le tout. Informations financières Charges de copropriété : 167 € par mois. Taxe foncière 2025 : 1 801 €. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale (couple, couple avec un enfant, seniors, célibataire) qu'à une profession libérale, offrant une configuration rare, un emplacement central et une solution de financement simplifiée. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 319849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex synergie vous présente : Cet appartement à vendre à SAINT BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, se situe au cœur du centre-ville, au deuxième étage d'une belle copropriété verdoyante et entretenue. Vous aurez l'occasion de découvrir ce spacieux trois pièces traversant, offrant d'agréables volumes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'environ 9 m² avec un cellier attenant, parfait pour le rangement. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour d'environ 30 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie des plus plaisants. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing indépendant pour un confort de rangement optimal ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cave complète ce bien. Son emplacement idéal en centre-ville vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, transports et commodités à pied. Copropriété de 654 lots, dont 208 lots habitables. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros. James DEPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 955 830 - PONTOISE.

iad France - Martial Simonnet vous propose à la vente un appartement Saint-Brice-sous-Forêt idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles. Dans une résidence fermée et sécurisée avec parc commun, cet appartement de type F3, d'une superficie de 61 m², se trouve au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, et dispose d'un balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Une cave complète ce bien, qui est en bon état général et n'attend plus que vous pour emménager. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt incluent un emplacement proche du centre-ville, une bonne classe énergétique (DPE C), des fenêtres en double vitrage PVC, et une pompe à chaleur commune neuve en complément de la chaudière à gaz. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 175 lots sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 220 € (soit 2640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 804691533.

Meilleur rendement locatif

197 000 €

2 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Appartement de Charme à Saint-Brice-sous-Forêt - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Niché au cOEur de la paisible commune de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement de type T3 est un véritable bijou qui saura combler les attentes des primo-accédants en quête de leur premier nid douillet ou des investisseurs à la recherche d'un bien attractif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son atmosphère cosy et son ambiance accueillante. Avec une surface totale de 69m² environ, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter de la clarté naturelle et des rayons du soleil. Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement se trouve en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Côté commodités, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, répondant aux besoins actuels en termes de connectivité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et sereine. Une cave, ainsi que des combles complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à Saint-Brice-sous-Forêt est un choix judicieux, ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Brice Benoist vous présente un appartement à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien est vendu loué et se situe dans une résidence récente avec ascenseur. C'est un appartement 3 pièces au dernier étage, doté d'une spacieuse terrasse et d'une place de parking en sous-sol. À proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement vous offre une entrée sur le salon, une salle à manger avec cuisine ouverte (pour un volume de 27,35 m²) qui donne sur une terrasse de plus de 15 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 259 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 228 € (soit 2736 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 152 et classe CLIMAT D, indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est préparée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 527821847.

Propriétés-privées vous propose à la vente cet appartement à Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise (95), au prix de 201 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce spacieux 3 pièces de 68 m² environ dispose d'une terrasse et d'une cave au sous-sol. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec un placard spacieux, d'un vaste séjour/salon de près de 30 m², d'une grande chambre avec placard, d'une pièce dressing indépendante, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un beau balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La configuration actuelle permet d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Les atouts principaux incluent : un grand séjour de 30 m² modulable, une terrasse de 5 m² avec vue verdoyante, la possibilité de créer une deuxième chambre, un grand dressing et une cave d'environ 10 m² au sous-sol. La résidence est idéalement située, proche des commodités, et offre une luminosité ainsi que des volumes agréables. C'est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfants, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Cet appartement à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt saura s'adapter à votre projet de vie. Ne manquez pas cette occasion ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien. DPE ...E GES...E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 euros, chiffre indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON au 0760882134 ou par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer BENSIMON, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 899980502, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 406601. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 3204 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.