Achat Appartement 3pièces à Saint-Etienne-de-Tulmont (82) : 73 annonces

Coup de cœur pour cet appartement T3 en parfait état à Caussade, Tarn-et-Garonne. En exclusivité, notre agence vous propose à la vente cet appartement de type T3 d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2007. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bain, de WC séparés et bénéficie d'un environnement calme. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort au quotidien, complété par un chauffage électrique. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement extérieure. C'est un appartement à acheter à Caussade pour se loger et vivre bien ici ! Référence agence : 10668

Situé en plein coeur du centre-ville historique de Montauban (82000), à deux pas de la Cathédrale et des Allées Mortarieu, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, il développe plus de 120 m² et offre une configuration idéale pour une vie citadine confortable. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux. Il comprend trois chambres, dont une située à l'écart, avec point d'eau et wc privatifs, une solution parfaite pour accueillir un ado ou un invité. Il bénéficie également de la jouissance exclusive de combles. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Montauban et la Cathédrale. Une exclusivité Amédée Immobilier, à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

À Caussade, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au 1er et dernier étage d'une résidence tranquille, à proximité des commerces. Avec ses 62.85 m² habitables, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué, il représente une excellente option pour un achat appartement Caussade, idéal pour les investisseurs ! Le loyer actuel est de 584.50 euros (dont 50 euros de provisions sur charges). Les charges annuelles s'élèvent à 941 euros (dont 572 euros à la charge du locataire). La copropriété comprend 180 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette belle opportunité, réservez votre visite rapidement !

À la recherche d'un appartement à acheter à Montauban ? Découvrez cette opportunité dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement en très bon état a bénéficié d'une belle rénovation. Il dispose de 2 chambres, d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne équipée pour votre confort. Vous apprécierez la climatisation récente pour un bien-être optimal, ainsi que les 2 grands balcons qui vous permettent de profiter de l'extérieur. De plus, ce bien comprend un garage privatif et fermé, une cave et un cellier sur le palier. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Montauban et contactez-nous pour organiser une visite !

Coup de cœur pour cet appartement T3 en parfait état à Caussade, Tarn-et-Garonne. En exclusivité, notre agence vous propose à la vente cet appartement de type T3 d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2007. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bain, de WC séparés et bénéficie d'un environnement calme. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort au quotidien, complété par un chauffage électrique. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement extérieure. C'est un appartement à acheter à Caussade pour se loger et vivre bien ici ! Référence agence : 10668

En exclusivité : À saisir, un appartement à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux, d'environ 69m2, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien située, à proximité de la gare et des commodités. Il comprend une cuisine, un salon séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans un espace clos et sécurisé, ainsi que d'un cellier. Actuellement loué à 600 EUR. Réf : 1872. Prix : 110 000 EUR charges acquéreurs, soit 107 000 EUR hors honoraires (2,72 %). Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05 63 22 87 61.

À VENDRE – Superbe appartement 3 pièces en centre-ville avec place de parking privative Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 70 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse privative en rez-de-chaussée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité. Un espace cellier / buanderie spacieux complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé dans un immeuble calme, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les + : Emplacement central recherché Appartement clé en main Terrasse privative Volets roulants électriques Suite parentale Espace de rangement optimisé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Castella vous propose: A 10 mn à pieds de toutes commodités, bel appartement d'environ 75 m2 entièrement rénové avec goût composé d'une pîèce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. De plus, un abris pour voiture. Bien à voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'adresse Molinari vous propose à la vente cet appartement à acheter à Montauban, idéalement situé sur la Place Prax Paris, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Perché au 5e étage, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété bien entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées et dispose de balcons des deux côtés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec nombreux rangements, de deux chambres donnant également accès aux balcons, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Un grand cellier en sous-sol est inclus dans la vente. Copropriété de 471 lots. Charges annuelles : 1328 euros.

Situé à Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74m² entièrement rénové.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes donnant sur cours, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L& cuisine moderne et fonctionnelle complète parfaitement cet espace.La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité.Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi que des espaces optimisés pour le rangement.L'ensemble de l'appartement a été remis à neuf permettant une installation immédiate sans travaux dans petite copro de 5 logements.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à la qualité de sa rénovation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Tracy et Jordan BAPTISTE vous invitent à découvrir cet appartement Montauban à vendre, idéalement situé à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement T3 en duplex de 85 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme à proximité des commerces. À l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux, grâce à sa configuration traversante et son exposition « Est ». L'appartement dispose d'une agréable pièce à vivre, conviviale et confortable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, conçue pour un quotidien pratique. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la chambre, assurant un bien-être optimal toute l'année. Ce bien se distingue par son ambiance paisible et sa luminosité exceptionnelle. Un garage privatif et sécurisé vient compléter cette offre, un atout précieux en centre-ville. Situé dans un immeuble récent, calme et entretenu, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, ascenseur, confort, et accessibilité des commodités. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat appartement Montauban, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 20 lots dans une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles moyennes de 1 700 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Meilleur rendement locatif

129 500 €

1 723 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,15 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

Vous envisagez un achat appartement MONTAUBAN ? Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet appartement T3 déjà loué, situé dans une copropriété de Bressols, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement MONTAUBAN à vendre se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à une vaste terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage privatif. Un bien complet, facile à louer, idéalement placé dans un secteur dynamique et recherché. Avec un locataire en place depuis 2019, vous profitez d'une rentabilité immédiate, sans avoir à gérer la mise en location. La commune de Bressols, très appréciée et proche de Montauban, bénéficie d'une demande locative stable et d'un potentiel de valorisation à long terme. N'attendez plus pour cet appartement à acheter MONTAUBAN, contactez notre agence pour obtenir les détails financiers (loyer actuel, charges, rentabilité) et saisir cette opportunité rare sur le marché.

À Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre, offrant un jardin privatif et une place de stationnement. Idéalement situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement d'environ 71 m² dispose d'un jardin de 36 m². Sa conception présente un grand potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie familial confortable. Il est envisageable d'installer une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres à l'étage. Les travaux intérieurs restent à faire, permettant à l'acheteur de réaliser un appartement à acheter à Montauban entièrement personnalisé selon ses goûts. Les points forts de ce bien incluent : un quartier calme, une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée, toiture, façades et menuiseries neuves, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, ainsi qu'un jardin privatif avec stationnement. Ce bien est proposé à la vente en l'état de plateau brut au prix de 159 000 € HAI. Pour ceux d'entre vous souhaitant un logement clé en main, un devis de second œuvre à 47 300 € TTC est disponible (ce devis est facultatif, la vente concerne exclusivement le plateau). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

Découvrez cet appartement T2 bis d'environ 62m², idéalement placé en plein cœur de NEGREPELISSE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce village animé dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles, un collège et des services médicaux. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement NEGREPELISSE à vendre offre une pièce de vie, une chambre spacieuse de plus de 14m², un bureau de près de 10m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Cela représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée entre 5,4 et 5,9%. L'immeuble, une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète, incluant isolation thermique et phonique ainsi que des travaux de maçonnerie. Vous aurez deux options : acquérir le plateau et réaliser tout ou partie des travaux, ou acheter le bien clé en main, prêt à vivre pour environ 124 000 € (hors frais de notaire). Je suis disponible pour vous fournir un dossier complet afin de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement NEGREPELISSE et étudier sa faisabilité ensemble. Ce bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 444 € et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

L'élégance de l'ancien, le confort contemporain au cœur de Montauban Secteur Église Saint-Jacques / Rue Armand Cambon ________________________________________ LE BIEN : Le charme de l'ancien, le confort du contemporain Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 73,40 m², niché au premier et dernier étage d'un immeuble historique. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, vous bénéficierez de l'absence totale de voisinage supérieur (combles) et d'un calme absolu. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce bien, idéal pour poser ses valises, associe prestations de qualité, charme de l'ancien et finitions modernes. -Volumes & Prestige : Une belle hauteur sous plafond valorise l'appartement, offrant un volume et une luminosité appréciables. -Espace de Vie : Un vaste séjour de 26 m², offrant un cadre de vie agréable et bénéficiant de la fibre optique. -Cuisine : Un espace indépendant de 8 m² doté d'une cuisine équipée récente, alliant esthétisme et fonctionnalité. -Espace Nuit : Deux chambres spacieuses (14 et 15 m²), dont l'une est agrémentée d'une cheminée décorative apportant un cachet authentique. -L'atout exclusif : Une dépendance de 26 m² en rez-de-chaussée est proposée en sus pour 20 000 €. Une opportunité rare dans ce secteur à aménager selon vos besoins : habitation, bureau, atelier, garde-meuble privé ou garage à vélos/motos. ________________________________________ CADRE DE VIE : L'art de vivre en hyper-centre Situé à deux pas de la Place Nationale, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et gastronomique montalbanaise en étant au calme. Commerces de bouche, artisans locaux et services se situent à moins de 2 minutes à pied, vous offrant un quotidien où tout devient accessible sans véhicule. ________________________________________ STATIONNEMENT : Sérénité et accessibilité La gestion de votre véhicule devient une formalité grâce aux solutions de stationnement résidentiel à proximité immédiate : -Parking La Mandoune (à 250m) : Enclos sécurisé, abonnement résident à environ 35 €/mois. -Parking Roosevelt/Cathédrale (à 450m) : Ouvrage souterrain moderne, abonnement résident à environ 35 €/mois. -Facilités : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble (nuit, dimanches et pause méridienne) et accès permanent pour vos livraisons. ________________________________________ L'ANALYSE DE L'EXPERT « Avec des charges de copropriété minimes (35 €/mois), ce bien présente un coût de fonctionnement très compétitif, bien inférieur à celui d'un pavillon en périphérie. C'est un investissement judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie urbaine et la maîtrise de leur budget. » Fiche Technique : -Taxe foncière : 1 000 € / an. -Charges de copropriété : 420 € / an (particulièrement faibles). -Rénovation intégrale : Électricité, sols, peintures et cuisine. ________________________________________ VOTRE ACCOMPAGNEMENT Je vous assure un accompagnement rigoureux et une réactivité administrative optimale pour une transaction sereine. Le dossier technique complet est disponible sur demande. Ce bien ''prêt à vivre'' constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite privée, avec une large souplesse horaire tout au long de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 496 225 - Greffe de MONTAUBAN) Aurélie SROCKI Entrepreneur Individuel 06 24 10 54 53 - Réf.943774

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à moins de 5 minutes du centre ville. Cet espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une terrasse ensoleillée, propice à la détente. Il dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains moderne et d'une place de parking privée. Pour un achat appartement Montauban, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Côté Particuliers vous propose un appartement à acheter MONTAUBAN, un T3 de 49,99 m². Situé au cœur du centre historique de Montauban, sur la célèbre Place Nationale, cet appartement séduira ceux en quête d'une vie citadine tout en préservant un environnement paisible. Niché dans un immeuble au caractère unique, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement donne sur une cour intérieure, offrant calme et tranquillité, loin de l'agitation de la place. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour tout investisseur souhaitant une vente appartement MONTAUBAN. À visiter sans tarder dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 752 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à NEGREPELISSE, situé au cœur de ce village dynamique du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 68m², cet appartement est au 2ème étage sans ascenseur et offre une pièce de vie spacieuse de près de 30m² ainsi que deux chambres mesurant plus de 13 et 10m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, ce qui en fait une belle opportunité, que ce soit pour un achat d'appartement NEGREPELISSE en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée entre 5,4 et 5,9%. L'immeuble, une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète, offrant deux options : acquérir le plateau pour réaliser vous-même les travaux, ou acheter le bien clé en main pour environ 130 000€ (hors frais de notaire). Je reste à votre disposition pour vous fournir un dossier détaillé et étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 7 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 444€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 600€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose à la vente un appartement de 75 m² situé à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéalement situé au cœur du quartier Lalande, est proche de toutes les commodités, écoles et transports, ce qui en fait un emplacement central très recherché. L'appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, dispose d'une agréable véranda de 12 m² qui apporte une luminosité supplémentaire à l'espace de vie. L'agencement se compose de : - Un double séjour spacieux - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d’eau - Toilettes séparées - Une véranda, idéale pour un coin détente ou repas - Un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant peintures, sols, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d’eau. Cela permettra de maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Montauban et de l’adapter à vos goûts personnels. Pour le confort, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. C'est un bien sain, avec une structure et des équipements en bon état, offrant une vie de quartier agréable où tout peut être fait à pied. Ce logement, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, représente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuels) selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sylvie Duveau vous propose: Découvrez ce superbe appartement de 80m² dans une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel. Les Atouts de l'Appartement : •Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton. •Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m². •Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4m² très pratique pour le rangement •Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14m² et 12m² , une salle d’eau et un WC séparé. Confort & Équipements : •Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée. •Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage. •Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence. Annexes & Stationnement : •Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule. •Un cellier de 9m² en sous-sol pour optimiser votre stockage. •Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 entièrement rénové en 2024, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montauban, sans vis-à-vis. Cet appartement à acheter à Montauban se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Les prestations sont de qualité : rénovation complète en 2024, double vitrage, stores électriques, appartement très lumineux, cave privative. Le chauffage collectif, avec facturation individualisée selon la consommation réelle, est inclus dans les charges de copropriété. Emplacement recherché dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

8 personnes déjà intéressées

108 600 €

1 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

À la recherche d'un achat appartement MONTAUBAN idéal pour un primo-accédant ou pour un premier investissement ? Découvrez ce charmant appartement T3 récemment modernisé, situé dans un secteur dynamique de MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement bien agencé et fonctionnel offre des espaces optimisés. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter MONTAUBAN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Géraldine Nouri vous propose: T2 bis de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 bis situé au premier étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et fonctionnalité Ce futur appartement d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage (accès par escalier en parties communes), propose un agencement optimisé avec une chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures avec des fenêtres à 1,80 m de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant confort et volume. Le charme de l’ancien est conservé avec cheminée dans le séjour, apportant caractère et authenticité. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le bureau selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 27,60 m² - chambre de 14,50 m² - bureau de 9,60 m² - salle d’eau de 3,05 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 4,90 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation possible de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,9 %) ou pour une résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 40 500 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air/air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix - Prix du plateau : 83 500 € - Budget travaux estimatif : 40 500 € Coût global estimé : 124 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec espace bureau ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

85 600 €

1 259 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

iad France - Géraldine Nouri vous présente un T3 de caractère à Nègrepelisse, dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en vente en plateau, offre un fort potentiel de rénovation et la possibilité d'un projet clé en main. Situé au cœur du village, à proximité de Montauban, cet appartement à acheter à Nègrepelisse se trouve au deuxième étage d'une maison en cours de rénovation complète. L'appartement, d'environ 68 m², est spacieux et lumineux, avec des caractéristiques uniques telles qu'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et des poutres apparentes, le tout conservant le charme de l'ancien. Son agencement inclut une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La rénovation globale de l'immeuble comprend la révision de la toiture, la création de parties communes et le passage des réseaux nécessaires. Les avantages d'un achat appartement Nègrepelisse en plateau sont nombreux : frais de notaire réduits, personnalisation de l'aménagement intérieur, et forte rentabilité locative potentielle. Pour un projet clé en main, un budget travaux de 44 400 € TTC est prévu pour l'aménagement complet. Prix du plateau est de 85 600 €, pour un coût global estimé à 130 000 €. Ce bien s'adresse idéalement aux primo-accédants, à ceux souhaitant une résidence principale pleine de cachet ou aux investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé dans le quartier prisé du Cours Foucault. Ce bien traversant de type 3, d'environ 72 m², se trouve au 3ème étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier pour un rangement pratique. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une possède un placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à sa disposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une bonne aération. Deux balcons ajoutent un espace extérieur agréable. En prime, une place de parking privative est incluse au sein de la résidence. Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement placé à proximité des commodités et du centre-ville de Montauban, est une belle opportunité pour un achat appartement Montauban. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1140 € et 1580 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Situé dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, un appartement lumineux T3 de 63 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements, idéalement placé à proximité des écoles et du centre-ville. Cet appartement MONTAUBAN à vendre dispose d'une entrée menant à un espace de vie agréable avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parmi les atouts, vous trouverez un garage de 15 m², un cellier de 4 m², ainsi qu'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 145 €/mois, sans procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Charline Petit - Directrice Agence.

Situé en plein cœur de ville, cet appartement à vendre à MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Intégré dans une copropriété avec un seul immeuble et un ascenseur, cet appartement propose des charges raisonnables. Il comprend une entrée, un séjour spacieux et une chambre qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, il est vendu avec une cave. Cet appartement MONTAUBAN à vendre est idéal en tant que résidence principale pour ceux qui souhaitent se passer de voiture au quotidien ou comme option d'investissement locatif grâce à sa rentabilité potentielle. Actuellement en location, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est un duplex T3 offrant un espace de vie d'environ 71 m². Situé dans un quartier agréable, proche des commodités et à quelques minutes du centre-ville, ce bien dispose d'un jardin privatif de 36 m² et d'une place de stationnement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Montauban, possède un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez créer un appartement familial fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin et deux chambres à l'étage. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cet appartement incluent : un quartier calme et accessible, une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée avec toiture, façades et menuiseries neuves, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Le bien est proposé en état de plateau, permettant à l'acquéreur d’imaginer son futur intérieur. Cette annonce de vente appartement Montauban est présentée par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

MONTAUBAN - 86 M² - PLACE DE PARKING - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX - Situé dans le quartier Pomponne proche de la coulée verte, proche du centre-ville et de ses commodités, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement de 84 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie/cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. LES PLUS : place de parking, lumineux, traversant. Charges de copropriété : ... €/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant

iad France - Severine Badoc vous propose: MONTAUBAN – T3 de charme rénové idéal colocation ou résidence principale, centre historique Situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement en duplex offre un cadre de vie sécurisé, sans travaux à prévoir sur l’immeuble. Fibre optique installée. L’espace de vie : - La pièce à vivre de 30 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. - L’immense cheminée d’époque apporte un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit : - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante et son WC. - Une configuration rare en centre-ville, offrant confort, intimité et praticité au quotidien. Parfait pour une famille, un couple souhaitant un bureau indépendant ou un projet locatif optimisé. L’environnement : - Adresse privilégiée en plein cOEur du centre historique. - Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied. Les atouts du bien : - Rénovation complète avec mise en valeur du cachet ancien - Deux chambres avec deux salles de bains et deux WC - Petite copropriété bien entretenue - Charges faibles - aucun travaux à prévoir - Fibre optique Idéal pour : - Investisseur recherchant un bien attractif en hyper centre - Primo-accédant souhaitant allier charme et confort - Couple ou petite famille Informations complémentaires : - Petite copropriété à gestion bénévole - Pas de travaux à prévoir sur l’immeuble - Un véritable coup de cOEur, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.