Achat Appartement 3pièces à Saint-Forgeux (69) : 144 annonces

Meilleur rendement locatif

129 500 €

2 272 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Forgeux (69)

69490 ST FORGEUX– APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 1 ER ETAGE – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES - SITUATION Efficity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de ST FORGEUX, ce BEL APPARTEMENT DE 57 M², idéalement situé au CENTRE du village, des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ calme et bien tenue avec très peu de charge. ACCÈS RAPIDE Tarare : 5 min L'Arbresle : 12 min Villefranche-sur-Saône : 25 min Lyon / Porte de Lyon : 20 min Accès A89 : 5 min DESCRIPTION Situé au 1er ETAGE, cet appartement offre une PIÈCE DE VIE DE 27 M² particulièrement LUMINEUSE, grâce à de larges ouvertures et à son orientation agréable. La CUISINE OUVERT, intégrée à l'espace de vie, est très apprécié en général. Au même niveau, vous trouverez également DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, et des TOILETTES SÉPARÉES, très pratiques. Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS APPARTEMENT AU 1er ETAGE CUISINE OUVERTE BELLE PIÈCE DE VIE DE 27 M² DEUX CHAMBRES PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS PROCHE DU CENTRE, COMMERCES ET BUS LUMINEUX et parfaitement entretenu PEU DE TRAVAUX À PRÉVOIR INTERFONE Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Foy-l'Argentière ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce T3 de 59m², situé au 2ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Profitez d'un balcon de 7,3 m² idéal pour vos soirées en extérieur. Ce bien se trouve dans une résidence de qualité, au sein d'un cadre agréable à Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfaitement agencé. Il comprend un espace de vie convivial, deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. C'est une occasion à saisir, pleine de charme. N'attendez plus pour explorer cette vente d'appartement à Sainte-Foy-l'Argentière.

Situé au cœur du village prisé de Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet achat duplex Pommiers vous charmera avec son ambiance authentique. Découvrez ce duplex T3 de 64m², idéalement placé entre les pierres dorées et les vignobles du Beaujolais. Dès l'entrée, la luminosité et la chaleur de l'espace vous accueillent. Grâce à son orientation est-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement continu, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Au premier niveau, profitez d'un espace de vie baigné de lumière, avec une agréable cuisine meublée, parfaite pour des moments conviviaux, et un grand salon de 20m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les vignobles, créant un cadre idyllique pour vos soirées. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards (13m² et 10,5m²) vous offriront le confort nécessaire pour une vie de famille, un espace de télétravail ou pour accueillir vos invités. Les atouts de ce duplex à acheter Pommiers incluent : - Appartement entièrement repeint, prêt à emménager - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Cave en sous-sol - Charges de copropriété très faibles - Grand potentiel en location courte durée dans un secteur très recherché Pommiers séduit par son charme intemporel et sa douceur de vivre tout en étant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce duplex Pommiers à vendre est idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement rénové à vendre situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre, bien agencé avec une agréable entrée, une cuisine semi-ouverte avec balcon, un salon donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'une belle vue dégagée sur les monts environnants depuis la terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et de stationnements. La proximité avec toutes les commodités, commerces et écoles est un atout. Sainte-Foy-l'Argentière est situé à 45 minutes de Lyon, Saint-Étienne et Roanne, et à 20 minutes de L’Arbresle et Feurs, offrant un cadre de vie dynamique. Vous trouverez boulangeries, pâtisseries, traiteurs, médecins, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et des activités sportives pour toute la famille. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 70€ (soit 840€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Forgeux (69)

Achat appartement VAUGNERAY – Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement Type 3 à vendre saura vous séduire grâce à sa terrasse et son jardin privatif. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte à aménager. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et des WC individuels. Le chauffage est individuel au gaz. De plus, une place de parking est offerte pour l'achat de ce logement. Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89. Cet appartement est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La copropriété comprend 27 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

À Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72,25 m² vous attend. Situé à proximité immédiate du centre, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15,22 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien est associé à une place de parking double en sous-sol. Profitez d'une isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de charges annuelles peu élevées de 1200 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Lentilly. Contactez votre conseiller Grégory pour plus d'informations. Copropriété composée de 32 lots, tous à usage d'habitation.

À Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un duplex à vendre de 82 m² à rénover. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat duplex à Lentilly pour les investisseurs ou les bricoleurs désireux de créer un logement sur-mesure. Comportant 2 chambres, un séjour et un parking extérieur, ce duplex Lentilly à vendre présente un fort potentiel d'aménagement dans un secteur pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 2322.

À VENDRE – Superbe duplex avec jardin à Sainte-Consorce, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement duplex de 67 m², construit en 2016, allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous séduira par son ambiance conviviale, avec un accès direct à une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. En termes de prestations, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : duplex récent (2016), jardin privatif et terrasse, pompe à chaleur air/air, garage + place de stationnement, secteur calme et agréable. Ce duplex à acheter à Sainte-Consorce est idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570.

STE CONSORCE (69280)– APPARTEMENT T3 – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS Sarah BERTHENET – Efficity vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement de 57,61 m² (54.81 m² Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse entièrement réhabilitée en 2019, au sein d'une copropriété intime de seulement 2 lots. Un lieu de vie idéal au calme. Caractéristiques principales : Copropriété de 2 lots, 1 étage, cadre paisible Pièce de vie de 30,34 m² Un intérieur agréable à vivre Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 30,34 m² (27,54 m² Carrez). Cet espace cozy et convivial est ouvert sur une terrasse de 13 m². L'appartement offre une chambre confortable de 9,77 m², équipée d'un placard intégré. Il dispose également d'une pièce de 9,66 m², idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle, dotée d'une double vasque et d'un espace buanderie, complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Atout supplémentaire : 2 places de stationnement extérieur privatives Un cadre de vie serein et fonctionnel Cet appartement se situe dans un environnement verdoyant et calme. A proximité du Quincieux, proche de l'arrêt de la Ligne 72 - Gorge de Loup - Saint Consorce. A mi chemin des centres de Ste Consorce et de Grézieu la Varenne (environ 1km5). Caractéristiques techniques • Surface : 57,61 m² (54.81 m² Carrez) • Double vitrage et volets roulants électriques • Chauffage au sol • Bâtisse réhabilitée en 2019 • Copropriété de 2 lots - 1 étage - faibles charges Cet appartement allie modernité, confort et sérénité. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre verdoyant, sans travaux à prévoir. Intéressés ? Contactez Sarah Berthenet pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez une nouvelle adresse de choix à L'Arbresle, où la vie urbaine se conjugue avec sérénité. Idéalement située, cette résidence sécurisée vous place au centre de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, tous prolongés par des extérieurs privatifs, offrant un espace de détente en plein air. L'architecture simple et épurée de l'ensemble s'intègre harmonieusement dans le cadre urbain, créant un lieu de vie élégant et fonctionnel. Vivez le confort dans un environnement où tout est à portée de main, et laissez-vous séduire par ce nouveau mode de vie au cœur de L'Arbresle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69210_290 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

69640 COGNY– SECTEUR PIERRES DOREES - AU CLAME - Appartement T3 SUR 2 NIVEAUX - 1 CAVE- 2 PLACES DE PARKING PRIVE Julie Derradji Piret Efficity est fière de vous présenter ce charmant appartement en pierres dorée de deux niveaux, située en hameau au clame dans le charmant village de COGNY. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte séparée et entièrement équipée avec mur en pierres dorées.2 chambres. En demi étage un toilette, une salle de bain. Vous disposerez également d' une cave . Annexes & prestations: 2 places de parking privatif Chauffage individuel gaz . Menuiseries bois double vitrage Volets bois. Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Un bien idéal pour : Une première acquisition Un investissement patrimonial qualitatif Ou un pied-à-terre confortable aux coeurs des pierres dorées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Derradji Piret par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fleurieux sur l'Arbresle - en plein centre - appartement de 77m² construit en 2017, en parfait état, offrant 2 chambres et un grand séjour/cuisine lumineux de 40m2. L'appartement est bien entretenu avec de belles prestations, volets roulants électrique, belle cuisine, électricité et arrivée d'eau à l'extérieur.... Un double garage, idéal pour le stockage. La résidence est dotée de deux locaux à vélos. Une terrasse exposée plein Sud, avec un beau jardin sur les 2 côtés de l'appartement. Le jardin de 80m2 est plat et paysagé. Implantée dans une résidence prisée de Fleurieux sur l'Arbresle Coup de coeur ORPI. Contactez-nous pour une visite! DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2367

À vendre : appartement à Vindry-sur-Turdine, Rhône (69) – 52,96 m² – 2 chambres – balcon – garage – ascenseur – cave – copropriété récenteEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 52,96 m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement à acheter à Vindry-sur-Turdine se trouve idéalement près des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Agencement et prestations :- Une pièce de vie agréable et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte.- Deux chambres avec placards intégrés.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin.Annexes :- Garage privatif.- Cave.- Ascenseur dans la résidence.Équipements techniques :- Menuiseries PVC double vitrage.- Chauffage électrique individuel.- Portail électrique.- Interphone.Atouts :- Résidence récente avec ascenseur.- Proximité immédiate des commodités.- Appartement fonctionnel et lumineux.Ce bien rare sur le secteur offre confort, praticité et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Tarare, Appartement en duplex d'environ 80m² au 2e étage/2 d'une petite copropriété comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc. Une cave, un emplacement de stationnement dans une cour fermée complètent ce bien. A proximité de toutes commodités, gare SNCF, accès A89, commerces, écoles, établissements médicaux, etc… Les atouts de ce bien : Bon état général de l'appartement. Copropriété bien entretenue. Parking. Cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 767 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Forgeux (69)

EXCLUSIVITE Orpi vous présente à L'arbresle Centre, Superbe duplex de plus de 73 M2 dont 57,38 M2 loi carrez ,traversant Est/Ouest et situé au premier et dernier étage. Séjour lumineux et cuisine meublée avec salle à manger attenante. 2 chambres, coin rangements et 2 pieces d'eau ! 2 wc. beaucoup de charme et beaux volumes. Gare et commerces à pieds. Petite copropriété avec faibles charges car panneau publicitaire qui génére un loyer. Classe énergie:G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2285

À Lentilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de type T3, d'une superficie de 69,50 m² avec un DPE A et B, situé en rez-de-chaussée (possibilité de l'étage) au sein d'une résidence de standing à proximité du centre bourg. La pièce de vie spacieuse de 29 m² donne accès à une terrasse grâce à une large baie vitrée équipée d'un volet roulant motorisé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 13,50 m², chacune dotée d'un placard mural, ainsi que d'une petite buanderie pouvant servir de laverie. La salle de bain propose des prestations soignées et un WC suspendu est accessible de manière indépendante. À l'entrée, un placard vestiaire complète ce bien. Deux parkings en sous-sol sont inclus. Cette commune, où sérénité rime avec vie, est située à seulement 22 minutes de Lyon en tram-train et offre de nombreux atouts : 14 commerces appréciés, 2 marchés hebdomadaires, 3 écoles et 3 crèches, le tout entouré par un environnement exceptionnel au cœur des Monts du Lyonnais. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de Villefranche-sur-Saône) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf. 304121.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Saisissez l’opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l’Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d’équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d’activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l’A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon.

Opportunité unique à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Pierre-la-Palud, Rhône. Situé en plein centre, cet appartement T3 traversant de 55 m² occupe le 1er étage d'une petite copropriété au cœur du village. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres confortables, des WC séparés, et bénéficie du double vitrage pour un confort accru. Une cave privative est à votre disposition pour vos rangements, ainsi qu'une place de stationnement juste devant l'immeuble, un atout majeur en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de créer un espace qui vous ressemble. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports, et de la gare de Sain-Bel. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Saint-Pierre-la-Palud, idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou un premier achat. Référence agence : 5795.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 324 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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À 10km de Saint-Forgeux (69)

EXCLUSIVITE - Appartement à vendre au Bois d'Oingt, situé au cœur du village dans un charmant parc arboré et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce T3, situé au 2ème étage, offre 60.11 m² selon la Loi Carrez (79.62 m² de surface au sol) et se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie-cellier, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative. Cet appartement lumineux et fonctionnel a bénéficié de rénovations de qualité tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat à Le Bois-d'Oingt. Le statut de copropriété comprend 18 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 648,16 EUR/an. Pour plus de photos, d'informations sur ce bien ou des renseignements concernant la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), veuillez consulter notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À VILLE-SUR-JARNIOUX - Situé à seulement 10 minutes de Villefranche, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant proche de la nature. Dans une charmante bâtisse en pierres, cet appartement au 2ème et dernier étage offre 73 m² habitables (72,75 m² selon la loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement lumineux et fonctionnel est en très bon état. Un garage d'environ 17,50 m² vient compléter ce bien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 3. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 422,73 EUR par an. Pour plus d'informations, des photos sur cet appartement à acheter à Ville-sur-Jarnioux, ou des renseignements sur la commune (transports, écoles, commerces, loisirs...), consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

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iad France - Karine Saignant vous propose à la vente un loft atypique en souplex d'environ 90 m² à Dommartin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Dommartin, comprend deux places de stationnement en extérieur. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un WC. À l’étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de plus de 14 m², une salle de bains et un second WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement Dommartin à vendre. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le parc de Maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges : environ 15 €/mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien au charme industriel à découvrir sans tarder !

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! À Fleurieux-sur-l'Arbresle, au cœur d'une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², alliant fonctionnalité, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres,ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Le tout à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'accès A89, dans un environnement agréable et recherché. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5780