Achat Appartement 3pièces à Saint-Parres-lès-Vaudes (10) : 114 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, Route d'Auxerre à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des universités. Ce secteur dynamique et recherché est parfait pour un achat appartement Saint-André-les-Vergers. Ce bien traversant de 68 m2 se compose d'une entrée menant à un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pratique, de deux chambres distinctes, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. La lumière naturelle pénètre à travers l'appartement, garantissant une circulation fluide et des volumes équilibrés. Ce bien s'adresse tant aux primo-accédants souhaitant ne plus payer de loyer qu'à ceux recherchant une résidence principale confortable ou un investissement locatif pertinent grâce à la proximité des pôles universitaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation, offrant ainsi plusieurs options d'utilisation. En immobilier, la polyvalence est un avantage, et cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers en fait preuve avec son emplacement stratégique, son espace fonctionnel et son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mendhy Ruel vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 en très bon état vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il garantit une tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves, et un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble. En complément, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif, des atouts rares dans cette vente appartement à Troyes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au rez-de-chaussée, idéalement exposé au sud-est et très lumineux. Il dispose d'une terrasse privative de 14,6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol simple et un jardin commun viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable. Situé à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes, un bien comme celui-ci n'est pas courant.

À vendre dans le centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, très bel appartement de type III. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Inclus, un garage en sous-sol et une cave. La copropriété est très bien entretenue, avec un gardien et des charges mensuelles de 230 euros, couvrant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Troyes. Pour toute information, contactez Mélanie Mauffroy au 0752628848.

À vendre à STE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, très bel appartement de type III situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement STE SAVINE à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre avec placard. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 euros tous les trois mois. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2023. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement STE SAVINE ! Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 0752628848. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Parres-lès-Vaudes (10)

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une copropriété fermée, cet appartement de 68,61 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un large salon séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Il est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau électrique de 2025 pour la production d'eau chaude et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété incluent le chauffage de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 308,53 € (soit 3702,36 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E (indice 278) et la classe climat est D (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, est immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

Coup de cœur du secteur

134 800 €

1 898 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,03 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Parres-lès-Vaudes (10)

Dans une ancienne fonderie réhabilitée, découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 71 m2, ce bien se distingue par son style atypique, alliant cachet industriel et confort moderne. L'agencement comprend : 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée ouverte, le tout dans un esprit loft. Les atouts indéniables de cet appartement incluent 2 places de parking sécurisées, une belle luminosité et un environnement calme. Sa performance énergétique est classée D. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), c'est une belle opportunité pour un achat appartement Troyes.

3G IMMO vous propose en vente à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, un appartement T3 de 63,80 m², comprenant une terrasse, un jardin et un parking privatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme au fond d'une cour, cet appartement est parfait pour un achat appartement Troyes. Il se trouve dans une petite copropriété, avec un accès facile pour garer votre véhicule. Fonctionnel, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. L'appartement comprend également une salle de douche avec un espace buanderie et deux chambres équipées de placards. Tous les commerces, le centre-ville, les activités de loisirs, les restaurants, les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Troyes, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 30. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Mireille BENARD, inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce loft d'exception à Sainte-Savine, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, et idéalement proche de toutes les commodités. Vous serez charmé par son agencement moderne et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans cet espace de plus de 38 m2. Le loft se compose également d'une chambre, d'une chambre en mezzanine, d'une buanderie, d'une belle salle d'eau et d'un w.c indépendant. En prime, vous disposerez d'une cave spacieuse de plus de 10 m2 ainsi que de deux places de parking numérotées. Ne manquez pas cette opportunité, rendez-vous vite pour une visite de ce loft à acheter à Sainte-Savine !

À vendre, superbe appartement à Sainte Savine, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant T2, implanté en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme, offre un cadre de vie agréable avec une entrée privative pour une totale indépendance. L'appartement se compose d'une entrée menant à une grande chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie. DPE : D, GES : D. Les charges trimestrielles s'élèvent à 130 euros, soit 520 euros par an. Cet appartement à acheter à Sainte Savine est idéal pour une première acquisition ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ! Contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17. La copropriété comprend 4 lots d’habitation.

Situé dans un quartier tranquille de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est une belle opportunité d'achat. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien de 52m2 au sol (33m2 carrez) est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une faible taxe foncière. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 442EUR avec 38EUR de charges, cet appartement à acheter à Troyes représente un investissement sûr et intéressant.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Secteur Pont Vert à Troyes, Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement T3 d'une superficie de 50.76m2 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau avec placard, un séjour, un balcon, deux chambres, une cuisine, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant appartement situé dans un collectif fermé et sécurisé de 16 lots dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3, au rez-de-chaussée, offre une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et un accès à une terrasse et un jardinet. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain, un wc, une cave, ainsi que deux places de parking. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les charges s'élèvent à 115 euros par mois, incluant la provision pour l'eau et les parties communes, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 1097 euros par an. MANDAT 1446, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Parres-lès-Vaudes (10)

iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement de charme à vendre, idéalement situé à Troyes dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Découvrez ce magnifique appartement de type T3, niché au sein d'un immeuble de 4 étages. Avec une superficie de 74 m², ce bien a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La salle de bain spacieuse ajoute au confort global.L'agencement intérieur permet une circulation optimale de la lumière naturelle grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. Avec 4 balcons, vous pouvez profiter des différentes expositions du matin au soir, assurant des moments de détente inégalés.Côté équipements, cet appartement à acheter à Troyes assure un confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble et le chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'espaces de rangement, vous garantit tranquillité et praticité au quotidien.Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que des infrastructures locales comme le stade de l’Aube et les magasins d’usines, cet appartement saura vous séduire tant par son charme que par son emplacement stratégique.Ne manquez pas l’opportunité d'effectuer un achat d’appartement à Troyes et de devenir propriétaire de ce bien d’exception !La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement de type 3 propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 8 m2, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. La résidence calme et bien entretenue dispose également d'un environnement sécurisé et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie très appréciable. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre dans le cœur vibrant de la Ruelle des Chats, une des rues les plus prisées de la ville. Situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 47,44 m² vous séduira par son charme indéniable. Niché au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien constitue un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Complètement meublé, l'appartement propose une entrée avec un grand rangement, et des espaces de vie bien distincts, incluant un salon et un séjour, favorisant une circulation agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, permettant une installation immédiate. La luminosité bien présente apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble, tandis que la chambre charme par ses poutres apparentes. La salle de douche moderne, dotée d'un meuble vasque et d'un miroir design, complète parfaitement ce bien. Avec des charges de copropriété de 76 EUR par mois et un emplacement idéal à proximité des commerces et des restaurants, cet appartement à acheter à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez-le sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans une copropriété bien entretenue dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 63,20 m2, est positionné au rez-de-chaussée. Il inclut une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Ce bien est idéal pour un achat appartement Troyes, que ce soit pour un premier investissement ou pour un projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter sans tarder!

À Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité unique d'achat de duplex. Situé au cœur du charmant quartier historique de la Cathédrale, cet ensemble comprend un grand appartement T2 et un studio de 40 m2, niché dans un immeuble atypique au calme d'une rue piétonne. Les deux appartements, avec une entrée indépendante chacun, peuvent être facilement réunis pour créer un magnifique duplex à vendre de 107 m2 dans ce secteur recherché. Le T2 se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux séjour, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains soignée. Le studio comprend une entrée avec cuisine, un espace de vie de 27 m2, une salle de douche et WC. Profitez du charme de l'ancien et d'un emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques de Troyes. Un 3ème lot, un grenier, est également associé à l'appartement T2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement T3 meublé d'une superficie de 62,23 m², idéalement situé au 1er étage à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélo privatif. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes à la recherche d'un achat appartement à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité.