Achat Appartement 3pièces à Santeny (94) : 6 542 annonces

Meilleur rendement locatif

257 000 €

4 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Santeny (94)

iad France - Jeanine Martins vous propose : appartement Santeny à vendre. Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, offrant un accès à un balcon avec vue dégagée sur une prairie. L'appartement comprend également deux chambres avec dressing, une belle salle de bain aménagée et un WC séparé avec espace pour lave-linge. Deux places de parking en enfilade situées en sous-sol complètent ce bien. La résidence, bien entretenue et sans procédure en cours, sera prochainement équipée d'un système WAAT, permettant aux copropriétaires d'installer une borne de recharge électrique sécurisée sur leur place de parking. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement à acheter Santeny est proche du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial EDEN. Taxe foncière : 1000€. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 169.33€ (soit 2032€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C indice 75 et classe climat : C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Pautret vous propose: Situé dans une résidence de 2014, cet appartement en duplex de 3 pièces séduit par son entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison de ville tout en restant au sein d’une copropriété à taille humaine. En bon état général, il propose une organisation claire et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et un espace buanderie complètent l’ensemble. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également de deux stationnements privatifs : une place extérieure et un box fermé avec mezzanine, idéal pour optimiser le rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, l’emplacement facilite la vie de tous les jours. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Résidence fibrée, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels d’énergie thermique installés sur chaque radiateur, charges maîtrisées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir avec votre agence L'Adresse DH Immobilier- Paris 13, Butte-aux-Cailles Idéalement situé dans le quartier recherché du parc Montsouris, cet appartement familial de 94 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant. https://www.instagram.com/p/DUs9HcqDESW/ Nichée dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une agréable pièce de vie entièrement vitrée, baignée de lumière, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de : -Deux chambres avec vue sur la verdure -Une troisième chambre attenante au séjour -Une salle de bain -Une salle d'eau avec WC -Un WC indépendant Un dressing pratique pour un rangement optimal Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. A seulement 2 minutes du magnifique Parc Montsouris, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, commerces de proximité et transports. Un appartement familial lumineux, au calme et idéalement situé . A visiter sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES - BOULEVARD DE LA LIBÉRATION – Résidence VAL DE FRANCE – Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 4 pièces de 89m² environ comprenant : une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres sur cours, deux salles de bains, un WC séparé, un dressing et un espace buanderie, un BALCON plein SUD donnant sur le bois de Vincennes – Le tout en excellent état – Cave et parking en sous-sol (possibilité d'acquérir un 2ème parking) - Effet coup de cœur ♥ - Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 4.476 € / an (chauffage, ascenseur, gardien, eau chaude) - DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.410 €/an et 1.940 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 700.483 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien, parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² au 1er étage, optimisé sans perte de place et en excellent état. - Entrée agréable - Séjour lumineux (exposition Sud?Ouest) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - Chambre cosy avec grand placard - Salle d'eau moderne - Cave en sous?sol pour vos rangements (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

À la recherche d'un appartement à acheter à Créteil ? RIVERCOACH vous propose un charmant Tjalk navigant amarré dans un cadre exceptionnel sur les rives de la Marne, à seulement 30 minutes de Paris à vélo. Ce bateau de 19,10 m x 4,20 m, construit en 1903, a bénéficié d'une rénovation complète par un designer, utilisant des matériaux de qualité avec un souci du détail. Il dispose d'un vaste poste de pilotage aménagé, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, et d'un accès direct à une belle terrasse. La zone nuit comprend une grande chambre principale avec un lit de 160 x 200 cm, une salle de douche et un dressing. Ce bateau, parfaitement entretenu, combine confort de vie et possibilités de navigation, offrant un style de vie unique en pleine nature tout en étant à proximité de la capitale. Rappelez-vous, aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente des péniches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Créteil.

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

À vendre, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une surface de 54,59 m², cet appartement comprend 2 chambres et est en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. À proximité, plusieurs écoles, dont l'École élémentaire et maternelle du Petit Chambord, l'École Maternelle Fontaine Grelot, l'École primaire République et la Cité scolaire Lakanal, seront parfaites pour les familles. De plus, la présence de crèches et d'une variété de commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants facilite votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Bourg la Reine. Cette propriété est disponible à la vente par l'agence NESTENN Antony. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victoire LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839194016 - CRETEIL.

Découvrez votre futur chez-vous à Yerres, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo est ravie de vous proposer cet appartement à vendre, un magnifique 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Jardins de Concy. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Yerres vous charmera avec ses beaux volumes et sa grande terrasse bien exposée, vous permettant d'emménager sereinement. Votre visite débute avec un sas indépendant de rangements, menant à un séjour lumineux de 20 m², grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, complétée par un espace buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 11 m², dotées d'un grand dressing pour accueillir votre garde-robe. Une salle de bain agréable avec fenêtre et des toilettes séparées viennent parfaire ce bien. Cet appartement à Yerres est également proposé avec une cave et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur est garanti !

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un appartement de 3 pièces avec balcons, traversant, ensoleillé et calme. Vue dégagée Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une salle de bains. Une cave et un box lui sont associés. La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif. Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d'y participer ou pas. Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence services séniors calme et ensoleillée. Offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne sans vis-à-vis, cet espace de 3 pièces comprend une entrée avec buanderie, un double séjour donnant sur un balcon et une terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Deux caves, un double emplacement de parking et un box complètent ce bien immobilier. La résidence, construite en 1985, est nichée dans un quartier résidentiel calme de Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, et dispose d'un grand parc. À proximité des commerces et des transports, elle vous offre des services variés, tels qu'un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un restaurant (sans obligation) pour les repas du midi et du soir, ainsi que la possibilité de repas livrés dans les appartements. Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs, tels qu'un salon avec terrasse, une bibliothèque, une salle de jeu et une petite salle de gymnastique. Des activités sont régulièrement proposées, auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Coup de cœur du secteur

185 500 €

2 530 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,33 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Santeny (94)

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans une résidence services seniors au calme et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne. Ce bien de 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking viennent compléter cet ensemble. La résidence propose des services tels qu'une sécurité 24h/24, un restaurant, un salon, un bar ainsi que diverses activités. Ne manquez pas cette vente appartement Nogent-sur-Marne. Pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre dans votre agence Sixième Avenue : Dans une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes BBC, découvrez cet appartement MENNECY à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 59 m², en excellent état et sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres confortables, ainsi que de WC séparés. Le plus : 2 places de parking en sous-sol sécurisé, une proximité immédiate de la gare RER D (accès rapide vers Paris), ainsi que des écoles, commerces et services. Cette résidence calme et bien entretenue dispose également d'un ascenseur. Cet achat appartement MENNECY est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite!

À la recherche d'un achat appartement Saint-Mandé ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans un immeuble récent de qualité en lisière du Bois de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien traversant de 77 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et paisible. En parfait état, son aménagement est pensé de manière fonctionnelle, sans perte de place, et il dispose de larges balcons pour apprécier la vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté sud avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes invités. Une cave et un parking sont également inclus. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature tout en ayant accès aux commodités.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à VILLEMOMBLE, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce T3 de 55,95 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2011, dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes à pied, la Gare RER E est à 15 minutes, et les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes. De plus, des supermarchés et boulangeries se trouvent à proximité immédiate. Parking en sous-sol et cave inclus. C'est une occasion idéale pour un achat d'appartement à VILLEMOMBLE. Contactez-nous pour plus d'informations !

Bien le moins consommateur d'énergie

286 900 €

4 863 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Santeny (94)

2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence de standing récente, calme et bien entetenue, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

F3 lumineux avec grande loggia – Résidence calme – Bords de Marne Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement en exclusivité de 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, avec jardin de copropriété donnant directement sur les bords de Marne. D'une surface de 63,07 m² loi Carrez (77,11 m² au sol), cet appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il est composé : D'un séjour spacieux et lumineux de 22 m², d'une grande loggia d'environ 14 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cave et place de parking complètent ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 535 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Dans le quartier prisé de Bercy, à seulement 5 minutes à pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), cet appartement lumineux de type duplex offre une superficie de 55 m² pondérés (53,76 m² Carrez, 57,63 m² au sol). L'entrée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme petite chambre d'appoint, avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, se compose d'un séjour sans vis-à-vis et d'une cuisine américaine ouverte, le tout agrémenté d'un parquet en point de Hongrie qui ajoute du caractère. La zone nuit comprend une chambre orientée plein Ouest sur cour, équipée d'une grande penderie intégrée. Une seconde pièce attenante peut être utilisée comme dressing, bureau ou chambre bébé et donne accès à une salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Baigné de lumière et à l'abri des regards, ce duplex associe confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Deux caves accompagnent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Cour Saint-Émilion. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RSAC : 893 991 273 Créteil. Thomas : 07 67 40 13 65. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Offre du moment à Envi'lier : Profitez des Frais de notaire offerts* + remise de 1 000 €/pièce** Achetez jusqu’à 35 % moins cher à Villiers-sur-Marne grâce au Bail Réel Solidaire***. Découvrez ENVI’LIER, une résidence élégante et conviviale proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Conçus pour le confort de tous — familles, jeunes couples ou actifs — ces logements lumineux allient fonctionnalité, qualité et bien-être. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, tandis qu’un jardin potager partagé et un parcours de santé complètent cet environnement apaisant. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, accédez à la propriété jusqu’à 35 % moins cher, avec une TVA réduite à 5,5 %** et la possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro***. Située à quelques minutes du centre commercial Les Armoiries et des écoles, la résidence profite d’une excellente desserte : RER E vers Paris en 20 minutes, six lignes de bus à proximité et le futur métro Grand Paris Express pour encore plus de mobilité. ENVI’LIER est l’opportunité de devenir propriétaire dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33 pour découvrir les logements disponibles. *Offre du moment valable du 15/02/2026 au 30/04/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **Offre du moment - Réduction de 1 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains). Offre valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 15/02/2026 au 30/04/2026, dans la résidence Envi'lier et selon stock disponible. ***BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA259/516134-1436826)

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Santeny (94)

SECTEUR - CENTRE VILLE Proche de la gare RER E à 9 minute a pied (le Raincy, Villemomble), proche tout commerce et commodités. Magnifique F3 de 57m2 situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant : Entrée ,un lumineux séjour de 18m²,une cuisine indépendante ,deux chambres spacieuse,une salle d'eau. Jouissance d'une cave. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement clé en main. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORÊT DRAVEIL ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Draveil, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. Emplacement pratique : Le bus au pied de l'immeuble vous emmène directement vers la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, facilitant vos déplacements quotidiens. Atout investissement : Avec un taux de rentabilité supérieur à 5%, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou un premier achat. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Copropriété de 67 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Mathieu VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879798973 - Evry.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement agencé et baigné de lumière situé à 400 mètres de la gare . Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte donnant directement accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC, deux chambres toutes deux ouvrant sur une grande terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas contacter notre agence . Copropriété de 140 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2927 euros.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.

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L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à acheter à Vincennes, situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces de 58,04 m² Carrez est accompagné d'un balcon. Idéalement agencé sans perte de place, ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon exposé Sud/Est avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une cave en sous-sol et un local vélo. L'appartement à vendre à Vincennes est idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d'un ensemble de 23 lots d'habitation. Aucun problème de procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1.950€ et 2.680€. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix de vente hors honoraires s'élève à 604'761 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein de la résidence VILLA STELLA, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62,52 m², au 1er étage sur 5, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Description du bien : Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux donnant accès à un extérieur agréable Une cuisine moderne 2 chambres confortables Une salle de bains WC séparés Localisation : Situé à Gagny (93220), dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et écoles. Caractéristiques : Résidence récente (construction 2027) Étage : 1 / 5 Chauffage collectif au gaz Excellente performance énergétique (B) Logement calme Petite copropriété (14 lots) Les + du bien : Résidence moderne Bonne distribution des pièces Environnement calme Idéal primo-accédant ou investisseur Dossier sur demandes Photos non contractuelles

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Vincennes, situé en hyper centre, rue de Montreuil. Ce bien de type 3 pièces dispose d'une superficie de 50,03 m² carrez, soit 51,01 m² au sol. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est idéalement agencé et une cave vient compléter cette offre. Ce bien est au cœur des commerces et des transports, à proximité du RER A et de la ligne 1 du métro, ainsi que du bois de Vincennes. Il appartient à une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges courantes de 1.404 € / an. Le DPE indique une classe énergie E et une classe climat E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.370 € et 1.910 € en utilisant les prix moyens des énergies au 01/01/2023. Les honoraires d'agence sont de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires étant de 505.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Paris 20ème, limitrophe du XXème arrondissement : à proximité de Nation, cet espace à usage d'atelier, de bureau ou de cabinet médical est situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre bureaux et deux sanitaires. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, un gardien et un interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin dans une copropriété bien entretenue. Le stationnement est également disponible dans l'immeuble pour 24 000 euros l'unité. Ce local est libre et nécessite des travaux de rénovation. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

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VINCENNES – 3/4 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement situé, à proximité du métro Bérault (L1) et du RER A Vincennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces et transports, dans un environnement agréable et dynamique. Au sein d'un immeuble d'angle ancien entièrement rénové, découvrez ce 3/4 pièces de 80 m², situé au dernier étage sans ascenseur, et entièrement refait à neuf aux finitions soignées. Lumineux et bien exposé, il offre une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre. Cave en supplément 10 000 €. Un bien rare sur le secteur – visites possibles. Photos non contractuelles – prix hors cave.