Achat Appartement 3pièces à Saultain (59) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Saultain (59)

iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose à la vente cet appartement de 98m² situé à Saultain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce bien, au charme authentique, se trouve dans un environnement calme, au sein d'un ancien corps de ferme, et dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking cadastrées. L'aménagement comprend un vaste vestibule, une cave et des escaliers menant à la partie habitable. On y découvre un palier avec accès aux combles (environ 40 m², pouvant être aménagés pour faire un second logement ou de la colocation), une cuisine de 14 m², une salle de douche avec WC de près de 4 m², ainsi qu'une première chambre de 14 m². Le séjour spacieux de 24 m² et une seconde chambre de 24 m², dotée d'un coin nuit et d'un dressing, complètent cet espace de vie. L'appartement est chauffé au gaz et fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux, avec un bâti isolé et une toiture principale neuve datant de 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 296 € par trimestre, soit 98 € par mois, et la taxe foncière est de 618 €. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel locatif, cet appartement à acheter à Saultain représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette belle bâtisse. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 98,67 € par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence La Pépite vous propose cet appartement de 77m2. Découvrez ce superbe appartement au rdc situé dans une résidence moderne de 2009. Actuellement loué depuis janvier 2018 à 577EUR hors charges. (Bail en cours jusque 23/01/2027) Caractéristiques de l'appartement : - Entrée menant à un vaste salon séjour de 42m2 - Cuisine ouverte donnant accès à un balcon - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Buanderie, salle de bain et WC séparé - Place de parking sécurisée en sous-sol -------------------- Divers : - Charges de copropriétés : 110EUR par mois. Aucune procedure en cours. - Taxe Foncière : 1136EUR. - Double vitrage. - Parking privé au sous-sol. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en mai 2023. ---------------------- Prix : 123 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence calme, à proximité immédiate des commodités, n'attendez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T4 quartier Nungesser. Situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, il se compose d'un hall d'entrée, donnant accès à un vaste salon-séjour. Vous profiterez d'un patio avec une vue sur le jardin de la résidence. et disposerez d'une cuisine séparée des pièces de vie, ainsi que d'une grande arrière-cuisine. Le couloir, équipé de rangements, vous donnera accès à la salle de bains avec commodités séparées. Enfin, deux chambres avec rangements intégrés, dont une qui dispose d'un balcon. L'appartement, très lumineux, est équipé de double vitrage, un chauffage centrale et une production d'eau chaude individuelle au gaz (chaudière de 2016) Vous diposerez d'une place de parking privatif aérien au sein de la résidence mais également d'un garage. Appartement avec beaucoup de potentiel afin de s'adapter à vos besoins (3 chambres possible !). Les points positifs ? - Idéalement situé, proche des commodités (Tramway arrêt : Nungesser, en bas de la rue) autoroute, et centre-ville. - Le parking privatif + un garage au sein de la résidence. - Résidence calme, avec une vue sur jardin orienté plein SUD ! À propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 45 dont 14 à usage d'habitation - Charge de copropriété : 119EUR/mois Taxes et DPE: - DPE: D (197) et GES: D (39) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1800EUR et 2480EUR par an, prix indexés sur les années 2021,2022,2023) - Impôt foncier: 1702EUR --------------------------- Prix de vente : 199 000EUR FAI Honoraire à la charge du vendeur --------------------------- Des questions, ou vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-moi ! Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement T3 de 59m² à vendre à Valenciennes, situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest. Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon de 21,2 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking aérien est inclus. Proche des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter à Valenciennes est bien agencé, offrant un séjour agréable et des chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et l'ensemble possède beaucoup de charme. C'est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement ou un premier achat dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saultain (59)

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle, idéalement situé Place Poterne, face à la Place Ô Marché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et meublée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de placards de rangement. Un parking sécurisé complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une belle résidence avec ascenseur, bien entretenue, offrant confort et tranquillité au quotidien. À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 EUR Prix 150 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022 Consommation énergétique primaire : 165 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 6 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 EUR et 1 260 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds) RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

À Valenciennes, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied de la Place d'Armes, cet appartement à acheter à Valenciennes offre un cadre de vie lumineux et agréable. À l'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir de distribution avec des placards de rangement, facilitant la circulation dans les différents espaces. L'appartement comprend un salon-séjour lumineux de 20 m2, une cuisine équipée fonctionnelle dotée d'un coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et baignoire, sans oublier un espace lingerie et des WC séparés. Une cave privative est également incluse pour le rangement. Les points forts de ce bien incluent un étage élevé qui procure luminosité et une vue dégagée, ainsi qu'un ascenseur. La proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway est un atout supplémentaire. Avec une distribution optimisée qui minimise la perte d'espace, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La superficie de l'appartement est de 67 m2, avec des charges de copropriété s'élevant à 300 EUR par trimestre et une taxe foncière de 1270 EUR. Ce bien allie emplacement privilégié, fonctionnalité et luminosité, faisant de cette vente d'appartement à Valenciennes une occasion à saisir.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

1 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saultain (59)

iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté iad France Situation idéale : proche de la place d'Armes, au pied de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 55 m2, très lumineux, vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Ce qu’il offre : • Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse • Une cuisine indépendante • Deux chambres, une salle de bain, un WC • Une cave Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué depuis 2024 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² à Valenciennes, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 2e étage d'une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, cet espace généreux a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné.L'appartement à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- Un balcon de 6 m²En sus, un parking privé est également disponible.Atouts du bien :- Pas de frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées pour un confort durable- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations haut de gamme et finitions de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE- Excellente performance énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Chaque année, nous assistons des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Valenciennes, garantissant :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesPour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Valenciennes, contactez-moi dès aujourd’hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Découvrez le charme de ce duplex, en exclusivité, en plein coeur de Valenciennes, à deux pas de la place d'Armes. Au rendez-vous : luminosité, grandes hauteurs sous plafond, parquet en chêne massif. l'appartement dispose d'un séjour spacieux de 33 mètres carrés avec cuisine américaine ouverte. Vous serez séduit par la très belle façade, les deux chambres à l'étage, la salle de douche, la cave, et deux places de parking. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Merci de contacter Rodrigue Joly au 0631232490 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Rodrigue JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021 AC 00 211 RCP 482694940

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

À la recherche d'un appartement à acheter à Valenciennes ? Ne manquez pas cet appartement T3 exceptionnel, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante construite en 2025, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 63,17 m², cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Vous serez charmé par le séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont pensées pour votre repos. La salle de bains ainsi que les WC séparés viennent compléter ce bien conçu pour votre bien-être. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. La terrasse de 9 m², orientée sud-est, est un vrai havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, ajoutant praticité à votre quotidien. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à cet appartement situé au 5ème étage. La vue dégagée depuis la terrasse promet des instants de détente inoubliables. Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied de nombreux restaurants et un arrêt de tramway. Plusieurs crèches, écoles et commerces d'alimentation générale se situent à 15 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont présents à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Cette copropriété comporte 30 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frédéric BENZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932 282 569 Valenciennes.

SOUS COMPROMIS ! Le printemps approche et le marché bouge : c'est le moment idéal pour lancer votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe est prête à transformer votre essai. On en discute ensemble ? Contactez-nous : 03 27 26 07 07 #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre Référence agence : 3217

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine.Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.? Emplacement privilégié :Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - Superficie : 68 m² - Salon séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres avec volets - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit? Atouts : - Ascenseur - Garage privatif - Fibre optique installée - Résidence entretenue et calmeDPE : C / GES : A ? excellente performance énergétique, faible consommationUn appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 0618125516, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saultain (59)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et très sécurisée, situé sur la commune de Marly, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardinet exposés plein sud.L'appartement dispose également d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé.Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal.A quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons.Contactez-moi pour davantage d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT 45m2 - PLACE D'ARMES - 1 CHAMBRE - BALCON - 1 PLACE PARKING - SURFACE HABITABLE 45M²EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Valenciennes, très bien situé dans une belle résidence.Si vous envisagez d'habiter ou d'investir dans un emplacement recherché, ne manquez pas ces dernières opportunités au sein de la résidence. Au cœur d'un quartier en hyper-centre, face à la Mairie de Valenciennes, cet appartement au 4ème étage dispose d'un balcon et d'une place de parking.- Arrêt de tramway au plein centre-ville de Valenciennes.- À 500m de la gare.- Cave.- Ascenseur.Ce bien comprend 1 lot, situé au 4ème étage, dans une copropriété de 520 lots (charges annuelles moyennes de 1697 euros).L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur NEUF), d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche.- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte.- Balcon avec belle vue.- 1 chambre.- Salle d'eau avec douche.- Résidence bien entretenue - Charges annuelles : 1697,40 € (520 lots).- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports.- Travaux à prévoir : châssis, devis validé par les Monuments historiques pour un montant de 12.332 euros, cuisine à revoir pour plus de modernité.- Taxe foncière : 926 euros.Contactez-moi directement pour plus d'informations :JEROME KORCZ, votre mandataire EFFICITY, 06 455 29 794.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Lumineux, calme, et idéalement situé à deux pas du parc de la Rhônelle et du centre-ville! Cet appartement de 60,64 m² se compose de : Un beau séjour avec accès terrasse , Une cuisine moderne toute équipée avec lave-vaisselle, 2 chambres lumineuses , Un garage en sous-sol sécurisé. Confort absolu : volets roulants électriques, ascenseur, digicode, chauffage individuel électrique économique. Toutes commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, commerces, transports, gare. Cadre de vie idéal : environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la terrasse. ''Aucune procèdure en cours'' Energie (DPE) : Energie C (135kwh/m2/an) GES A (4 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3100

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saultain (59)

Grand appartement 2 chambres situé au 2ème étage d'une petite copropriété au charme préservé.Composé d'un salon et séjour ouvert coté boulevardChaudière à condensation récentePossibilité de créer une 3ème chambredouble vitragebelle hauteur sous plafondappartement vendu actuellement loué 620€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

REF 101451 - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Valenciennes, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien soigné dispose d'une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'entrée comprend un placard intégré. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, également équipées de placards intégrés. La salle de bains et les toilettes sont séparés, et un parking est inclus. Cet appartement à acheter à Valenciennes bénéficie d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, avec tous les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Un arrêt de bus à proximité dessert la gare TER/TGV de Valenciennes en 10 minutes, offrant des liaisons vers Lille et Paris. Saisissez cette opportunité unique d'accéder à la propriété à prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Linda Verzele vous propose : Cet appartement à vendre à Valenciennes, situé au 3e étage de la résidence La Rhonelle, vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse et conviviale donne accès à un balcon, idéal pour partager des repas. La cuisine, récente et entièrement équipée, dispose d’une baie vitrée et d’un accès à une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend une chambre indépendante, lumineuse, avec salle de bain attenante. L'entrée est dotée de rangements et de WC séparés. Ce bien inclut également une grande cave et une place de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un accès télécommandé au parking et un portillon sécurisé. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges, complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Idéalement situé à proximité du centre-ville, du parc de la Rhonelle et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter à Valenciennes bénéficie également d'un arrêt de bus et d'une navette gratuite à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Linda Verzele, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans un quartier pavillonnaire de Valenciennes. Ville attractive avec un large panel de commodités, d'école et d'université et de transports pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Il vous faudra seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville, idéal non ? Vous pourrez investir dans des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces avec tous des aménagements soignés et des pièces spacieuse et lumineuses. Ces logement s'équipe de prestations de qualité et de beaux espaces extérieur : balcon, loggia, terrasses et grands jardins. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cet appartement situé en plein cœur de Valenciennes. Cet appartement avec beaucoup de charme se situe au premier étage avec ascenseur. Il comprend : un beau et vaste hall d'entrée avec placard, un très beau séjour lumineux avec son parquet d'environ 47 m², une cuisine, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains et une chambre avec placard. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement. Une cave saine vient compléter cet appartement Nous sommes en double vitrage PVC partout avec volet roulant et électrique. Chauffage au gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€/an Energie (DPE) : Energie D (159 kwh/m2/an) GES D (34 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-valenciennes-59300-68243e62-c51f-4581-be6d-26631b090fcb/ Une visite s'impose, rare à la vente. Référence agence : 2996

Cet appartement à vendre à Marly, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 15 logements, offre une superficie de 70 m² dans un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le salon/séjour de 26 m² bénéficie d'une belle exposition, créant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage et la cuisine quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente et de WC séparés, très pratiques. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'appartement, offrant un espace rare pour profiter des belles journées, installer un coin repas ou se détendre. Un garage privatif vient ajouter au confort de ce bien. Ce bien de standing, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est une occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Marly, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2170€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gautier RENARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) au 06 26 95 57 77 (réf. 603892).

Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes

COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE –Apt T3 97m² – TERRASSE D'EXCEPTION Valenciennes – À 2 pas du Parc de la Rhônelle Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare à Valenciennes. Lumière, volumes et confort Dès l'entrée, le ton est donné : espace, luminosité et sérénité. •Un séjour exceptionnel de 40 m², baigné de lumière, exposé Ouest •Une cuisine équipée traversante, lumineuse et fonctionnelle •2 belles chambres (13 m² et 11 m²) •Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 9m² •WC indépendant •Un cellier pratique •Hall d'entrée avec armoire de rangement Un appartement parfaitement équilibré, idéal pour une vie confortable au quotidien. Un extérieur unique… tout simplement Le vrai coup de cœur ? Une terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest Sans vis-à-vis Vue panoramique à 180° sur les toits de Valenciennes Un grand store banne pour profiter d'une zone ombragée Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, vos moments en famille ou entre amis… en toute tranquillité. Les + qui font la différence •Garage sécurisé en sous-sol (25m²) •Menuiseries double vitrage pvc en parfait état , oscillo battant •Résidence de standing parfaitement entretenue •Environnement calme et recherché •Emplacement premium dans le secteur du Parc de la Rhônelle Une localisation idéale À pied : • Parc de la Rhônelle • Commerces • Transports • Centre-ville Prix : 210 000 € HAI (Honoraires charge acquéreur) Un bien rare… qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite : Alexandre AMADORI 07 78 93 88 41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris