Achat Appartement 3pièces à Vidauban (83) : 19 annonces

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 67,77 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et invite à la détente. Une cave complète ce bien, apportant un confort de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 63 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin, terrasse et stationnements, noté A au DPE ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence cossue et récente à Vidauban, ce T3 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques et hotte) et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi que de 2 chambres d'environ 12 et 9.6 m², et d'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement vendu libre de toute occupation dispose aussi de 2 places de parking sécurisées au sein de la résidence, d'une terrasse de 15.3 m² et d'un jardin de 94 m². Un garage est disponible en sus - nous contacter pour en savoir + ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Vidauban, situé au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots entièrement rénovés, cet appartement contemporain d'environ 57 m2 est climatisé et dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés. Vous apprécierez sa belle cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'une mezzanine. Actuellement meublé et loué jusqu'en avril 2027, il représente une excellente opportunité dans le cadre d'un achat appartement à Vidauban. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, avec des charges d'environ 10 euros par mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Vidauban centre ville, proche place de la mairie, bel appartement climatisé traversant comprenant entrée, séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, salle d'eau et WC, deux chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Copropriété de 4 lots, et les 254/1000° des parties communes générales). Prix : 119000 euros HAI (commission d'agence incluse charge vendeur) DPE ''D'' (212) GES ''B'' (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

132 500 €

1 840 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Vidauban (83)

83550 VIDAUBAN – CENTRE VAR – Appartement T3 de 72 m² au cœur du centre-ville à vendre. efficiency, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement ensoleillé (76 m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles. La pièce de vie ouverte accueille les visiteurs avec un beau volume de presque 50 m², offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. La cuisine est équipée de nombreux rangements. La mezzanine abrite une belle chambre avec Velux, tandis qu'une seconde chambre, plus petite, se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo avec placard et un WC. Cet appartement est équipé de la fibre ; les convecteurs sont neufs et le cumulus est récent. Les charges restent faibles (électricité des communs et assurance immeuble). Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat appartement Vidauban. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Sandrine ALEXANIAN au 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : appartement à acheter à Vidauban, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de Vidauban, à proximité des commodités et d'un grand parking, cet agréable T3 traversant, lumineux et au calme absolu a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Positionné au 1er étage d’une maison de village, il se compose d'une généreuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne ouverte, toute équipée, et un coin bar élégant. L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, dont une avec penderie, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie indépendante, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et rangements. Vous apprécierez le confort offert par le double vitrage, les volets roulants électriques, les radiateurs électriques domotisés et les ventilateurs de plafond. Le ballon d'eau chaude est récent (moins d'un an). Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est clé en main. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière est pour un appartement Vidauban à vendre situé dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 49€ (soit 588€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'autres informations sur la performance énergétique sont disponibles. Cette annonce a été rédigée par Mme Xiaoliang Declercq, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904.

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 67,77 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et invite à la détente. Une cave complète ce bien, apportant un confort de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur le secteur de Vidauban: Venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement T2 de 78m² qui a été entièrement rénové avec goût. Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette,salle d'eau avec wc, et chambre de 30m² ( environ 80m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille Les plus: Menuiserie PVC double vitrage Climatisation réversible Cuisine et salle d'eau modernes Grand dressing dans la chambre et salle d'eau Fibre Très bonne isolation énergétique et phonique A deux pas des commerces et écoles Aucune charge de copro et aucune procédure en cours Copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation TF: 1125 euros Prix: 189000 euros honoraire charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR A VIDAUBAN Situé dans un secteur calme et recherché de Vidauban, tout en restant proche des commerces et commodités, cet appartement 3 pièces de 76 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte permettant d'aménager un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres bénéficient d'une belle surface, assurant confort et rangements. La grande salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une place de stationnement privative juste devant l'appartement. Un projet de terrasse est en cours (sera fait pour la vente) les frais seront à la charge du propriétaire. Les atouts : Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commodités Beaux volumes intérieurs Place de parking privative Terrasse à venir Bon rapport surface / prix sur le secteur Un bien rare sur Vidauban, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité du lieu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 915

Vous recherchez un appartement sans travaux, performant et idéalement situé en centre-ville ? Ce T3 entièrement rénové à Vidauban est une opportunité rare. Situé rue de la République, en plein cœur du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. Au premier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 69 m² offre un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne . La pièce de vie de plus de 34 m² constitue un véritable atout. Spacieuse et lumineuse, elle accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², offrant calme et fonctionnalité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Entièrement rénové en 2025, ce bien est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Le DPE classé B garantit une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage pour votre budget et la valorisation du bien dans le temps . Le centre-ville de Vidauban offre un environnement dynamique et recherché, avec stationnement à proximité et accès rapide aux axes principaux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles du marché : emplacement, confort et rentabilité. Disponible immédiatement, il représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

132 500 €

1 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,4 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Vidauban (83)

Miralles Immo vous présente un appartement T3 à vendre à Vidauban, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de plus de 70 m2 se situe au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété de 4 logements, en plein cœur du centre-ville de Vidauban. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. L'appartement offre une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse et une cuisine semi-équipée, organisées de manière à créer une atmosphère conviviale. Un espace supplémentaire peut être transformé en une troisième chambre et dispose d'un escalier menant à une grande chambre à l'étage. Il comprend également une salle d'eau et une deuxième chambre au même niveau que la pièce à vivre. Les fenêtres, récentes et en double vitrage, assurent un bon confort. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, le bâtiment est en bon état et les matériaux intérieurs sont de qualité. Cet appartement à acheter à Vidauban représente un investissement locatif idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un portefeuille immobilier, avec une forte demande locative dans la région. Il répond également aux attentes d'une famille désireuse de profiter des avantages du centre de Vidauban, avec plusieurs parkings gratuits à proximité pour le stationnement. Les charges de copropriété se limitent à l'assurance de l'immeuble. Si vous êtes en quête d'un appartement en hypercentre de Vidauban, avec des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2m70, cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : beau F3 en duplex refait à neuf, idéalement situé au cœur de Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce appartement VIDAUBAN à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de ville comprenant seulement trois appartements, avec ascenseur. L'appartement est entièrement climatisé et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un hall d'entrée, un toilette à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec double vasque et toilette. Tous les équipements sont neufs : réfrigérateur, plaque, four, climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucune procédure en cours et pas de syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 5 lots sans aucune procédure active.

Découvrez cet appartement à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 78 m2, cet appartement est situé au deuxième étage d'une maison de ville idéalement située, à proximité des commerces, d'un parking et des axes routiers. Rénové récemment, il dispose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Au dernier étage, vous trouverez un studio d'environ 23 m2, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un grenier séparé. Ce studio peut être relié à l'appartement principal ou conservé en tant que bien indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Ce bien présente de multiples possibilités d'aménagement, alors n'attendez plus pour envisager votre achat appartement Vidauban. Contactez-nous pour plus de photos et de vidéos sur demande. Cette offre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lamberet (EI), immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 90471030800019. Prix de vente : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 277 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Vidauban (83)

Situé au cœur de Vidauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65,56 m² (loi Carrez) offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut facilement être modernisée et ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Quelques travaux d'isolation et l'installation d'une climatisation réversible permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique du logement (DPE E – GES B). Ce bien est actuellement vendu avec locataire en place (bail de 2 ans en cours), offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur ou la possibilité d'une acquisition patrimoniale sécurisée. Les atouts : Surface habitable : 65,56 m² (Carrez) Balcon de 11 m² 2 chambres Emplacement central et toutes commodités à pied Travaux de rafraîchissement à prévoir (isolation + climatisation) DPE E / GES B Appartement vendu loué (bail en cours) Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un projet de rénovation légère dans un secteur recherché de Vidauban. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Actuellement loué sur un bail annuelle Bail établi le 01/04/2024 Bail de 2 ans renouvelé Référence agence : 906

Sur la charmante commune de Vidauban, au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots entièrement rénovés, magnifique appartement contemporain d'environ 55 m2 climatisé comprenant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. Une belle cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour. L'appartement est traversant et possède 4 balcons. Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 6 lots Charges environ 10 euros par mois Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

2 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres

Quartier Centre

Vidauban (83)

À vendre : Appartement F3 rénové au centre de Vidauban (83550) Description : Type: Appartement F3 Surface: 56 m2 Étage: Rez-de-chaussée Localisation: Centre de Vidauban Caractéristiques : Appartement lumineux et rénové Environnement calme Pas de charges de copropriété Proche de toutes commodités Finances : Prix: 137 000 EUR Taxes foncières: 750 EUR par an Avantages : Parking à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Vidauban. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vidauban, appartement CLE EN MAINde 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre-ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle LUMINOSITE naturelle et de généreux VOLUMES. Les environs offrent un cadre TRANQUILLE avec un accès facile A PIEDS aux commodités locales.À l'extérieur, l'appartement comprend une TERRASSE privative, idéale pour se détendre en plein air. La propriété dispose également d'une place de PARKING extérieure, offrant praticité pour les résidents. La résidence est sécurisée avec PORTAIL ELECTRIQUE.À l'intérieur, ce bien RENOVE en 2023 présente un vaste séjour climatisé, une cuisine entièrement équipée avec cellier & buanderie, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Doté de la FIBRE optique, de DOUBLES VITRAGES PVC, l'appartement offre un confort optimal. Sa rénovation récente avec des matériaux de qualité tel que le TRAVERTIN en fait un lieu prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Superbe F3 en duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Vidauban. Nichée au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de ville comprenant seulement trois appartements, cette belle habitation bénéficie du confort rare d'un ascenseur dans les communs. Entièrement climatisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et un hall d'entrée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second WC. L'ensemble des équipements est neuf : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, climatisation. Une belle opportunité à saisir! DPE B, GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vidauban, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cet appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur du village et à proximité de toutes les commodités ainsi que du lac. Ce bien, entièrement rénové et entretenu, se trouve au 1er étage d'une maison de village et dispose d'un vaste parking à proximité. D'une superficie généreuse, cet appartement à acheter à Vidauban se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également deux chambres, dont une avec une grande penderie intégrée, une salle d'eau moderne, une buanderie indépendante, et un WC séparé avec lave-main. Les prestations sont de qualité, avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium à toutes les fenêtres, radiateurs électriques domotisés, et trois ventilateurs de plafond. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir et pas de procédures en cours. C'est un bien confortable et réfléchi, parfait pour un premier achat ou pour un couple avec enfant. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 5 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 630 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gunter GARNIER au 0620415992 ou par e-mail à gunter.garnier@safti.fr.