Achat Studios à Vidauban (83) : 63 annonces

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 67,77 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et invite à la détente. Une cave complète ce bien, apportant un confort de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vidauban, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez ce charmant studio de 24,4 m² entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. - Environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux - Stationnement aisé - Cuisine aménagée et équipée, avec espace repas et coin nuit - Salle d'eau moderne avec WC et rangements intégrés - Électricité, plomberie et compteur électrique entièrement refaits - Menuiseries en double vitrage Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots lots - dont 8 lots lots habitation. Charges annuelles : 352 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, ce studio au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu a été entièrement rénové et offre une surface de 23 m². Une cave privative de 30 m² se trouve également en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou comme bureau. Le prix est de 74 900 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 384 euros, soit 32 euros par mois, avec un syndic bénévole. Pour visiter cet appartement à acheter à Vidauban et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

4 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• Terrain 37 m²
• 

Vidauban (83)

iad France - Paul Pistre vous propose à la vente un appartement à acheter à Vidauban, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un charmant studio de 16m² environ, situé dans un quartier calme et recherché, avec une belle terrasse de 22m² environ, offrant un espace extérieur rare parfait pour savourer les douces soirées d'été. Ce bien ne génère aucune charge de copropriété. Caractéristiques du bien :- Superficie : 15m² environ,- Terrasse spacieuse : 22m² environ,- Salle d'eau équipée d'une douche avec jet massant,- Chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année,- Double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée,- Emplacement de parking privatif.Localisation :Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement à Vidauban est proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que d'espaces verts, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RARE - Quartier de la BOUVERIE - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Appartement avec vue imprenable sur le rocher, au 3ème et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m² composé d'une entrée, de deux chambres avec placards dont une avec balcon , une salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine équipée et aménagée. Un salon lumineux donnant sur une terrasse exposé SUD avec sa superbe vue dégagée. Une place de parking en sous-sol agrémente le tout. Vous pourrez si vous le souhaitez tout faire à pieds, tout y est à proximité: superette, tabac, boulangerie, marché hebdomadaire avec des producteurs locaux, pharmacie, médecins, coiffeur, crèche, écoles. Accès autoroute à proximité Référence agence : 911

Magnifique appartement à vendre à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des commodités et au calme. Le T3, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un salon qui donne accès à une terrasse spacieuse et aménageable. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement ROQUEBRUNE SUR ARGENS. Les atouts incluent la climatisation réversible, une place de parking en sous-sol, un arrêt de bus au pied de la résidence et des commerces à proximité. À visiter rapidement.

Situé à l'est de la ville, au premier et dernier étage, cet appartement en duplex d'environ 55 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Sans charges de copropriété, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces et aux commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite : 04.83.73.82.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 47PB: Dans l’un des ports les plus prestigieux de la Côte d’Azur, découvrez ce magnifique appartement face aux canaux de Port Grimaud ! Entièrement repensé dans l’esprit d’une chambre d’hôtel de luxe, chaque détail a été soigneusement étudié pour allier esthétisme et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et raffinée, autour d’un espace de vie lumineux avec vue sur le village, les canaux et les bateaux à quai. L’espace nuit, subtilement aménagé, accueille un lit double surélevé, créant un véritable cocon intimiste et distingué, dans un esprit « suite hôtelière ». Le bien dispose également d’un coin kitchenette fonctionnel et discret, parfaitement intégré, d’une salle d’eau moderne avec rangements et toilettes. Véritable atout de ce bien rare : une vue magique sur les canaux de Port Grimaud et son église, offrant un spectacle permanent depuis son balcon si romantique ! Une ambiance unique, emplie de sérénité, au cœur de la « Venise provençale ». Idéal comme pied-à-terre et/ou investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement incarne à merveille un art de vivre exclusif au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Pascale BORRELLI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683882284 Honoraires à la charge du vendeur - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus

T1 de 568m² au RDC, à Grimaud. Beau volume lumineux. Ouvertures généreuses sur la nature environnante. Jardin paysager privatif, cadre serein. Matériaux naturels, élégance contemporaine. Proximité de la mer et des collines verdoyantes. Ambiance paisible, vraiment sympa. Grande terrasse ensoleillée, espace idéal pour se détendre. Accès facile aux plages et commodités locales. Lieu privilégié, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose à la vente un appartement à acheter à Grimaud, situé à Port Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe appartement de 34,46 m², idéalement situé les pieds dans l'eau, bénéficiant d'un accès direct à la mer ainsi qu'à un anneau de mouillage. Ce bien rare se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à une pièce de vie élégamment aménagée. Entièrement meublé et prêt à vivre, il représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Port Grimaud, entre canaux et mer. Les atouts : - Emplacement d'exception pieds dans l'eau - Accès direct à un anneau de mouillage - Terrasse privative - Belle hauteur sous plafond - Appartement vendu entièrement meublé - Place de parking attribuée - Fort potentiel locatif. Situé dans un environnement sécurisé et recherché, ce bien rare offre un art de vivre unique au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder!

iad France - Barbara Knelange vous propose à la vente un spacieux garage de 23 m² sur une parcelle de 31 m², situé dans la partie historique du village de La Garde-Freinet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier dispose d'un permis de construire et peut être facilement transformé en studio, en atelier ou même surélevé pour y construire un loft à acheter La Garde-Freinet. C'est une occasion à saisir dans un secteur calme et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Barbara Knelange, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 9km de Vidauban (83)

À vendre - Appartement lumineux à Trans-en-Provence, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 30 m² comprend une entrée avec placard, un coin cuisine aménagé avec bar, un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble est à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit et proche des commerces et écoles. Actuellement loué en bail meublé à 485 € par mois, cet appartement à acheter à Trans-en-Provence représente une belle opportunité d'investissement locatif ou idéal pour un premier achat. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584,00 et 791,00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m2 (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites. Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir. La taxe foncière s'élève à 505 EUR. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

2 360 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Quartier Centre Ancien

À 11km de Vidauban (83)

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m² (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites. Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir. La taxe foncière s'élève à 505 euros. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 285.6 euros.

Découvrez cet appartement à vendre aux Issambres, dans le Var, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des activités nautiques. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement d'environ 20m² comprend un hall, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 6 m² offrant un aperçu mer. Une place de parking privative complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement LES ISSAMBRES, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la Place du Marché, ce grand studio de 28m2 comprend une grande pièce à vivre composée d'une cuisine et d'un coin nuit. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la description. L'appartement est loué 330EUR CC en bail meublé depuis le 23/04/2009 sans aucun impayés. Le loyer pourra être révisé à partir du 23/04/2026 générant ainsi un nouveau loyer de 408EUR CC et une rentabilité brute de 8,3%. Les photos de l'annonce sont générées par l'Intelligence Artificielle.

Studio de 33m2 en rez-de-jardin, au sein de la résidence séniors Aquarelia, résidence séniors avec piscine. Se situe dans un quartier calme à proximité du centre du Thoronet, offrant un agréable cadre de verdure. Le studio est composé d'une pièce de vie, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. Une cave en sous sol complète ce bien. Loué 527,83EUR net/mois soit 6 271,92EUR/an. Pour plus d'informations sur la résidence : https://www.capresidencesseniors.com/residence-service/provence-alpes-cote-d-azur/var/le-thoronet/residence-aquarelia-le-thoronet-m17874.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 345 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40,9 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ancien

À 12km de Vidauban (83)

Situé dans le cœur du centre historique de Draguignan, cet appartement à vendre est un studio au 1er étage d’une copropriété, offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel pour un achat appartement à Draguignan, idéal pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés qui mènent à une pièce de vie spacieuse, incluant un espace séjour et une cuisine. Un dégagement vous conduira à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à une pièce attenante, baignée de lumière grâce à son ouverture sur le séjour, parfaite pour y aménager un coin nuit ou un bureau. L'appartement est pourvu d’un système de production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique, de chauffage au moyen de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et est raccordé à la fibre. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT AVEC ACCÈS PMR Découvrez ce charmant appartement de 32,6 m² situé au cœur du village du Thoronet, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse et bien agencée, avec une chambre confortable et un accès facile à toutes les commodités du secteur. Ce bien propose des prestations recherchées telles que l’accès pour les personnes à mobilité réduite, un ascenseur moderne, ainsi qu’un service de conciergerie et la présence d’un gardien. Ces atouts garantissent sécurité, confort et tranquillité à tous les résidents. Proche de la nature et des commerces, ce logement offre un cadre de vie pratique au sein d’une copropriété bien entretenue. Profitez d’une résidence alliant sérénité et services, idéale pour une vie quotidienne facilitée au Thoronet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Clairelise PERRIER

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Vous y découvrirez une pièce principale avec cheminée et des plafonds hauts, ainsi qu'un espace pour le coin nuit. La cuisine est ouverte sur le séjour et une salle de douches complète cet appartement. Idéal pour un investisseur, cet appartement Draguignan à vendre est vendu meublé. Le prix est fixé à 54 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 195, GES : B 6. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 350 et 550 euros, indexées aux années 2021 et 2022. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Draguignan, contactez Andres SALAZAR au 06/30/71/0606 ou par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Andres SALAZAR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 505196527. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : Agence Du Coin vous propose en exclusivité un charmant studio de 23 m² situé au cœur du centre-ville de Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Le Muy à vendre se distingue par ses prestations de qualité : une cuisine américaine, de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilettes, double vitrage et un système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Les points forts de cet appartement à acheter Le Muy incluent : un état impeccable, une façade récemment rénovée avec volets neufs, de faibles charges de copropriété d'environ 50 € par trimestre, une taxe foncière inférieure à 400 €, ainsi qu'une exposition optimale garantissant une excellente luminosité. Ce bien représente une véritable opportunité tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne tardez pas à visiter ce bien!

À vendre : appartement à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio mansardé, situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, offre un cadre de vie lumineux et paisible sur un large boulevard. Grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée tout en étant protégé des nuisances sonores. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Draguignan est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué meublé à 490 € charges comprises, il constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante. En rez-de-chaussée, une cave vient compléter ce bien, offrant un précieux espace de stockage. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement Draguignan à vendre allie charme, tranquillité et potentiel de rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Au cœur du centre-ville de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 1 de 32 m² au 1er étage présente une configuration optimisée et un excellent potentiel locatif, idéal pour un achat appartement Draguignan. L’entrée de l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L’espace nuit, aménagé en chambrette indépendante, est éclairé par un puits de lumière, assurant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos, ce qui constitue un véritable atout pour ce type de bien. La pièce principale comprend un séjour avec cuisine équipée, conçue pour maximiser le confort au quotidien. La salle d’eau avec WC est dotée d’un sèche-serviettes et d’une VMC, garantissant confort et bonne ventilation. Le logement est agrémenté de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques individuels. Avec ses 32 m², cet appartement à acheter Draguignan offre un volume rare pour un studio en centre-ville, le rendant particulièrement attractif sur le marché locatif. Anciennement loué 540 € par mois, c'est un investissement serein. Il peut être vendu meublé, facilitant une mise en location rapide, notamment en meublé. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, correspond parfaitement aux attentes des locataires en quête de praticité et de vie urbaine.

EXCLUSIVITÉ - Appartement Port Grimaud à vendre : studio entièrement rénové d'environ 22 m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend un coin cuisine, une salle de douche et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue sur les canaux de Port-Grimaud. Proche des plages à pied. Exposition Sud/Est.

iad France - Cindy Huyot vous présente cet appartement à vendre aux Arcs, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage au cœur de la cité médiévale des Arcs-sur-Argens, cet appartement de 25m² environ offre un espace lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une possibilité d'aménager un espace nuit indépendant. En bon état général, cet appartement est idéal pour un achat appartement aux Arcs, qu'il s'agisse d'un logement pour des occupants à la recherche de confort et de praticité, ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet de vente d'appartement aux Arcs. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! CONTACTEZ-MOI. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 10 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 33€ (soit 396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Huyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENICIMMO IMMOBILIER votre agence immobilière vous propose : Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, au coeur du secteur recherché du golf de Roquebrune-sur-Argens, découvrez ce studio de 27,60 m² au fort potentiel. Il se compose :d'une entrée avec placard d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine d'une salle d'eau d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la forêt, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat Charges annuelles : 928,14 euros - 97 lots d'habitation A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 97 lots. Charges annuelles : 928.14 euros.

Situé dans la charmante ville de Lorgues (83510), rue du Marché, cet studio de 16m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. Lorgues, réputée pour son ambiance provençale authentique, offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un accès facile aux vignobles renommés de la région et aux superbes paysages naturels environnants.Ce studio de 16m², en rez-de-chaussée, présente un agencement astucieux offrant un espace de vie fonctionnel.Il bénéficie d'une configuration pratique comprenant un pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC.Idéal pour un pied-à-terre dans la région, ce bien saura séduire par son côté cosy et son emplacement stratégique au cœur de Lorgues.Il a toujours été loué 400€ / mois (charges comprises).Parties communes bien entretenues, façade et toiture OK.Syndic professionnel avec faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916

Situé à Roquebrune-sur-Argens (83380), cet appartement offre un cadre privilégié entre mer et montagne. La commune, réputée pour son patrimoine naturel préservé, propose un environnement calme et authentique. Construit dans les années 1980, cet appartement de 40 m² est un studio comprenant un séjour, un coin nuit, un WC séparé, une terrasse transformée et fermée par une baie vitrée sécurisée en cuisine, ainsi qu'un jardin privatif. Profitez d'une vue dégagée sur la mer, d'un parking libre, et des installations de la résidence sécurisée avec piscine. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien allie confort et potentiel, offrant la possibilité de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Roquebrune-sur-Argens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242

Studio neuf , Emplacement idéal, proche commodités À découvrir sans tarder, studio entièrement neuf, situésur Flassans sur Issole.L'appartement offre un espace de vie lumineux, bien agencé, avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, services et axes principaux, facilitant le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

Nouveauté. Au coeur d'un environnement privilégié, au sein de la cité Lacustre à Port-Grimaud, cet appartement offre une superficie utile de 39 m². Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement accès à une loggia prolongée par une terrasse au bord de l'eau, avec une vue imprenable sur les canaux. Une salle d'eau vient compléter l'agencement. Un garage fermé apporte un véritable confort au quotidien. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à haut rendement. Possibilité d'acquérir un Anneau de Bateau (pour 35 ans) en supplément. Une opportunité rare à la vente dans un secteur prisé, au fil de l'eau, animé par ses ruelles, commerces et restaurants ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 208

Bien le moins consommateur d'énergie

59 950 €

1 713 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 11km de Vidauban (83)

SAFTI vous propose un appartement situé au 3? étage sans ascenseur, en plein cœur de Draguignan.Rentabilité brute attractive, idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, stable et immédiatement productif.Profil investisseurFaible ticket d'entréeExcellent ratio prix / loyer pour le secteurGestion locative facile en centre-villeCe bien constitue une porte d'entrée efficace dans l'investissement locatif, avec un rendement difficile à trouver aujourd'hui à Draguignan à ce niveau de prix.Profil résidence principaleLe logement est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.Les parkings à proximité facilitent le quotidien, et le secteur permet de tout faire à pied, un vrai confort de vie.Ce bien s'adresse à des acquéreurs pragmatiques, à la recherche soit de rentabilité, soit d'un logement urbain fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715