Achat Appartement à Vidauban (83) pas cher / petit prix : 30 annonces

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 67,77 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et invite à la détente. Une cave complète ce bien, apportant un confort de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Vidauban, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, cet appartement spacieux de 85 m2 dispose d'une entrée, d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un cellier dans l'entrée de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. La toiture sera refaite à la charge du vendeur, et l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Son prix est de 133 750 euros HAI, avec une commission de 8 750 euros TTC à la charge de l'acquéreur, comprise dans ce montant. Le DPE est classé 'D' (237) et le GES 'B' (9), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 880 euros et 2 580 euros. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet d'achat appartement à Vidauban, contactez Patrick LEVY au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 443905 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

À Vidauban, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux à vendre se situe au 2ème étage d'une maison de village proche du centre. Profitez d'une belle exposition sans vis-à-vis, au calme, avec des combles privatifs accessibles par un escalier escamotable. Ce bien ne comporte pas de charges de copropriété, avec une quote-part générale de 316/1000èmes. L'appartement comprend un vestibule, une salle de séjour, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les diagnostics indiquent une DPE de B et un GES de A, avec une consommation d'énergie annuelle estimée entre 800 et 1130 euros. Le prix de vente est de 169 600 euros HAI, incluant la commission d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Vidauban et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, comme stipulé dans l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 443540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : appartement à acheter à Vidauban, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de Vidauban, à proximité des commodités et d'un grand parking, cet agréable T3 traversant, lumineux et au calme absolu a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Positionné au 1er étage d’une maison de village, il se compose d'une généreuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne ouverte, toute équipée, et un coin bar élégant. L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, dont une avec penderie, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie indépendante, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et rangements. Vous apprécierez le confort offert par le double vitrage, les volets roulants électriques, les radiateurs électriques domotisés et les ventilateurs de plafond. Le ballon d'eau chaude est récent (moins d'un an). Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est clé en main. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière est pour un appartement Vidauban à vendre situé dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 49€ (soit 588€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'autres informations sur la performance énergétique sont disponibles. Cette annonce a été rédigée par Mme Xiaoliang Declercq, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

1 913 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Vidauban (83)

Situé dans un immeuble emblématique datant de 1900, cet appartement à vendre à Vidauban offre une superficie d'environ 73 m² répartie sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages, créant une ambiance de loft alliant le charme de l'ancien à une organisation moderne et ouverte. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux exposé plein sud se dévoile, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes et la circulation fluide procurent une agréable sensation d'espace et de liberté, caractéristiques des lofts contemporains.Un couloir conduit vers deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, au calme, idéales pour préserver l'intimité. Le bien comprend également une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier, offrant un confort pratique au quotidien.L'appartement dispose d'une mezzanine de plus de 17 m², accessible par un escalier intérieur. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette mezzanine peut servir de bureau, d'espace détente, d'atelier ou d'une chambre supplémentaire, accentuant l'esprit loft des lieux.Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Vidauban jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Bien que légèrement visible, la position en étage et la configuration des ouvertures garantissent une sensation d'espace et de tranquillité.Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement séduira les citadins en quête d'un cadre de vie moderne et atypique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il représente un bien rare alliant volume, caractère et esprit loft, parfait pour une résidence principale de style urbain ou un investissement dans un secteur dynamique. Taxe foncière : 950 EUR. Charges courantes annuelles : 120. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro : 321 086 027, spécialiste du secteur d'Esparron et ses environs.

Au cœur de Vidauban, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 55 m², situé au premier étage d'une copropriété de six lots, saura séduire ceux en quête de confort moderne et de luminosité. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine américaine contemporaine, offrant un espace de vie convivial. Grâce à son agencement traversant, cet appartement bénéficiera d'une ventilation naturelle et d'une climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit cellier. Un des atouts majeurs de ce bien est la présence de quatre balcons, prolongeant les espaces de vie et permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement Vidauban, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à 650 € par mois. Cet appartement rare sur le marché combine modernité, confort et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Taxe foncière : 650 EUR, charges courantes annuelles : 10 EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Barbieaux Jacques, au 07-52-05-19-29 ou à l'adresse jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027, spécialisé dans le secteur d'Esparron et ses environs.

À Vidauban, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cet appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur du village et à proximité de toutes les commodités ainsi que du lac. Ce bien, entièrement rénové et entretenu, se trouve au 1er étage d'une maison de village et dispose d'un vaste parking à proximité. D'une superficie généreuse, cet appartement à acheter à Vidauban se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également deux chambres, dont une avec une grande penderie intégrée, une salle d'eau moderne, une buanderie indépendante, et un WC séparé avec lave-main. Les prestations sont de qualité, avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium à toutes les fenêtres, radiateurs électriques domotisés, et trois ventilateurs de plafond. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir et pas de procédures en cours. C'est un bien confortable et réfléchi, parfait pour un premier achat ou pour un couple avec enfant. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 5 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 630 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gunter GARNIER au 0620415992 ou par e-mail à gunter.garnier@safti.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 78 m2, cet appartement est situé au deuxième étage d'une maison de ville idéalement située, à proximité des commerces, d'un parking et des axes routiers. Rénové récemment, il dispose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Au dernier étage, vous trouverez un studio d'environ 23 m2, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un grenier séparé. Ce studio peut être relié à l'appartement principal ou conservé en tant que bien indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Ce bien présente de multiples possibilités d'aménagement, alors n'attendez plus pour envisager votre achat appartement Vidauban. Contactez-nous pour plus de photos et de vidéos sur demande. Cette offre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lamberet (EI), immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 90471030800019. Prix de vente : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vidauban, à proximité du centre, au deuxième et dernier étage d'un immeuble au calme au fond d'une impasse, bel appartement T2 (ancien T3) de 62 m2 comprenant une entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et une pièce en mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint. Exposition sud-est, provision d'eau froide comprise dans les charges, cumulus de 2025 et ravalement de façade côté nord-est prévu et financé. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 603217 )

6 personnes déjà intéressées

132 500 €

1 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,4 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Vidauban (83)

Miralles Immo vous présente un appartement T3 à vendre à Vidauban, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de plus de 70 m2 se situe au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété de 4 logements, en plein cœur du centre-ville de Vidauban. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. L'appartement offre une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse et une cuisine semi-équipée, organisées de manière à créer une atmosphère conviviale. Un espace supplémentaire peut être transformé en une troisième chambre et dispose d'un escalier menant à une grande chambre à l'étage. Il comprend également une salle d'eau et une deuxième chambre au même niveau que la pièce à vivre. Les fenêtres, récentes et en double vitrage, assurent un bon confort. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, le bâtiment est en bon état et les matériaux intérieurs sont de qualité. Cet appartement à acheter à Vidauban représente un investissement locatif idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un portefeuille immobilier, avec une forte demande locative dans la région. Il répond également aux attentes d'une famille désireuse de profiter des avantages du centre de Vidauban, avec plusieurs parkings gratuits à proximité pour le stationnement. Les charges de copropriété se limitent à l'assurance de l'immeuble. Si vous êtes en quête d'un appartement en hypercentre de Vidauban, avec des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2m70, cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidauban, appartement T3 de 70 m² au cadre de vie paisible dans une petite impasse. Facilement accessible, il bénéficie d'une localisation pratique à proximité de toutes commodités. L'appartement est entièrement rénové.À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles et la connexion à la fibre sont des éléments supplémentaires qui ajoutent de la valeur à ce bien. Avec aucun frais de copropriété et une gestion par un syndic bénévole, cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein.L'intérieur de cet appartement rénové en 2024 présente un séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche & wc indépendant. Doté de double vitrage, d'une bonne isolation et de la climatisation prévue, cet appartement est prêt à occuper. Anciennement loué 880 euros, il représente un investissement intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Bien rare sur le secteur de Vidauban: Venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement T2 de 78m² qui a été entièrement rénové avec goût. Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette,salle d'eau avec wc, et chambre de 30m² ( environ 80m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille Les plus: Menuiserie PVC double vitrage Climatisation réversible Cuisine et salle d'eau modernes Grand dressing dans la chambre et salle d'eau Fibre Très bonne isolation énergétique et phonique A deux pas des commerces et écoles Aucune charge de copro et aucune procédure en cours Copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation TF: 1125 euros Prix: 189000 euros honoraire charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

83550 VIDAUBAN – CENTRE VAR – Appartement T3 de 72 m² au cœur du centre-ville à vendre. efficiency, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement ensoleillé (76 m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles. La pièce de vie ouverte accueille les visiteurs avec un beau volume de presque 50 m², offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. La cuisine est équipée de nombreux rangements. La mezzanine abrite une belle chambre avec Velux, tandis qu'une seconde chambre, plus petite, se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo avec placard et un WC. Cet appartement est équipé de la fibre ; les convecteurs sont neufs et le cumulus est récent. Les charges restent faibles (électricité des communs et assurance immeuble). Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat appartement Vidauban. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Sandrine ALEXANIAN au 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vous recherchez un appartement sans travaux, performant et idéalement situé en centre-ville ? Ce T3 entièrement rénové à Vidauban est une opportunité rare. Situé rue de la République, en plein cœur du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. Au premier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 69 m² offre un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne . La pièce de vie de plus de 34 m² constitue un véritable atout. Spacieuse et lumineuse, elle accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², offrant calme et fonctionnalité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Entièrement rénové en 2025, ce bien est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Le DPE classé B garantit une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage pour votre budget et la valorisation du bien dans le temps . Le centre-ville de Vidauban offre un environnement dynamique et recherché, avec stationnement à proximité et accès rapide aux axes principaux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles du marché : emplacement, confort et rentabilité. Disponible immédiatement, il représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

2 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres

Quartier Centre

Vidauban (83)

À vendre : Appartement F3 rénové au centre de Vidauban (83550) Description : Type: Appartement F3 Surface: 56 m2 Étage: Rez-de-chaussée Localisation: Centre de Vidauban Caractéristiques : Appartement lumineux et rénové Environnement calme Pas de charges de copropriété Proche de toutes commodités Finances : Prix: 137 000 EUR Taxes foncières: 750 EUR par an Avantages : Parking à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Vidauban. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Idéal pour investisseur, cet appartement à vendre à Vidauban, Var, se situe au cœur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. D'une superficie d'environ 30 m2, il comprend un séjour cuisine de 17 m2, une salle de bain, ainsi que deux petites pièces de plus de 5 m2 chacune, pouvant être réunies pour créer une véritable chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vidauban en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 384 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,5 m²
• 3 chambres
• 

Vidauban (83)

À vendre : appartement de 4 pièces principales d'une superficie d'environ 92 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à VIDAUBAN, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, ce bien dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée de la résidence. Cet appartement VIDAUBAN à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un confort optimal en famille. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 belles chambres, d'un WC, d'une salle de bain et de combles aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, mais des travaux seront nécessaires pour restaurer l'appartement. Aucune charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 13 lots. C'est une opportunité pour un achat appartement VIDAUBAN.

À vendre : appartement à rénover totalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 70 sans ascenseur, cet appartement F4 présente un fort potentiel. Localisé à VIDAUBAN dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proposé avec une cave privative. Les charges s'élèvent à 377 euros par mois dans une copropriété de 60 lots, incluant l'eau chaude, le chauffage, l'assurance bâtiment, les frais syndic, l'entretien des communs et l'électricité des communs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à VIDAUBAN à ne pas manquer.

Sur la charmante commune de Vidauban, au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots entièrement rénovés, magnifique appartement contemporain d'environ 55 m2 climatisé comprenant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. Une belle cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour. L'appartement est traversant et possède 4 balcons. Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 6 lots Charges environ 10 euros par mois Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidauban centre ville, proche place de la mairie, bel appartement climatisé traversant comprenant entrée, séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, salle d'eau et WC, deux chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Copropriété de 4 lots, et les 254/1000° des parties communes générales). Prix : 119000 euros HAI (commission d'agence incluse charge vendeur) DPE ''D'' (212) GES ''B'' (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un appartement à acheter à VIDAUBAN ? Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'environ 50m², situé au rez-de-chaussée d'une rue calme au cœur du village. Cet appartement à vendre à VIDAUBAN est idéalement placé pour profiter des commodités à pied. Il se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 30m² avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de douche neuve, d'un toilette indépendant et d'une chambre. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété ni de syndic. Avec un potentiel de rentabilité locative mensuelle de 570 euros, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à VIDAUBAN dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Vidauban, situé au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots entièrement rénovés, cet appartement contemporain d'environ 57 m2 est climatisé et dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés. Vous apprécierez sa belle cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'une mezzanine. Actuellement meublé et loué jusqu'en avril 2027, il représente une excellente opportunité dans le cadre d'un achat appartement à Vidauban. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, avec des charges d'environ 10 euros par mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

COUP DE COEUR A VIDAUBAN Situé dans un secteur calme et recherché de Vidauban, tout en restant proche des commerces et commodités, cet appartement 3 pièces de 76 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte permettant d'aménager un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres bénéficient d'une belle surface, assurant confort et rangements. La grande salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une place de stationnement privative juste devant l'appartement. Un projet de terrasse est en cours (sera fait pour la vente) les frais seront à la charge du propriétaire. Les atouts : Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commodités Beaux volumes intérieurs Place de parking privative Terrasse à venir Bon rapport surface / prix sur le secteur Un bien rare sur Vidauban, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité du lieu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 915

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 277 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Vidauban (83)

Situé au cœur de Vidauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65,56 m² (loi Carrez) offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut facilement être modernisée et ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Quelques travaux d'isolation et l'installation d'une climatisation réversible permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique du logement (DPE E – GES B). Ce bien est actuellement vendu avec locataire en place (bail de 2 ans en cours), offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur ou la possibilité d'une acquisition patrimoniale sécurisée. Les atouts : Surface habitable : 65,56 m² (Carrez) Balcon de 11 m² 2 chambres Emplacement central et toutes commodités à pied Travaux de rafraîchissement à prévoir (isolation + climatisation) DPE E / GES B Appartement vendu loué (bail en cours) Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un projet de rénovation légère dans un secteur recherché de Vidauban. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Actuellement loué sur un bail annuelle Bail établi le 01/04/2024 Bail de 2 ans renouvelé Référence agence : 906

Vidauban, appartement CLE EN MAINde 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre-ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle LUMINOSITE naturelle et de généreux VOLUMES. Les environs offrent un cadre TRANQUILLE avec un accès facile A PIEDS aux commodités locales.À l'extérieur, l'appartement comprend une TERRASSE privative, idéale pour se détendre en plein air. La propriété dispose également d'une place de PARKING extérieure, offrant praticité pour les résidents. La résidence est sécurisée avec PORTAIL ELECTRIQUE.À l'intérieur, ce bien RENOVE en 2023 présente un vaste séjour climatisé, une cuisine entièrement équipée avec cellier & buanderie, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Doté de la FIBRE optique, de DOUBLES VITRAGES PVC, l'appartement offre un confort optimal. Sa rénovation récente avec des matériaux de qualité tel que le TRAVERTIN en fait un lieu prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895