Achat Appartement à Saint aygulf (83) : 166 annonces

Saint-Aygulf (Var) – Centre-ville Appartement T4 de 126 m² avec terrasse et jardin privatif Idéalement situé en plein centre de Saint-Aygulf, à deux pas des commerces, du sentier des douaniers et des criques, cet appartement de type 4 offre un beau potentiel et de généreux volumes. D'une superficie d'environ 126 m², il se compose de : Une cuisine ouverte sur un double séjour spacieux, 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie. Une terrasse et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur Situé dans une petite copropriété de 3 lots, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Atouts : Emplacement recherché, belle superficie, extérieur privatif, petite copropriété. Travaux à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation ou souhaitant personnaliser leur intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 913

Port Fréjus -Bel appartement 2 pièces au 4e étage, exposition sud-ouest, avec terrasse, balcon et cave Résidence de standing, ce deux-pièces lumineux exposé sud-ouest offre un cadre de vie idéal. À deux pas des commerces, port et de la plage, il bénéficie d'une vue dominante et de belles prestations : climatisation, agencement fonctionnel, grande luminosité. Parfait pour un investissement ou pour y vivre à l'année. Prix : 250 000 EUR Contact : Natimmo 06 99 97 75 75

Découvrez cet appartement traversant de 59 m², idéalement situé à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace accueillant commence par un séjour lumineux, prolongé par un balcon avec vue partielle sur la mer, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et bien aménagée, s’intègre harmonieusement à cet environnement convivial.La première chambre dispose d'un second balcon offrant une vue agréable sur le quartier. À l'étage, une suite parentale vous attend, équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation. Cet appartement à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, tels qu'une localisation privilégiée, un immeuble en excellent état et des parties communes soigneusement entretenues. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé dans une résidence sécurisée, de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.Le quartier est riche en attraits, avec le Square Maréchal de Lattre de Tassigny à moins de 200 mètres, idéal pour des moments de loisir en plein air. Le Parc Aréca est à environ 400 mètres, et le sentier du littoral se trouve à 500 mètres, offrant de belles possibilités de promenades. Pour les familles, l'école primaire Honoré De Balzac est à seulement 600 mètres, facilitant la vie scolaire des enfants.Caractéristiques techniques :- Surface : 59 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bains : 2- Année de construction : 1985- Étage : 3 sur 3- Chauffage : Individuel à électricité- DPE : C- Taxe foncière : 1156 €Mentions légales :Les informations énoncées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas un document contractuel. Elles ne préjugent pas des conditions de vente ni de l'exactitude permanente des données. Les acquéreurs doivent effectuer leurs propres vérifications (documents administratifs, conformité urbanistique, état du bien) et demander les diagnostics nécessaires auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement 3 pièces de 86 m² avec terrasses, jardin et parking – Saint-AygulfÀ seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf, des plages et des commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 86 m², situé au premier étage d’une maison divisée en plusieurs lots.L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing).Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse couverte, une seconde terrasse ainsi qu’une terrasse haute, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Un véritable atout : la jouissance privative d’un jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.Un local sous toiture complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Un emplacement de parking extérieur est également inclus.Un appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie plaisant, parfait pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, dans la charmante commune de Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 2 pièces en exclusivité MLS se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Parfaitement situé, il offre un accès facile aux commerces et plages à pied. Le bien comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une chambre équipée de rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour climatisé. De plus, un balcon loggia vient compléter cet espace, vous permettant d'agrandir votre zone de vie en ouvrant les baies vitrées. Un garage est également inclus avec l'appartement, rendant cet achat appartement Saint Aygulf particulièrement pratique. Profitez de la proximité des plages, des marchés et des balades à pied dans ce cadre idyllique!

iad France - Thomas Rougeot vous présente un charmant studio avec mezzanine à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 26m² d'espace de vie optimisé, cet appartement à vendre à Fréjus est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. L'appartement est doté d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une chambre. Situé au premier étage avec un accès par un escalier extérieur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité agréable toute la journée. Dans un quartier calme, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les plages de sable fin et le centre-ville de Fréjus, avec ses restaurants, boutiques et activités de loisirs, ne sont qu'à quelques minutes. Avec une climatisation réversible et de nombreux rangements, vous apprécierez le confort de ce lieu. Cet appartement à acheter à Fréjus représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon ensoleillé. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont déclarées à 0 € (soit 0 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 196, et CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Rougeot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 884239682.

EXCLUSIVITÉ – 3 pièces avec vue mer et grand garage – Saint-AygulfÀ moins de 10 minutes du centre et des plages, dans une résidence calme récemment rénovée, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m², entièrement climatisé et situé au RDC surélevé.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue mer, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, et de WC séparés.Un garage de 35 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement généreux et pratique.Les + : Vue mer, calme, climatisation, résidence rénovée, grand garage, proximité immédiate des commodités et des plages.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité à Saint-Aygulf. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

À quelques pas du centre de Saint Aygulf, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 pièces d'environ 35 m². Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et de qualité. L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine semi-ouverte sur la pièce principale apporte modernité et volume. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de rangement et une salle de bains avec WC. Ce bien se distingue par son calme absolu, tout en étant à proximité des plages et des commodités. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Saint Aygulf dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente un appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 110m2 en plein cœur de Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commodités telles que le marché, les commerces et la mer située à 200 mètres, cet appartement à acheter à Fréjus est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bien entretenue. Il se compose d'un vaste séjour traversant avec une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de douche et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, un point d'eau avec toilettes et un dressing indépendant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, cet appartement Fréjus à vendre est accompagné d'un garage, d'une cave et d'une place de parking. Une véritable opportunité à saisir! Taxe foncière: 1413 euros, Charges mensuelles: 210 euros, Prix de vente: 363 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier, Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous propose un studio meublé de 18 m2, situé près des plages et des commerces de Saint-Aygulf. Ce studio allie goût et sens de l'optimisation. Il est situé au premier étage d'une résidence calme, avec une exposition à l'est. Une entrée dessert la salle de bains/toilettes d'un coté et de l'autre coté vous trouverez une penderie et des étagères. L'entrée est séparée de la pièce principale par une porte coulissante. La pièce de vie dispose d'une petite cuisine très bien aménagée avec les ustensiles nécessaires. Une terrasse de 4m2 complète ce bien, fermée par un store. Situé dans un quartier attractif, ce studio est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif (potentiel de rendement interessant). Vendu meublé, il est prêt à la location immédiatement. Une place de parking couverte sous l'immeuble est disponible, en sus. Charges de copropriété : 90 € / mois (provision). Taxe foncière : 685 €. Mandat : simple. Diagnostics et plans disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Si ce bien vous plaît, contactez directement Alexandra Pucci, agent commercial immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820. Référence annonce : DOM29301. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement Saint Aygulf à vendre, d'une superficie de 45 m², idéalement situé au cœur de Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes. Cet appartement, à acheter à Saint Aygulf, offre également un agréable jardin de 100 m², permettant de profiter d'un cadre extérieur verdoyant et soigneusement entretenu. Avec l'air conditionné et des fenêtres à double vitrage, le confort est assuré tout au long de l'année. L'extérieur est agrémenté d'un espace aménagé, comprenant arrosage automatique, barbecue, jacuzzi, éclairage extérieur, stores électriques, un emplacement de parking et un atelier de bricolage de 15.60 m². La résidence est sécurisée grâce à un portail électrique, garantissant ainsi sécurité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 980 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

Opportunité rare – Loft contemporain raffiné avec piscine et accès direct à la mer à Saint-Aygulf, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft à vendre de 150 m², actuellement aménagé en appartement T5, se trouve à seulement 20 mètres de la plage et offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort. Situé sur la route du littoral au sein d'une copropriété de 32 logements incluant piscine et solarium, ce bien se distingue par son atmosphère unique et sa luminosité. Les espaces de vie sont impressionnants grâce à leur volumétrie et à la lumière naturelle. Le salon spacieux, qui donne sur la piscine, possède une fenêtre sous-marine, créant un effet visuel étonnant. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour se détendre ou recevoir des convives. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Un studio indépendant constitue une véritable opportunité d'investissement, offrant un espace modulable idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Cette polyvalence permet de répondre à de multiples usages. L'ensemble de la résidence se distingue par un design contemporain alliant élégance et atmosphère conviviale, pour un style de vie raffiné et décontracté. À proximité de la mer, profitez de balades côtières et d'activités nautiques, tout en étant proche des commerces et restaurants de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales :- 5 pièces, 3 chambres- 1 salle de bain, 1 salle d'eau- Studio indépendant- Terrasse privative- 1 place de stationnement- Charges annuelles : 497 €- Taxe foncière : 1 974 €- Classe énergie : B (78 kWhEP/m².an)- Classe climat : A (2 kgeqCO2/m².an)Un loft d'exception, alliant volumes, luminosité et confort moderne, pour un cadre de vie incomparable sur la côte varoise. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 497 €, soit 41 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Mystie MIRETTI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 503 179 Greffe de GRASSE) au 07 88 84 05 77 (réf. 594349).

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! A vendre, Saint-Aygulf (83370), Appartement Studio de 27.5m² + Terrasse + Jardin + PARKING EN SOUS-SOL ! EMPLACEMENT recherché en PLEIN CENTRE, au CALME ABSOLU! Venez découvrir ce charmant studio traversant de plus de 27 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très bien ENTRETENUE, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les COMMODITES ACCESSIBLES à pied (plages, mer, commerces, boulangerie, pharmacie?) tout en profitant d'un environnement PAISIBLE et CALME. Il se compose d'un espace de vie avec accès direct à une agréable TERRASSE d'environ 16 m² prolongée par un jardin à jouissance privative, parfait pour profiter des extérieurs, l'appartement est en très bon état avec parquet, peintures, salle d'eau, WC et cuisine récemment refaits, pas de gros travaux à prévoir, charges de copropriétés maîtrisées. Il bénéficie d'un atout rare sur le secteur : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, bien rare à la vente sur Saint-Aigulf, à visiter sans tarder. Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 159000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.23% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 151100 euros (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 75 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Aygulf, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m², en rez-de-jardin, niché au cœur d'un parc arboré avec piscine, à deux pas des plages, du port et des commerces.- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée- 2 chambres climatisées avec rangements- 2 salles d'eau + WC indépendant- Grande terrasse + espace fermé vitré, sans vis-à-visAtout rare : garage de 40 m² avec électricité et mezzanineRésidence sécurisée de standing – environnement calme et privilégié – tout à pied.Les avantages : climatisation, double vitrage, volets électrique, cuisine équipée, aucun vis à vis .Idéal pour une clientèle exigeante recherchant confort, sécurité et qualité de vieVisite virtuelle et Dossier complet sur demande . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Situé dans une résidence avec piscine, ce studio cabine de 22,60 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une terrasse de 4,85 m² prolongée par un jardinet d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un coin cabine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de parking privative. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 943

Coup de cœur du secteur

79 240 €

2 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,6 m²
• 1 chambre
• 

Saint aygulf (83)

À SAISIR : Appartement à vendre à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est une belle opportunité d'achat pour un investissement locatif avec un statut de LMNP. Il se situe au sein d'un domaine arboré, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du village. Ce 2 pièces en rez-de-chaussée dispose de l'accès privatif à un jardin d'environ 11 m². Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De plus, une place de parking extérieur est incluse. La gestion est entièrement externalisée par le gestionnaire Odalys, garantissant des loyers fixes et une rentabilité locative de 4,53 %. Le bail commercial meublé est valable jusqu'au 30/09/2025 avec une prolongation automatique. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'un cadre de vie agréable à Saint Aygulf.

Découvrez notre nouveau programme immobilier en vente à SAINT AYGULF, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les travaux débutent prochainement et ce programme comprend seulement 8 appartements, allant du 2 au 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, selon les lots. Ce programme d'achat d'appartement à SAINT AYGULF propose des prestations de qualité incluant des garages et caves en sous-sol, des parkings visiteurs, ainsi qu'un environnement calme et résidentiel. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces biens. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Ce programme est idéal pour ceux souhaitant acheter un appartement à SAINT AYGULF, que ce soit pour y habiter ou investir. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

La Clé d’Hermès vous propose à la vente cet appartement à acheter à Fréjus, situé à Saint-Aygulf dans un secteur résidentiel paisible et prisé. Ce T2 de 40,6 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement placé, il permet de rejoindre facilement les plages, le centre de Saint-Aygulf, ainsi que les commerces et restaurants. Cet appartement lumineux et bien agencé dispose d’un balcon de 5 m², d’une grande cave privative sécurisée de 10 m², ainsi que d’un garage fermé de 15 m². Il se compose de : - Entrée - Séjour de 15 m² ouvrant sur le balcon - Cuisine ouverte - Chambre de 11 m² offrant une vue sur un jardin arboré - Salle de bains avec WC Cet appartement à vendre à Fréjus représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, y compris pour la location saisonnière. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La Clé d'Hermès.

iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT-AYGULF – GARAGE DE 40M² - RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D’EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN. Vous envisagez un achat appartement à Fréjus ? Ne cherchez plus, cet appartement à vendre à Fréjus est fait pour vous. Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, reconnue à Saint-Aygulf pour son standing et son environnement arboré, ce 3 pièces de 73 m² répond à toutes vos attentes. À quelques pas des plages, du port et des commerces, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité. Côté intérieur : un agencement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un espace de vie lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un WC indépendant. Côté extérieur : une spacieuse terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéal toute l'année, sans vis-à-vis, avec une exposition Est/Sud-Est. Les avantages incluent : une résidence sécurisée de standing avec piscine, un parc arboré exceptionnel, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi qu'un garage de 40m² avec électricité et mezzanine. Ce bien rare situé dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur représente une opportunité limitée sur le marché. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium. Contactez-moi rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.

iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Appartement à acheter à Fréjus - SAINT-AYGULF – RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D’EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN. Vous recherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus. Situé au cœur de la très appréciée résidence Le Grand Parc, référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, cet appartement de 73 m² répond à toutes vos attentes. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité. Côté intérieur : un agencement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un WC indépendant. Côté extérieur : un véritable atout avec une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéal en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est/Sud-Est. Les plus qui font la différence : résidence sécurisée de standing avec piscine, parc arboré exceptionnel, appartement en angle, lumineux et bien exposé, double vitrage, volets roulants électriques, possibilité de garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium. Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802.

Découvrez un nouveau programme immobilier en vente à SAINT AYGULF, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec les travaux récemment lancés. Cette résidence, qui inclut uniquement 8 appartements à vendre, va du 2 au 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, selon les lots. Les futurs propriétaires profiteront de prestations de qualité, incluant des garages et caves en sous-sol, des parkings visiteurs, ainsi qu'un environnement calme et résidentiel. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent une valeur indéniable à ces biens. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Idéal pour un achat appartement SAINT AYGULF, ce programme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Découvrez un projet immobilier exceptionnel à SAINT AYGULF, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme en cours de développement propose la vente d'appartements SAINT AYGULF, avec seulement 8 unités disponibles, allant du 2 au 3 pièces. Chaque appartement à vendre est agrémenté d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, selon le lot choisi. Les futurs propriétaires bénéficieront de finitions soignées, d'un environnement calme et résidentiel, ainsi que d'options pratiques tels que garages et caves en sous-sol, et des places de stationnement pour les visiteurs. Avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2027, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement SAINT AYGULF, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un cadre de vie agréable et pratique.

Meilleur rendement locatif

131 250 €

4 003 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,79 m²
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous présente un appartement à vendre à ST AYGULF, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d'une maison comprenant plusieurs logements, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aygulf, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une salle de bains, un water-closet et deux placards pour un rangement pratique. En complément, une cave en rez-de-chaussée permet un stockage supplémentaire. De plus, une place de stationnement privative est incluse, apportant une commodité appréciable. Cet appartement bien agencé présente un beau potentiel, que ce soit pour un achat appartement ST AYGULF en tant que résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.52.02.85.60. Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES à Fréjus.

Exclusivité MLS, nous vous proposons à la vente cet appartement 4 pièces à SAINT AYGULF, situé dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine. Ce bien est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville, accessible par voie cyclable. L'appartement à acheter à SAINT AYGULF se compose d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour avec cuisine salle à manger et un accès à un jardin privatif. Il dispose de deux chambres, dont une avec terrasse et placards, ainsi qu'une seconde avec accès direct au jardin et un coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. De plus, le stationnement est libre dans la résidence et un garage fermé est inclus. Idéal pour un achat appartement SAINT AYGULF dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint-Aygulf centre, appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc.Appartement Saint-Aygulf lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, véranda et terrasse.Deux chambres climatisées avec placards, deux salles d'eau dont une attenante, WC indépendants.Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.« Possibilité d'acquérir » un double garage en plus du prix, rare pour un appartement à Saint-Aygulf.Résidence du parc avec piscine, environnement calme, centre et plages à pied.Appartement idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif à Saint-Aygulf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Aygulf, situé dans la moderne résidence Les Flots, au 71 Avenue Gustave Flaubert. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et son cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence se compose de 8 logements, complétés par 2 box au rez-de-chaussée, 14 box en sous-sol, 2 caves et un parking extérieur pour visiteurs. Les appartements à acheter à Saint-Aygulf disposent de finitions haut de gamme, y compris des sols en carrelage grès émaillé, des menuiseries en aluminium ou PVC, et des volets roulants motorisés. Chaque logement est conçu avec une isolation acoustique et thermique respectant les normes récentes. Profitez d'espaces extérieurs agréables tels que des jardins privatifs, des terrasses et des balcons aménagés, parfaits pour la détente. La sécurité de la résidence est assurée grâce à des portes palières blindées, un système de digicode, et une clé électronique. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Le bien inclut 2 lots et se trouve au sein d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1700 €. Aucun litige n'est en cours au syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Eric RAPP, au 0646151411 ou par e-mail à eric.rapp@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Découvrez cet appartement Saint Aygulf à vendre, un charmant deux-pièces climatisé, idéalement situé au cœur de Saint-Aygulf, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques pas des commerces et de la mer, cet intérieur lumineux et bien agencé se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'une chambre avec salle d’eau récente et d'un WC indépendant. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant, et se trouve à 200 mètres de la plage des LOUVANS. Un garage privé en sous-sol est disponible en option pour un stationnement sécurisé. Cet appartement à acheter à Saint Aygulf est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

4 personnes déjà intéressées

295 000 €

4 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

À vendre appartement à Saint Aygulf, dans une résidence paisible avec piscine, ce bel appartement 3 pièces traversant est situé au deuxième et dernier étage. Idéalement localisé à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de la mer, il offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commerces, du marché et des plages. L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’une bonne ventilation naturelle. Ce bien est également accompagné d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave et d’une place de parking extérieur. Une occasion rare pour un achat appartement Saint Aygulf, que ce soit pour y vivre à l’année, passer des vacances ou réaliser un investissement locatif dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce superbe appartement de 110 m², niché dans le quartier prisé de Saint-Aygulf à Fréjus. Situé dans une résidence moderne érigée en 2019, ce bien d'exception allie élégance et sérénité, offrant une vue panoramique sur la mer. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous mène à une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant, et une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial qui s'étend sur une terrasse de 50 m². Véritable havre de paix, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air marin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, assurant une luminosité naturelle et un confort optimal. À l'étage supérieur, un solarium de 93 m² avec jacuzzi vous promet des moments de détente inoubliables, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer. Cet espace extérieur unique est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous ressourcer. Les prestations incluent une climatisation gainable dans tout l'appartement, un espace de stockage, et plusieurs places de parking privées, avec la possibilité de les boxer, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 5 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : B - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement proviennent de bases publiques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, juridiques ou administratives spécifiques susceptibles d'être nécessaires selon le projet. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre les étangs protégés de Villepey et les plages sauvages bordées de criques, Saint Aygulf offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de sérénité. C'est dans ce décor privilégié, au coeur du centre ville et à 150m seulement de la mer, que se trouve ce bel appartement T2 d'environ 34 m², complété par un balcon et une cave. Situé dans une résidence entretenue, ce deux pièces bénéficie d'un hall d'entrée avec placard de rangement et toilettes, d'une pièce de vie très lumineuse avec aperçu mer. L'espace peut être modulable pour optimiser la surface. La cuisine kitchenette équipée comprend plaque de cuisson, hotte aspirante et quelques rangements, est s'ouvre sur le séjour. Une belle chambre avec placard et une salle d'eau complète ce logement fonctionnel et cosy. Points forts : Extérieurs privilégiés : balcon et grande terrasse pour profiter du climat et partager vos repas en plein air. Localisation premium : en plein centre, tout se fait à pied : plage, marché provençal, commerces, restaurants et activités nautiques. L'une des plus grandes plages du Var se trouve à deux pas, avec ses spots de kitesurf et ses 300 jours de soleil. Cadre de vie unique : le quartier est niché entre la zone protégée des étangs de Villepey et les plages de sable. Le sentier des douaniers tout proche offre des balades entre terre et mer avec des panoramas sur le bleu azur de la Méditerranée. Convivialité : l'ambiance de village autour de sa place et des commerces ouverts toute l'année invite aux soirées d'été et aux parties de pétanque. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Avec son aperçu mer, ses espaces extérieurs et son parking, il représente un produit rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Coup de coeur garanti ! PROVINCIMO Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose à la vente un appartement a vendre à SAINT-AYGULF, à 10 min de FREJUS. Toute notre sélection de biens à vendre à FREJUS SAINT-AYGULF immobilier sur notre site internet PROVINCIMO et pour tout renseignement, nous consulter.

À vendre : appartement 3 pièces rénové à Saint Aygulf, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle vue dégagée. Il dispose d'une terrasse de 11 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec climatisation réversible et de 2 chambres. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal. En supplément, un grenier est accessible au dernier étage. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint Aygulf.