Achat Appartement 2pièces à Hyeres (83) : 126 annonces

À proximité immédiate du Centre-Ville de Hyères, cet appartement à vendre dans le Var présente de nombreux atouts. Situé au 1er étage d'une maison de style, il fait partie d'une copropriété sans charges composée de 6 lots, dont 3 principaux. Avec ses 101 m², cet appartement Hyères à vendre comprend 3 chambres et un confortable séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 19 m². L'intérieur a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. De plus, vous bénéficierez de 2 stationnements intérieurs. Pour toute personne envisaging l'achat d'un appartement à Hyères, cette offre est à considérer. Annonce proposée par Mme Véronique LE BRUN - NoRSAC: 751503962, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cet appartement en vente à Hyères, situé dans le quartier de la Médiathèque, au sein d'une résidence de bon standing. Ce bien en rez-de-jardin traversant comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une première terrasse et un jardin. Il dispose également de deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC. En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement individuel en sous-sol. Cet appartement Hyères à vendre est entièrement climatisé et aucun travail n'est à prévoir. À visiter rapidement.

Situé au sein d'une charmante copropriété atypique, ce studio avec terrasse bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement calme et très recherché, au coeur du port de Hyères-les-Palmiers. Le studio offre une superficie de 27 m2, à laquelle s'ajoute plus de 7 m2 de terrasse couverte. Entièrement rénové, il propose des espaces fonctionnels permettant une excellente optimisation des volumes. L'accès à la copropriété se fait par un portail électrique sécurisé. Une place de parking, incluse avec le bien, constitue un véritable atout. Le studio se situe au deuxième étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace confortable avec placard de rangement. Le séjour/salon de plus de 16 m2 permet d'aménager un espace chaleureux, intégrant un véritable coin nuit. La cuisine, entièrement refaite et fonctionnelle, dispose d'un espace optimisé et d'un électroménager neuf et de qualité : réfrigérateur/congélateur encastrés, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle. La salle de bain, rénovée avec goût, a été pensée pour une utilisation optimale de chaque élément : douche, WC suspendu, meuble avec lavabo intégré et sèche-serviettes.L'appartement est entièrement chauffé et climatisé par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, permettant d'obtenir un DPE classé C. Le logement est également équipé de la fibre optique. Une grande terrasse de plus de 7 m2 vient compléter ce bien. Son exposition plein sud et sa superficie agréable permettent d'en profiter tout au long de l'année, aussi bien pour vos moments de détente que pour vos repas entre amis ou en famille. En résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, ce studio saura répondre à tous vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Jessy Blanchard est à votre disposition au 07 89 64 83 10, agent commercial immatriculé au RSAC sous le no 879 573 657 Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande, permettant une découverte interactive avec des informations accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Bien soumis au statut de la copropriété 86 lots principaux. Charges annuelles : 700 EUR. Pas de procédure en cours. Surface Loi Carrez : 27,02 m2. DPE : C (159 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 430 EUR et 630 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage, cet appartement de 39m² bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Il se compose d'un grand espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout complété par une terrasse de 15.4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de la proximité des commerces et du littoral, situé à seulement 10 minutes en voiture de la mer. Dans un environnement agréable agrémenté d'un jardin paysagé, cette résidence calme et intimiste ne compte qu'un logement par étage, garantissant ainsi votre intimité. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Hyères et profiter d'un cadre de vie paisible.

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères ? Cette opportunité en vente d'un appartement à Hyères ne doit pas être manquée. Situé dans une copropriété de standing livrée en 2021, sécurisée et bénéficiant d'une piscine, cet appartement de type 2 de 38,5 m² Carrez se trouve en rez-de-jardin. Exposé plein Sud-Est, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse intime et d'un jardin privatif soigneusement végétalisé. Idéalement situé dans la résidence, cet appartement est au calme et est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Les charges sont modérées et couvrent les consommations d’eau chaude et froide. C'est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif fiable et rentable, surtout compte tenu du faible coût de détention. Cette copropriété comprend 282 lots, dont 121 lots d'habitation, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Bruno David vous propose : EXCLUSIVITÉ – Résidence Le Grand Large. Située sur les hauteurs recherchées de Hyères, dans le Var, au sein de la résidence Le Grand Large dans le secteur prisé du Mont Soleil, cet appartement T2 d’environ 46 m² est idéal pour un achat appartement Hyères. Vous serez séduit par son environnement calme et sa qualité de vie. Idéalement positionné, l'appartement permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité rapide du centre-ville, des plages et des commodités. L agencement est confortable et bien pensé : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré. La salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Un des atouts majeurs de cet appartement Hyères à vendre est son extérieur rare : une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter d’un environnement verdoyant au calme. La résidence Le Grand Large est réputée sur le secteur du Mont Soleil et offre un cadre de vie privilégié, comprenant une piscine avec vue mer, des cours de tennis, un gardien et un environnement sécurisé. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 438 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 145€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette nouvelle exclusivité à Giens, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est parfait pour les amoureux de la presqu'île, situé à quelques pas du village dans une petite résidence de standing récente. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement HYERES dispose d'une terrasse et d'un jardin végétalisé orientés plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Un box au rez-de-chaussée assure un stationnement pratique et sécurisé. Au premier étage, ce T2 de 51 m² se compose d'une entrée avec placard et buanderie intégrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre équipée de placards. Les propriétaires bénéficient d'un droit exclusif à leur terrasse et jardin privatifs. Cet appartement moderne, construit en 2018, est conforme aux normes actuelles et propose des équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur, la climatisation réversible, l'accès pour les personnes handicapées, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi qu'une connexion fibre. Un garage avec électricité représente un atout supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage. N'attendez pas pour visiter cette magnifique opportunité d'achat appartement HYERES ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 1272 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

2 180 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 À VENDRE À HYÈRESÀ vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 50m2 est situé au sein d’une résidence séniors bien implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services.Le bien est vendu loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition, avec une rentabilité attractive d’environ 8 %. Ce bien représente un investissement clé en main, parfait pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance.L’appartement T2 présente un agencement fonctionnel et agréable, complété par une cave privative apportant un espace de stockage supplémentaire.La résidence offre un cadre sécurisé et recherché, avec diverses prestations telles qu’un gardien, un restaurant sur place et un grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative.Située dans un secteur dynamique et prisé du Var, cette opportunité d’achat appartement à Hyères intéressera tout investisseur en quête d’un rendement immédiat dans un environnement stable. Dossier et informations locatives disponibles sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 1060.33€ par mois (soit 12724 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945336568.

À HYÈRES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre, entièrement rénové et situé en rez de jardin. Dans un cadre agréable et recherché, cette propriété offre un mélange unique de confort moderne et d'espace extérieur. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec un dressing aménagé. La salle d'eau, moderne, dispose d'une douche à l'italienne. Pour garantir un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse arborée, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Une cave vient compléter ce bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement HYERES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 790.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182). À visiter sans tarder.

iad France - Corinne Zarka vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À HYÈRES - Situé au centre-ville, ce loft en dernier étage avec vue mer est en exclusivité. À proximité de toutes les commodités, cette résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie agréable. Dominant la ville sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace séjour climatisé, prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins, la mer et les îles d'Or. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'un meuble vasque avec rangements, d'une douche à l'italienne et d'un WC. La chambre, actuellement ouverte sur le séjour, peut être facilement séparée grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un dressing vous permettra de ranger vos effets personnels en toute discrétion. L'appartement propose diverses prestations de qualité : climatisation réversible, porte blindée, volets roulants électriques, store électrique et possibilité d'installer un climatiseur sur le toit, avec accord du syndic. Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Pour toute demande ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 87 lots, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 108.33€, soit 1300€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe de consommation énergétique : C (indice 165) ; Classe climat : C (indice 26). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Zarka, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux, en plein coeur du centre historique de Hyères, au bas de la rue Massillon, ce charmant T2 de 52 m² séduit par son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et confère à l'ensemble un véritable standing. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante, formant une suite confortable de 14 m². WC indépendants. Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries récentes en double vitrage et volets persiennes en aluminium. Un bien de caractère, idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie hyéroise. DPE : B - GES : A Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété annuelles : 960 euros Taxe foncière : 927 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536 euros et 724 euros indexées aux années 2021, 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros Taxe foncière : 927 euros Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Coup de cœur du secteur

243 000 €

6 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Port la Capte

Hyeres (83)

À vendre, bel appartement T2 à Hyères, situé à seulement 20 mètres de la plage dans un quartier résidentiel calme et récemment rénové. Cet appartement à acheter à Hyères dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant une petite vue sur la mer, d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de douche. Le bien est sous bail emphytéotique jusqu'en 2053. Il est possible de louer une cave en bas de l'appartement, avec un stationnement facile dans la rue. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. Cet appartement à vendre à Hyères est idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité potentielle de 7,5 % ou plus. Référence agence : 4395.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020… Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

Situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, Var, à seulement une minute des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin est à vendre. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, il se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, bénéficiant de charges faibles grâce à un syndic bénévole. Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle de bain avec WC. Parmi ses points forts, cet appartement à acheter à Hyères est meublé, traversant, et dispose d'une climatisation gainable neuve ainsi que de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une maîtrise des coûts d'énergie avec un diagnostic énergétique classé B. L'emplacement idéal permet un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports. La copropriété est calme avec des charges mensuelles de seulement 25 euros, et la façade a déjà été votée et payée. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier très recherché de Hyères. Cette annonce, référence 326665, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 167 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/11/2025 avec un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 450,00 € et 670,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – T2 DUPLEX AVEC EXTERIEUR ET PLACE DE PARKING – PORT D'HYÈRES Situé au cœur du secteur recherché du Port de Hyères Les Palmiers, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée, il a été entièrement rénové il y a quelques années. D'une superficie de 26,35 m² loi Carrez (41,14 m² de surface utile), cet appartement bien agencé se compose de : Une entrée avec placards Un séjour avec accès sur extérieur d'environ 5 m² Une cuisine ouverte Une salle d'eau avec WC Un espace nuit en duplex, offrant une véritable pièce pour dormir et ranger des affaires (hors Carrez) Prestations et confort : Place de parking privative Climatisation réversible Appartement en bon état, prêt à vivre Stationnement : Une place de parking privative au sein de la résidence fermée est incluse dans le prix Emplacement idéal : À proximité immédiate du port Commerces, restaurants et plages accessibles à pied Secteur recherché pour résidence secondaire ou investissement locatif Prix : 159 900 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 86 (sur 183 lots) Montant moyen annuel des charges : 650 euros environs Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

tres beau T2 de 42 m2proche de tout mais parfaitement au calme dans une residence securisee- en rez de jardin avec une belle terrasse de 18m2 -cet appartement en tres bon etat et climatisepossede aussi une place de parking prive- exposition sud\est -Belle opportunitee a saisir pour 245000 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : evelyne.lamoudru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

6 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,75 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

À proximité du centre-ville de Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement haut de gamme est à vendre. Il offre un cadre de vie élégant et apaisant. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 15m2, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'agencement fluide et bien pensé comprend une belle chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une place de parking est incluse, faisant de cet appartement Hyères à vendre une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, confort et élégance, idéal pour un achat appartement Hyères, en résidence principale ou en pied-à-terre.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020… Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, parkings et transports. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface de 75 m² (45 m² en Loi Carrez) alliant modernité et confort, avec une polyvalence appréciable sur le marché. Les principaux atouts de cet appartement à acheter à Hyères comprennent : un rez-de-chaussée calme, des travaux de qualité avec un état irréprochable et aucun frais à prévoir, ainsi qu'un extérieur privatif de 4 m², rare en centre-ville. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 20 EUR par mois. Actuellement à usage professionnel, il a un fort potentiel pour être transformé en appartement d'habitation. Ce bien convient aussi bien aux particuliers à la recherche d'un cadre moderne, aux professions libérales désireuses d'une adresse de prestige, qu'aux investisseurs en quête de locatif. Disponible immédiatement, une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité. Prix : 199 000 EUR. Contactez Corinne ROBLES P. au 06 08 47 99 60. Siret 531 638 120. Plus d'informations sur www.happyssimmo.com. Annonce proposée par Corinne ROBLES - SARL - NoRSAC enregistré à Toulon.

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Penthouse - 43m² de terrasses vue panoramique A pied des commodités et du centre ville, découvrez une résidence de standing aménagée de magnifiques jardins arborés et de bassins alimentés de jets d'eau. En dernier étage, avec 43m² de terrasses, une vue panoramique sur HYERES et le Château, je vous présente un appartement sans vis-à-vis, au calme, avec des prestations haut de gamme telle que la climatisation réversible gainée. Passée une belle entrée avec placard, vous accédez au spacieux séjour doté d'une double exposition et prolongé des terrasses. La cuisine, légèrement en retrait, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée de tout l'électroménager nécessaire. La première terrasse de 30m² accessible depuis le séjour propose une partie couverte avec un grand placard de rangement, des luminaires et prises extérieurs, un point d'eau et un store électrique indispensable pour maximiser votre confort. La chambre dispose d'un grand placard aménagé et un accès direct à la seconde terrasse de 13m². Une salle d'eau récente et des wc suspendus séparés avec lave-mains complètent l'espace nuit. Accessible directement par ascenseur depuis l'appartement, vous accédez au garage avec électricité, en sous-sol de la résidence, disposant d'une borne de recharge pour voiture électrique. Adresse privilégiée, ce penthouse contribuera à un art de vivre confortable et paisible. Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.63€ par mois (soit 1807.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hyères, au bout d'une impasse et à proximité de l'Almanarre, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2, idéal pour un achat appartement Hyères. Ce bien dispose d'un extérieur et d'une place de parking. L'appartement se compose d'une véranda, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une grande chambre. Ce charmant appartement à vendre mérite d'être visité au plus vite ! Pour plus de renseignements, contactez Deborah au 0633553328. Cette annonce vous est présentée par Mme Deborah VACCHINO - NoRSAC: 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un hameau calme au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son charme et sa rénovation soignée. Au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon et d'une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing offre un bel espace supplémentaire, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC complètent ce bien. Les radiateurs électriques à faible consommation sont neufs, et un système de climatisation réversible garantit un confort optimal. En annexe, une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement à vendre à Hyères. Proche de l'avenue Léopold-Ritondale, des commerces et des navettes, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. Les charges comprennent la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes. La copropriété comprend 200 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 584360).

En exclusivité, Anna PONS de Capifrance vous présente un appartement à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement situé en deuxième ligne du Port de Hyères, à proximité de la Base Nautique, des plages, des commerces et des nombreuses activités du port. Niché dans une impasse, cette petite copropriété de seulement 2 étages vous offre le bénéfice du 'tout à pied' tout en restant à l'écart des rues animées, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme. La copropriété dispose d'espaces verts, d'un portail électrique sécurisé, d'un portillon côté port, ainsi que d'un espace de stationnement pour vélos et motos. Notez qu'aucun stationnement n'est inclus avec cet appartement. Ce bien est parfait pour un 'pied-à-terre à la mer'. L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition ouest, garantissant luminosité et agencement optimal. Il se compose d'un hall d'entrée avec un dressing, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce de vie avec une cuisine américaine récente entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse loggia de 11,80 m². À noter : la copropriété ne dispose pas d'ascenseur, est fermée, et se trouve à quelques pas du port et des plages, dans un cadre calme. Mon avis sur ce bien : il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre dans un quartier recherché pour la location saisonnière. Je reste à votre disposition pour toute question. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Montant moyen annuel des charges : 990€, soit environ 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 70 21 65 19 - Réf.909218.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

Cet appartement est situé dans le centre historique d'Hyères. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée de 22.95 m², une chambre de 15.04 m² avec un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave de 16.75 m². Le salon et la chambre sont orientés sud, ce T2 est très lumineux. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes. Les murs en pierre gardent le charme de l'ancien et la rénovation apporte le confort. Il bénéficie du calme dans une rue sans circulation. Il est situé au premier étage d'une bâtisse de 3 appartements. Le syndic bénévole permet de minimiser les charges. La cave a un accès direct sur la rue. Le centre ancien très dynamique vous apporte toutes les commodités. La copropriété est composée de 5 lots dont 3 lots principaux, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de copropriété s'élève à 299.36 euros par an. Le DPE, classé en E, fut établi le 17 décembre 2025. Le prix de vente est de 128?000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contacter le 04 94 20 18 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 2 pièces offre une vue mer imprenable et se situe à seulement 150 mètres de la plage sur le Port la Gavine. L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un coin chambre (possibilité de cloisonner). L'appartement dispose également d'une loggia de 13 m² avec triples arches. Les charges mensuelles s'élèvent à 63 € et la taxe foncière est de 1250 €. Parmi les points forts de cet appartement à acheter à Hyères, on trouve le triple vitrage, un ravalement de façade qui a été voté en Assemblée générale et financé par les vendeurs, ainsi que des travaux de modernisation à prévoir. Cet appartement à vendre à Hyères est idéal comme résidence secondaire, petit pied-à-terre en bord de mer, ou pour de la location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 526 lots et aucune procédure n'est en cours. Le classement énergétique est de classe D et le classement climatique de classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026, est compris entre 710,00 et 1000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Profitez d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville, à proximité des commodités, commerces et transports en commun. Au sein de la résidence, plusieurs places de parking sont disponibles, offrant une solution de stationnement pratique. Une cave est également incluse pour un rangement supplémentaire. Cet appartement, doté d'un jardin et d'une terrasse couverte exposée au sud-ouest, allie confort et fonctionnalité, et se dévoile comme un bien idéal pour ceux recherchant un achat appartement à Hyères, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette région prisée. D'une surface habitable de 31,5 m² et agencé en T1 bis (transformable en T2 par une simple cloison), il offre un espace de vie lumineux et accueillant avec une cuisine aménagée et une salle d'eau. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Agent disponible y compris week-ends et jours fériés. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 140 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €, sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493 577 001.

iad France - Brice Lacordaire vous propose un superbe appartement T2 à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 41m², idéalement situé à proximité de la gare, se trouve dans une résidence calme, soignée et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d’eau moderne avec WC séparé. En outre, une cave est incluse, idéale pour le rangement. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement optimal en font un bien rare sur le marché de l'achat appartement Hyères. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à acheter à Hyères sans attendre, coup de cœur assuré.

Hyères - Centre ville : Appartement T2 - 42m2 INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCEDANT Situé en plein coeur du centre ville d'Hyères-les-Palmiers, à proximité de la Place Clémenceau et de l'Avenue Gambetta, charmant appartement T2 d'une surface habitable de 42m2 se composant d'un salon exposé Sud donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Appartement récemment rénové, situé au 2o étage sur 3 sans ascenseur d'une copropriété de 10 lots, bénéficiant de faibles charges de copropriété : 49EUR/mois. Possibilité de location saisonnière. Proche commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraire d'agence charge vendeur. Nombre de lots : 10. Charges mensuelles : 49EUR. TF : 873EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Hyères, ce charmant appartement T2 profite d'un cadre calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée. Le parc arboré et la piscine offrent un environnement agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, l'appartement de 38,45 m2 comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour. Une terrasse de 7 m2 permet de prendre vos repas au soleil, portant la surface exploitable à 45,45 m2. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Cette annonce vous est proposée par PEZZANI Jodie - - NoRSAC: , Enregistré à de

Majesthis immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce T2 de plain-pied au sein de la résidence Jean Moulin, près du jardin olbus Riquier à Hyères. D'une surface de 45 m2, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud et Est de 21 m2 env., une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement gagnera en confort avec l'installation de menuiseries en double-vitrage et en modernité avec quelques travaux de rénovation. Il est situé au calme à l'arrière de la copropriété sécurisée avec un accès direct au parking privatif numéroté. Une cave vient compléter sa fonctionnalité. Attention : Pas de balcon ou terrasse. Chauffage individuel gaz, eau froide collective sur compteur. Charges : environ 75 Euros /mois. Visite filmée et virtuelle disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T2 de 26m², offrant une vue dégagée sur les salins et la mer, situé sur la presqu'île de Giens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village et des plages, cet appartement, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il dispose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon pour profiter au maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec rangement, un WC et une salle de douche complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et la chambre et est vendu meublé. Une place de parking privative et un portail d'entrée sécurisé ajoutent à l'attrait de cet bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 62 euros, incluant l'eau froide. Idéal pour un pied à terre agréable ou pour une location saisonnière. DPE : C - GES : A. Copropriété de 128 lots avec des charges annuelles de 744 euros. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles : entre 300 euros et 460 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Hyères, contactez Nicolas CAMBON au 0632030488 ou par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669.