Achat Appartement dans le quartier La Gare à Hyeres (83) : 14 annonces

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier de la Gare à Hyères, cet appartement à vendre au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Hyères se vit comme une maison de ville avec une entrée exclusive. En rez-de-chaussée, un palier mène à une grande cave en sous-sol, tandis qu'un bel escalier vous conduit au premier étage où se trouve un vaste espace de vie aux grandes hauteurs sous plafond, accompagnées d'une magnifique charpente en bois. La pièce à vivre comprend une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : emplacement idéal près des commerces et de la gare TGV, accès exclusif, petite copropriété intimiste, rénovation impeccable, ainsi qu'une terrasse balcon et une très grande cave saine de 16 m². Un stationnement privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule juste devant votre entrée. Cet appartement rare dans une petite copropriété de 4 lots est à visiter rapidement ! Arrêt de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF (TGV/TER) à seulement 5 minutes à pied. Soumis au régime de copropriété, avec 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée. CLASSE ÉNERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas Solomas au 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Rare sur le marché ! A quelques kilomètres de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranées, au cœur du très recherché quartier de la Gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le charme opère. Les lignes sont épurées, les finitions irréprochables, les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé avec goût et harmonie pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et intemporel. Un espace de vie baigné de lumière Traversant et très lumineux, l’appartement bénéficie d’une exposition idéale. Le séjour s’ouvre sur une élégante cuisine design entièrement équipée et aménagée, aux prestations haut de gamme. Un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L’ensemble se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, pratique et confortable toute l’année. Espace nuit parfaitement agencé: 3 chambres dont une splendide pièce aménagée en dressing sur-mesure, une salle d’eau contemporaine au design soigné, aux finitions impeccables. Prestations premium : - Matériaux nobles et finitions parfaites - Travaux récents en état irréprochable - Climatisation - Appartement traversant et très lumineux - Garage électrifié - Résidence sécurisée et entretenue avec soin Aucun travaux à prévoir. Tout est parfaitement entretenu, dans un esprit épuré et harmonieux. Vous posez vos valises dans un bien clé en main, aux standards actuels les plus exigeants. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Un appartement d’exception, rare à la vente, qui séduira les acquéreurs en quête de qualité, de modernité et d’élégance. Une visite suffira à confirmer le coup de cœur

Appartement d'environ 60 m² à vendre à Hyères, idéalement situé dans le quartier de la gare. Au calme et lumineux, il se compose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ses volumes bien répartis, sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2019. Chaudière collective au gaz remplacée en 2020. Ballon d'eau chaude individuel changé il y a 2 ans. Électricité remise aux normes en 2010. Aucun travaux importants n'est prévu dans la copropriété. Prix : 229 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1450

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Gare

Hyeres (83)

À vendre, cet appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier de la gare à Hyères, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Hyères, cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une vue dégagée appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Avec son emplacement privilégié et son étage élevé, cet appartement à acheter Hyères combine confort et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 1 lot. Charges annuelles : 800 euros.

Llinares Immobilier vous présente : AZUR, un appartement T3 de 71m² avec loggia, situé au sein de la résidence privée et sécurisée Geoffroy Saint-Hilaire, en plein cœur du quartier de la gare à Hyères. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à une agréable loggia, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit se compose de deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, collèges, lycées et des restaurants, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre nouveau cocon ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 2736€ (228€/mois: eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier) - Taxe foncière: €/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1220€ et 1760€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 83400 HYERES - T3 de 71,2m2 + Loggia + Place de parking - 83400 Hyeres

À HYERES, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre présenté par Anna PONS de Capifrance. Plus de photos et une visite virtuelle sont disponibles sur mon site. La résidence ''Le Saint Jacques'', construite en 1975, est une petite résidence familiale idéalement située. Vous serez à proximité immédiate des commerces, de la gare, des arrêts de bus et du centre-ville, avec l'hypermarché Auchan à seulement 50 mètres.Au 1er étage, accessible par un ascenseur, cet appartement spacieux de 92 m2 bénéficie également d'un grenier pour du stockage supplémentaire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un balcon filant, offrant une belle luminosité et sans vis-à-vis. Il dispose également d'un couloir, de WC séparés, d'une chambre exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée dotée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un bidet, et d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge. La grande chambre exposée à l'ouest, d'une superficie de 16 m2, pourra facilement être transformée en chambre parentale avec dressing ou en bureau.La cuisine séparée, également exposée sud, est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger, bien qu'elle nécessite une rénovation.Cet appartement de 92 m2 offre également le potentiel de redistribuer l'espace pour créer une troisième chambre dans le salon. La résidence ''Le Saint Jacques'' bénéficie d'un stationnement facile à proximité et d'un garage en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire de 18 m2. La copropriété est bien entretenue.Cet appartement est idéal pour un projet d'achat appartement HYERES, qu'il s'agisse d'une retraite tranquille ou d'un cadre de vie familial. Vous apprécierez les beaux espaces, le calme de la copropriété, et la proximité de toutes les commodités.N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite.

iad France - Fanny Giraud vous propose: En dernier étage d'une copropriété sécurisée idéalement située dans le secteur de la gare de Hyères, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 74 m², de type 3 mais possible T4. Cet appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine fermée avec son arrière cuisine, d'un vaste séjour climatisé exposé sud est. Le coin nuit propose deux chambres et un dressing. Nous trouvons des toilettes séparés de la salle de bain. Une terrasse de 10 m² dessert une chambre et le séjour offrant une vue sur les toits et une belle luminosité. Le plus : appartement facilement transformable en T4 idéal pour une famille. Parking sécurisé et local à vélo dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Druhen vous propose: HYERES GARE : Au calme tout en étant à pieds des commerces de bouches, médecins… Dans une copropriété sécurisée bénéficiante d’un parc arboré, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 54 m² situé au 1 er étage avec ascenseur. Traversant Sud/Nord il se compose d'une entrée, séjour climatisé donnant sur une loggia, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre climatisée avec placard, salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, un cellier. Une place de stationnement privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

462 000 €

4 981 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,76 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Gare

Hyeres (83)

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare. Unique à cet étage, cet appartement entièrement refait à neuf est climatisé et se compose d'un dégagement qui mène à un séjour orienté plein Sud, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants, sans oublier de nombreux rangements. Profitez également d'une terrasse de 43 m² offrant un aperçu mer, idéale pour recevoir vos proches. Un box de 33 m² complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle de cet appartement à vendre à Hyères dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots, dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1698.92 euros.

Kervarec Immobilier by BSK vous propose à la vente cet élégant appartement T3 de 68 m², entièrement rénové et lumineux, idéalement situé au cœur du quartier de la Gare de Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété proche des axes principaux, cet appartement à acheter à Hyères allie des volumes généreux à une luminosité exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie orientée plein sud avec un comptoir séparant la cuisine du séjour pour garantir convivialité Cuisine indépendante moderne, optimisée avec un espace repas et une loggia attenante Deux chambres spacieuses avec placards pour un confort optimal Salle d'eau élégante avec une belle douche à l'italienne en travertin et WC séparés Balcon tranquille, parfait pour profiter du soleil en toute intimité...Entièrement repensé et rénové avec soin, cet appartement à Hyères à vendre offre une atmosphère contemporaine, des matériaux de qualité et un charme indéniable. Son emplacement recherché vous assure un cadre de vie agréable grâce à la proximité de toutes les commodités : commerces, soins de santé, transports en commun, gare SNCF (terminus TGV).En prime : possibilité de reprendre la location d'un parking sécurisé.Un bien rare, clé en main sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant Kévin Kervarec pour des informations supplémentaires et pour organiser votre visite !Cette annonce porte la référence 313505 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015.Prix du bien : 259 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025Score DPE : 184 kWhEP/m²/anScore GES : 26 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Hyères, dans le Var, cet appartement T3 de 43 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à acheter à Hyères est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris la gare. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une chambre (ou bureau selon l'utilisation) et d'une salle d'eau. Actuellement loué pour 650 euros par mois charges comprises, il offre une rentabilité immédiate avec un bail en cours jusqu'au 31 août 2027. L'emplacement est parfait : accès rapide à l'autoroute, gare, commerces et services à moins d'une minute à pied, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité. Ce bien conviendrait parfaitement à un investisseur dans un secteur dynamique et pratique. Certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles. Prix de vente : 159 000 euros FAI. DPE : E GES 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros. Pour visiter cet appartement Hyères à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO au 0610821060 ou par email à f.gertosio@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1230 euros.

Quartier GARE HYERES. Idéal résidence principale. L'Agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand appartement T4 de 68.92 m² avec CAVE + Grand PARKING COLLECTIF entièrement rénové en 2023 (plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, pièces d'eau...) Ce bien quasi-neuf (très peu habité) est composé d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau donnant sur une loggia et d'un WC indépendant. Il y a la possibilité de faire une 3ème chambre. Ce bien est situé au 2e étage sans ascenseur. Une cave de 7,80m2 est vendu avec l'appartement. Traversant. Exposition EST/OUEST. Chauffage collectif au gaz avec défalcateur. Référence agence : 1316

À HYERES, dans le Var, cet appartement à vendre dans une petite résidence est idéalement situé à proximité de la gare. Perché au dernier étage, il offre un agencement agréable et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, d'une grande cuisine avec loggia, ainsi que de trois chambres avec placards, dont deux avec accès au balcon. Le bien comprend également un WC indépendant et une salle de bains. Pour votre confort, une place de stationnement et une cave en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un deuxième stationnement libre en extérieur. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.16 % TTC. La copropriété se compose de 11 lots dont 6 à usage d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1673 euros. Pour l'achat d'un appartement à HYERES, n'hésitez pas à contacter Olivier DESCHAMPS (EI), agent commercial.

NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Au coeur du quartier prisé de la gare, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, AU CALME ABSOLU ! L'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de trois chambres et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Opportunité unique sur le marché ! Rare à la vente, coup de coeur garanti !