Achat Appartement à Hyeres (83) pas cher / petit prix : 186 annonces

Situé au sein d'une charmante copropriété atypique, ce studio avec terrasse bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement calme et très recherché, au coeur du port de Hyères-les-Palmiers. Le studio offre une superficie de 27 m2, à laquelle s'ajoute plus de 7 m2 de terrasse couverte. Entièrement rénové, il propose des espaces fonctionnels permettant une excellente optimisation des volumes. L'accès à la copropriété se fait par un portail électrique sécurisé. Une place de parking, incluse avec le bien, constitue un véritable atout. Le studio se situe au deuxième étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace confortable avec placard de rangement. Le séjour/salon de plus de 16 m2 permet d'aménager un espace chaleureux, intégrant un véritable coin nuit. La cuisine, entièrement refaite et fonctionnelle, dispose d'un espace optimisé et d'un électroménager neuf et de qualité : réfrigérateur/congélateur encastrés, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle. La salle de bain, rénovée avec goût, a été pensée pour une utilisation optimale de chaque élément : douche, WC suspendu, meuble avec lavabo intégré et sèche-serviettes.L'appartement est entièrement chauffé et climatisé par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, permettant d'obtenir un DPE classé C. Le logement est également équipé de la fibre optique. Une grande terrasse de plus de 7 m2 vient compléter ce bien. Son exposition plein sud et sa superficie agréable permettent d'en profiter tout au long de l'année, aussi bien pour vos moments de détente que pour vos repas entre amis ou en famille. En résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, ce studio saura répondre à tous vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Jessy Blanchard est à votre disposition au 07 89 64 83 10, agent commercial immatriculé au RSAC sous le no 879 573 657 Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande, permettant une découverte interactive avec des informations accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Bien soumis au statut de la copropriété 86 lots principaux. Charges annuelles : 700 EUR. Pas de procédure en cours. Surface Loi Carrez : 27,02 m2. DPE : C (159 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 430 EUR et 630 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'environ 60 m² à vendre à Hyères, idéalement situé dans le quartier de la gare. Au calme et lumineux, il se compose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ses volumes bien répartis, sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2019. Chaudière collective au gaz remplacée en 2020. Ballon d'eau chaude individuel changé il y a 2 ans. Électricité remise aux normes en 2010. Aucun travaux importants n'est prévu dans la copropriété. Prix : 229 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1450

À proximité du centre-ville d'Hyères, cet appartement à vendre, actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, est un bien de type 2 pièces avec une superficie de 65 m². Il comprend un stationnement en sous-sol et se situe dans une résidence de bon standing en excellent état. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Hyères, idéalement situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d' achat appartement Hyères, situé dans le quartier recherché du centre-ville de Hyères, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové de 97 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, à proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce principale avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre confortable, ainsi que d'un bureau modulable pouvant servir de troisième chambre. Une deuxième salle d'eau est également présente, parfaitement aménagée. Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est climatisé, avec des fenêtres en double vitrage et des vitres anti-effraction pour garantir votre sécurité et votre confort. Deux places de parking privatives complètent cet appartement à vendre dans une petite copropriété sans gros travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement incluent une rénovation moderne avec des matériaux de qualité, une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées et une localisation privilégiée. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17059. Je suis Cathy Ballester, agent commercial au RSAC de Toulon n° 853 258 192, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Hyères.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier de la Gare à Hyères, cet appartement à vendre au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Hyères se vit comme une maison de ville avec une entrée exclusive. En rez-de-chaussée, un palier mène à une grande cave en sous-sol, tandis qu'un bel escalier vous conduit au premier étage où se trouve un vaste espace de vie aux grandes hauteurs sous plafond, accompagnées d'une magnifique charpente en bois. La pièce à vivre comprend une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : emplacement idéal près des commerces et de la gare TGV, accès exclusif, petite copropriété intimiste, rénovation impeccable, ainsi qu'une terrasse balcon et une très grande cave saine de 16 m². Un stationnement privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule juste devant votre entrée. Cet appartement rare dans une petite copropriété de 4 lots est à visiter rapidement ! Arrêt de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF (TGV/TER) à seulement 5 minutes à pied. Soumis au régime de copropriété, avec 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée. CLASSE ÉNERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas Solomas au 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 4 d'environ 72 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous attend. Fermement conçu pour le confort et la fonctionnalité, il inclut une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia fermée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé à l'ouest, accessible également depuis la loggia. Vous profiterez d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants. Un cellier est en complément, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking privative est incluse dans cette copropriété fermée. Cet appartement à acheter à Hyères est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif et se situe dans un quartier agréable de la ville. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Pour toute visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - NoRSAC: 753871953, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyères - Appartement familial avec extérieur et fort potentiel d'aménagementSitué au cœur de Hyères, dans un quartier résidentiel paisible et apprécié, cet appartement de 8,86 m² représente une belle opportunité pour un achat appartement Hyères. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, ce bien saura vous séduire.Implanté au 2e et dernier étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 lots, cet appartement partiellement rénové dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite incluant sa propre salle d'eau. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 32,33 m², idéal pour recevoir, et d'une cuisine avec coin repas de 16,02 m², prolongée par un balcon avec barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'agencement est fonctionnel et confortable, comprenant une entrée, une buanderie, une salle de bain de 7,28 m², des toilettes indépendantes, ainsi que des pièces baignées de lumière naturelle.Un espace extérieur appréciable est à votre disposition, véritable atout en centre-ville, permettant un cadre de vie agréable au quotidien.En sous-sol, ce bien propose un potentiel rare avec un espace disposant déjà de toutes les connexions (électricité, eau, évacuations), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant supplémentaire, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace familial.Prestations complémentaires :* Toiture et façade refaites en 2025* Fibre optique disponible* Petite copropriété sans contrainteEnvironnement et accessibilité :* Écoles maternelles et élémentaires à proximité (Saint-Exupéry, Ferdinand Buisson)* Transports en commun accessibles à pied (bus à 300 m, gare à 1,6 km)* Quartier vivant et paisibleCe bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille cherchant confort et espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel d'aménagement et de rentabilité. Une rare opportunité dans le secteur de la vente appartement Hyères. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété : 0 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Pas de litige en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Costebelle - Appartement T4 au dernier étage. Dans le quartier prisé de Costebelle, à proximité de la Gare et de ses commerces, venez découvrir cet appartement à acheter à Hyères, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, en lisière de forêt. L'immeuble, en retrait, offre un cadre calme et dispose d'un jardin arboré. Au 3ème et dernier étage, cet appartement familial de 87m² vous réserve une vue dégagée sur la forêt de Costebelle et la copropriété. Traversant et orienté Est/Ouest, il comprend une belle entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé d'environ 30m² prolongé par une terrasse, et une cuisine séparée aménagée ouverte sur la terrasse. Le secteur nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos sécurisé à disposition dans l'immeuble. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 262 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 159,33€ (soit 1 912 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 191 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

IAD France - Allison Alcaraz vous propose à la vente cet appartement T2 de 47 m² loi Carrez (51,44 hors loi Carrez) situé à Hyères, dans le secteur prisé du Pyanet, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Positionné au quatrième étage, cet appartement à acheter à Hyères bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon. L'espace nuit inclut une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement optimal des pièces permet une organisation de vie harmonieuse. Ce bien, bien agencé, saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un appartement à vendre à Hyères. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec la mer à seulement 10 minutes. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cet appartement, tant en termes de luminosité que d'emplacement central. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atouts complémentaires :- Cave privative- Place de parking en sous-sol- Résidence avec ascenseur- Double vitrage - Exposition OuestLa présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 168 € (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C indice 140, classe climat : C indice 29. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Rédaction sous la responsabilité de Mme Allison Alcaraz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOULON.

À la recherche d'un achat appartement HYERES ? Découvrez ce très vaste appartement T5 d'environ 110 m², situé dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse dominante et sans vis-à-vis. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. La cuisine est séparée, mais peut aisément être transformée en cuisine ouverte. Le stationnement est facile dans cette résidence sécurisée, avec la possibilité d'acquérir en supplément 1 ou 2 garages fermés. Situé à proximité de tous les transports, écoles et commerces, ce bien est une véritable rareté sur le marché. En plus, le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles de 2000 € et sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant cet appartement HYERES à vendre, contactez votre consultant megAgence, Evelyne LAMOUDRU, au 0609575102 ou par e-mail à evelyne.lamoudru@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278.

iad France - Amélia Sommet vous propose à la vente cet appartement T4 traversant à Hyères, situé à proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 1er étage d’une résidence arborée et sécurisée avec portail automatique, cet appartement à acheter à Hyères se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés, ainsi qu’un espace de rangement dédié. Les avantages : • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Rénovation énergétique en cours (façade, isolation, étanchéité), financée par les vendeurs • Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges • Stationnement facile dans la résidence Cet appartement, confortable et bien agencé, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale. Pour en savoir plus, une vidéo est disponible sur demande après un premier contact. Les inter-agences sont bienvenues. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 208 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (1320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Sommet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le centre de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une copropriété calme, rue Léon Gautier. Entièrement rénové en 2023, ce bien de qualité propose un cadre de vie idéal. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 44m2 avec accès à un balcon, et d'un bureau. Le couloir mène à deux chambres, dont une suite parentale de 18m2, ainsi qu'à une salle d'eau, une buanderie et un WC invité. En complément, une cave de 4m2 et la possibilité de louer une place de stationnement sécurisée dans la copropriété. Cet appartement à acheter à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations modernes.

Situé dans un quartier résidentiel et paisible du port de Hyères, à seulement 5 minutes de la plage de l'Almanarre, cet appartement T4 traversant est une belle opportunité pour un achat appartement Hyères. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 lots avec des charges faibles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de trois chambres. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Un atout rare dans la région : vous bénéficierez d'un jardin d'environ 100 m2, exposé Sud-Est, idéal pour vous détendre, organiser des repas en extérieur ou créer un potager. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement Hyères à vendre allie emplacement privilégié, extérieur unique et fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité au Port de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Contactez happyssimmo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Grégory Poircuitte, conseiller indépendant SAFTI, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², vendu loué, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Hyères est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un séjour spacieux d'environ 24 m², d'une chambre de 12 m², d'un espace nuit ou bureau de 8,3 m², ainsi que d'une cuisine et d'espaces fonctionnels. L'atout majeur de cet appartement à Hyères à vendre est sa superbe véranda fermée de 14 m², offrant un espace de détente lumineux et calme. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino et à tous les services du centre-ville. Cet appartement est vendu loué, avec un bail meublé d'un an en cours, renouvelé jusqu'en juin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 108 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

iad France - Cécile Briault vous propose une opportunité à ne pas manquer dans les ruelles pittoresques de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex T4, sans aucun vis-à-vis, constitue un bien idéal pour un achat duplex Hyères. Avec une grande hauteur sous plafond, sa surface de 60 m² Carrez s'étend en réalité à 67 m² habitables, offrant un cadre de vie parfait pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce duplex à vendre est composé d'une chambre spacieuse au premier niveau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres climatisées. Les prestations de ce duplex sont de qualité, avec un charme atypique grâce à ses poutres apparentes. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, étant proche de toutes les commodités : marché, petites rues commerçantes, écoles et lycées. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire de ce duplex à acheter Hyères. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Bruno David vous propose : EXCLUSIVITÉ – Résidence Le Grand Large. Située sur les hauteurs recherchées de Hyères, dans le Var, au sein de la résidence Le Grand Large dans le secteur prisé du Mont Soleil, cet appartement T2 d’environ 46 m² est idéal pour un achat appartement Hyères. Vous serez séduit par son environnement calme et sa qualité de vie. Idéalement positionné, l'appartement permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité rapide du centre-ville, des plages et des commodités. L agencement est confortable et bien pensé : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré. La salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Un des atouts majeurs de cet appartement Hyères à vendre est son extérieur rare : une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter d’un environnement verdoyant au calme. La résidence Le Grand Large est réputée sur le secteur du Mont Soleil et offre un cadre de vie privilégié, comprenant une piscine avec vue mer, des cours de tennis, un gardien et un environnement sécurisé. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 438 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 145€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Hyères - Centre ville : Appartement T2 - 42m2 INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCEDANT Situé en plein coeur du centre ville d'Hyères-les-Palmiers, à proximité de la Place Clémenceau et de l'Avenue Gambetta, charmant appartement T2 d'une surface habitable de 42m2 se composant d'un salon exposé Sud donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Appartement récemment rénové, situé au 2o étage sur 3 sans ascenseur d'une copropriété de 10 lots, bénéficiant de faibles charges de copropriété : 49EUR/mois. Possibilité de location saisonnière. Proche commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraire d'agence charge vendeur. Nombre de lots : 10. Charges mensuelles : 49EUR. TF : 873EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,28 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gambetta

Hyeres (83)

À vendre, appartement à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et proche des plages méditerranéennes, cet appartement traversant au 2e étage sans ascenseur, offre de belles opportunités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé plein sud, donnant sur un bel espace extérieur, d'une cuisine avec accès à un petit extérieur, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain à rafraîchir et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui est également doté d'une cave. Cet appartement à acheter à Hyères est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder.

À proximité immédiate du Centre-Ville de Hyères, cet appartement à vendre dans le Var présente de nombreux atouts. Situé au 1er étage d'une maison de style, il fait partie d'une copropriété sans charges composée de 6 lots, dont 3 principaux. Avec ses 101 m², cet appartement Hyères à vendre comprend 3 chambres et un confortable séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 19 m². L'intérieur a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. De plus, vous bénéficierez de 2 stationnements intérieurs. Pour toute personne envisaging l'achat d'un appartement à Hyères, cette offre est à considérer. Annonce proposée par Mme Véronique LE BRUN - NoRSAC: 751503962, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

À Hyères, dans le Var, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité du parc Olbius Riquier. Ce charmant T3 de 58,45 m², situé au premier étage sans ascenseur, est lumineux et traversant. Il vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et les axes routiers. L'agencement pratique comprend une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière dès le matin, ainsi qu'un salon-séjour offrant une vue sur les arbres, avec un balcon pour profiter de moments en famille en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un WC séparé. La copropriété dispose d'un grand parking collectif sécurisé, offrant toujours des places disponibles, ainsi que d'une cave. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Hyères, proche de la mer et des commodités, cet appartement est fait pour vous. Charges de copropriété mensuelles : 128,33 euros, incluant le chauffage collectif (chaudière récente) et l'entretien des communs et jardins. Taxe foncière : 1121 euros. Huisseries en PVC double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 61. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Andréa BEURNE, inscrite au RSAC de Toulon n° 519 600 050. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement à HYERES, situé au cœur du centre historique de la ville, à proximité immédiate de la rue piétonne. Ce bien en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de caractère, offre un cadre de vie authentique et rare. D'une superficie d'environ 200 m², cet appartement HYERES à vendre dispose d'un extérieur exposé sud, ainsi que d'une cour intérieure agréable côté nord, pour profiter de deux ambiances distinctes. Issu de la réunion de deux appartements, il se démarque par ses volumes généreux et son agencement atypique, avec un niveau inférieur modulable selon vos envies. Actuellement, il comprend trois chambres, une salle de sport et divers espaces de rangement. Ce bien présente un potentiel remarquable avec la possibilité de repenser la distribution, de créer de nouveaux espaces de vie ou même de le diviser en deux appartements indépendants. Idéalement situé pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, cet appartement à acheter à HYERES est une opportunité unique. Concernant les détails pratiques, un stationnement peut être loué. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 200 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros. La classe énergétique est C150 et la classe climat A4, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2140 euros et 2960 euros par an.

À HYERES, dans le Var, cet appartement à vendre dans une petite résidence est idéalement situé à proximité de la gare. Perché au dernier étage, il offre un agencement agréable et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, d'une grande cuisine avec loggia, ainsi que de trois chambres avec placards, dont deux avec accès au balcon. Le bien comprend également un WC indépendant et une salle de bains. Pour votre confort, une place de stationnement et une cave en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un deuxième stationnement libre en extérieur. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.16 % TTC. La copropriété se compose de 11 lots dont 6 à usage d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1673 euros. Pour l'achat d'un appartement à HYERES, n'hésitez pas à contacter Olivier DESCHAMPS (EI), agent commercial.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété construite en 2001 dans le quartier recherché d'Olbius Riquier, cet appartement à acheter à Hyères offre une surface généreuse de 106 m2. Il se compose d'un spacieux séjour de 40 m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 24 m2 orientée au sud, avec un aperçu mer, ainsi que d'un garage. La copropriété comprend 60 lots, avec des charges mensuelles de 150 EUR. Cette vente d'appartement à Hyères est gérée par Mme Véronique LE BRUN, NoRSAC : 751503962, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE APPARTEMENT T4 À HYÈRESDans le centre-ville animé de Hyères, dans un secteur très prisé, cet appartement T4 en duplex de 101 m² (84 m² Loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous charmera avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée, de trois chambres, dont une mansardée, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d'un grand espace de vie traversant incluant une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière.Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Hyères, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. Il se trouve à quelques minutes des plages, du centre-ville et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commerces. Une location de garage est également envisageable.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement Hyères à vendre. À visiter sans tarder !Référence agence : 4728

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 421 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Hyeres (83)

Situé en plein centre-ville de Hyères, dans un bel immeuble ancien, cet appartement en duplex se trouve au 3e et dernier étage et bénéficie d'un charme certain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon donnant accès à un balcon, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une cave complète ce bien. L'appartement est en très bon état, traversant Est-Ouest, lumineux et plein de caractère. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Parking à la location à 500mètres de l'appartement Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Prix au m² le plus bas

109 000 €

2 180 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 À VENDRE À HYÈRESÀ vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 50m2 est situé au sein d’une résidence séniors bien implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services.Le bien est vendu loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition, avec une rentabilité attractive d’environ 8 %. Ce bien représente un investissement clé en main, parfait pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance.L’appartement T2 présente un agencement fonctionnel et agréable, complété par une cave privative apportant un espace de stockage supplémentaire.La résidence offre un cadre sécurisé et recherché, avec diverses prestations telles qu’un gardien, un restaurant sur place et un grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative.Située dans un secteur dynamique et prisé du Var, cette opportunité d’achat appartement à Hyères intéressera tout investisseur en quête d’un rendement immédiat dans un environnement stable. Dossier et informations locatives disponibles sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 1060.33€ par mois (soit 12724 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945336568.

À vendre : Appartement T2 spacieux à Hyères, Var, idéalement situé à proximité du centre-ville. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est la parfaite opportunité pour un achat appartement Hyères. Caractéristiques :Un séjour lumineux de 31 m² s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, orientée plein ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'une buanderie séparée. Vous trouverez également une chambre de 18,87 m², complète avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.L'appartement comprend également la climatisation réversible et la fibre optique. Annexes :Un double garage de 24,25 m² avec portes électriques en sous-sol, offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une cave privative. Cet appartement à acheter à Hyères est très bien entretenu, avec l'eau froide comprise dans les charges. Ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel ! Visites à prévoir rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny, NoRSAC: 753871953, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 d'une superficie de 83 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de six niveaux avec ascenseur, à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Hyères, dispose de quatre balcons et comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec un aperçu mer, une cuisine séparée semi-équipée avec balcon, ainsi qu'un cellier. L'appartement se compose également de deux chambres (13 et 11 m2), dont une avec placard intégré, chacune ayant accès à un balcon. Vous trouverez aussi une salle de bain, un WC indépendant, le tout en double vitrage avec des volets roulants. La résidence est pourvue de la fibre, du gaz de ville et d'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1972 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Hyères est de 271 000 euros FAI, à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-JPB4. Pour toute information complémentaire, contactez Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur M. Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 de 68 m², traversant Ouest/Est, qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un séjour climatisé et une grande terrasse de 12 m² avec vue dégagée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à Hyères. Idéalement situé à quelques pas des commerces, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon-séjour lumineux, ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité, l'appartement Hyères à vendre est à visiter rapidement. Cette annonce référence 321717 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX, immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux, en plein coeur du centre historique de Hyères, au bas de la rue Massillon, ce charmant T2 de 52 m² séduit par son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et confère à l'ensemble un véritable standing. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante, formant une suite confortable de 14 m². WC indépendants. Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries récentes en double vitrage et volets persiennes en aluminium. Un bien de caractère, idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie hyéroise. DPE : B - GES : A Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété annuelles : 960 euros Taxe foncière : 927 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536 euros et 724 euros indexées aux années 2021, 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros Taxe foncière : 927 euros Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Exclusivité. Appartement à Hyères à rénover entièrement. A vendre, appartement de type T1 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le secteur Pyanet à Hyères. Ce bien de 17.45 m² comprend une pièce principale exposée, un coin cuisine , une salle d'eau et wc ,et une belle terrasse de 5,10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis ,cette terrasse peut être fermée en loggia. Le chauffage est collectif de même que l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est calme puisqu'il n'est pas situé sur une voie de circulation, les fenêtres sont en bois simple vitrage. Le bien nécessite une rénovation complète. Un stationnement extérieur est facilité par un grand parking au pied de l'immeuble. Proximité immédiate de tous commerces (supermarché, épicerie, pharmacie), accès bus à 5 minutes, et de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Val Des Pins, École élémentaire publique Excelsior, Lycée Agricampus, Collège Marcel Rivière, et Lycée professionnel Golf-Hotel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier ! Charges annuelles 1080 euros comprenant le chauffage, l'eau froide,l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 40 lots Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email:toulon@nestenn.com Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr