Achat Studios à Saint aygulf (83) : 31 annonces

Saint-Aygulf (Var) – Centre-ville Appartement T4 de 126 m² avec terrasse et jardin privatif Idéalement situé en plein centre de Saint-Aygulf, à deux pas des commerces, du sentier des douaniers et des criques, cet appartement de type 4 offre un beau potentiel et de généreux volumes. D'une superficie d'environ 126 m², il se compose de : Une cuisine ouverte sur un double séjour spacieux, 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie. Une terrasse et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur Situé dans une petite copropriété de 3 lots, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Atouts : Emplacement recherché, belle superficie, extérieur privatif, petite copropriété. Travaux à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation ou souhaitant personnaliser leur intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 913

Port Fréjus -Bel appartement 2 pièces au 4e étage, exposition sud-ouest, avec terrasse, balcon et cave Résidence de standing, ce deux-pièces lumineux exposé sud-ouest offre un cadre de vie idéal. À deux pas des commerces, port et de la plage, il bénéficie d'une vue dominante et de belles prestations : climatisation, agencement fonctionnel, grande luminosité. Parfait pour un investissement ou pour y vivre à l'année. Prix : 250 000 EUR Contact : Natimmo 06 99 97 75 75

iad France - Thomas Rougeot vous présente un charmant studio avec mezzanine à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 26m² d'espace de vie optimisé, cet appartement à vendre à Fréjus est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. L'appartement est doté d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une chambre. Situé au premier étage avec un accès par un escalier extérieur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité agréable toute la journée. Dans un quartier calme, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les plages de sable fin et le centre-ville de Fréjus, avec ses restaurants, boutiques et activités de loisirs, ne sont qu'à quelques minutes. Avec une climatisation réversible et de nombreux rangements, vous apprécierez le confort de ce lieu. Cet appartement à acheter à Fréjus représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon ensoleillé. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont déclarées à 0 € (soit 0 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 196, et CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Rougeot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 884239682.

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! A vendre, Saint-Aygulf (83370), Appartement Studio de 27.5m² + Terrasse + Jardin + PARKING EN SOUS-SOL ! EMPLACEMENT recherché en PLEIN CENTRE, au CALME ABSOLU! Venez découvrir ce charmant studio traversant de plus de 27 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très bien ENTRETENUE, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les COMMODITES ACCESSIBLES à pied (plages, mer, commerces, boulangerie, pharmacie?) tout en profitant d'un environnement PAISIBLE et CALME. Il se compose d'un espace de vie avec accès direct à une agréable TERRASSE d'environ 16 m² prolongée par un jardin à jouissance privative, parfait pour profiter des extérieurs, l'appartement est en très bon état avec parquet, peintures, salle d'eau, WC et cuisine récemment refaits, pas de gros travaux à prévoir, charges de copropriétés maîtrisées. Il bénéficie d'un atout rare sur le secteur : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, bien rare à la vente sur Saint-Aigulf, à visiter sans tarder. Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 159000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.23% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 151100 euros (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 75 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Liberkeys vous propose un studio meublé de 18 m2, situé près des plages et des commerces de Saint-Aygulf. Ce studio allie goût et sens de l'optimisation. Il est situé au premier étage d'une résidence calme, avec une exposition à l'est. Une entrée dessert la salle de bains/toilettes d'un coté et de l'autre coté vous trouverez une penderie et des étagères. L'entrée est séparée de la pièce principale par une porte coulissante. La pièce de vie dispose d'une petite cuisine très bien aménagée avec les ustensiles nécessaires. Une terrasse de 4m2 complète ce bien, fermée par un store. Situé dans un quartier attractif, ce studio est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif (potentiel de rendement interessant). Vendu meublé, il est prêt à la location immédiatement. Une place de parking couverte sous l'immeuble est disponible, en sus. Charges de copropriété : 90 € / mois (provision). Taxe foncière : 685 €. Mandat : simple. Diagnostics et plans disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Si ce bien vous plaît, contactez directement Alexandra Pucci, agent commercial immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820. Référence annonce : DOM29301. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence avec piscine, ce studio cabine de 22,60 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une terrasse de 4,85 m² prolongée par un jardinet d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un coin cabine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de parking privative. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 943

Meilleur rendement locatif

131 250 €

4 003 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,79 m²
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous présente un appartement à vendre à ST AYGULF, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d'une maison comprenant plusieurs logements, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aygulf, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une salle de bains, un water-closet et deux placards pour un rangement pratique. En complément, une cave en rez-de-chaussée permet un stockage supplémentaire. De plus, une place de stationnement privative est incluse, apportant une commodité appréciable. Cet appartement bien agencé présente un beau potentiel, que ce soit pour un achat appartement ST AYGULF en tant que résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.52.02.85.60. Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES à Fréjus.

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement avec vue mer situé à Saint-Aygulf, à pied de tous les commerces et à seulement 200 mètres des plages, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 3ᵉ étage, exposé plein Sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose : d'un dégagement à l'entrée, d'une pièce de vie de 20 m² offrant un espace agréable et lumineux, prolongée d'une loggia de 5 m² d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, d'une kitchenette équipée, d'une ''chambrette''. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel du bien. Un garage fermé est proposé en sus. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À vendre à Saint-Aygulf, dans le Var, un appartement studio rénové d'environ 30m² avec terrasse de 10m² et cave. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1996, cet appartement se trouve à quelques pas des plages, des criques, du centre et du marché de Saint-Aygulf, offrant ainsi un emplacement privilégié. Modernisé en 2019, l'appartement bénéficie de nombreuses améliorations telles que l'électricité, plomberie, sols, cuisine et climatisation réversible, garantissant confort et praticité.Caractéristiques : double vitrage, appartement meublé, pièce de vie spacieuse, coin cuisine aménagé et récent, salle d'eau/wc fonctionnelle, placard de rangement, terrasse idéale pour vos repas d'été, cave privative de plus de 2 m². Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Saint Aygulf, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide. DPE C(171) GES A(5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 470 euros et 690 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires (prix de vente : 150 000 euros, prix hors honoraires : 142 500 euros). Pour visiter cet appartement Saint Aygulf à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Benjamin TEIXEIRA au 0760166560 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots dans la copropriété : 94, dont 27 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 988 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

5 246 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,59 m²
• 

Saint aygulf (83)

EXCLUSIVITÉ ! À saisir, un studio LOUÉ de 25,10 m2 idéal pour un achat appartement FREJUS. Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 18,70 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu loué avec bail d'habitation meublé et générant des revenus mensuels de 680 euros charges comprises, dont 30 euros de charges. En complément, une place de parking extérieure et une cave sont incluses. La copropriété se compose de 14 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 657,76 euros (eau froide comprise). Le prix de cet appartement à vendre à FREJUS est de 129 000 euros HAI, dont 4,03% d'honoraires TTC. (Prix net vendeur 124 000 euros + 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle, 04 94 45 70 44. Ne manquez pas cette opportunité dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AGI Arthurimmo vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Saint Aygulf, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe studio offre une vue mer imprenable et est idéalement situé au cœur de Saint-Aygulf, à proximité des commerces et de la plage, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'appartement possède un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une loggia fermée spacieuse exposée sud qui offre une vue dégagée sur la verdure et la mer. Avec une superficie de 25.57 m², cet appartement ayant plusieurs rangements se distingue par sa belle luminosité et son emplacement de choix. En option, un garage fermé en sous-sol est également disponible pour plus de confort. Ce bien rare est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. À découvrir absolument !

À la recherche d'un achat appartement Saint Aygulf ? Découvrez ce charmant studio à vendre, situé dans une copropriété sécurisée avec de faibles charges. Idéalement situé au cœur de Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 8.50 m2 avec une belle vue sur la mer. Équipé de prestations de qualité telles que double vitrage, moustiquaire, stores électriques et cuisine entièrement équipée, cet appartement à acheter à Saint Aygulf est une véritable opportunité. Bénéficiant d'un accès facile aux activités balnéaires et aux commodités quotidiennes, ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie agréable mêlant détente et praticité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage privé en sous-sol (en option). Que vous soyez investisseur locatif ou en quête d'une résidence secondaire, contactez-nous pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

110 000 €

6 108 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,01 m²
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Aygulf, situé idéalement au cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio cabine en parfait état est parfait pour un achat appartement Saint Aygulf, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un coin cabine (lits superposés), d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et d'une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. Vous profiterez également d'une salle d’eau moderne et d'un WC séparé. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces, restaurants et du marché. De plus, cet appartement Saint Aygulf à vendre dispose d'une climatisation réversible pour des nuits confortables sans travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement à acheter à Fréjus, Var, idéal pour un investisseur. Ce bien d'une pièce, d'une superficie de 19,70 m² selon la loi Carrez, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1989, comprenant 4 étages. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Sa localisation est pratique, à proximité de l'École primaire Honoré de Balzac, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Un atout supplémentaire : un local commercial d'environ 10 m² pouvant être transformé en habitation. Cet appartement à vendre à Fréjus est proposé par l'agence COSTA IMMOBILIER. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 117 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Situé entre la mer et le centre-ville de Saint Aygulf, dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement Saint Aygulf à vendre offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages et des commodités, tout en garantissant un calme absolu. Ce studio cabine se compose d'une entrée avec cabine, idéale pour un espace nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine équipée. La terrasse offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, avec un agréable aperçu mer, parfaite pour profiter des belles journées. Un garage de 20 m² est disponible en option, un véritable atout dans le département Var. Cet appartement à acheter Saint Aygulf est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

SOUS OFFRE CHEZ AGI ARTHURIMMO !Découverte d'un appartement à acheter Saint Aygulf, un agréable studio de 23 m² à rénover, idéalement situé à seulement 850 mètres de la plage et des commerces de Saint Aygulf, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est doté d'une terrasse exposée est, parfaite pour profiter du soleil matinal. Il est vendu avec une cave de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.En option, il est possible d'acquérir un garage de 15 m² dans la résidence.Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet d'achat appartement Saint Aygulf !

En exclusivité, à Saint-Aygulf, dans le quartier prisé Musset, entre la mer et le centre-ville, nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à FREJUS, situé dans une charmante résidence sécurisée avec ascenseur. Ce studio, bénéficiant d'un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer, comprend une entrée avec placard pouvant accueillir des lits superposés ou être aménagée en rangements, une salle d'eau avec toilettes, une kitchenette équipée et un salon ouvert sur le balcon. La copropriété offre également la possibilité de profiter de moments conviviaux autour de parties de pétanque dans un cadre calme et verdoyant. Des places de parking sont disponibles à l'intérieur, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Situé à proximité de tous les commerces, marchés, plages et restaurants, cet appartement à FREJUS dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour vivre pleinement la Côte d'Azur.

À Saint Aygulf, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Le Venise. Idéalement situé entre la mer et les Etangs de Villepey, cet appartement de type studio de 23,55 m² comprend une cave et un emplacement de parking. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour offrant une vue sur l'étang, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un séjour menant à une loggia fermée de 6,50 m² avec vue imprenable. Une salle d'eau avec toilette complète ce bien. Ce bien en vente à Saint Aygulf inclut également l'accès à un grand garage à vélo et une belle terrasse commune face à la mer, dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et d'une piste cyclable.

Port Fréjus -Bel appartement 2 pièces au 4e étage, exposition sud-ouest, avec terrasse, balcon et cave Résidence de standing, ce deux-pièces lumineux exposé sud-ouest offre un cadre de vie idéal. À deux pas des commerces, port et de la plage, il bénéficie d'une vue dominante et de belles prestations : climatisation, agencement fonctionnel, grande luminosité. Parfait pour un investissement ou pour y vivre à l'année. Prix : 250 000 EUR Contact : Natimmo 06 99 97 75 75

Venez vite découvrir ce charmant studio très convoité, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. À quelques minutes à pied, profitez de tous les commerces… et rejoignez facilement la mer à seulement 250 mètres. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle -Une salle d'eau moderne avec WC et grande douche -Une pièce de vie avec de nombreux rangements, lit-placard intégré et espace salon -Un coin repas indépendant avec cuisine aménagée et table pliante Possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins. La double porte-fenêtre et les volets roulants motorisés viennent d'être installés. Une moustiquaire coulissante vient compléter le tout. Vous bénéficiez donc pleinement de la garantie décennale. La résidence met également à disposition un local vélo/moto sécurisé. Le vrai coup de cœur : un superbe jardin privatif d'environ 40 m², ombragé, calme, sans vis-à-vis… Parfait pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût. Que vous recherchiez votre pied-à-terre, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une visite s'impose : contactez-moi pour le découvrir sans attendre ! NB : le bien ne dispose pas de stationnement. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking ou un box au sein de la résidence. De nombreux parking gratuits sont disponibles à l'extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 670 076 - Greffe de FREJUS) Sonia VERGER Entrepreneur Individuel 06 60 65 93 02 - Réf.925296

Situé à Saint Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre d'une pièce offre un espace de vie confortable de 18,11 m². Idéal pour un achat appartement Saint Aygulf, il dispose d'un interphone pour une sécurité accrue et convient aussi bien à un investissement locatif qu'à un pied-à-terre. La pièce principale est agencée de manière pratique, avec un coin salon qui s'ouvre sur une loggia ensoleillée. La kitchenette, quant à elle, est fonctionnelle et bien équipée. Le quartier calme permet de profiter facilement des commerces et des plages de Saint Aygulf.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Aygulf, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 22 m2, en exclusivité chez AGI Arthurimmo, se trouve en plein centre de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des commerces et de la mer, tout en offrant un cadre de vie tranquille. L'espace lumineux et fonctionnel comprend une cuisine ouverte et une salle d’eau dotée de WC. Avec ses rangements et sa belle luminosité, cet appartement est idéal tant comme pied-à-terre que pour un investissement. De plus, il est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Fréjus – studio rénové de 24 m², front de mer, plages à 50 m2. Cette joli studio en rez-de-chaussée dans résidence Saint-Aygulf, à 50 m des plages et proche des étangs de Villepey.Rénové en 2019, pièce lumineuse et fonctionnelle, ambiance contemporaine.Résidence avec solarium 70 m² vue mer et local vélo.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 64 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 0645509010, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891

Situé à Saint Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter est une véritable aubaine. À seulement 100 mètres des plages et des commodités, ce charmant studio d'environ 30 m² est parfait pour un projet d'achat d'appartement à Saint Aygulf, que ce soit pour un investissement locatif ou pour des vacances. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse de 10 m² idéale pour profiter du soleil. Les charges mensuelles s'élèvent à 61,50 euros, ajoutant à son attrait. Avec un emplacement privilégié à proximité de la mer, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de posséder un pied-à-terre à Saint-Aygulf ou d'effectuer un investissement judicieux. Pour des renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, contactez Pascal au 07.68.94.15.14. Copropriété de 116 lots. Charges annuelles : 738 euros.

SAINT AYGULF...CENTRE VILLE...IDEAL INVESTISSEUR Au pied de tous commerces, Studio de 22,37M² actuellement loué 490€/mois au 4eme avec ascenseur, comprenant entrée, salle de bains avec wc, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse. Bail jusqu'au 1er juillet 2026. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7940

iad France - Anaïs Safarian vous propose à la vente un appartement à Fréjus, situé dans la charmante ville de St Aygulf. Ce studio lumineux dispose d'un espace de vie polyvalent avec un coin nuit, idéal pour un achat appartement Fréjus. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1980, cet appartement offre une surface totale de 34m². La disposition optimisée comprend une kitchenette équipée, une salle de bain, un espace nuit, une salle à manger et une loggia avec vue mer, garantissant un confort maximal. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun, des commodités locales ainsi que de la mer et des plages, en fait un bien attractif tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un garage est également disponible à la vente. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 498 lots avec des charges mensuelles moyennes de 93,57€ (soit 1 122,8 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anaïs Safarian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428.