Achat Appartement 3pièces à Vieugy (74) : 532 annonces

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité, dans une copropriété entretenue et sécurisé de 1968, un agréable appartement 4 pièces de 75 m² au 7e étage, avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis, idéalement situé aux abords des axes, à Annecy. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Une des chambres bénéficie elle aussi de cet accès, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec habillage en teck, mettant en valeur des matériaux nobles, ainsi qu'un toilette séparé. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un cadre apaisant et d'une belle clarté tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée (caméras), équipée de deux ascenseurs, d'un local vélo fermé et d'un parking de copropriété à disposition. Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce logement en étage élevé offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

Découvrez ce beau T2 en dernier étage, idéalement situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, au sein d'une copropriété récente de 2018. D'une surface généreuse d'environ 51 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfaitement agencé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec placard intégré, apportant un réel confort et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les WC séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un cellier vient compléter l'ensemble, très pratique pour l'organisation et le stockage. Et, cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1838

Annecy Sud - Appartement 3 pièces 73² habitable Située sur la commune de Seynod, dans le secteur recherché de Branchy, cet appartement s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier-buanderie . Un parking couvert et extérieur, ainsi qu'un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 13m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie , offrant un cadre intime et agréable, propice à la détente. Ce bien conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Disponibilité prévue au 3? trimestre 2028. Une opportunité rare sur le secteur Annecy Sud pour les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, dans la commune de Balmont, à seulement 5 minutes d'Annecy, cet appartement T3 de 66 m2 qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Annecy, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investissement. Niché sur les flancs du Semnoz dans un cadre verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante sans vis-à-vis, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée incluant une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse abritée de 16 m2 avec un permis de construire pour une éventuelle fermeture. Vous disposerez également d'un agréable espace extérieur avec un terrain plat de 161 m2, engazonné, parfait pour profiter du plein air. À l'extérieur, un cabanon de jardin chauffé, avec électricité et arrivée d'eau, vient compléter ce bien. Le système de chauffage est collectif, avec un ajout de panneaux solaires contribuant à la production d'eau chaude sanitaire, assurant ainsi une excellente performance énergétique. Les annexes comprennent un garage fermé, une place de stationnement et une cave. Localisation stratégique : - Accès à l'Autoroute A41 en seulement 3 minutes - À 5 minutes d'Annecy et de son célèbre lac - Proximité de la zone commerciale Val Semnoz - À 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Aix-les-Bains Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy sont multiples : un cadre calme et naturel, absence de vis-à-vis, salle d'eau moderne, et fort potentiel d'évolution avec des possibilités d'aménagement. Prix : 415 000 EUR honoraires charge vendeur. DPE C, estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1060 EUR et 1500 EUR. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement T3 de 63m² situé au 1er étage à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, ainsi que d'une terrasse de 13,4 m² idéale pour profiter du soleil. Un parking (PK17) est inclus. Situé près de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Annecy se trouve dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes les commodités. Annecy est une ville dynamique, riche en entreprises renommées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Annecy ou un investissement. À saisir rapidement !

iad France - Isabelle Brasset vous propose en exclusivité : NOUVEAUTÉ : Meythet – Charmant appartement Annecy à vendre de type T3/T4 avec une grande terrasse de 60m² - Parking x2 - Véranda - Dans une petite copropriété PMR récente et sécurisée de 2008, venez découvrir ce bien parfaitement agencé, offrant la possibilité de transformation en T4. Cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une entrée, d'une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, ouverte sur un agréable salon/salle à manger et une belle véranda récente, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Cette véranda est équipée d'un chauffage au sol, d'un store motorisé et donne accès à une superbe terrasse de 60m² arborée, avec point d'eau, portillon, et bac à plantes intégré ! L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés et triple vitrage, une salle de bain avec VMC récente et wc, ainsi qu'un second WC séparé. Prestations complémentaires : - Électricité entièrement refaite, sono intégrée - Double vitrage et triple vitrage - Grande baie vitrée avec volets électriques - Chauffage individuel - Fibre optique - Très faibles charges de copropriété : 20 €/mois (syndic bénévole) Deux places de stationnement, dont une couverte, un local à vélo et l'accès à une aire de jeux commune sont inclus. Un garage avec électricité est proposé en sus du prix. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 20 € par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre : appartement à MENTHON SAINT BERNARD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, proche du lac et des commerces, cet appartement de 90 m2 se trouve dans un environnement calme et privilégié. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse de 40 m2, qui s'ouvre sur un balcon de 23 m2 offrant une vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau moderne et rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 20 m2, avec salle d'eau, WC et rangements sur mesure. Vous bénéficierez également d'une buanderie aménagée et d'un cellier fonctionnel. En annexe, un garage fermé sécurisé, une place de stationnement et une cave. Il s'agit d'une excellente opportunité d'achat d'appartement à MENTHON SAINT BERNARD. La copropriété comprend 79 lots, dont 21 habitations et les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros. Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY.

iad France - Aubin Finet vous propose : Dans le quartier prisé des Barrates à Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant une vue imprenable sur le grand parc arboré de la copropriété. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin salle à manger, et un long balcon filant. Vous disposerez de 2 chambres avec rangements, dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Les fenêtres ont été remplacées il y a moins de 10 ans, et l'électricité ainsi que la salle d'eau ont été rénovées respectivement en 2019 et 2023. En prime, cet appartement est vendu avec une grande cave et une place de stationnement réservée (arrangement entre copropriétaires pour le parking de la copropriété). La copropriété offre également des places de stationnement pour les visiteurs et un local à vélos. À seulement 700 mètres du collège des Barattes et à 5 minutes à vélo du lac, vous aurez également accès aux 3 lignes de bus situées devant le parc. Idéal pour ceux qui recherchent le calme, avec vue sur la nature et les montagnes, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux saura vous séduire par ses grandes baies vitrées et son emplacement privilégié, à 500 mètres des parcs Vignières-Pommaries et des Raisses. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 114 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 150€ (soit 1800 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Aubin Finet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, situé au cœur du quartier des Pommaries. À seulement quelques pas des commerces, des commodités et du lac, cet appartement de type T3 de 83 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 70 récemment isolé par l'extérieur et équipé d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing et placard, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'une salle à manger avec salon s'ouvrant sur un balcon orienté Sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Annecy-le-Vieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement est à vendre et mérite votre attention.

Annecy proche centre : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente. Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Volets roulants. Un garage double en enfilade et une grande cave complètent ce bien. Photos et informations complémentaires sur demande. NB de lots : 78 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Elodie Ferte vous propose à la vente un appartement à Annecy, situé au cœur du centre-ville. Ce T3 entièrement rénové de 62 m², au 1er étage d'une résidence de standing très sécurisée, dispose de deux belles chambres lumineuses et d'un balcon de 14,35 m² exposé plein sud. L'appartement, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré réservé aux résidents. Toutes les pièces, y compris les chambres, bénéficient d'un accès direct au balcon et profitent d'une exposition optimale. La cuisine est entièrement ouverte sur le séjour, et le coin nuit est séparé avec deux chambres équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave et un local vélo sont inclus dans la vente. De plus, il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol, très prisé dans le centre d'Annecy. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol inclus dans les charges, au double vitrage, aux volets et à l'eau chaude individuelle. Vivre en centre-ville tout en profitant d'un cadre verdoyant constitue un véritable coup de cœur. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement Annecy à vendre.

Situé au 8ème étage d'une résidence à Annecy, cet appartement de 65 m² est idéal pour un achat appartement Annecy. Sa position dominante et son espace généreux offrent une vue dégagée, un atout majeur qui illumine le quotidien et permet d'apprécier de magnifiques couchers de soleil. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, un grand placard/dressing, une salle de bains, et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, agrémenté d'un balcon, invite à profiter pleinement du panorama et de l'exposition en hauteur. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter Annecy inclut également une cave et un garage, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre lumineux en étage élevé, avec une vue valorisante au cœur du bassin annécien. À seulement 4 minutes du centre d'Annecy, à 70 mètres d'une supérette, à 60 mètres des transports en commun, et à proximité de l'école des Teppes et du collège d'Évires, cet appartement est idéalement situé. La gare d'Annecy est à 6 minutes, le péage d'Annecy nord à 5 minutes, et les aéroports de Genève et Lyon à 35 et 75 minutes respectivement. Les pistes du Grand Bornand et de la Clusaz sont accessibles en 35 minutes, tandis que les plages et le lac d'Annecy se trouvent à 6 minutes.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique T3 de 65m², situé dans une future résidence moderne et sécurisée à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Une terrasse de 17m² pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy incluent : - Un emplacement privilégié dans un quartier apprécié d'Annecy, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, alliant tranquillité et commodités. - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon la phase de construction - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon le profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier. En collaborant avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à l'ensemble des biens disponibles en France, y compris les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulations de financement, plans, projections 3D et aides N’hésitez pas à contacter Selwa dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Situé au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, cet appartement à vendre est un duplex plein de charme offrant une vue imprenable sur le Thiou. Cette adresse unique allie authenticité, calme et art de vivre dans un environnement historique. Avec une superficie de 68 m² au sol (44,08 m² loi Carrez), ce bien se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien typique. La pièce de vie lumineuse, orientée vers le Thiou, crée une ambiance chaleureuse et reposante. La cuisine fermée préserve l’intimité culinaire tout en conservant le charme de l’ancien. À l'étage, deux chambres mansardées forment un cocon douillet, parfait pour un usage résidentiel ou d’accueil. Une salle d’eau complète cet espace nuit, fonctionnel et bien agencé. Cet appartement à acheter à Annecy se distingue par sa vue exceptionnelle sur le Thiou, emblème de la Vieille Ville. Bien qu'il ne dispose pas de cave, de parking ou de garage, il est implanté dans un environnement paisible, proche de l'animation d'Annecy, avec des charges de copropriété faibles (46 €/mois). Idéalement situé à deux pas du lac, des restaurants réputés et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement prisé. Le charme des ruelles pavées, les berges animées du Thiou et la proximité immédiate des transports font de cet appartement une opportunité recherchée pour une vie urbaine raffinée. POINTS FORTS : - Vue dégagée et directe sur le Thiou - Dernier étage lumineux et calme - Cuisine indépendante et espace de vie séparé - Deux chambres, configuration pratique - Adresse historique et recherchée - Charges de copropriété faibles Ce bien rare combine authenticité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique pour les passionnés de la Vieille Ville. Contactez BARNES Annecy dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Nombre de lots principaux : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Vieugy (74)

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové de 99 m2 au sol (65 m2 loi Carrez). L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et atypique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux stationnements privatifs extérieurs en annexes. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

350 000 €

4 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Vieugy (74)

L'agence Aravis International Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Annecy, situé dans le secteur paisible de Cran-Gevrier, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Cet appartement de 81 m2 se trouve au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'un double salon-salle à manger donnant accès à un balcon orienté plein sud, d'une cuisine séparée avec loggia, ainsi que de 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. En annexe, une cave et un parking réservé aux copropriétaires sont inclus. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement Annecy. Votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, est disponible au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Menthon-Saint-Bernard, situé dans l'une des copropriétés les plus prisées de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé entre le lac, les montagnes et le château, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. Positionné en rez-de-jardin et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec vasque, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux menant à une terrasse et à un vaste jardin privatif de 340 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare à l'achat inclut également une grande cave, un parking sécurisé dans la copropriété et un garage. Cet appartement à acheter à Menthon-Saint-Bernard combine tous les atouts : un emplacement de choix, un grand espace extérieur, une belle luminosité et un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathis Uomonbono Gérant au 06 78 75 83 11.

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement T3 de 68m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 10m². Un parking est disponible en supplément. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Annecy : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens, avec plus de 60 000 lots disponibles, off-market et retours de lots. Nous fournissons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas ce T3 de 70m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Annecy à vendre comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une terrasse de 25m². Un parking est disponible en supplément.Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs à travers la France pour leur vente appartement Annecy. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles fournies à titre d'illustration. Contactez Jordann dès aujourd'hui pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1, disponible 7 jours sur 7.

A deux pas d'Albigny, proche de tous commerces, commodités et lac, un T3 de 80m2 en très bon état au RDC d'un immeuble entretenu des années 70. Entrée avec placard, salon et salle à manger avec large balcon donnant sur un parc arboré, cuisine séparée sur balcon, 2 chambres dont une sur verdure, salle de bains et wc séparé. En annexes, cave et 2 parkings de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, situé dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bien en parfait état, en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur le lac et à proximité du centre-ville, dans le quartier le plus prisé d’Annecy. Ce spacieux appartement de 84 m² (Loi Carrez) comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est. Il dispose d'une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et une salle de bains indépendante avec espace buanderie. Profitez de la vue dégagée sur le lac et les montagnes, avec un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Le centre-ville d'Annecy, ses commerces et restaurants, sont à seulement 10 minutes. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un système de surveillance. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande cave sont incluses. Un double garage fermé et privatif est également disponible en supplément au prix de 80 000 €.

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Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 60 m² en loi Carrez, cet appartement vous séduira par son ambiance intime et paisible, offrant un coin de tranquillité exceptionnel. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente, il dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée. Un couloir vous conduit aux deux chambres et à la salle de bains, tandis que le séjour et les chambres ouvrent directement sur une terrasse agréable. Ce bien est idéal pour un achat appartement Veyrier-du-Lac, que ce soit pour en faire votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie privilégié, ou pour un investissement grâce à son excellent potentiel locatif. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. Le bien comprend 8 lots avec des charges mensuelles de 113,00 €. Pour plus d'informations sur les risques aux quelles ce bien est exposé, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

7 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vieugy (74)

À proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du lac, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Ce T3 de 72,6 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 18,77 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC et un second WC indépendant. En annexe, une cave est disponible et un garage peut être proposé. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy-le-Vieux.

À vendre, appartement T3 en rez-de-jardin situé à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre et des axes Annecy / Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et une surface fonctionnelle.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un espace vert. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave et un parking en copropriété sont inclus. Un garage et une place de parking sont disponibles à la vente en supplément.Profitez de ce bien à acheter à Rumilly, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, idéal pour un jeune couple ou des seniors.Nombre de lots dans la copropriété : 58. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.