Achat Appartement avec ascenseur à Vieugy (74600) : 712 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,22 m²
• 3 chambres
• 

Vieugy (74)

En exclusivité à VIEUGY, Haute-Savoie, cet appartement à vendre est un duplex de 4 pièces d'une superficie de 77,22 m² Carrez (99,37 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992 avec ascenseur. Ce bien rare à l'achat allie des volumes spacieux à un cadre de vie recherché. Au premier niveau, un salon s'ouvre sur une terrasse abritée, accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'église Saint-Martin. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. En annexe, une cave de 6,77 m² est incluse, et un garage de 17,64 m² en sous-sol peut être acquis en supplément pour 26 000 euros. La localisation est idéale : pharmacie, boulangerie et groupe scolaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lignes de bus 2, 23 et S2, ainsi que les pistes cyclables, rendent vos déplacements faciles. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes d'Annecy et moins de 40 minutes de Genève. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 241 lots - dont 89 lots habitations. Charges annuelles : 1854,94 euros.

À Vieugy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre est un attique spacieux de 100 m². Situé au dernier étage, il est lumineux et traversant, et dispose de deux superbes terrasses : une grande terrasse de 51,6 m² exposée Sud-Est, parfaite pour créer divers espaces de vie, et un second balcon-terrasse de 16,7 m². Le séjour-cuisine de 48 m² bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse principale, tandis que la suite parentale a également un accès direct à celle-ci. L’appartement inclut également deux autres chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Ce bien est équipé de prestations récentes conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de commerces, d'un centre commercial, d'un cinéma et des transports en commun, sans oublier la proximité avec Annecy. Un garage est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VIEUGY, avec des frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2025. Contactez CP IMMOBILIER, expert en vente appartement VIEUGY.

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 210

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

Une exclusivité Althenor ! Situé à Poisy dans un secteur calme, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest exceptionnelle. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux accueillant une cuisine ouverte MOBALPA, un salon et une salle à manger. Un couloir avec grand placard dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz (changée il y a 5 ans) avec diffusion par radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest, d'un garage privatif de 21.7 m² et d'un parking commun en copropriété. L'appartement offre de beaux matériaux, une peinture récente et un store électrique sur la terrasse. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. L'environnement calme avec une très belle vue complète l'attrait de ce bien. - Dernier étage avec belle exposition sud-ouest - Terrasse de 6.80 m² et garage privatif - Chaudière changée il y a 5 ans - Peinture récente et beaux matériaux À découvrir sans attendre.

À Annecy, en Haute-Savoie (74), venez découvrir cet appartement à vendre situé Avenue de Genève. Ce spacieux 3 pièces de 82 m², bien agencé, est à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Annecy. Installé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement a été repensé de façon à créer un espace de vie lumineux. L'ancienne configuration T4 a été transformée en T3 pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce principale donne accès à un balcon, et la cuisine séparée bénéficie également d'un balcon donnant sur le parking. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Une cave avec alimentation électrique complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont intégrés dans les charges de copropriété, et un parking réservé aux résidents est également à votre disposition. Une visite virtuelle est disponible sur demande et il est possible d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 94. Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

276 000 €

8 625 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 3km de Vieugy (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy ? Cet appartement T1 de 32m², situé au 2ème étage, est particulièrement lumineux et se trouve au chemin des Pacheux, dans une résidence paisible de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie équilibré, entouré par la nature. Profitez d'un espace extérieur privatif et d'un cœur d'îlot aménagé, idéal pour apprécier l'environnement. Le stationnement en sous-sol et les locaux pour vélos sont un atout non négligeable. Avec de grandes baies vitrées, des matériaux durables et des finitions soignées, cet appartement à vendre à Poisy offre une vue agréable sur les montagnes, parfaite pour se détendre. À seulement 5 minutes en bus d'Annecy et avec des pistes cyclables à proximité, cet appartement est l'idéal pour un premier achat ou pour une vie durable.

À la recherche d'un achat appartement Rumilly ? Découvrez cet agréable T3 de 75 m² en rez-de-chaussée situé à Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bains, et un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 10,3 m². Profitez également d'un jardin de 124,4 m², idéal pour passer de bons moments en extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement à vendre à Rumilly est à proximité des commerces, des écoles et bénéficie d'un accès rapide vers Annecy et Aix-les-Bains. La résidence contemporaine offre de grands espaces vitrés et utilise des matériaux durables, tout en étant sécurisée avec des places de parking en sous-sol et des locaux à vélos disponibles. Ce cadre de vie agréable est parfait pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Rumilly, surtout avec un jardin aussi charmant !

À vendre : bel appartement T4 de 83m² situé au 1er étage à Duingt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Duingt à vendre se trouve dans un village très recherché, au bord du lac d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Le cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagnes, ajoute à son attrait.Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les paysages environnants. La résidence, intime et sécurisée, comprend 27 appartements et propose des stationnements privatifs ainsi que des box fermés.Les prestations sont soignées et l'appartement a beaucoup de charme. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Duingt.

À vendre : Appartement T3 de 59m² situé au 1er étage à Duingt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel entre le lac et les montagnes, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages. Cet appartement Duingt à vendre dispose d'un balcon, et un jardin privatif est envisageable. La résidence est sécurisée et comprend des stationnements privatifs. Les prestations sont soignées, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. À seulement 20 minutes d'Annecy, cet appartement à acheter à Duingt est une opportunité rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d'une exposition nord-ouest, d'une terrasse de 6,5 m² et d'un jardin de 25,8 m². Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier en plein renouveau, riche en animations et à quelques pas du centre-ville. Le bâtiment moderne offre des prestations de qualité. Vous apprécierez l'espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains pratique. Que vous soyez un couple ou un investisseur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Annecy. Cadre de vie exceptionnel, à saisir rapidement.

À vendre appartement T5 de 104m² au 7ème étage, exposé sud-ouest. Grand espace de vie lumineux et agréable, comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse, et une annexe de 11.2 m². Situé dans la ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à acheter est idéalement placé, à proximité des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes des rives du lac. Parfait pour une famille ou un projet de vie serein, cet appartement Annecy à vendre possède beaucoup de charme et de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, faites vite.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² en rez-de-chaussée à Duingt, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre dispose d'une annexe avec un parking extérieur et bénéficie d'un cadre naturel idyllique, entre lac et montagnes. La résidence neuve et intimiste comprend 27 appartements, chacun offrant un balcon ou un jardin privatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages, cet appartement à acheter à Duingt est l'opportunité que vous attendiez. La résidence est close et sécurisée, avec des prestations soignées. Ne manquez pas cette chance, à seulement 20 minutes d'Annecy.

À vendre, appartement à Annecy, en Haute-Savoie, idéalement situé près du centre-ville. Profitez de la proximité du lac à pied et laissez-vous séduire par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Ce lumineux appartement se trouve dans une résidence récente et se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, de deux chambres, ainsi que d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'une loggia offrant une vue magnifique. Ce bien est complété par un garage double en enfilade et une grande cave. Pour toute information complémentaire ou pour des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est exempt de procédures en cours et dispose de 78 lots.

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À vendre appartement à Annecy, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T5 de 104m² se trouve au 7ème étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une grande luminosité. Il dispose d'un grand balcon de 18.9 m², d'un parking couvert et d'un jardin accessible. La résidence est de qualité et s'inscrit dans un cadre agréable, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Cet appartement à acheter à Annecy combine charme et convivialité, ce qui le rend parfait pour une famille ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : appartement T2 de 44m² au 1er étage, situé à Rumilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé sud-est, dispose d'un balcon de 12.9 m², d'un parking extérieur, d'un parking en sous-sol et d'un jardin. Niché dans une résidence de qualité, ce bien offre un cadre agréable à proximité des commerces et des transports. Une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Rumilly, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Rumilly à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 DE 64 m² À VENDRE, INCLUANT UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE - DOUBLE TERRASSE (SÉJOUR ET CHAMBRES) - DPE - FAIBLES CHARGES - 1ER ÉTAGE - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉEÀ Seynod, dans le secteur d'Acarloz, cet appartement est situé dans un environnement tranquille, idéal pour une famille, tout en étant à proximité de toutes les commodités (banques, notaires, commerces, pharmacie, bus, écoles) et du centre d'Annecy.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 5 m² avec placard, séparé de la pièce de vie, parfait pour ranger vos effets personnels.Le séjour-cuisine semi-ouvert de plus de 27 m² bénéficie d'une belle luminosité, grâce à sa triple exposition Ouest, offrant un espace fonctionnel pour aménager votre salon selon vos préférences.La cuisine, entièrement équipée, est pratique et moderne, et la terrasse du séjour de 18 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec placard intégré et parquet, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² avec également un placard intégré, accédant à la même terrasse.La salle de bain de 4 m² est bien agencée, à proximité des chambres, et les WC sont séparés. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour toute consultation, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Alex FERREIRA, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466. Pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Seynod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé dans un secteur calme et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre allie confort contemporain et finitions de qualité. Une occasion unique pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, des axes routiers et des commodités essentielles.L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée d'électroménager BOCH et d'un îlot central. La configuration comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. De nombreux rangements ont été conçus sur mesure, et les chambres sont dotées d'un parquet de grande qualité. Une buanderie discrète complète cet agencement. Le confort est garanti toute l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour se détendre ou recevoir, équipées de stores bannes et de brise-soleil. Ce véritable prolongement de l'espace de vie a été pensé pour le confort en toute saison.L'appartement inclut un garage double en sous-sol, avec la possibilité d'un garage simple supplémentaire.Points forts :- Terrasses de 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Secteur calme à Annecy-le-Vieux, accès rapide à l'autoroute et proche du lac et des commodités.Cette adresse offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Annecy-le-Vieux. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

6 536 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Vieugy (74)

À Annecy, dans le quartier des Fins, nous vous proposons un superbe appartement à vendre proche de toutes les commodités, telles qu'un centre commercial, des centres sportifs et des écoles. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de fin 2022, cet appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 84 m² (84.14 loi CAREZ) se compose d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau, une chambre double, une salle de bains, une buanderie et un WC avec lave-mains. Le bien est complété par deux garages électrifiés, dont un avec porte automatique, ainsi que de nombreux rangements et une mezzanine pour le stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Cet appartement à acheter à Annecy est en excellent état, presque neuf, avec une isolation et des vitrages renforcés, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique et local à vélos. Comprenant 3 lots, il est situé dans une copropriété de 140 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1688 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Annecy, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 510 427 040.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Vieugy (74)

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Annecy (74000) - QUARTIER NOVEL TEPPES - T5 de 110 m² - LUMINEUX - CALME - DPE D Sophie Pilot et Efficity vous proposent cet appartement de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant des années 70. Localisé au 4 rue des Edelweiss, à proximité du lac et du centre-ville (à 8 minutes en vélo), dans le secteur Nord de l'Avenue de France, cet appartement est à quelques pas des commodités (bus et commerces de proximité). À l'écart des axes routiers, vous apprécierez le calme qui y règne. L'appartement se compose comme suit : - Une grande entrée avec dégagement et nombreux placards - Un séjour avec cuisine semi-ouverte de près de 30 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur toute la largeur de la pièce (double vitrage 2024), donnant sur un balcon et 2 loggias - 4 chambres avec grandes baies vitrées (11, 12, 13 et 15 m²) - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 salle de douche avec un second WC Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement à acheter à Annecy selon vos goûts. Côté technique : - Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (réseau urbain de chaleur) - DPE D et C - Double vitrage de 2024 (sauf dans les chambres 2 et 3) - Tableau électrique changé en 2019 - Visiophone - Porte palière sécurisée Côté pratique : - Parking devant la résidence. - Un grand garage à vélos est disponible au sein de la copropriété. - Commerces et commodités à proximité immédiate. - Marché tous les dimanches matin à 2 minutes à pied. - Bus ligne 4 à moins de 100 mètres (IUT en 10 minutes et gare en 15 minutes). - Piste cyclable et piétonne rejoignant le lac devant la résidence. - Écoles maternelle et primaire à 100 mètres. - Collège à 600 mètres. L'avis de l'expert : cet appartement à vendre dans la Haute-Savoie à un prix attractif est idéal pour vivre au centre de la ville, proche de toutes les commodités et du lac (8 minutes à vélo). Un bien parfait pour une famille avec un budget limité ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone au 06 66 47 89 75 - spilot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans la résidence récente et prestigieuse du 17 Mont de Novel, découvrez ce somptueux duplex à vendre de 162 m² baigné de lumière. Luminosité, calme et espace s'allient pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux à deux pas du lac.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur d'où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La suite parentale a été aménagée avec soin pour vous garantir un véritable cocon : dressing aménagé, salle de bains privative, et un balcon intime, idéal pour vos instants de détente.Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, cette vente de duplex à Annecy-le-Vieux conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement en vente à Annecy, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du lac et de la gare. Ce bien d'exception, traversant et d'une superficie de 103 m², se trouve au 7e étage (sur 8) d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Annecy, son château et les montagnes environnantes. La cuisine haut de gamme, conçue sur mesure par Vercauteren, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.En annexes, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix. Un second emplacement de parking (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) sont également disponibles.Cette propriété se trouve dans un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et marchés, tout en étant à quelques minutes du lac d'Annecy. Les atouts :- Vue imprenable sur le château, la ville et les montagnes- Dernier étage avec ascenseur- Cuisine haut de gamme sur mesure- Résidence sécurisée et bien entretenue- Parking inclus et options de garage- Localisation centrale, à proximité du lac et de la vieille villeC'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cet appartement Annecy à vendre.

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Découvrez cet appartement La Balme-de-Sillingy à vendre, situé au dernier étage, offrant un cadre magnifique et lumineux avec une superficie d'environ 102 m2 habitables et 150 m2 au sol. Profitez d'une grande terrasse orientée à l'Ouest. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave sont également incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet achat appartement La Balme-de-Sillingy se distingue par ses belles prestations. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, Vue lac pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2018, appartement 5 pièces de 180m2 au calme et situé proche du chef lieu. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 52m2, un coin lecture et jardin d'hiver, une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse Sud Ouest avec vue dominante sur le lac et les environs d'Annecy. La partie nuit vous propose 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une 2ème salle d'eau et 2 toilettes, 1 grande buanderie ainsi que beaucoup de rangement complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un confort absolu avec les écoles et collèges à proximités, un petit centre commercial, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 parking privatif et une cave de 22m2, en sus possibilité d'un garage de 30m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété prestigieuse. Récent dans sa rénovation, il propose une combinaison de confort, d'élégance et de vues exceptionnelles, tout en étant à proximité de l'autoroute Annecy Sud, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Cet appartement T4, au 10e étage, a été minutieusement réaménagé par une architecte d’intérieur. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées témoignent d'une grande attention aux détails. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et agencés avec goût dans un style contemporain.Il se compose d'un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger conviviale, le tout donnant sur un balcon paisible. Les trois chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissent à chaque membre de la famille confort et intimité. Ce bien comprend également une buanderie et de nombreux rangements sur mesure.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse spacieuse offrant des vues dégagées et à un parking commun. Un garage est disponible à l'achat pour 45 000 €, apportant une solution pratique pour la vie en centre-ville.L'emplacement de cet appartement est d'une grande valeur, situé à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Courier et à 10 minutes du lac. Vous êtes à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de l'autoroute Annecy Nord. Le quartier bénéficie également des Haras d’Annecy, avec son parc récemment rénové et ses espaces culturels, enrichissant la vie de quartier.Les points clés à retenir :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes- Rénovation de qualité supérieure par une architecte d'intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse paisible, parking et garage en option- Emplacement central à proximité de toutes les commodités- Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud- Proximité des Haras d'Annecy et du pôle du cinéma d'animationN'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

T3 & T4 neufs : L'harmonie contemporaine au cœur de Rumilly ! Résidence au design affirmé Architecture moderne, matériaux nobles et lignes élégantes pour une intégration naturelle et durable. Cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, profitez d'un environnement pratique entre nature et dynamisme local. Appartements lumineux et ouverts Grandes baies vitrées, balcons ou terrasses et prestations soignées pour un confort quotidien optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 74190_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence Sur les toits vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Annecy, situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à proximité des Galeries Lafayette. Ce magnifique attique contemporain, sis au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2012, offre une surface de 178 m2 Carrez. Avec des lignes modernes et une architecture soignée, ce bien s'articule autour d'un espace de vie lumineux et ouvert, sublimé par une terrasse spectaculaire de 150 m2 qui fait le tour complet de l'appartement. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur, un atout précieux en plein cœur de ville. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos besoins et vos envies. L'espace nuit se compose de deux suites élégantes, l'une avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et l'autre avec une salle d'eau spacieuse. Une troisième chambre peut également être aménagée de plain-pied, et une mezzanine modulable permet d'ajouter un quatrième espace nuit ou un bureau selon vos préférences. Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement à acheter à Annecy inclut également une buanderie et un cellier, des éléments pratiques au quotidien, ainsi que deux WC séparés. Un grand garage en sous-sol de 29,23 m2 complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage de 19,43 m2 en supplément. Une opportunité rare et contemporaine au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.