Achat Appartement 3pièces à Vitry-le-François (51) : 3 annonces

iad France - Sophie Martens vous propose à la vente cet appartement Vitry-le-François à vendre, situé au cœur de Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m², actuellement loué, se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet emplacement privilégié en fait un excellent choix pour un achat appartement Vitry-le-François. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et aucune procédure n'est en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur s'élève à 58,33 € par mois, soit 700 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 298 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Martens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 414524157.

iad France - Cindy Dreer vous propose à la vente un appartement Vitry-le-François à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce bien rénové et actuellement loué se compose de 3 pièces et se distingue par sa belle luminosité. Découvrez cet appartement de 55m2, proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 3ème étage, l'espace de vie comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres lumineuses, dont une avec loggia. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour un achat appartement Vitry-le-François à des fins d'investissement locatif. Sa localisation permet de bénéficier pleinement des commodités de la ville tout en jouissant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (ou 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Dreer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-le-François (51)

À la recherche d'un achat appartement VITRY-LE-FRANCOIS ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée. Fonctionnel, il offre de beaux volumes avec une entrée dotée d'un placard, un spacieux séjour agrémenté d'un balcon-terrasse et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des WC. Actuellement occupé, cet appartement est loué 325 euros hors charges par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros. Aucune procédure en cours, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 97 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 66 000 euros, hors honoraires d'agence : 60 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 000 euros, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour la vente appartement VITRY-LE-FRANCOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.