Achat bien immobilier à Vitry-le-François (51) : 44 annonces

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Opportunité à saisir! Fond de commerce Pâtisserie et/ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m2 environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 275 et GES E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Sommesous vous propose: Vitry-le-François Maison de Ville de 114m2 avec garage située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, terrain 200m2 avec sa terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un séjour lumineux traversant, cuisine séparée, salon, salle à manger, WC indépendant, garage, sous-sol et cave. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain WC, pallier et buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage comprend des combles aménageables. Chauffage individuelle par pompe à chaleur, fibre optique. Cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Martens vous propose : À Luxémont Villotte, dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison à vendre à Vitry-le-François. Ce bien de plain-pied, d'environ 97 m², est bien entretenu et dispose d'un sous-sol complet. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie comprenant un séjour et un salon, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Appréciez la luminosité de cette maison, ses menuiseries en double vitrage avec volets électriques, son sous-sol carrelé équipé d'une porte électrique, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et une cave. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez en faire un lieu de vie très confortable, à proximité de Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414524157.

iad France - Thomas Larcher vous propose : vente appartement Vitry-le-François – Appartement T2 bis loué.Situé à Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cet appartement T2 bis est actuellement loué et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Vitry-le-François, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le bien est en bon état général, propre et lumineux, offrant un cadre de vie recherché par les locataires.Positionné au 1er étage, il comprend une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de travail, un séjour donnant accès à un balcon, ainsi qu'une place de parking privative.Loyer actuel : 456 € hors charges, soit 540 € charges comprises.Un bien fonctionnel, bien placé et déjà occupé, parfait pour un investissement locatif sécurisé.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 97 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 93,67 € par mois (soit 1 124 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685.

iad France - Claire Parnisari vous propose une maison à acheter à Vitry-le-François, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 144m², construite dans les années 60, se trouve sur un terrain spacieux de 1160m². Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, elle a été soigneusement entretenue et possède un charme indéniable. Dès votre entrée, l'agencement des pièces vous séduira. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux de 30m², d'une grande cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 35m² ainsi qu'au jardin, et inclut également une salle d'eau, un WC, un dressing et un cellier. L'étage offre 4 chambres spacieuses avec une belle luminosité, tandis qu'un grenier aménageable au second étage permet d'imaginer un espace sur mesure selon vos besoins. Pour compléter le tout, une cave de la superficie de la maison est également présente. Cette maison de Vitry-le-François à vendre est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Si vous êtes en quête d'une maison chaleureuse avec un grand terrain et un environnement verdoyant, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567.

À la recherche d'une maison à acheter à VITRY-LE-FRANCOIS ? Découvrez cette charmante maison située sur l'axe Vitry/Saint Dizier, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété agréable dispose d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu, d'un patio idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois places de stationnement, dont une couverte. Avec un abri pour le portail motorisé, le confort est au rendez-vous. La toiture en tuile mécanique offre à la fois esthétique et durabilité. Vous apprécierez cette maison de plain-pied chaleureuse comprenant une entrée pratique avec rangement, un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain bien agencée, ainsi que trois chambres lumineuses. Les combles permettent un espace de rangement supplémentaire. L'agencement fonctionnel se complète par une jolie terrasse avec une dépendance garage, parfaite pour vos moments de détente à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 550 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette vente maison à VITRY-LE-FRANCOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

À vendre : ancien corps de ferme à rénover entièrement, situé près de Vitry-le-François dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Vitry-le-François dispose d'un grand porche d'entrée, idéal pour accueillir un camping-car et plusieurs voitures. De chaque côté de la porte d'entrée, vous trouverez un appartement offrant de nombreuses possibilités d'agencement. En outre, le bien comprend des dépendances, dont une remise et une grange de 5 mètres de haut, ainsi qu'une cave et un cabanon. Le tout est édifié sur un joli terrain clôturé et sans vis-à-vis, dans un endroit paisible proche de la ville et à seulement 30 km du Lac du DER, parfait pour la détente, la baignade, les restaurants, la pêche et même un casino. Pour toute visite, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467. NAT IMMOBILIER.

Offrez-vous cette superbe maison individuelle de 8 pièces, à quelques pas du cœur animé de Vitry-le-François. Sur une surface généreuse d'environ 155 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un bureau invitant à la concentration. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif de 384 m². Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme environnant. Chaque pièce se distingue par sa fonctionnalité et ses aménagements pratiques, tels que les placards intégrés ou la cuisine équipée prête à recevoir vos créations culinaires. Aucun détail n'a été négligé, du double vitrage garantissant confort et économie d'énergie, au sol carrelé facile d'entretien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire et maternelle Jules Ferry à seulement 300 m. Le collège et lycée François 1er ne sont qu'à 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Côté loisirs, la maison est entourée de parcs et jardins où il fait bon se promener : le Jardin de l'Hôtel de Ville à 300 m, le Square Saint-Abdon à 500 m, entre autres, offrent de vrais bols d'air. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Terrain : 384 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VITRY LE FRANÇOIS - Dans un secteur calme, et proche de toutes commodités, beau, pavillon moderne, entièrement de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte de 50 m² et un grand garage indépendant! - ACHEVÉ EN 2019 - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - VASTE ESPACE DE VIE OUVERT - GRAND GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - À ne surtout pas manquer ! Idéalement située proche de toute commodités, cette belle maison individuelle de plain pied vous surprendra par un intérieur résolument moderne et des prestations de qualité. Vous y disposerez sur un seul et même niveau d'une grande pièce de vie de 50m2: cuisine équipée avec îlot ouvert sur le salon avec baie vitrées sur une terrasse avec pergola bioclimatique, de trois chambres, d'une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne XXL, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Double vitrage avec volets roulants, fibre, matériaux de qualité, remarquable toiture en tuile ''diamant'', parcelle de 800m2 entièrement close et arborée, grand garage indépendant avec WC et point d'eau,.... Un produit d'exception à visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 584650 )

iad France - Sophie Martens vous propose à la vente cet appartement Vitry-le-François à vendre, situé au cœur de Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m², actuellement loué, se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet emplacement privilégié en fait un excellent choix pour un achat appartement Vitry-le-François. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et aucune procédure n'est en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur s'élève à 58,33 € par mois, soit 700 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 298 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Martens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 414524157.

Meilleur rendement locatif

67 000 €

1 218 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-le-François (51)

iad France - Cindy Dreer vous propose à la vente un appartement Vitry-le-François à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce bien rénové et actuellement loué se compose de 3 pièces et se distingue par sa belle luminosité. Découvrez cet appartement de 55m2, proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 3ème étage, l'espace de vie comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres lumineuses, dont une avec loggia. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour un achat appartement Vitry-le-François à des fins d'investissement locatif. Sa localisation permet de bénéficier pleinement des commodités de la ville tout en jouissant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (ou 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Dreer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne.

Découvrez cette maison à acheter à Vitry-le-François, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété spacieuse de 132,42 m² se compose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 1050 m², située dans un quartier calme et sécurisé. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, dispose d'un grand séjour lumineux de 47 m² et d'une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant. La zone nuit inclut 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane, ainsi qu'un large choix d'enduits extérieurs vous permettront de personnaliser votre futur chez-vous. Pour votre confort, elle est dotée d’un système isolant performant, d’une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi que d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses, avec des options de finitions disponibles à votre convenance. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cette vente maison Vitry-le-François.

iad France - Graziella Mendola vous propose : À Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, vous offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, un terrain clos et un garage complètent cet ensemble. Avec une performance énergétique notée D grâce à une isolation par l’extérieur et un poêle à granulés, cette maison assure confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vitry-le-François, à découvrir rapidement !

Coup de cœur du secteur

238 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-le-François (51)

iad France - Fyona Belotti vous propose: ✨ Élégant plain-pied à Vitry-le-François Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine donnant accès sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un garage sécurisé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour un confort optimal au quotidien. Maison de plain-pied NORMES RE 2020 alliant modernité, praticité et sérénité. Le tout clôturé sur un terrain d’environ 500m2 Une belle opportunité à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec terrasse, garage, studio loué & potentiel de division – Vitry-le-François centre Le charme de l'ancien, le confort du centre-ville, et le potentiel d'un vrai projet immobilier Située au cœur de Vitry-le-François, cette maison de caractère séduira aussi bien les amateurs de belles pierres que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Avec ses grandes hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, sa terrasse ensoleillée, et son garage indépendant, ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Description du bien : Une maison principale avec belle pièce de vie, cheminées, grande hauteur sous plafond Une terrasse privée, à l'abri des regards Un sous-sol complet pour stockage ou atelier Un garage indépendant Un appartement T2 indépendant au dernier étage Revenus locatifs en place Actuellement, la maison + le studio sont loués ensemble 1 000 €/mois, offrant une rente immédiate pour l'acquéreur. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale partiellement autofinancée. Travaux à prévoir Des rafraîchissements sont à envisager, notamment dans la cuisine et la salle de bain, afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser son fort potentiel. Un fort potentiel de transformation Possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec ses volumes généreux et ses accès déjà différenciés, ce bien peut facilement être transformé en un petit immeuble de rapport, idéalement situé. En résumé : Maison de ville avec cachet Studio T2 au dernier étage Terrasse + sous-sol complet + garage Loué actuellement 1 000 €/mois Travaux à prévoir (cuisine, salle de bain) Division possible en plusieurs lots Emplacement central – tout à pied ! Disponible en exclusivité. Opportunité à saisir pour investisseurs ou amateurs de projets à fort potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! ref:1602 NL Référence agence : 1602

OPPORTUNITÉ À SAI saisir EN HYPER-CENTRE Situé au coeur de Vitry-le-François, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cet appartement Vitry-le-François à vendre est idéalement placé, à proximité des commodités et des écoles, et à quelques pas du secteur du lac du Der. Découvrez ce magnifique appartement T6 d’environ 102 m², entièrement rénové avec soin, alliant élégance, espaces généreux et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie. Cet environnement convivial est parfait pour passer d'agréables moments en famille. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau ou un grand dressing, idéal pour une grande famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, d'environ 10 m², est un véritable havre de paix avec sa double vasque, sa douche et son espace balnéo, le tout offrant des prestations de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement à acheter Vitry-le-François bénéficie également d'une excellente performance énergétique (classe C), un atout rare en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sophie Martens vous présente une magnifique maison à acheter à Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bel hôtel particulier de 450 m², en excellent état, se situe au cœur de Vitry-le-François. Idéalement placé, ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités pour différents projets. Avec ses trois niveaux et un agréable terrain d'environ 700 m², il peut être aménagé selon vos besoins, que vous souhaitiez créer des bureaux, des espaces de coworking, des chambres d'hôtes, des logements ou simplement y établir votre résidence principale. Le potentiel est illimité. En outre, il dispose d'un sous-sol total et d'une dépendance, vous fournissant des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour élargir l'aménagement du bâtiment. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare. Ne laissez pas passer cette opportunité, car ce bien possède un grand potentiel de développement et ne nécessite aucun gros travaux, la couverture ayant été récemment rénovée et les fenêtres étant en double vitrage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet.

iad France - Jessica Luzeaux vous présente cette maison à vendre à Vitry-le-François, située dans un secteur calme du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 41 m2, cette maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre un garage, un atelier et une pièce supplémentaire. Le terrain, d'une superficie de 886 m2, est entièrement clos. Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation intérieure, d'une isolation des combles et du sous-sol, de radiateurs électriques ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants. Pour l'achat de cette maison à Vitry-le-François, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Luzeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387.

Idéal investisseur ! possibilité de faire 3 ou 4 appartements dans une maison situé en plein centre ville ,offrant de multiples possibilités avec au rez-de-chaussée: un local commercial de 26m2 et 2 pièces de 12,30 m2 ainsi qu'une cuisine et un petit extérieur couvert actuellement de 34m2 et un appartement de 55m2 loué 400 euros plus 40 euros de charges complètement indépendant avec ces compteurs d'eau et électrique . Au premier étage un salon ,une salle de douche et une chambre avec une terrasse de 26,8 m2 pouvant être transformé en appartement . Au 2ème étage 3 chambres pouvant aussi être transformées en appartement . Un garage de 100 m2 complète ce bien . Contacter moi rapidement très beau potentiel ! ref:1601NL Référence agence : 1601

À vendre, locaux professionnels à Vitry le François, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Emplacement numéro 1 en hyper centre, cette affaire est une excellente opportunité pour un duo de commerçants ou un entrepreneur souhaitant travailler avec une équipe en place. Ce commerce, comprenant un tabac, un Loto, une FDJ, ainsi qu'une bimbeloterie et maroquinerie, affiche un chiffre d'affaires moyen de 180 K€ sur les trois dernières années et un EBE recalculé de 76 K€ à fin septembre 2023. Les locaux permettent de gérer un flux de clients avec 2 terminaux Bimedia, attirant entre 400 et 450 clients quotidiennement, et les commissions nettes de tabac s'élèvent à environ 55 000€. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, avec un loyer mensuel de 1 200€ pour une surface totale de 116 m², dont plus de 70 m² de surface commerciale. Cette cession est due à un problème de santé d'un des gérants. Le prix du fonds de commerce est fixé à 179 000€ FAI, soit 160 000€ net vendeur et 19 000€ d'honoraires TVA comprises, avec une TVA récupérable. La vente des murs est également possible (voir mandat 839470). Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 16 36 94 91. Un dossier complet sera partagé après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Un accompagnement est envisageable pour vos demandes administratives si nécessaire. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de Chalons-en-Champagne) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897597.

iad France - Jessica Luzeaux vous présente cette maison à vendre à Vitry-le-François, située dans un quartier paisible du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. D'une surface de 71 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. De plus, cette propriété dispose d'une cave, d'un garage attenant et d'un terrain de 256 m². Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation de 2019, ainsi que d'une isolation phonique performante dans les murs intérieurs et des combles isolés. Cette maison lumineuse est également très bien entretenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jessica Luzeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jessica Luzeaux vous présente un appartement à vendre à Vitry-le-François, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement spacieux d'une superficie de 124 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Vous serez séduit par son entrée avec placards, son vaste double séjour lumineux qui donne sur une loggia, ainsi qu'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un espace buanderie, d'un WC avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec placards. Pour votre confort, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau sont incluses. Les atouts de cet appartement incluent une excellente disposition intérieure, des placards dans les dégagements, une isolation extérieure, une VMC moderne, de l'électricité entièrement rénovée et des peintures rafraîchies. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Vitry-le-François, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots au sein d'une copropriété de 44 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 188.52€ (soit 2262.23€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D (indice 221), classe CLIMAT B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 500 m²
• 5 chambres
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Vitry-le-François (51)

À Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce lot comprend une boulangerie-pâtisserie avec un grand laboratoire, ainsi qu'un appartement spacieux offrant un salon, 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En complément, vous trouverez une pizzeria actuellement louée, générant un revenu annuel de 4800 euros, avec un appartement libre au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m², comprenant 600 m² de surface constructible, et dispose de deux dépendances et d'un garage. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle clientèle. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Vitry-le-François, la possibilité d'acquérir le fonds de commerce est à étudier avec les propriétaires. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467, Commerciale en Immobilier chez NAT IMMOBILIER.

À la recherche d'un achat appartement VITRY-LE-FRANCOIS ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée. Fonctionnel, il offre de beaux volumes avec une entrée dotée d'un placard, un spacieux séjour agrémenté d'un balcon-terrasse et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des WC. Actuellement occupé, cet appartement est loué 325 euros hors charges par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros. Aucune procédure en cours, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 97 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 66 000 euros, hors honoraires d'agence : 60 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 000 euros, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour la vente appartement VITRY-LE-FRANCOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

iad France - Jessica Luzeaux vous propose à la vente cette maison située en plein cœur de Vitry-le-François, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 191 m2, cette demeure atypique vous séduira par son charme, ses beaux volumes et le potentiel de sa dépendance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de magnifiques carreaux de ciment, un lumineux salon-séjour avec parquet, moulures et cheminées d'origine, une petite véranda, une cuisine donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le premier étage comprend un palier desservant trois belles chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Au second étage se trouvent une chambre, un bureau et des combles aménageables sur dalle béton.Un sous-sol de 40 m2 abrite une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une cour d'environ 150 m2 est à votre disposition.La dépendance en pierre de taille dispose de deux garages, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous y trouverez trois pièces à rénover ainsi qu'un plateau de 35 m2.Avec des accès sur trois rues différentes, la dépendance peut bénéficier d'un accès indépendant, parfait pour des projets de location ou pour des professions artisanales ou libérales.Côté confort, cette maison à acheter à Vitry-le-François est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière à gaz de 2000 et d'une cheminée fonctionnelle.Si vous appréciez le charme de l'ancien et l'authenticité, n'hésitez pas à me contacter ! D'autres photos et une vidéo sont disponibles sur le site iadfrance.

*Exclusivité!* Immeuble avec 4 appartements ,une grande cave , une cour ,4 garages et un terrain constructible de 381 m2 à visiter sans tarder pour investisseur . Immeuble comprenant : -Au rez -de -chaussée :un appartement de type F3 comprenant :une cuisine ,2 chambres, une salle à manger, une salle de bain et un WC -pompe à chaleur. -Au premier étage: un appartement de type F3 comprenant :une cuisine, deux chambres ,un salon séjour, une salle de bains, un WC -pompe à chaleur. -Au deuxième étage: un appartement de type F4 comprenant :une cuisine ,2 chambres, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC -pompe à chaleur. -Au troisième étage: un appartement de type F3 comprenant :une cuisine, une salle à manger ,une chambre, une salle de bains et un WC- chauffage électrique. Le tout à remettre au goût du jour et un DPE D . total des loyer par mois 2000 euros et total des charges 512 euros en tout pour les 4 appartements . A visiter rapidement n'hésitez pas à me contacter ! Réf 1604 NL Référence agence : 1604

iad France - Graziella Mendola vous présente une maison à acheter à Vitry-le-François, située dans un village agréable et recherché, offrant toutes les commodités sur l’axe Vitry-Chalons. Cette maison champenoise, pleine de charme et de potentiel, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains. Un garage spacieux complète l'ensemble, et une dépendance attenante, déjà partiellement isolée, offre de belles perspectives d'agrandissement pour réaliser vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, mérite d'être visité rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Graziella Mendola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-en-Champagne.

iad France - Claire Parnisari vous propose une excellente opportunité avec cet appartement à acheter à Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements, ce bien de 2 pièces nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel remarquable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie confortable donnant sur une cour commune. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à Vitry-le-François à un bon rapport qualité-prix. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 54,25 € (soit 651 € par an). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier.

Fonds de commerce 53m2 VITRY-LE-FRANCOIS. Salon de coiffure mixte - MURS ET FONDS. A VITRY-LE-FRANCOIS, immeuble comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, incluant un WC, une cave sur toute la surface (stockage + chaufferie) et un grand garage attenant. A l'étage, un appartement de 46m2 comprenant une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une chambre et une salle de douche avec WC. Le Local est très bien entretenu, lumineux et spacieux. Clientèle fidèle et stable. Chaudière gaz de ville pour l'ensemble de l'immeuble. Cet ensemble immobilier se situe à deux pas du centre ville, avec de nombreuses places de parking. Le prix comprend l'immeuble dans sa totalité et le fonds de commerce, les deux étants indissociables. Visite uniquement sur rendez-vous au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2438

Maison centre-ville de Vitry-le-François à aménager selon vos envies Idéalement située en plein cœur de Vitry-le-François, cette maison avec local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de coiffure (ou tout autre commerce selon votre projet). À l'étage, la partie habitable se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement ou pour allier habitation et activité professionnelle. Visite uniquement sur rendez-vous au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2438

iad France - Sophie Martens vous propose: Très bel immeuble en excellent état de 450m² au cOEur de Vitry-le-François . Idéalement situé , ce bien de caractère offre un potentiel pour de multiples projets. Avec ses trois niveaux et son joli terrain d'environ 700m2 il peut être transformé pour répondre à divers besoins. Que vous souhaitiez aménager des bureaux, des espaces de coworking , des chambres d'hôtes , des logements ou simplement en faire votre résidence principale , les possibilités sont infinies. Avec un sous-sol total et d'une dépendance, vous disposez d' espaces supplémentaires pour du stockage ou pour étendre les possibilités d'aménagement du bâtiment. À proximité immédiate des commerces et du centre ville , ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville et à deux pas de la gare . Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cet immeuble avec un énorme potentiel de développement et aucun travaux de gros oeuvre à prévoir puisque la couverture sera entièrement rénovée . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.