Achat bien immobilier à Vitry-en-Perthois (51) : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-en-Perthois (51)

iad France - Claire Parnisari vous présente une maison moderne de plain-pied à Vitry-en-Perthois, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété récente, construite en 2022, se trouve à seulement 10 minutes de Vitry et propose un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 49m² qui inclut une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain contemporaine agrémentée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La maison dispose également d'un garage attenant et est édifiée sur un terrain de plus de 1200m², offrant ainsi de vastes espaces extérieurs idéaux pour profiter des jours ensoleillés en famille ou entre amis. Économique et écologique, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Vitry-en-Perthois à vendre, un véritable havre de paix où se conjuguent confort et modernité, pour une qualité de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles avec une classe ENERGIE A indice 58 et une classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567.

Nouveauté en exclusivité à la novelle agence ORPI de Chalons en Champagne Axe Châlons en Champagne / Vitry-le-François à environ 20 mn de l'un et de l'autre. Belle parcelle rectangle et plate, accès direct sur la rue. Facilement divisible en 2 ou en 3. Référence agence : 1501

iad France - Guillaume Mathieu vous propose: Terrain constructible de 1407m² à Ablancourt Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 1407m² situé dans la charmante commune d'Ablancourt. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de construction de rêve. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée sur les alentours, propice à la création d'un jardin luxuriant ou d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace extérieur convivial, installer une piscine ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la nécessité d'installer une fosse septique pour l'assainissement. Cependant, cela ne devrait pas être un frein pour réaliser votre projet, et vous pourrez bénéficier d'un terrain prêt à accueillir votre future construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Graziella Mendola vous propose : À Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, vous offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, un terrain clos et un garage complètent cet ensemble. Avec une performance énergétique notée D grâce à une isolation par l’extérieur et un poêle à granulés, cette maison assure confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vitry-le-François, à découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

138 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 500 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Vitry-en-Perthois (51)

À Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce lot comprend une boulangerie-pâtisserie avec un grand laboratoire, ainsi qu'un appartement spacieux offrant un salon, 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En complément, vous trouverez une pizzeria actuellement louée, générant un revenu annuel de 4800 euros, avec un appartement libre au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m², comprenant 600 m² de surface constructible, et dispose de deux dépendances et d'un garage. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle clientèle. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Vitry-le-François, la possibilité d'acquérir le fonds de commerce est à étudier avec les propriétaires. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467, Commerciale en Immobilier chez NAT IMMOBILIER.

Superbe maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette magnifique maison familiale, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall menant à un spacieux salon-séjour de près de 40 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos agrémenté d'une piscine hors sol, d'une dépendance et d'un porche. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux distribue les pièces de nuit : Une suite parentale de 30 m2 avec dressing et une pièce attenante permettant la création d'une salle de bain privative, Une seconde chambre de 10 m2, Et une troisième chambre de 13 m2 Un grenier et une cave complètent ce bien aux prestations soignées.

Magnifique domaine niché au cœur d'un écrin de verdure. Idéalement situé dans la triangulation Saint-Dizier – Vitry-le-François – Bar-le-Duc, ce superbe bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il offre des volumes remarquables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez-vous séduire dès l'entrée : la grande hauteur sous plafond impose le caractère de la maison, donnant accès à un bureau, un vaste salon-séjour lumineux, une véranda intimiste, une cuisine ainsi qu'à un balcon avec vue dégagée. Au premier étage : une salle de bains et quatre chambres dont deux avec accès direct à un balcon. Au deuxième étage : trois chambres, une terrasse privative et une salle d'eau. En complément : une cave couvrant toute la superficie de la maison, une grande dépendance à réhabiliter, des garages ainsi qu'un vaste terrain clos et arboré garantissant intimité et tranquillité. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, avec des commerces et professionnels de santé à proximité, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Un bien rare sans travaux ! Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'hébergement de caractère. Référence agence : 697

Coup de cœur du secteur

34 000 €

531 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Vitry-en-Perthois (51)

Petite maison semi-mitoyenne à rénover comprenant au rez-de-jardin : cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et WC séparé. À l'étage : une pièce palière desservant une chambre. Cave. Terrain clos et plat. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Beau potentiel après travaux. Idéal premier achat ou investissement. Visite uniquement sur rendez-vous après un premier contact au 07.88.58.98.61. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2731

À vendre : maison de maître en double habitation située à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson, Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de deux espaces de vie indépendants, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet locatif. **Description du bien :** **Rez-de-chaussée :** - Vaste couloir central à l'entrée. - À droite : un grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant et une chambre, ainsi qu'un grenier aménageable et un garage. - À gauche : grande cuisine avec cheminée, séjour/salon spacieux, bureau, chambre, salle de bain, WC, et lingerie/chaufferie. **À l'étage :** - Quatre chambres - WC avec lavabo - Grenier aménageable offrant de multiples possibilités. - Cave voûtée pour stockage ou aménagement. **Extérieur :** - Terrain clos propice à l'aménagement et aux activités de jardinage. **Points forts :** - Caractère authentique et belle superficie. - Opportunité de double habitation pour une grande modularité. - Emplacement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE : E, GES : E. Prix : 198 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 510 et 14 270 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT au 0677771236 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous propose une maison à acheter à AULNAY L AITRE, dans la Marne (51), région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant : une entrée, un couloir, un salon-séjour avec cheminée ouverte, un coin cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes, et trois chambres. Un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol, ainsi qu'un garage et une dépendance, complètent ce bien. Vous trouverez également une grande cour en cailloux. En ce qui concerne le diagnostic de performance énergétique, la maison est classée G pour la consommation et les émissions. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour davantage d'informations, contactez le 07.76.03.91.03. Cette annonce est publiée par l’étude ARQUEBUSE Notaires Associés, située à Châlons-en-Champagne. Evaluons, achetons et vendons votre propriété en toute confiance avec les notaires de France.

Terrain viabilisé d'environ 3 545 m² situé à COOLE, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, accès), ce terrain plat bénéficie d'une belle superficie. Idéalement situé à 15 minutes de Vitry-le-François et à 30 minutes de Châlons-en-Champagne, il convient parfaitement à un projet résidentiel ou à un investissement. A découvrir! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce terrain en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

À saisir, maison à vendre à Saint-Thiébault, Haute-Marne. Ce beau pavillon sur sous-sol comprend une cuisine, un salon/salle à manger, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse. Actuellement louée pour 500€, cette propriété est idéale pour un investisseur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Thiébault, contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02. ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU, CABINET D'EXPERTS AGRÉÉS AU CNE.

iad France - Sophie Martens vous propose : À Luxémont Villotte, dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison à vendre à Vitry-le-François. Ce bien de plain-pied, d'environ 97 m², est bien entretenu et dispose d'un sous-sol complet. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie comprenant un séjour et un salon, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Appréciez la luminosité de cette maison, ses menuiseries en double vitrage avec volets électriques, son sous-sol carrelé équipé d'une porte électrique, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et une cave. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez en faire un lieu de vie très confortable, à proximité de Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414524157.

À VILLERS LE SEC, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison familiale de 88 m², entourée d'un terrain verdoyant de 1 280 m². Ce bien est idéal pour un achat maison VILLERS LE SEC, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Le village authentique de Villers-le-Sec est apprécié pour sa qualité de vie tranquille et conviviale, tout en restant proche des commodités des communes environnantes. Profitez d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis à l'arrière, parfait pour savourer la terrasse et le jardin en toute intimité. La maison bénéficie d'une non-mitoyenneté sur un côté, apportant ainsi plus de liberté et de tranquillité. À l'intérieur, le salon-séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas ensoleillés ou des moments de détente en famille. La cuisine meublée est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune dotée de placards intégrés et de prises pour téléphone/télé, parfaites pour une famille ou comme bureaux et chambres d'amis. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Le sous-sol de 100 m² est polyvalent et aménageable, offrant la possibilité d'un garage, d'un atelier ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Il dispose de double vitrage incassable, assurant une bonne isolation thermique et une sécurité accrue. Eau et électricité sont déjà installées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend un portail pour plus de sécurité, ainsi que des arbres fruitiers qui vous permettent de profiter de la nature à domicile. Cette construction récente (2010) vous garantit une tranquillité d'esprit durable. Le confort quotidien est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage électrique possible. La performance énergétique de la maison est correcte, avec une classe énergie D et un GES B. Cette maison à acheter à VILLERS LE SEC est prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Prix : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.898879

Situé dans un environnement calme et agréable ce terrain de 992 m2 est viabilisé en électricité et en eau. Cette annonce référence 312944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lumier-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Érigée sur un sous-sol total, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature. À proximité des écoles et des commodités, elle est parfaite pour les familles. La maison dispose d'un vaste terrain arboré de 1482 m² avec un accès direct à la terrasse depuis le séjour, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec ses 148 m², vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressings, d'un cellier et d'une salle de bains, ainsi qu'à l'étage de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC. Le système de chauffage par le sol en géothermie au rez-de-chaussée et les aménagements pratiques tels qu'une cave, une buanderie, et un garage indépendant avec fosse ajoutent une véritable valeur à cette maison à acheter à Saint-Lumier-en-Champagne. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Sonia WEBER.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lumier-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un terrain de 1320 m² avec un accès permettant de stationner plusieurs véhicules. Profitez d'un bel espace extérieur, comprenant une terrasse arrière et un jardin spacieux agrémenté d'arbres fruitiers et de jolies décorations. Avec environ 245 m², cette maison séduisante dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche italienne, et d'une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. Le salon lumineux, équipé d'un poêle et d'une cheminée décorative, est complété par une salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier spacieux fait office de bureau, accompagné d'une salle de douche, d'une grande chambre ou salle de jeux, ainsi que deux autres chambres avec placards et des toilettes séparées. Idéale pour les amateurs d'espaces généreux et fonctionnels, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat d'un appartement à Loisy-sur-Marne, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, spécial pour investissement locatif. Cet appartement de type 1 de 21 m², situé au rez-de-chaussée, est vendu meublé et actuellement loué. Il se trouve au sein de la résidence EHPAD 'Villa Beausoleil', offrant des services adaptés. Le loyer annuel est de 7 804 euros, avec un rendement locatif de 4,75%, qui s'élève à 4,61% net de charges et taxe foncière. Le gestionnaire/locataire est STEVA. Idéalement situé à 30 minutes de Châlons-en-Champagne et à moins d'une heure de Reims, cet appartement à vendre à Loisy-sur-Marne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les avantages de cette opération incluent des loyers garantis dès la signature notaire, des charges réduites, et un revenu sécurisé sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE DU LMNP, votre expert en investissement dans les résidences avec services.

Ref 6196-DV-0629. David Vert, votre Conseiller Immobilier indépendant depuis 2010, vous propose à la vente une maison située à La Chaussée-sur-Marne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Idéalement placée entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, cette longère de caractère du XIXe siècle, ancien corps de ferme, offre un cadre de vie paisible et préservé. Cette maison La Chaussée-sur-Marne à vendre se distingue par son charme authentique, ses matériaux de qualité, tels que la pierre de taille et la brique, ainsi que son potentiel d'évolution. La surface habitable d'environ 110 m2, avec plus de 100 m2 supplémentaires aménageables à l'étage, offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour central, trois chambres, une cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, toutes équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul De Dietrich, qui pourra être remplacée pour un système plus économe dans le cadre d'une amélioration énergétique. À l'étage, un plateau brut de plus de 100 m2 permet d'envisager un agrandissement significatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : grange avec cave voûtée en craie, cave, remise, pièces annexes chauffées et garage indépendant. La partie annexe, avec son accès indépendant, peut être transformée en bureau, logement type T2, ou en location de courte durée. Le tout est implanté sur une parcelle constructible de plus de 800 m2, entièrement close, offrant un jardin intime avec des éléments anciens. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant potentiellement des aides financières à la rénovation selon le profil des acquéreurs. Bien rare sur le secteur de Pogny - La Chaussée-sur-Marne, cette maison est idéale pour une résidence principale de caractère, un primo-accédant ambitieux ou un artisan souhaitant valoriser son patrimoine. Contactez-moi directement pour prendre rendez-vous ou obtenir des renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 900 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vitry-en-Perthois (51)

Réf : 6545-DV-0641David Vert, votre conseiller immobilier depuis 2010, vous présente en exclusivité une maison à vendre à La Chaussée-sur-Marne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de 2016 dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie agréable pour les familles.Elle est organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, salle de douche avec WC, et un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un garage avec une grande mezzanine.À l'étage : un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Cette maison à acheter à La Chaussée-sur-Marne est idéalement située dans un milieu naturel préservé, à proximité de Pogny. Elle saura séduire ceux en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et convivial, renforcez par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'espace s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente. La maison est fonctionnelle et habitable de plain-pied, idéale pour recevoir des invités, travailler ou anticiper les évolutions d'une vie de famille. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Conçue pour le confort, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur performante. L'assainissement se fait par champ d'épandage. À l'extérieur, le terrain spacieux constitue un véritable espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les amateurs de nature. Le garage avec sa grande mezzanine offre un espace de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation est idéale pour une vie de famille sereine, avec un centre commercial et un pôle médical à seulement 5 minutes. Les jeunes parents apprécieront la proximité de la crèche et de l'école. Les amateurs de balades pourront profiter de promenades le long de la Marne à quelques minutes. Enfin, un accès rapide à la RN44 permet de rejoindre Châlons-en-Champagne ou Vitry-le-François en 15 minutes.Cette maison récente, économe, chaleureuse et tournée vers la nature est parfaite pour voir grandir votre famille. Une visite vous permettra d'en apprécier l'ambiance. Contactez-moi directement pour prendre rendez-vous.

L'office notarial PROUVEUR et associés vous propose cette maison à vendre à Haussignemont (51300), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un charmant village à une heure de Reims ou Nancy et à proximité du Lac du Der, cette propriété d'exception a été transformée dans les années 1930 en un joli cottage anglais. Le corps de logis offre de généreux volumes et des matériaux de qualité, alliant pierre, brique et bois, avec de superbes vitraux. Avec un parc arboré de plus de 4700 m² et un pigeonnier à rénover, cette maison convient parfaitement pour un projet immobilier ou pour accueillir une grande famille. Ses grandes pièces de vie, cheminées, salle de billard, cuisines et sept chambres atypiques en font un bien unique. Pour ceux qui recherchent un achat maison Haussignemont, cette offre ne saura que les séduire. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.75.61.34.98. Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier.

À vendre dans la Marne, cette maison située à SAINT-LUMIER-EN-CHAMPAGNE, Champagne-Ardenne, vous offre un cadre paisible et agréable, sans vis-à-vis. À proximité des commodités locales, cette maison à acheter à SAINT-LUMIER-EN-CHAMPAGNE vous permet de savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. D'une superficie d'environ 156 m², elle possède un agencement fonctionnel et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour convivial doté d'un poêle à granulés, tandis que le salon et les chambres offrent un espace de vie confortable. La salle de bains comprend une baignoire et une douche italienne, et vous trouverez également une remise pratique à côté de la cuisine ainsi qu'une salle de jeux, ajoutant ainsi au confort de cette maison. Les équipements de qualité, incluant une cuisinière bois Deville et des appareils électroménagers récents, facilitent votre quotidien. Avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une 3ème chambre à l'étage équipée d'un WC et d'un lave-mains, tout est réuni pour une belle famille. N'attendez plus pour découvrir cette propriété! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER au 07 60 42 72 01 ou par email à sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose cette maison à acheter à Dampierre-sur-Moivre, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Coup de cœur assuré pour cette maison sans travaux offrant un confort de plain-pied. À seulement 15 minutes de Châlons, dans un cadre calme et recherché, cette maison clé en main saura vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant. Profitez également d'une agréable terrasse pour vous détendre lors des journées ensoleillées. À l’étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit dans une ambiance cosy. À l'extérieur, le terrain est convivial et facile à entretenir, avec un garage indépendant et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un jacuzzi vient également parfaire cet ensemble pour vos moments de détente. Cette maison Dampierre-sur-Moivre à vendre ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'une bonne performance énergétique, et se trouve dans un environnement paisible. Une rare opportunité à découvrir rapidement.

iad France - Sophie Martens vous propose: A 2h30 de Paris sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne dans une commune dynamique avec école, boulangerie , superette , etc... vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette jolie maison familiale de style champenois. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée , d'une pièce de vie confortable avec cheminée et accès sur l'extérieur , d'une cuisine moderne entièrement équipée , d'une chambre , d'un wc et d'une salle d'eau . Une vaste salle de réception et sa cuisine d'été avec vue sur la piscine , vous permettent de recevoir sans contrainte famille et amis dans l'intimité du jardin , sans aucun vis à vis. Au 1er étage un palier distribue une 1ère chambre avec douche , un wc , une chambre double et sa salle d'eau (possibilité d'une 4ème chambre) Les + de ce bien atypique , 2 entrées indépendantes , une grange en très bon état , une cave , la cour et le jardin à l'abris des regards le tout sur une parcelle de 1700m2 environ . Amateurs de calme et de tranquillité n'hésitez pas une seconde!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Luzeaux vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison à Frignicourt ! Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette belle maison de 179 m2, construite en 2004, est entièrement de plain-pied. Elle se trouve dans un village disposant de toutes les commodités (école, collège, commerces, médecins, etc.) et est implantée sur un terrain de 1450 m2, clos et sans vis-à-vis, avec un accès par un portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste salon et séjour de 46 m2, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc vous attendent. Les atouts de cette vente maison à Frignicourt incluent également un cellier et un double garage de 60 m2 avec portes motorisées. Vous pourrez profiter de la véranda toute l'année ainsi que de la piscine pendant les belles journées. Côté confort, cette maison possède une excellente performance énergétique : DPE A, avec chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Vous êtes séduit par cette maison à acheter à Frignicourt ? Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387.

Opportunité à fort potentiel – Local commercial + habitation indépendante – Parcelle de 1 100 m² – Pargny-sur-Saulx Situé en rue principale de Pargny-sur-Saulx, cet ensemble immobilier offre une configuration rare : un local commercial en façade et une surface habitable distincte, située à côté et au-dessus, le tout à repenser intégralement. Emplacement central et visible Local commercial en rez-de-chaussée (ancienne activité) Habitation indépendante, attenante et en partie à l'étage Environ 300 m² de surfaces exploitables Parcelle d'environ 1 100 m² Rénovation complète à prévoir Arrière du bien exploitable : cour, stationnements, dépendances (selon projet) Une configuration idéale pour projets mixtes La dissociation entre le commerce et l'habitation permet d'envisager : Exploitation commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée Logement(s) à l'étage et sur le côté (occupant ou locatif) Projet investisseur à double rentabilité Activité artisanale avec logement sur place Reconversion totale en logements (selon autorisations) La parcelle de 1 100 m² ouvre des perspectives supplémentaires : stationnement, annexes, extension, voire création complémentaire (sous réserve d'urbanisme). Les points forts à retenir: Volumes importants Séparation fonctionnelle commerce / habitation Foncier rare en centre-bourg Prix d'acquisition ultra compétitif Fort potentiel de valorisation après travaux Projet destiné à acquéreurs avertis : travaux lourds – vision nécessaire – réel potentiel à la clé. Dossier complet et visite sur demande À destination d'investisseurs, artisans ou porteurs de projets recherchant un bien à fort levier. Prix : 67 000 € FAI (TVA recupérable sur les honoraires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.917181

iad France - Sophie Martens vous présente une magnifique maison à acheter à Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bel hôtel particulier de 450 m², en excellent état, se situe au cœur de Vitry-le-François. Idéalement placé, ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités pour différents projets. Avec ses trois niveaux et un agréable terrain d'environ 700 m², il peut être aménagé selon vos besoins, que vous souhaitiez créer des bureaux, des espaces de coworking, des chambres d'hôtes, des logements ou simplement y établir votre résidence principale. Le potentiel est illimité. En outre, il dispose d'un sous-sol total et d'une dépendance, vous fournissant des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour élargir l'aménagement du bâtiment. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare. Ne laissez pas passer cette opportunité, car ce bien possède un grand potentiel de développement et ne nécessite aucun gros travaux, la couverture ayant été récemment rénovée et les fenêtres étant en double vitrage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet.

iad France - Jessica Luzeaux vous présente cette maison à vendre à Vitry-le-François, située dans un secteur calme du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 41 m2, cette maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre un garage, un atelier et une pièce supplémentaire. Le terrain, d'une superficie de 886 m2, est entièrement clos. Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation intérieure, d'une isolation des combles et du sous-sol, de radiateurs électriques ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants. Pour l'achat de cette maison à Vitry-le-François, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Luzeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387.

iad France - David Frerson vous propose: Pargny-sur-Saulx dans un triangle Vitry-le-François/Bar-le-Duc/Saint-Dizier, venez découvrir cette maison à rénover avec énorme potentiel comprenant: Au rez de chaussée ,une entrée avec couloir desservant un salon/séjour , deux chambres , un toilettes , une salle de bains , une cuisine équipée , une arrière cuisine. A l'étage , deux chambres avec rangements, Un grenier qui peux encore être aménagé. Cave , garage , dépendance , cour et jardin complétent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Parnisari vous présente : Maison Frignicourt à vendre, charmante maison 5 pièces avec terrasse et garage au sein du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 60, idéalement située à Frignicourt, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une belle pièce de vie en L, lumineuse et parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine séparée, non équipée, vous invite à y apporter votre touche personnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse couverte de 22 m², un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter le tout, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave de 10 m² pour un rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Saisissez cette opportunité d'achat maison Frignicourt et découvrez un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Martens vous propose : Située au calme dans le village de Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson, à seulement 20 minutes du lac du Der, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle d'environ 1700 m2. Vous découvrirez un bel ensemble immobilier de 275 m2, composé de deux maisons attenantes qui peuvent être réunies ou rester indépendantes. La première habitation, d'environ 153 m2, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte, un salon double, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le second logement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une pièce d'eau et d'un wc. À l'extérieur, un bâtiment d'environ 60 m2 sur deux niveaux en bon état, une petite maison entièrement à rénover et diverses dépendances vous attendent. Ce bien pourrait convenir à un artisan, un rassemblement familial, ou encore à l'exploitation de gîtes. Les possibilités sont nombreuses ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.