Achat Appartement 4pièces à Aoste (38) : 44 annonces

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANTS Emplacement: commerces, collège, arrêt de bus à pied Appartement situé au 3ème étage sans ascenseur de 65,90 m² habitables. Ce logement est composé d'un hall, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes, 3 chambres, loggia, cave. Chauffage : Collectif gaz citerne Charges de copropriété: 180 € par mois avec le chauffage. Copropriété de 70 lots pour 30 propriétaires, aucune procédure en cours. DPE: E Taxe foncière: 726€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000€ - Honoraires charge vendeur

3252EM: Découvrez cet appartement spacieux de 89 m² au dernier étage sans ascenseur, situé à Yenne à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un confort de vie optimal. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, 1 bureau, 1 Mezzanine, 1 Salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une pièce de 12,20 m2 avec son entrée indépendante (possibilité de faire un atelier ou un studio), une cave de 41.4 m2, un carport vous assurant un abri pour votre véhicule. Ce bien immobilier rassemble de nombreux atouts pour vous séduire, offrant un cadre de vie agréable dans la charmante localité de Yenne. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

Nouveau, en exclusivité, situé en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de plus de 85 m² au sein d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur.Au 1er étage, il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux et un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le salon peut facilement être transformé en 3ème chambre selon vos besoins.Vous apprécierez son balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le Guiers, ainsi que sa belle luminosité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre personnalisation.Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.Côté technique, à noter: chauffage et eau chaude individuels électriques, menuiseries bois double vitrage.Taxe foncière: 1100€/an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

A proximité à pieds du centre de Pont-de-Beauvoisin et de toutes ses commodités, venez découvrir ce très bel appartement de type T4 entièrement rénové, au sein d'un petit immeuble de seulement 9 logements, bénéficiant d'un environnement calme et bucolique (copropriété composée de 2 bâtiments de 9 logements chacun). Situé au premier étage et d'une surface habitable de 80,81m2, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon/séjour, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Petit plus : un balcon accessible du salon/séjour offrant une vue imprenable et panoramique sur le massif de la Chartreuse. A noter que pour plus de confort, le bien est compété par une cave en sous-sol de près de 6m2 ainsi que d'un garage privatif de 15,6m2. Caractéristiques : Assainissement collectif – Huisseries PVC et alu double vitrage + volets roulants électriques – Chauffage collectif au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € minimum et 1 860 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1853

RARE A LA VENTE ! Nouvelle opportunité à découvrir dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu ! Appartement de type 4 en duplex situé dans une petite copropriété, proche du centre-ville et des commodités, avec stationnement privatif. Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par son cachet, ses espaces et ses volumes. Vous découvrirez au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 444 euros. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - vienne.

À vendre : appartement LE PONT-DE-BEAUVOISIN, situé au cœur de la ville du Pont-de-Beauvoisin (38480) dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie d'environ 81m², au premier étage d'une petite copropriété, jouit d'une vue imprenable sur le Guiers et d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des services. L'appartement comprend une grande terrasse donnant sur une cour intérieure paisible. Il se compose d'un couloir avec placards, d'une cuisine fermée semi-aménagée, d'un salon et d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Doté de beaux parquets et d'une chaudière à condensation récente de 2024, cet appartement est entretenu sans syndic, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Une place de parking couverte peut être disponible à proximité pour 50€ par mois. Le bien est inclus dans une copropriété de 9 lots avec des charges annuelles moyennes de 320€. Pour plus d'informations sur cette vente appartement LE PONT-DE-BEAUVOISIN, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 149 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 798 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Aoste (38)

Situé au 4ème étage à La Tour-du-Pin, en Isère, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. À 8h17, la lumière du matin illumine le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. En ouvrant la porte-fenêtre, vous profiterez d'un balcon qui sert de lien entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour apprécier un café et savourer quelques instants de tranquillité avant le début de la journée. Les volumes spacieux de ce bien permettent un aménagement harmonieux. Le séjour est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et fonctionnelle facilite le quotidien. Les chambres, quant à elles, offrent un espace propice à la détente et au repos. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une isolation extérieure, garantissant un bon confort thermique. Bien entretenu au fil des années, cet appartement La Tour-du-Pin à vendre est prêt à accueillir une nouvelle vie, peut-être la vôtre. Ce bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 66 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 169 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez Déborah HENRION de SAFTI au 0649923988 ou par email à deborah.henrion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

À vendre en exclusivité à Dolomieu, Isère, ce duplex offre 91 m² habitables, idéal pour un achat duplex Dolomieu. Profitez d'un espace de vie calme avec vue sur la campagne, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Ce duplex à acheter à Dolomieu dispose également de deux places de parking, d'une cave et d'un terrain clos de 90 m². Chauffage par radiateurs électriques, DPE C et GES B. Charges mensuelles de 67 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. REF : 7167. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu pour organiser une visite, y compris une visite virtuelle et vidéo sur demande.

Appartements de 2 à 5 pièces À quelques minutes du centre-ville en plein renouveau, L’Exclusif vous offre de nombreux atouts. Les commerces dont un supermarché, les restaurants et le marché permettent de faire les courses à pied. Pour vos enfants, les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis. La médiathèque, la Halle des Sports ainsi qu’un square pour se détendre sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi d’un art de vivre rythmé, au calme d’une résidence intimiste, nichée en cœur d’îlot d’un lotissement. Faites votre choix parmi 24 appartements conçus avec soin. Ils comptent un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale. Les balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à se ressourcer à l’extérieur. Prix avec stationnements compris. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T4 de 106 m² utiles, lumineux, et situé proche des commodités, idéal pour une famille. Situé dans une petite copropriété au calme, il est au premier étage. il se compose d'une pièce de vie de 48 m² lumineuse avec sa cuisine équipée, de 2 chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Il est complété par un local en rez-de-chaussée servant de stockage et de chaufferie. A deux pas des écoles et des commodités, vous pourrez vous rendre à la gare à pieds. Les charges sont faibles. Rare sur le marché, à voir rapidement. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Loft de caractère à vendre à Montagnieu (38), Isère, avec jardin et piscine. Situé sur la route de Saint-Victor, cet ancien atelier de quincaillerie, réhabilité en habitation, allie charme industriel, confort moderne et potentiel d’évolution, au sein d’une copropriété confidentielle de trois lots. AGENCEMENT : Derrière une façade discrète, ce loft d’environ 147 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie centrale de plus de 57 m², inondée de lumière naturelle. Le design intérieur, fluide et harmonieux, ainsi que le choix des matériaux, confèrent à cet espace une véritable âme. L'intérieur comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que divers rangements. De plus, le lieu conserve un laboratoire de fabrication de pizza avec un four traditionnel à bois. EXTÉRIEURS : À l’extérieur, une terrasse couverte de 95 m² offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, un espace pour une cuisine d'été ou un projet semi-professionnel. Vous trouverez également une piscine de 7,80 m x 4 m, traitée au chlore, pour profiter des belles journées. Le terrain plat de 891 m², arboré et clôturé, bénéficie d’un bon ensoleillement, laissant place à l’aménagement d'un potager ou d’une aire de jeux. Une zone de stockage pourrait également devenir un espace d'accueil supplémentaire. CONFORT MODERNE ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES : Le bien comprend plusieurs installations récentes et efficaces : plancher chauffant électrique, cheminée à insert moderne, chauffe-eau thermodynamique de 300L, isolation sur la façade nord, système de vidéosurveillance, fibre optique, et un four à pain professionnel disponible à la vente. Les améliorations récentes ont amélioré la performance énergétique au classement DPE C.LOCALISATION BIEN DÉPLACEMENT : À moins de 15 minutes des gares de Cessieu et La Tour du Pin, et proche des autoroutes A43/A48, cette demeure atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible : Bourgoin-Jallieu à 20 min, La Tour-du-Pin à 10 min, Lyon à 50 min, et l’Aéroport Saint-Exupéry à 34 min. Commodités, écoles et services sont facilement accessibles. UN BIEN À DÉCOUVRIR… OU À RÉINVENTER ! Entre loft et maison, lieu de vie et espace de travail, ce bien convient à ceux qui souhaitent repenser leur habitation. Parfait pour une famille en quête d’espace ou un couple d’entrepreneurs désireux de s’installer dans un lieu chargé d’histoire.INTÉRESSÉ ? N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce loft à acheter à Montagnieu. Je vous accompagnerai tout au long de votre projet avec un service professionnel et humain. À très bientôt pour découvrir cette opportunité avec Vanessa Marboeuf. La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 11 lots au total. Montant mensuel moyen des charges : 50 € (600 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, découvrez cet appartement à acheter à LA TOUR-DU-PIN, situé dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement T4 d'environ 79 m² nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous profiterez d'un chauffage au gaz (chaudière de 2025), de menuiseries en double vitrage, de volets persiennes métalliques, d'un petit balcon et d'une cave. Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble. Ce bien, situé dans une copropriété de 40 lots, nécessite un rafraîchissement global et comprend deux lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1128 euros, et il n'existe pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Appartements de 2 à 5 pièces À quelques minutes du centre-ville en plein renouveau, L’Exclusif vous offre de nombreux atouts. Les commerces dont un supermarché, les restaurants et le marché permettent de faire les courses à pied. Pour vos enfants, les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis. La médiathèque, la Halle des Sports ainsi qu’un square pour se détendre sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi d’un art de vivre rythmé, au calme d’une résidence intimiste, nichée en cœur d’îlot d’un lotissement. Faites votre choix parmi 24 appartements conçus avec soin. Ils comptent un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale. Les balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à se ressourcer à l’extérieur. Prix avec stationnements compris. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : une opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Genix-les-Villages, Savoie. Ce bien traversant de 106m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de huit lots, avec un jardin privatif d'environ 1 900 m². Venez découvrir cet appartement au cœur de Saint-Genix-les-Villages, à proximité des commodités et des écoles. Ce bien, doté d'un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un véritable cocon familial. L'appartement comprend 3 chambres lumineuses, un espace séjour spacieux de 34.58m², une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos envies et besoins. Une cave, un bûcher et une loggia viennent compléter ce bien. L'atout majeur de cet appartement est son grand jardin avec puits et kiosque, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bâti en 1850, cet appartement se trouve dans une maison bourgeoise de 3 étages et nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. À proximité, vous trouverez l'école Jeanne d'Arc, une boulangerie, ainsi qu'une école primaire publique, ce qui est idéal pour les familles. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations Sud, Est, Ouest et Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'achat d'un appartement à Saint-Genix-les-Villages, dans un cadre paisible, à deux pas des commerces et services essentiels. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite de votre futur nid douillet ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots d'une copropriété de 21 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 35.36€ par mois (424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139613 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix hors honoraires) : 9387 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 282 et CLIMAT F indice 76. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Situé à Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement en duplex est idéal pour un achat appartement LE PONT DE BEAUVOISIN. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement à vendre offre luminosité et espace. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salon convivial, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez de nombreux espaces de rangement et de charges de copropriété faibles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cet appartement à acheter LE PONT DE BEAUVOISIN ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 125 m² aux multiples possibilités! Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété . Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical,.)., ce bien peut être aussi transformé en un charmant appartement alliant modernité et cachet de l'ancien. L'agencement actuel permet de créer : Un bel espace de vie très lumineux 3 chambres Cuisine et salle de bains Et même un coin bureau pour le télétravail. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver le caractère authentique tout en y apportant une touche contemporaine. Descriptif du local : - Bel espace d'accueil - 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes - Entrée PMR indépendante - wc visiteurs + sanitaires privés - Kitchenette Le point fort : parking à proximité immédiate avec une place réservée pour le taxi. Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois. Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Référence agence : MO1806

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

189 600 €

2 312 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Aoste (38)

iad France - Stéphane Gandit vous propose un superbe duplex rénové de 4 pièces avec 3 chambres et terrasse à La Tour-du-Pin. Situé au cœur de La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Avec une superficie de 82m² répartie sur deux niveaux, ce duplex à vendre a été entièrement modernisé pour créer un espace de vie confortable et accueillant.Au premier niveau, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC. La terrasse de 20m² orientée sud-est constitue un véritable plus pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de repos apaisants. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques complète harmonieusement ce duplex. Construit en 1948, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Grâce à son exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les finitions soignées, la récente rénovation et le charme indéniable de ce duplex à acheter à La Tour-du-Pin sauront vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché à La Tour-du-Pin. La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 12,5 € par mois (soit 150 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 98 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été élaborée sous la responsabilité de M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement unique à La Tour-du-Pin, en Isère, dans la région Rhône-Alpes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au cœur de Saint-Clair-de-la-Tour, cet appartement T4 de 90 m² loi Carrez (115 m² au sol) se trouve dans une bâtisse de caractère datant de 1900. Niché au dernier étage, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. À votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, embellie par des poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon séjour, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail. La salle de bain avec WC intégré allie praticité et élégance. De plus, ce bien dispose d'une cave privative et de deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour une meilleure isolation, et la toiture sera entièrement refaite en juin 2025. Une occasion à saisir pour un achat appartement La Tour-du-Pin. Contactez l'agence Orpi Bourgoin pour organiser une visite.

Appartement lumineux et traversant à proximité des commodités de Saint Jean de Soudain et La Tour du Pin.Un grenier, une cave, une dépendance et un jardin viennent compléter ce bien à rénover situé au 1er étage dans une petite copropriété de 4 appartements.Une belle opportunité pour particulier ou investisseur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

250 000 €

912 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 274 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Aoste (38)

SYNALP IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à LE PONT DE BEAUVOISIN, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'une terrasse privative de 80m², d'un garage et d'une cave. En outre, vous bénéficierez d'un local de 178m² en rez-de-chaussée, offrant des opportunités de création de logements. Ce local est accompagné de 2 caves et de 3 garages actuellement loués. DPE F, GES F. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge des vendeurs. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cet achat appartement LE PONT DE BEAUVOISIN, n'hésitez pas à me contacter. Dominique JUILLE au 0686380504. RCS 891994819. Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose cet appartement à acheter aux Abrets, Isère (38), Rhône-Alpes. Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. T4 de 75 m² environ au deuxième et dernier étage avec une terrasse de 20 m² environ et une place de parking : Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux. Prestations de qualité, agencement optimal et une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2025. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité aux Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NOUVEAU PROJET // SOYEZ LES 1ERS A RESERVER !!! Devenez propriétaire à Dolomieu – T2 à T5 neufs avec balcon ou jardin – Stationnement inclus Vous cherchez un logement neuf pour construire votre avenir dans un cadre calme, bien situé et accessible ?Découvrez Alpinia, une résidence pensée pour vous, à 15 min de Bourgoin-Jallieu.///Alpinia, la vie prend racine. ///Une nouvelle façon d'habiter, entre sérénité, nature et sécurité. 31 appartements du T2 au T5, tous avec balcon ou jardin privatif et stationnement inclus, dans une résidence à taille humaine, sans locatif.Les logements sont lumineux, fonctionnels, bien isolés (RE2020) et prêts à accueillir tous vos projets de vie. Exemple T2 B211 – idéal pour se lancerAu 1er étage, ce deux-pièces de 46,8 m² offre un séjour traversant, une chambre confortable avec placard, et un balcon de 8,6 m² exposé sud-est : parfait pour prendre l'air dès le matin ou cultiver quelques plantes. Commerces, école, pharmacie et activités accessibles à pied. Accès rapide à l'A43 et aux bassins d'emploi. Accédez à la propriété en toute simplicité : Paiement différé après l'entrée Zéro taxe foncière pendant 15 ans Frais réduits et accompagnement personnalisé avec Isère Habitat Tapez “Alpinia Isère Habitat” dans votre navigateur pour découvrir le programme et simuler votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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