Achat Appartement 4pièces à Betbezer-d'Armagnac (40) : 1 annonce

Au bout d'une allée arborée, bel ensemble comprenant une maison d'habitation de 340m2 habitables entièrement rénovée. Entrée sur une salle à manger de 32m2 avec cheminée, à gauche, WC. Cuisine équipée de 9m2 et une buanderie/arrière cuisine de 9m2. Salon spacieux avec une belle hauteur de plafond partielle de 102m2 et poêle à bois, Escalier central en bois Coin bureau de 13m2 ouvert sur le salon Chambre/bureau de 13 m2, A l'étage 3 chambres mansardées suite parentale avec un dressing de 28m2, salle de bains attenante avec WC, coin rangement. salle de bains attenante avec WC, les autres chambres mesurent entre 16 m2 et 9 m2, une salle bains et un coin rangement. Confort : Chauffage au sol en rez-de-chaussée (pompe à chaleur), poêle à bois et double vitrage. Dépendances : Grange en pierre de 180m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves. Accès eau. Auvent/parking couvert, pergola. Terrain : de 12 665 m2 avec des arbres fruitiers, pin parasol et chêne mature. Joliment paysagé. Terrasse avec une piscine hors sol, une grande cour entre maison et ancien chai.

Découvrez cet appartement de 42.19 m² (Carrez) en duplex, situé au 1er étage d'une petite résidence paisible à seulement 900 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il offre un espace fonctionnel et confortable. Le logement se compose : D'une entrée avec placard mural D'un WC séparé D'une salle de bain D'une pièce de vie lumineuse de 13,51 m² D'un coin cuisine de 3,61 m² D'une chambre spacieuse de 17.07 m² Vous apprécierez également une loggia agréable de 4.82 m² pour profiter des beaux jours. Les équipements incluent : double vitrage, radiateurs électriques performants, volets roulants électriques, cumulus électrique, ainsi qu'une place de parking privative. Informations complémentaires : Taxe foncière : 704 E Charges mensuelles : 69 E N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755