Achat Appartement 4pièces à Charnay-lès-Mâcon (71) : 6 annonces

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate des commerces, de l'hôpital et des axes autoroutiers. Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et fonctionnel, mais souhaitez éviter les contraintes de copropriété et les charges mensuelles ? Découvrez cette maison de ville située à Charnay-lès-Mâcon, qui offre l'indépendance et la tranquillité d'une maison, tout en conservant la praticité d'un appartement. Avec ses environ 110 m² habitables, ce bien rare propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse privative d'environ 40 m², idéale pour vos repas d'été ou comme espace sécurisé pour les enfants. Une buanderie avec WC et rangements complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et armoire dressing. Une seconde salle de bains familiale et un WC indépendant viennent parfaire cet étage confortable et bien pensé. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé de 23 m² et d'une place privative attenante à la terrasse. Les atouts qui font toute la différence : Aucune charge de copropriété : maîtrise totale du budget. Zéro contrainte d'entretien extérieur. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve de 2023), menuiseries PVC double vitrage. Secteur calme, résidentiel et recherché, proche des commodités. Une vraie opportunité : la liberté d'une maison, le confort d'un appartement, sans compromis. Classe énergie : C Référence agence : 676

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,44 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Coupee

Charnay-lès-Mâcon (71)

À Charnay-lès-Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une résidence prisée, au 4 Rue Ambroise Paré. Proche des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, cet appartement de quatre pièces à moderniser offre une surface Carrez de 77,44 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux accédant à une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, desservies par un dégagement avec salle d'eau et wc. Cet appartement à acheter à Charnay-lès-Mâcon dispose également d'annexes pratiques, notamment une cave d'environ 9 m2, un garage de 13 m2 et une place de parking privative à l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et financés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 378 euros, et la taxe foncière pour 2025 est de 1 525 euros. Le prix, frais d'agence inclus, est de 179 000 euros, comprenant 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,06 % du montant. En matière de performance énergétique, le DPE affiche une consommation de 172 kWh/m2/an (Classe C) et un GES de 6 kgCO2/m2/an (Classe B), avec des dépenses théoriques annuelles en énergie estimées entre 1 284 euros et 1 736 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien Rare et idéalement situé, Dans une copropriété récente et sécurisée, proche de toutes les commodités, appartement de 85.93 m² avec terrasse et jardinet. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave, un parking et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 108 lots, dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles loi ALUR de 1083.18 euros Taxe Foncière de 1 320 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. *Honoraires charge vendeur Copropriété de 108 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1083.18 euros.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Charnay-lès-Mâcon (71)

Appartement rénové avec séjour double + 3 chambres + balcon + garage + cave Appartement proposé à la vente avec locataire qui restera en place. Situé rue de la Résistance à CHARNAY LES MACON, bénéficiant d'une proximité à toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 rénové qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au dernier étage de la copropriété, vous profiterez pour l'espace de vie d'un séjour double donnant accès à un balcon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante. Pour l'espace nuit, vous disposerez de trois chambres toutes munies de placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant. Garage fermé et cave complètent ce bien. Appartement rénové avec goût - Fenêtres double vitrage PVC - Volets électriques - Nombreux rangements. Loué 853€ / mois. Date du bail 06/09/2023. Référence agence : 642

À Charnay-les-Mâcon, située au sein d'un parc verdoyant, je vous propose à la vente cet appartement CHARNAY LES MACON à vendre, offrant 100m² au rez-de-chaussée au sein d'une propriété bourgeoise. Cet espace de vie se distingue par son cachet, sa luminosité et son agencement spacieux, comprenant 3 chambres. À votre entrée, un séjour d'environ 30m² vous accueille, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse qui surplombe le parc, où la faune locale se prélasse en toute tranquillité. La hauteur sous plafond ajoute une touche de caractère. La cuisine, récemment équipée et spacieuse, sera un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner. La zone nuit se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain spacieuse, munie d'une douche pratique ainsi que de placards intégrés. Un espace buanderie vous offre un confort supplémentaire. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Vous disposerez également de deux emplacements de parking et d'un espace de stockage en cave. Cette petite copropriété se compose de 5 appartements, regroupés dans un ensemble de 8 lots, avec un montant de charges annuelles de 3648€, soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LOBREAU, RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE, disponible au 06 83 40 84 07 - Réf.945795.