Achat Appartement 4pièces à Floirac (17) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Floirac (17)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN APPARTEMENT À MEURSAC, EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, charmante commune offrant tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué représente une belle opportunité pour un projet de vente appartement MEURSAC ou pour préparer sereinement sa retraite. Ce bien se trouve au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, disposant d'espaces communs, d'équipements de loisirs et d'une piscine, tout en offrant un environnement calme et recherché. La demande locative y est constante, ce qui le rend adapté à un investissement immobilier durable.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une véranda chauffée avec système d’occultation, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d’environ 40 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing et un cellier. Ses prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) garantissent confort et efficacité énergétique, des atouts majeurs pour un appartement MEURSAC à vendre. Actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, cet appartement génère un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges. Le bail se termine le 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats, tout en permettant une future occupation personnelle ou revente. Une place de stationnement privative est incluse. Un box fermé peut également être acquis en complément, ajoutant ainsi du confort au bien.Investir dans cet appartement à acheter MEURSAC, c'est opter pour un investissement sécurisé combinant revenus locatifs actuels et solution de logement pour l'avenir, dans un secteur particulièrement prisé pour la retraite. Informations complémentaires et accompagnement sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Montant moyen annuel des charges : 2410€, soit 200€ par mois, avec une procédure de syndic pour impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN, Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf.945264

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

3 325 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,06 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Floirac (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Meschers-sur-Gironde, au cœur du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien convivial. Il se compose de deux chambres confortables, d'un bureau qui peut faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien, pensé pour un confort optimal toute l'année, est doté d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C – GES A), garantissant une maîtrise des consommations et une tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement à acheter à Meschers-sur-Gironde est idéal, avec l'accès à pied aux commerces, plages et promenades. En sus, un garage d'environ 50 m², un équipement exceptionnel en cœur de ville, permet de stationner un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Ce bien constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur très recherché.

Découvrez cet appartement à vendre à MESCHERS SUR GIRONDE, idéalement situé à proximité des plages et des commerces. Niché au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un balcon terrasse, d'un jardinet et de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MESCHERS SUR GIRONDE. Visitez-le sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À seulement 800 mètres de la plage des Nonnes, à deux pas des commerces, des animations du centre-ville, et du port, tout en étant à l'abri des nuisances de la circulation, ce bel appartement de 84 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, vous offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique au cœur de Meschers-sur-Gironde.D'une dizaine d'années, cet appartement séduit par son agencement contemporain et ses volumes bien pensés :Entrée desservant l'espace de vie, belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.En complément, vous bénéficiez d'un garage exceptionnel de 50 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, idéal pour accueillir un camping-car, un bateau, ou même aménager un espace de stockage ou d'atelier selon vos besoins.Idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

À vendre : appartement à Mortagne-sur-Gironde, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien récemment rénové dispose d'un espace de vie moderne et lumineux de 44m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12.17m2 avec une salle d'eau contemporaine et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 10m2 avec sa propre salle d'eau et une autre de 10.80m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4.8m2, surplombent le magnifique port, ses restaurants et ses bars. Situé à seulement 20 minutes des plages, cet appartement est idéal pour un achat immobilier à Mortagne-sur-Gironde. De plus, la possibilité d'acheter une partie d'un grand hangar de 50m2 juste derrière l'appartement, pouvant servir de garage ou de rangement pour un bateau, est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à contacter Yiannis au 0614442996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite disponible. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses 5 plages, appartemment 1er étage, tout à pied commerces, plage et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'année. Il dispose d'une agrèable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.Situé dans un quartier très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année. Vous disposerez d'une chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Un grand garage attenant d'environ 51 m2 et d'une belle hauteur sous plafond vous offrira de nombreuses possibilités : ranger plusieurs véhicules,camping car, un grand atelier de bricolage ou d'y entreposer remorque et bateau. Cet agréable appatement plaira comme pied-à-terre de vacances ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr