Achat Appartement 4pièces à Huriel (03) : 60 annonces

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Réf 41379Découvrez cet appartement Montluçon à vendre, idéal pour une famille ou un investisseur, offrant 75,5 m² en bon état. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un balcon agréable ainsi qu'un cellier. Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien dans le département Allier, en région Auvergne.Prix demandé : 100 000 EUR. Lumineux et fonctionnel, cet appartement Montluçon représente une belle opportunité sur le marché local.Les atouts : un local à vélos, un stationnement facile et une vue sur l'hippodrome.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.70.05.05.05. DPE : E GES : ERéférence agence : 41379

Mandat Orpi n° 41281 , Contactez votre conseiller Orpi au 04.70.05.05.05 pour organiser une visite. Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4 pièces, niché à Montluçon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3 chambres , cet intérieur lumineux et accueillant offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible et sereine. Profitez du balcon-terrasse pour vous détendre et admirer la vue, ou partez à la découverte du centre ville à 5 min à pied seulement ! Le logement dispose d'un intérieur fonctionnel, avec du parquet, une cave et un garage pour plus de praticité. Composée d'un salon/séjour donnant sur le balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un espace bien défini pour les chambres. Cet appartement vous offre une vie agréable à l'intérieur où chacun trouvera sa place. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et des commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE F/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 41181

REF : 41390 Appartement lumineux, au dernier étage ! Idéal pour une famille, cet appartement, situé près d'écoles diverses et commerces, comprend notamment trois grandes chambres et un séjour de plus de 27m². Il saura vous séduire grâce à ces atouts : cuisine lumineuse, balcon exposé sud, loggia, placards intégrés,... Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. DPE : E/D Appelez nous pour plus d'informations ou visiter ! ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 41390

Quartier des Ribes, appartement T4 à vendre comprenant un espace cuisine, une salle de bain, un salon-séjour de 25 m2 et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'environ 70m2. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 6m2, ce qui élève la superficie utile à 76 m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Il a été édifié en 1965. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Montluçon, sur le secteur très prisé de Saint Jean, Magnifique Appartement au 6ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et balcon offrant une vue magnifique et dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Placards. Cave sur le palier. Stationnement commun aux résidents au pied de l'immeuble. Appartement en excellent état, entièrement rénové, habitable de suite! Coup de coeur assuré!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

À Montluçon, au cœur du département Allier en région Auvergne, cet appartement T3 de 58 m² vous attend au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Construit en 1970, il combine le charme d'époque avec des commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable. Profitez d'un environnement lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage, offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Cet appartement Montluçon à vendre se compose de 4 pièces, avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable plus pour ceux qui aiment cuisiner. Le chauffage collectif garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. En bon état, cet appartement est prêt à emménager et les parties communes de la résidence sont impeccablement entretenues pour votre sécurité. Un stationnement extérieur est inclus pour plus de commodité, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Ne ratez pas cette occasion d’acheter cet appartement Montluçon, idéal pour une famille ou un couple. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. À proximité : divers commerces, une école primaire et un parc pour des moments de détente. Honoraires de 12,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots. Aucun litige en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 918,00 € selon les prix de 2016. DPE réalisé le 09-02-2016. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

26 500 €

335 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Huriel (03)

Mandat By Orpi n° 41163 Appartement à vendre en centre-ville de Montluçon, proche école et transports en commun — idéal pour une famille ou un investisseur. Cet appartement offre 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon. il comprend également une cave, parfaits pour du stockage et des parcs avec de jeux extérieurs, idéal pour des moments de détente. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement central en font un bien recherché. À proximité immédiate d'une école et des lignes de transport, tout est accessible à pied. Cet appartement dispose du chauffage collectif, d'un ascenseur et d'une entrée avec code et interphone. Travaux de rénovation à prévoir. DPE C/C Contactez-nous au 04.70.05.05.05 pour visiter ou obtenir plus d'informations — une belle opportunité au cœur de la ville ! Référence agence : 41163

Montluçon, secteur Saint Jean, Très Bel appartement de 92 m2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, placards. Jardin privatif d'environ 300m2. Grande Cave 2 places de stationnements privés. Compteurs individuels Aucune charge de copropriété. Entrée indépendante. A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Au cœur de Montluçon, dans une copropriété sans charges, venez découvrir cet appartement Montluçon à vendre. Cet appartement F4 bis dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 55 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une terrasse. Équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz individuel, cet espace offre confort et praticité. Honoraire à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4784.00 et 6472.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre dans un bel immeuble de caractère. Cet espace de 72 m² comprend une cuisine aménagée donnant sur un agréable séjour salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une penderie. Ce bien en parfait état est complété par une cave et une chambre de bonne. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Montluçon. Honoraires à charge acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 51 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), au cœur de la cité médiévale, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires.Les amoureux de culture pourront également profiter du riche patrimoine historique de la ville, avec son château et ses musées à découvrir.Cet appartement de 114 m² au rez-de-jardin propose un agencement astucieux (ancienne galerie de peintures) avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bains.Il se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort au quotidien.Un agréable espace extérieur avec un cabanon complète se bien pour profiter des journées ensoleillées.Volets électriques, chaudière gaz, interphone et alarme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

iad France - Valérie Larue vous propose un appartement à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement rénové de 4 pièces, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 65m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu depuis le dernier étage. Un garage facilite le stationnement, en plus de places de parking libre disponibles. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter à Montluçon !

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: ​Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon Proche tous commerces ​Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. ​Description du bien ​L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : ​Espace de vie : Un salon-séjour lumineux. ​Cuisine indépendante. ​Espace nuit : 2 chambres confortables. ​Sanitaires : Salle d’eau et toilette indépendant. ​Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement des années 1960 bien construit et très lumineux, situé à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un achat à Montluçon, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vendus séparément. Il comprend une large entrée menant à un vaste salon-séjour de 32 m², ainsi qu'aux chambres. La cuisine équipée, récente et semi-ouverte, contribue à la sensation d'espace. Les deux chambres de 12,7 m² chacune disposent de grands placards. Un couloir doté d'un grand dressing ajoute également du rangement. La propriété bénéficie d'une chaufferie commune et de caves d'environ 10 m² pour chaque copropriété. Le terrain comprend deux lots privatifs ainsi que des parties communes bien entretenues. Ce bien, qui possède beaucoup de charme, est à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, situé en plein cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 92 m², cet espace se compose d'une grande entrée menant à une cuisine-séjour double agrémenté d'un balcon, ainsi qu'à un couloir avec penderie desservant deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé est inclus. Cette offre d'achat d'appartement à Montluçon est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 50 lot, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, variant entre 1650.00 et 2100.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

A vendre sur la commune de Montluçon appartement proximité de l'IUT de 61m² au troisième étage d'une résidence composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon, de trois chambre et d'un WC. Une cave en sous sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Frais de copropriété : 1 800 € par an. Taxe foncière : 1 032 € Les classes énergétiques de cette maison connaissent la même notation, soit E ( 300 kwh/m²/an) et E (kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cet appartement est de 40 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055266) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 60.83 m²

À Montluçon, dans le secteur Diénat, cet appartement MONTLUCON à vendre sans charges de copropriété est idéal pour un achat appartement MONTLUCON. Il dispose d'un garage et d'un jardin, et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3 %. Le prix hors honoraires est de 68 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique dans le département Allier, en région Auvergne.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement T3 de 62,51 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville L'appartement se compose de : Une entrée (3,01 m²) Un salon-séjour lumineux de 17,17 m² Une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) Deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) Une salle de bains WC séparés Dégagement, placard et débarras Hauteur sous plafond : 2,50 m Double vitrage – Chauffage gaz – Interphone – Détecteur de fumé Garage privatif (17,80 m²),Cave (8,33 m²),Terrasse(8.50 m2). Assainissement collectif conforme Idéalement situé à 200 m du centre-ville de Montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation : Bus à 100 m, Écoles à 100 m,Commerces à 200 m,Gare à 1 km Proximité des Berges du Cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour Premier achat, Investissement locatif ,Couple ou petite famille. Appartement très propre, bien entretenu, offrant une belle luminosité et une double exposition avec vue sur la ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.943003

À vendre à Désertines, dans le département de l'Allier en Auvergne, cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété dans un secteur très calme. Il se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En très bon état général, cet appartement est actuellement loué. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 %. Prix hors honoraires : 53 571 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Désertines.

ref 40723 Quartier Saint Jean Appartement de type 4 actuellement loué avec locataire en place depuis nombreuses années. Loyer net de 500 euros par mois. Charges collectives parking privatif. Situé en rez de chaussé . Résidence calme proche du Parc. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 40723

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Huriel (03)

iad France - Charlene Fouchard vous propose : Ce bel appartement T4 lumineux de 86 m², situé au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Montluçon, dans le département Allier en région Auvergne, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le grand séjour-salon de 30 m² crée un espace de vie convivial. La cuisine de 10,5 m² est rénovée et aménagée, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé apporte du confort au quotidien. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels est un atout. L'installation électrique et les têtes thermostatiques sont neuves, et l'appartement bénéficie d'une isolation classée C au DPE. Un rafraîchissement et quelques petits travaux sont à prévoir. Situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété de cinq niveaux construit en 1976, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une agréable loggia de 10 m², exposée idéalement avec une vue dégagée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 200 € (soit 2400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 133, et une classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlene Fouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 988552345.

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement séduisant est à vendre. Vous y trouverez de grands espaces, une belle luminosité et un charme indéniable. Il se compose d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une cave complète ce bien. Pour un achat appartement MONTLUCON, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Sylvain Bertin vous propose cet appartement à acheter à Montluçon, Allier (03), dans la région Auvergne. Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové avec soin, idéalement situé en hyper-centre. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et un emplacement de choix, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un appartement Montluçon à vendre de qualité au cœur de la ville.Cet appartement Montluçon se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez attiré par un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'instants en extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne vient également compléter cet étage. Les fenêtres ont récemment été remplacées, apportant un meilleur confort thermique, le DPE actuel ne tenant donc pas compte de ces améliorations. Un box, une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le stipule l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 289€ par mois (3468 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 39593 Découvrez cet appartement charmant de 110 m² situé au cœur de Montluçon, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Ce bien de 1960, en bon état, offre un espace de vie confortable et spacieux avec ses deux salons lumineux et deux chambres accueillantes. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou utilisez la cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À un prix attractif de 89 000 EUR, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE : E GES:E ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 39593

Coup de cœur du secteur

34 000 €

410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Huriel (03)

Réf 40944 Venez découvrir cet appartement en duplex, vous trouverez: - Au premier étage: une entrée avec placard, un cabinet de toilette, un dégagement, deux chambres, un séjour, une cuisine avec placard, une salle de bains. Au deuxième étage un dégagement, une chambre, des combles. DPE:G GES:F ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 40944

REF 40119 Découvrez cet appartement charmant à Montluçon proche des commerces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres et 1 salon offre un espace de vie généreux. Profitez de moments de détente sur le balcon, avec en plus une place de parking extérieur. DPE : D/E Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 06/03/2025

Bureaux convertibles en appartement – Quartier prisé, à deux pas du centre-ville de MONTLUCON, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Emplacement idéal : Situé dans un secteur très recherché, cet espace se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec un stationnement gratuit et facile à proximité. Description du bien : Cet ensemble de 4 pièces, au charme certain, se distingue par sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement MONTLUCON à vendre selon vos souhaits. Il comprend : 4 pièces spacieuses, 1 WC, 1 dressing, avec une cuisine à créer offrant de multiples possibilités d'agencement. Les atouts : Quartier calme et prisé, stationnement gratuit à proximité, potentiel élevé (idéal pour habitation ou profession libérale), beaucoup de charme et de cachet. Coup de cœur assuré pour les acheteurs d'appartement MONTLUCON désireux de rénover selon leurs goûts ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.930874

À proximité du centre-ville de Montluçon, dans un secteur prisé, cet appartement à vendre offre un salon s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel et comprend également une cave. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété. C'est une opportunité à visiter pour un éventuel achat appartement Montluçon !Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1204,00 et 1630,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 03022018000034732, département Allier, région Auvergne.