Achat Appartement 4pièces à Lent (01) : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120,3 m²
• 3 chambres
• 

Lent (01)

Ma Compagnie Immobillière vous propose sur la commune de LENT à 10mn environ de Bourg en Bresse un appartement spacieux en rez de jardin d'une superficie de 120.30m2. Il se compose d'un vaste séjour de 41m2 environ, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une de 19m2 environ, d'une grande salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous bénéficiez également en annexe d'une terrasse avec une cuisine d'été fermée ainsi que d'une cave attenante et d'un joli terrain d'environ 395m2 avec vue sur étang et bois. Ce bien est idéal pour une famille avec de jeunes enfants avec son jardin privatif ou pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser l'appartement en 2 logements. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Copropriété de 5 lots d'habitation. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Sophie Banos EI au 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no533 752 440. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 4 traversant au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour lumineux exposé côté SUD et traversant 3 expositions avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et loggia, 3 chambres avec un accès sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparés. Garages en sous-sol en option. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

À vendre : appartement T4 en duplex de 138 m² situé dans le centre de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cet appartement, à acheter à Bourg-en-Bresse, se trouve dans un secteur très prisé et offre de spacieux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien immobilier séduira les familles, les couples ou les investisseurs grâce à sa surface généreuse et son emplacement au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Bourg-en-Bresse.

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Découvrez ce nouveau programme immobilier enchassé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00.

Découvrez cet appartement T4 de 80 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement Bourg-en-Bresse à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans) et d'un extérieur de 17 m². De plus, deux parkings sont proposés en sus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l’acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’acheminement de leur projet d'achat appartement à Bourg-en-Bresse. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Vous aurez également accès à un large choix de logements, allant des lots disponibles aux offres off-market, ainsi qu'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui M. Bourgeois, disponible 7/7.

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Magnifique type 4 situé en 3ème étage exposé plein sud. D'une surface habitable de 125.81 m² + une belle terrasse couverte et ensoleillée. Très fonctionnel et clair, il comprendra une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une buanderie, une cuisine avec son cellier attenant ouverte sur une magnifique pièce de vie de 45 m² , belle suite parentale avec dressing, salle d'eau (disposant d'une fenêtre) et WC séparés, deux autres chambres avec placards, séparées par une grande salle de bains. Découvrez ce programme immobilier enchâssé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00. ou 06.08.81.66.47

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement ancien d'un charme fou offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville , à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, la propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique offrant toutes les commodités nécessaires tels qu'un interphone, la fibre optique, et une cave pour un rangement supplémentaire. Des parkings sont possibles à proximité.À l'extérieur, cet appartement 4P au 2ème étage d'un immeuble historique propose une vue charmante sur les alentours de Bourg-en-Bresse. La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les résidents. L'immeuble, chargé d'histoire, confère une atmosphère unique à cette propriété.À l'intérieur, la surface habitable de 99 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et semi équipée et un séjour d'environ 51m², deux chambres avec placards de 17m² et de 16m², une salle de bains etdouche de 13m², et un WC. L'appartement, réparti sur 3 pièces, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses habitants.Très clair, calme, un havre de paix en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Appartement à acheter à Bourg-en-Bresse, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Bel-Air, ce bien d'une surface utile de 126,95 m² comprend 94,1 m² de surface habitable. Vous serez conquis par la luminosité, les volumes généreux et la vue dégagée qu’offre cet appartement à vendre. Dès l'entrée, un couloir dessert toutes les pièces. La pièce principale, spacieuse avec ses 36 m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, éclairée par une triple exposition. Vous y trouverez un accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un store banne pour en profiter davantage. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (11,98 m², 10,94 m², 11,29 m²). Deux chambres sont situées côte à côte, avec un dégagement menant à une salle de bains équipée, tandis que la troisième chambre, plus isolée, dispose de sa propre salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Un WC indépendant spacieux permet également d'y installer une machine à laver. Pour vos besoins de rangement, vous bénéficierez de placards intégrés, d'une cave sécurisée située au rez-de-chaussée et d'un garage privatif offrant suffisamment d'espace pour un véhicule et un coin bricolage. L'accès au garage se fait par un portail sécurisé. Côté technique, l’appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière entretenue annuellement, d'un système de production d'eau chaude, de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un visiophone et interphone. La copropriété est connectée à la fibre optique. Le quartier est dynamique, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (boucherie, pharmacie, épicerie) et serez à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à 155 €/mois incluant l'entretien des parties communes et des extérieurs, ainsi que l'ascenseur. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Bourg-en-Bresse, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 817 393 457. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Découvrez ce nouveau programme immobilier enchassé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 851 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lent (01)

iad France - Corinne Futin vous propose un appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 4 pièces avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme, offre une superficie de 74m² et un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage trois d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1959, il bénéficie d'une exposition optimale avec des vues dégagées à l'est, au sud et à l'ouest, garantissant un éclairage naturel tout au long de la journée. L'appartement comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, un coin cuisine équipé, une salle de bain, un WC indépendant et un petit balcon pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, il est prêt à accueillir de nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent le chauffage au gaz de ville par radiateurs et un interphone pour la sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un bien très attractif. Une place de parking privative est également comprise, ainsi qu'une cave pour le rangement. La résidence propose un local à vélo sécurisé et un espace pour étendre le linge. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 106.67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Pour plus de renseignements sur les risques associés, visitez le site Géorisques.

T2, T3 et T4 au cœur de Bourg-en-Bresse : adresse centrale, cadre verdoyant, confort moderne ! Le quartier - Environnement résidentiel recherché, entre dynamisme urbain et nature omniprésente. - Commerces, écoles, transports, parcs et équipements culturels accessibles rapidement. La résidence - Résidence élégante et sécurisée avec parkings en sous-sol, ascenseurs et locaux vélos. - Cœur d'îlot paysager soigné, véritable écrin de verdure propice au bien-être. L'appartement - Séjours prolongés par balcons, loggias ou terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. - Prestations de qualité : volets roulants, rangements, salles de bains équipées, finitions soignées. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 69999_429 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du T2 au T4 : Le confort du neuf dans un quartier recherché et la TVA réduite à 5,5 % en bonus ! Pourquoi choisir ce programme ? * Environnement résidentiel agréable, parfaitement connecté, avec une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts. * Résidence à taille humaine à l'architecture contemporaine et soignée, jardin commun orienté plein sud, espaces extérieurs privatifs, stationnements en sous-sol et accès sécurisés. * Appartements lumineux et bien agencés, pensés pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et prestations de qualité. Un projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 69999_428 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 4 traversant au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour lumineux exposé côté SUD et traversant 3 expositions avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et loggia, 3 chambres avec un accès sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparés. Garages en sous-sol en option. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

INVESTISSEUR À SAISIR : APPARTEMENT À VENDRE DE 72 m2 LOUE. Situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de l'université, des commerces, des restaurants et des écoles, au sein d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien d'environ 72 m2 au premier étage vous séduira par ses grands volumes. Il comprend une grande cuisine équipée indépendante de 23 m2, un salon ou une chambre, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cave. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec un sol en parquet massif et une cheminée en marbre. Le chauffage est individuel au gaz, datant de 2018. Un emplacement de parking couvert est disponible à la location à proximité. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Bourg-en-Bresse.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

4 123 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lent (01)

Exclusivité. Appartement à vendre en plein cœur de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Neuf et disponible immédiatement, cet appartement contemporain de 2025 offre une superficie généreuse de 81 m². Situé dans un quartier calme, la résidence se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare TGV. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 22 m² et une spacieuse salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un cellier et d'un deuxième WC indépendant. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, toutes donnant sur une grande terrasse de 26 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante.Le chauffage est individuel au gaz et deux places de parking couvertes complètent ce bien d'exception. Dans cette copropriété moderne, vous trouverez également un ascenseur, un espace pour vélos et un terrain de pétanque. Cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse est un véritable coup de cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. REF OF 1927 Référence agence : 1927.

T2, T3 et T4 avec la TVA réduite à 5,5% : une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter dans un cadre de vie privilégié ! Pourquoi choisir ce programme ? * Proximité des commerces, services, écoles et loisirs au coeur d'un quartier calme et connecté * Résidence contemporaine, avec parking et local à vélos * Appartements fonctionnels et chaleureux, avec prestations soignées et bel extérieur Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69999_424 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2, T3 et T4 au cœur de Bourg-en-Bresse : adresse centrale, cadre verdoyant, confort moderne ! Le quartier - Environnement résidentiel recherché, entre dynamisme urbain et nature omniprésente. - Commerces, écoles, transports, parcs et équipements culturels accessibles rapidement. La résidence - Résidence élégante et sécurisée avec parkings en sous-sol, ascenseurs et locaux vélos. - Cœur d'îlot paysager soigné, véritable écrin de verdure propice au bien-être. L'appartement - Séjours prolongés par balcons, loggias ou terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. - Prestations de qualité : volets roulants, rangements, salles de bains équipées, finitions soignées. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 69999_429 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Saint-Denis-lès-Bourg,ce charmant appartement profite d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Construit en 2009, ce bien combine modernité et praticité . En duplex, cet appartement de Type 4 d'environ 90m2 s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Doté de 3 chambres, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et de 2 WC ce bien à tout pour séduire une famille.Les points que j'aime particulièrement: Un garage motorisé, une belle et grande terrasse bien exposé et la luminosité de l'espace de vie. Et enfin,aucun travaux à prévoir ! Vous posez simplement vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

À vendre, appartement situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 92 m², en double exposition est-ouest, se trouve dans le quartier dynamique du Plateau, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et de la gare. Parfait pour une famille, cet appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres et dispose d'un balcon terrasse de 16 m², d'une cave de 14 m² et d'un garage de 30 m², permettant un stationnement aisé dans un environnement sécurisé avec une place de parking privée. Les travaux récents sur la toiture-terrasse et la façade en béton apportent un style moderne à cette propriété. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec un séchoir, d'une salle de douche rénovée, d'un WC et d'une salle de séjour double sur le balcon terrasse, ainsi que de trois chambres. La climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal. Sécurité et connectivité sont assurées par l'interphone et la fibre. Ce bien fait partie d'une petite copropriété comprenant 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 962 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Christophe BAUCHET, au 0609941974 ou par e-mail à christophe.bauchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 747 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Baudières

À 9km de Lent (01)

01000 BOURG-EN-BRESSE - BOULEVARD SAINT-NICOLAS - RÉSIDENCE ''L' HORIZON'' - SPACIEUX APPARTEMENT DE 91 M² - BOX GARAGE - BELLE EXPOSITION AU SUD - VUE SUR LE PARC DES BAUDIÈRES Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Découvrez ce T3 traversant de 91 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue au cœur du secteur très prisé de Brou. Un intérieur spacieux, modulable et lumineux - Surface habitable : 91 m² - 5 pièces dont 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² - Séjour double de 36 m² offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre - Cuisine séparée et équipée de 8 m² - Salle d'eau de 5 m² - WC indépendant - Balcon exposé plein sud de 12 m², offrant une vue dégagée et verdoyante sur le parc des Baudières Côté résidence et prestations complémentaires - Résidence L'Horizon – année 1970 – très bien entretenue - Ascenseur et accès sécurisé - Garage box fermé de 18 m² - Cave privative de 4 m² - Espaces verts arborés au sein de la copropriété Éléments techniques & diagnostics (août 2025) - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs – inclus dans les charges - DPE : E (293 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO₂/m²/an) - Installation électrique conforme, aucune anomalie majeure - Menuiseries PVC blanc double vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants aluminium - Charges de copropriété environ 234 € / mois, incluant chauffage, entretien des communs, ascenseur, gestion syndic, assurance copropriété - Fonds travaux ALUR : environ 74 € / mois - Taxe foncière : 1 408 € Localisation & cadre de vie - Quartier Brou / Baudières, recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville - Commerces, marché, écoles, transports et services accessibles à pied - À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Bourg-en-Bresse Un bien idéal pour : - Seniors recherchant un appartement accessible et fonctionnel - Primo-accédants ou investisseurs privilégiant un secteur recherché Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T2, T3 et T4 avec la TVA réduite à 5,5% : une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter dans un cadre de vie privilégié ! Pourquoi choisir ce programme ? * Proximité des commerces, services, écoles et loisirs au coeur d'un quartier calme et connecté * Résidence contemporaine, avec parking et local à vélos * Appartements fonctionnels et chaleureux, avec prestations soignées et bel extérieur Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69999_424 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de 117 m² est à vendre et promet un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Villars-les-Dombes est connu pour son charme rural et ses commodités telles que des commerces, des écoles et des restaurants, ce qui en fait un endroit agréable à vivre. Cet appartement de plain-pied comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chaufferie et un grenier. À l'extérieur, vous disposez d'environ 476 m² de terrain privatif. Les parties communes incluent une dépendance, offrant des espaces supplémentaires pour profiter de ce cadre unique, alliant confort et nature. Le bien est constitué d'1 lot au sein d'une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Villars-les-Dombes, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

iad France - Cédric Bornarel vous propose: Lumineux T4 avec grand balcon de 16 m², garage et vue dégagée – étage élevé avec ascenseur. À quelques minutes à pied du centre de Bourg-en-Bresse découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour, chaleureux grâce à son parquet mosaïque, s’ouvre sur un spacieux balcon filant d’environ 16 m², exposé Est. La cuisine, aménagée et réalisée sur mesure par un artisan, est complétée par un cellier avec arrivée d’eau, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 10.5 à 15 m²) avec parquet type mosaïque, dont deux disposent de placards intégrés et d’un accès direct au balcon. Un second cellier situé dans le couloir peut facilement être aménagé en dressing. L’appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains et douchette. Annexes : • cave privative d’environ 4 m² • garage fermé de 13,5 m² avec porte sectionnelle motorisée Confort et prestations : • résidence qui a bénéficié récemment d’une isolation thermique par l’extérieur • appartement exposé Est/Ouest • huisseries PVC double vitrage et volets électriques récents coté ouest • porte d’entrée sécurisée 5 points • fibre optique présent dans l’immeuble • chauffage urbain et eau chaude collective inclus dans les charges La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du square Louis Parant. Appartement lumineux et fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.33€ par mois (soit 3052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Bornarel vous propose en exclusivité un superbe appartement T4 rénové, à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux de 87 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Entièrement rénové en 2025, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse se distingue par sa double exposition Sud/Ouest – Nord/Est, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les espaces intérieurs sont pensés pour le confort : une pièce de vie spacieuse de plus de 34 m² s'ouvre sur un large balcon filant côté parc, et la cuisine est entièrement équipée avec une buanderie attenante. Vous y trouverez également deux chambres de 11,7 m² et 12,3 m², chacune dotée de rangements intégrés et d'un balcon privatif. Un cellier de 3 m², pouvant être transformé en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie.Des espaces complémentaires comprennent une cave privative de 6 m² accessible par ascenseur et un grand garage extérieur avec porte sectionnelle manuelle. Concernant les atouts techniques, l'appartement dispose de huisseries PVC double vitrage (2015) et d'une porte d'entrée blindée à 5 points. Le chauffage collectif urbain vertueux est inclus dans les charges, et le cumulus électrique de 150 L a été installé en 2016.Cet appartement idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace, de confort et d'un cadre verdoyant, tout en étant à deux pas du dynamisme du centre-ville de Bourg-en-Bresse. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 215 € par mois, soit 2580 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 210 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des renseignements sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric Bornarel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

T2, T3 et T4 neufs : des espaces modernes et optimisés, conçus pour votre bien-être au quotidien ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement idéal : commerces, services, écoles et loisirs accessibles à pied, dans un quartier calme et parfaitement desservi. - Résidence contemporaine et sécurisée, avec parking attribué et local vélos. - Appartements lumineux, fonctionnels, aux prestations soignées et dotés d'un bel extérieur. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_425 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BOURG-EN-BRESSE, découvrez cet appartement T4 de 82,50 m² à vendre, proposé au prix exceptionnel de 199 747 € frais de notaire compris grâce à la TVA à 5,5 %. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine au cœur d'un vaste parc arboré, cet appartement à acheter à BOURG EN BRESSE dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès à un balcon de 13 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. Pour plus de confort, un garage boxé et un parking en sous-sol sont disponibles, accessibles par ascenseur. Idéalement situé à 200 m des transports et des écoles, à 700 m du marché couvert et à proximité du centre historique, cette vente appartement BOURG EN BRESSE offre des conditions d'achat uniques et avantageuses. Profitez de ce bien d'exception dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Retour à la vente d'un appartement à Bourg-en-Bresse, situé au 7 avenue de l'égalité, dans une résidence contemporaine au design soigné. Cet appartement de 4 pièces, à vendre, s'étend sur une surface de 75 m² et propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité quotidienne. L'intérieure a été agencé avec soin pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations choisies répondent à des critères d'exigence afin d'assurer un confort durable. Cela inclut des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et un respect des normes les plus récentes. En extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 8,3 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cet emplacement fait de cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et bénéficie d'une étiquette énergétique A/B pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique agréable toute l'année. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour l'achat de votre appartement dans l'Ain, Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, de plans ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine. Mr Atlan Daniel : 06/28/83/58/46