Achat Appartement avec cave à Lent (01240) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120,3 m²
• 3 chambres
• 

Lent (01)

Ma Compagnie Immobillière vous propose sur la commune de LENT à 10mn environ de Bourg en Bresse un appartement spacieux en rez de jardin d'une superficie de 120.30m2. Il se compose d'un vaste séjour de 41m2 environ, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une de 19m2 environ, d'une grande salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous bénéficiez également en annexe d'une terrasse avec une cuisine d'été fermée ainsi que d'une cave attenante et d'un joli terrain d'environ 395m2 avec vue sur étang et bois. Ce bien est idéal pour une famille avec de jeunes enfants avec son jardin privatif ou pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser l'appartement en 2 logements. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Copropriété de 5 lots d'habitation. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Sophie Banos EI au 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no533 752 440. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

L'agence OPRI Ain – Bourg-en-Bresse vous propose ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé en plein hypercentre de Bourg-en-Bresse. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte au séjour, de deux chambres confortables disposant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau . Appartement en très bon état, très bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Référence agence : 1969

Opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet investissement simple et sécurisé se présente sous la forme d'un T2 meublé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Bourg-en-Bresse. Situé dans la Résidence Services SENIOR LES JARDINS D'ARCADIE, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Voici les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée, - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative, - Exploitant fiable : LES JARDINS D'ARCADIE, - Aucune démarche locative à prévoir, - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement.Caractéristiques du bien :- Adresse : 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse - Prix d'achat : 150 800 EUR - Surface : 41.34 m2 avec balcon de 7.23 m2 - Étage : 2e - Loyer annuel HT : 7 463 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe foncière : 610 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 2034.Cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse est parfait pour tout investisseur désireux de bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE.

EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Appartement 4 pièces de 84m² (76,67m² loi carrez) dans copropriété sécurisée avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse fermée, cave et garage privatifs, vue dégagée, excellent état ! PRECISION IMPORTANTE : Des travaux d'isolation extérieurs ont été votés, ces derniers seront à la charge du propriétaire actuel. LOCALISATION : Copropriété Dîmes Kennedy située en Zone bus avec commerces et centre-ville à proximité. COMPOSITION : Entrée de 4,85m², espace de vie avec salon - séjour totalisant 27,12m², une terrasse fermée de 7,52m² exposée EST en direction des montagnes Revermont, une cuisine indépendante équipée de 12,40m², couloir de 4,36m² avec placard, salle de bain de 4,90m² avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards de 11,03m² et 11,21m², WC indépendants de 0,84m². ANNEXES : Une cave située au RDC de 2,41m² et un garage privatif en sous-sol de 12,95m². Local vélo de copropriété et espaces verts. PRESTATIONS : Gardien, vue dégagée, copropriété avec accès handicapés, chauffage collectif gaz de ville, eau chaude collective, ascenseur mis aux normes, copropriété avec jardin, volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2025, terrasse fermée avec des huisseries en aluminium, réfection et isolation toiture immeuble déjà effectuée, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 1032€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : Environ 300€/mois comprenant le chauffage et eau chaude, gardien, ascenseur, électricité - entretien - ménage des communs, entretien des espaces verts, assurance et gestion du Syndic de copropriété. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bourg-en-Bresse, dans le quartier calme de Brou, cet appartement moderne de 82 m² vous attend. Situé au deuxième étage d'une petite résidence de 8 lots, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bourg-en-Bresse. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m², une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux placards muraux et deux balcons. Très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures côté Est, le balcon prolongeant le salon offre un cadre de vie agréable. Cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse est propre et sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, une cave au rez-de-chaussée et un parking privatif de copropriété sont également inclus. Le chauffage est collectif avec répartiteur et les huisseries sont en double vitrage. Ce bien est situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 1917.

01000 BOURG-EN-BRESSE - BOULEVARD VOLTAIRE - APPARTEMENT 70 m² - 2 CHAMBRES - 1 CAVE - APPARTEMENT VENDU LOUÉ JUSQU' AU 05 AOÛT 2029 - SPÉCIAL INVESTISSEUR / REVENU LOCATIF SÉCURISÉ Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : A Proximité immédiate gare, centre-ville et commodités, une opportunité d'investissement clé en main, idéale pour un investisseur recherchant sécurité des loyers, stabilité et simplicité de gestion. - Le bien Appartement T3 de 69,53 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 3 étages. Séjour : 16,49 m² Cuisine : 9,32 m² 2 chambres : 17,48 m²/ 11,15 m² Salle de bains : 3,33 m² WC : 1,41 m² Vendu avec cave Chauffage individuel au gaz Équipements du logement : Meubles de cuisine, lave-linge, four, plaque de cuisson au gaz (4 feux), combiné Frigo/congélateur, armoire dans l'une des deux chambres. - Composition de l'immeuble : 4 appartements occupés 2 locaux commerciaux 3 caves Copropriété simple, peu de lots, pas de gestion complexe. - Situation locative – Sécurité maximale Le bien est actuellement loué à l'association ALFA 3A (*AIVS – **dispositif Itinéo) : Paiement des loyers garanti Zéro vacance locative Aucune gestion du locataire final Cadre contractuel sécurisé *Agence Immobilière à Vocation Sociale **Le dispositif Itinéo est porté par l'association ALFA 3A. Le principe : Le propriétaire loue son bien à l'AIVS, et l'AIVS sous-loue ensuite le logement à un occupant final. Le locataire juridique, n'est pas l'occupant : c'est l'association. - Données financières Loyer mensuel hors charges : 671,19 € Charges forfaitaires : 30 € / mois Bail en cours jusqu'au 5 août 2029 Charges de copropriété : 243,11 € / trimestre, dont 12,56 € de fonds travaux ALUR Taxe foncière : 835 € / an Syndic : Homeos – Bourg-en-Bresse, mandat jusqu' au 31/12/2027 - Pourquoi ce bien est pertinent pour un investisseur ? Emplacement central et pérenne Locataire institutionnel fiable Revenus stables Charges et fiscalité lisibles Placement patrimonial sécurisé, sans surprise Dossier complet sur demande : Bail, diagnostics techniques, quittances, détail des charges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Bourg-en-Bresse, cet appartement de 126,63 m² hab. est situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur, A proximité immédiate du centre-ville, accessible facilement à pied. Les commerces, les transports et les services se trouvent au pied de la résidence. L'appartement est traversant et bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagements, d'un salon-séjour comprenant un espace salle à manger et donnant accès à une terrasse exposée Ouest. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier/buanderie se situe juste à coté de la cuisine . Le bien dispose de quatre chambres, toutes de bonnes dimensions, ainsi que de nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans les couloirs. L'appartement compte également deux salles d'eau avec douche, une salle de bain et deux WC. Le logement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel électrique. En très bon état , aucun travaux ne sont à prévoir. Il se trouve dans une résidence sécurisée et calme , et bénéficie d'une bonne luminosité offrant des espaces de vie clairs et agréables. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 04.74.45.06.00 Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2808 euros. Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

2 367 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Lent (01)

À vendre, cet appartement T3 situé à Bourg-en-Bresse (01000), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un emplacement privilégié à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, idéal pour les familles. Ce bien, qui comprend deux places de parking extérieures, se trouve dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'un interphone. Avec des infrastructures modernes telles que la fibre optique, il garantit un confort de vie optimal. Les transports en commun, incluant bus et trains, desservent parfaitement la région. Vous pourrez également profiter d'aménagements extérieurs comprenant une terrasse pour vos moments de détente et une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un terrain pour des activités extérieures. D'une superficie habitable de 79 m², l'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Construit en 2011, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse allie modernité et fonctionnalité. Les 2 places de parking et la cave ajoutent une commodité appréciable pour ses résidents. Ce bien est proposé dans une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2752 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 187 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bourg-en-Bresse, contactez Thibault GONNET, votre conseiller SAFTI, au 0770073675 ou par e-mail à thibault.gonnet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 889 006 854.

Prix au m² le plus bas

103 000 €

1 170 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lent (01)

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000).Proche des transports en commun tels que les bus, il est également à proximité d'écoles et de crèches pour faciliter la vie quotidienne des familles. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents.Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. À construire en 1970, des travaux d'isolation extérieure sont à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique.La présence d'une cave ajoute une valeur supplémentaire.Ensemble, ces 5 pièces offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent des espaces personnels, tandis que la cuisine et le salon sont des lieux propices à la convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC ajoute à la praticité de l'appartement. Grâce à sa surface habitable généreuse, chaque membre de la famille peut trouver son espace dans ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

À vendre, appartement à BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex T3 de 39,33 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, est vendu loué, idéal pour un investisseur. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à 500 m de la Faculté Lyon 3, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre fermée. La toiture avec isolation a été refaite en 2025, garantissant un logement confortable avec vue sur le Revermont. Avec un rendement locatif intéressant, c'est une belle opportunité pour un achat appartement BOURG EN BRESSE. N'attendez plus pour profiter de cette offre, contactez-moi pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gare-Peloux Mail-Citadelle

À 9km de Lent (01)

À vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement traversant de 98 m2 situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'espace est composé d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un salon-séjour pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, ainsi que de deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon orienté plein sud prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur un parc magnifique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare, cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement à acheter à Bourg-en-Bresse inclut également une cave et de nombreuses options de stationnement à proximité, soit par location, soit par un abonnement de stationnement pour les résidents. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. REF JPL - Référence agence : 1881.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement à acheter à Bourg-en-Bresse, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Bel-Air, ce bien d'une surface utile de 126,95 m² comprend 94,1 m² de surface habitable. Vous serez conquis par la luminosité, les volumes généreux et la vue dégagée qu’offre cet appartement à vendre. Dès l'entrée, un couloir dessert toutes les pièces. La pièce principale, spacieuse avec ses 36 m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, éclairée par une triple exposition. Vous y trouverez un accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un store banne pour en profiter davantage. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (11,98 m², 10,94 m², 11,29 m²). Deux chambres sont situées côte à côte, avec un dégagement menant à une salle de bains équipée, tandis que la troisième chambre, plus isolée, dispose de sa propre salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Un WC indépendant spacieux permet également d'y installer une machine à laver. Pour vos besoins de rangement, vous bénéficierez de placards intégrés, d'une cave sécurisée située au rez-de-chaussée et d'un garage privatif offrant suffisamment d'espace pour un véhicule et un coin bricolage. L'accès au garage se fait par un portail sécurisé. Côté technique, l’appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière entretenue annuellement, d'un système de production d'eau chaude, de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un visiophone et interphone. La copropriété est connectée à la fibre optique. Le quartier est dynamique, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (boucherie, pharmacie, épicerie) et serez à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à 155 €/mois incluant l'entretien des parties communes et des extérieurs, ainsi que l'ascenseur. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Bourg-en-Bresse, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 817 393 457. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé quartier Gare TGV et proche centre-ville, appartement situé au deuxième étage, traversant et lumineux de type 3 d'environ 70.11 m² comprenant une entrée, cuisine indépendante donnant sur cour, salon donnant également sur cour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Cave, grenier et bûcher (idéal pour vélo). Chauffage individuel gaz de ville. Référence agence : 1961

01000 BOURG-EN-BRESSE - BOULEVARD SAINT-NICOLAS - RÉSIDENCE ''L' HORIZON'' - SPACIEUX APPARTEMENT DE 91 M² - BOX GARAGE - BELLE EXPOSITION AU SUD - VUE SUR LE PARC DES BAUDIÈRES Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Découvrez ce T3 traversant de 91 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue au cœur du secteur très prisé de Brou. Un intérieur spacieux, modulable et lumineux - Surface habitable : 91 m² - 5 pièces dont 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² - Séjour double de 36 m² offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre - Cuisine séparée et équipée de 8 m² - Salle d'eau de 5 m² - WC indépendant - Balcon exposé plein sud de 12 m², offrant une vue dégagée et verdoyante sur le parc des Baudières Côté résidence et prestations complémentaires - Résidence L'Horizon – année 1970 – très bien entretenue - Ascenseur et accès sécurisé - Garage box fermé de 18 m² - Cave privative de 4 m² - Espaces verts arborés au sein de la copropriété Éléments techniques & diagnostics (août 2025) - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs – inclus dans les charges - DPE : E (293 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO₂/m²/an) - Installation électrique conforme, aucune anomalie majeure - Menuiseries PVC blanc double vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants aluminium - Charges de copropriété environ 234 € / mois, incluant chauffage, entretien des communs, ascenseur, gestion syndic, assurance copropriété - Fonds travaux ALUR : environ 74 € / mois - Taxe foncière : 1 408 € Localisation & cadre de vie - Quartier Brou / Baudières, recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville - Commerces, marché, écoles, transports et services accessibles à pied - À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Bourg-en-Bresse Un bien idéal pour : - Seniors recherchant un appartement accessible et fonctionnel - Primo-accédants ou investisseurs privilégiant un secteur recherché Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement T2 lumineux de 53,35 m² situé au 2ème étage sans ascenseur à BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un investissement, est vendu loué et se trouve à proximité de la Faculté Lyon 3 et du centre-ville. L'appartement, entièrement rénové, comprend une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipé d'une climatisation réversible, il offre un état irréprochable, attirant ainsi un bon rendement locatif. N'attendez plus pour cet achat appartement BOURG EN BRESSE, contactez-moi pour organiser une visite ! La copropriété comprend 21 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève en moyenne à 564€, soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à BOURG-EN-BRESSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 43,50 m² est proposé à un prix d'exception de 146 821 €, frais de notaire inclus grâce à une TVA réduite à 5,5 % et possibilité d'un prêt à taux zéro. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing dans un quartier agréable, cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 18 m² orientée à l'ouest. La pièce de vie de 22,50 m² comprend un espace cuisine et un cellier. Le coin nuit est composé d'une chambre de 11,50 m², d'une salle de bain élégante avec vasque contemporaine et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée offre un placard vestiaire et un stationnement en sous-sol sécurisé avec ascenseur est à disposition. À seulement 200 m des écoles et des transports, à 700 m du marché couvert et proche du centre historique, cet appartement à acheter à BOURG EN BRESSE est une occasion rare de devenir propriétaire dans une résidence aux finitions de grande qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement placé au cœur de la ville, il est à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, ainsi que des commerces et services. Ce cadre de vie dynamique offre toutes les commodités nécessaires tout en maintenant un environnement urbain recherché. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Avec son exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. D'une superficie de 85 m² et situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'un WC et d'une salle de douche. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Bourg-en-Bresse, étant vendu loué avec un loyer de 610 € par mois hors charges, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1224 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe BAUCHET.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 107 m², ce bien spacieux situé au 4ème étage offre un cadre de vie agréable et convivial. Exposé Nord-Sud, il bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités : écoles, lycées, commerces, bus et gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce quartier dynamique, aux portes du Parc de la Madeleine, saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant faire un achat appartement Bourg-en-Bresse. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave au sous-sol pour un rangement optimal. Équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès à la fibre, il garantit confort et sécurité. L'intérieur bien agencé comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, des placards, un WC, une salle de douche moderne et un dégagement pratique. À proximité immédiate du centre-ville, l'emplacement est idéal tant pour se déplacer à pied qu'en vélo. Un garage à location est également disponible à proximité. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE, notamment une VMC et l'isolation des greniers. Ce bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 30 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1190 €. Les risques liés à ce bien sont également consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Bauchet, au 0609941974 ou par email à christophe.bauchet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plateau en duplex de 78 m² environ, à réhabiliter, idéalement situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité pour votre projet dans l'esprit loft de cet ancien garage avec combles aménageables, avec jardin et stationnements privatifs. Mitoyen d'un côté d'une bâtisse de caractère, hors copropriété, en cours de division. Vendu viabilisé (eau, électricité, telecom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

À vendre, cet appartement à PONT-D'AIN, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie agréable, à proximité de la rivière, idéal pour les promenades et la pêche. La ville bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant bus et train, ainsi qu'à des établissements scolaires, tels que collèges et crèches. L'appartement, à rénover, dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un jardin vient compléter cet ensemble, créant un coin de nature propice à la détente ou au jardinage. D'une superficie d'environ 61 m², l’intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien dispose d'un lot, situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement PONT-D'AIN, contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 940010929.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, en plein cœur de Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de 9 logements entièrement loués, dont 6 ont bénéficié d'une rénovation complète. Ce bien, en parfait état, propose de belles prestations telles qu'un garage, une cour commune et 2 caves. Idéalement situé, il est à proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare). Cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse est proposé à la vente pour un prix de 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le : 12/09/2024, avec une classe énergie D : 207 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950 et 1340 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Lent (01)

Situé à deux pas de l'hyper centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités du centre-ville.Cet appartement d'environ 63 m² dans une résidence sécurisée avec parking se situe au 1er étage de son immeuble avec interphone.À l'intérieur, vous découvrirez un logement chaleureux et cosy avec sa déco soignée et son aménagement optimisé. Vous y trouverez, une grande pièce de vie, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres généreuses.Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000