Achat Appartement 4pièces à Ligne (44) : 37 annonces

Prix au m² le plus bas

250 200 €

3 249 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²

Ligne (44)

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement à acheter à LIGNÉ est un bien en VEFA. De type 4, il se situe au 2ème étage et offre une surface d'environ 77,77 m², complétée par un espace extérieur de 8,02 m² et deux stationnements, pour un cadre de vie des plus agréables. Orienté plein sud, cet appartement à LIGNÉ à vendre se trouve au sein d'une résidence de faible hauteur, deux étages, intégrée harmonieusement au paysage urbain tout en s'inscrivant dans l'architecture traditionnelle de la région. La qualité des matériaux, comme les briquettes rouges et les enduits contrastés, témoigne du soin apporté à sa réalisation. Ce logement lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et d'un supermarché. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*Démarrage prochain des travaux !COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Au cœur de Nort sur Erdre Venez découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi que d'un balcon. Vous disposez également d'un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte. Pour votre information, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 570 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter notre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1154 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1154

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ligne (44)

En plein coeur d'Ancenis (entre Angers et Nantes), à deux pas de la gare, et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et traversant qui comprend 3 chambres spacieuses (10m² et plus), un dressing, un salon et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Les plus de ce logement: pas de travaux à prévoir, tous commerces et écoles à pieds, ballon d'eau chaude éco/ergonomique neuf, une cave, un stationnement privé Une visite?, contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050964). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 163 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans le quartier prisé de Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement à vendre de 73 m² combine confort et praticité. Au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien est marqué par sa luminosité et son agencement réfléchi. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements, assurant un cadre de vie adapté aux familles. En plus, un garage fermé sécurisé et une place de stationnement privative ajoutent une réelle valeur à cet achat appartement La Chapelle-Sur-Erdre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Chapelle-Sur-Erdre. Le bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 117 lots, avec des charges annuelles d'environ 1300 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE au 0616776677 ou par e-mail à aurore.malingre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Nantes, numéro 992472779.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

3 187 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ligne (44)

Situé en plein cœur de CARQUEFOU, dans une petite copropriété récente et sécurisée construite en 2014, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Au premier et dernier étage, il dispose de trois chambres et d'un balcon orienté au Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur le balcon, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de commodité, l'appartement est complété par un box avec ouverture électrique, une place de parking en sous-sol et un local à vélos. Cet appartement CARQUEFOU à acheter est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports en commun (lignes 75 et 95). Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter géorisques sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 290 000 euros. Le prix de vente hors honoraires est de 280 100 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 900 euros, soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CISSOIRE, au 0607959598 ou par email à fanny.cissoire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

iad France - Pauline Jugan vous propose : Pour un achat duplex à Sucé-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement rénové récemment mérite votre attention. Situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de l’Erdre. Ce duplex à vendre est entièrement rénové en 2025, offrant une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte spacieuse. Un WC indépendant complète le premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins) et une salle d’eau avec emplacement pour les machines. Ce bien se trouve dans une petite copropriété conviviale, avec un porche et un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. C'est un duplex à acheter à Sucé-sur-Erdre, fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles : 670 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le présenter. Les agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 55€ (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro 910347749, agent commercial de la SAS I@D France.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

DÉCOUVREZ UN NOUVEL ART DE VIVRE EN PLEINE NATURESitué à seulement quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier dynamique d'Erdre Porterie, cet appartement à vendre à Nantes fait partie de la résidence « Cœur Boisé », un espace de vie agréable et animé. En lisière du Bois Sauvage, cette résidence offre une véritable connexion entre ville et nature, avec les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie accessibles à pied.Les appartements neufs de la résidence sont construits avec des matériaux biosourcés et proposent une large gamme d'espaces à habiter. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, idéal pour prolonger vos moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin, offrant une vue imprenable sur le bois ou le cœur de l'îlot arboré.Vente appartement Nantes : 4 pièces disponibles, allant de 77,22 m² à 84,21 m², à partir de 325 000 €.Simplifiez votre achat appartement Nantes avec notre service :• Un service gratuit• Un accompagnement de A à Z• Pas de frais d'agence• Prix promoteur garantisRéférence agence : 1741Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à proximité du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 4 en duplex se trouve en rez-de-jardin. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est implantée dans un environnement verdoyant et propose des matériaux de qualité pour garantir une efficacité énergétique optimale. Disponible en juin 2026, c'est une belle opportunité pour tout projet d'achat appartement Carquefou.

À la recherche d'un achat appartement CARQUEFOU ? Découvrez cet appartement T4 de standing en rez de jardin, situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont deux avec placard, deux WC, des espaces de rangement, ainsi que deux salles d'eau. L'entrée dispose également d'un placard, et vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'une performance énergétique classée A. Proche des transports et du centre-ville, cet appartement CARQUEFOU à vendre représente une belle opportunité. Les frais notariés sont réduits.

Visitez, réservez, emménagez ! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d’un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Achetez votre résidence principale jusqu'à 25 % moins cher que le marché, grâce au Bail Réel Solidaire - Derniers appartements de 3 pièces - Commerces, zones d'activités, établissements scolaires, parcs, golf, transports, bords de l'Erdre,…tout est à portée de main ! Terra Stilla s'inscrit au cœur projet du Champ de Manœuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de Saint-Joseph-de-Porterie et à 20 minutes en voiture du cœur de ville de Nantes - Au cœur même du projet, des espaces communs, unis via un mail central paysager, ont été imaginés pour favoriser l'échange et l'épanouissement de la famille : jeux pour enfants, promenade, crèche, école primaire, pôle commercial, jardins partagés, espace de télétravail et le blob, lieu de rencontre à disposition des particuliers et associations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

iad France - Sophie Tudoret vous propose : EXCLUSIVITÉ – NORT-SUR-ERDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 86 m² – 3 CHAMBRES. Situé au cœur du bourg de Nort-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement à acheter Nort-sur-Erdre vous attend à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 86 m², il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une véranda qui ajoute un espace de vie agréable au quotidien. Un grenier aménageable complète ce bien et offre un beau potentiel selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse durant les beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Vente inter-agence possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Sophie Tudoret, mandataire indépendant en immobilier.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.93 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

NANTES – St Joseph de Porterie En plein centre au pied de l’Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d’eau avec toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC. Un local vélo commun complètent ce bien. Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101952) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.

Des appartements familiaux spacieux dans un cadre verdoyant et serein Au sein d'un ensemble architectural aéré et contemporain, cette résidence propose un cadre de vie pensé pour le bien-être des familles. Chaque logement bénéficie d'un environnement paysager soigné, avec de nombreux cheminements piétonniers arborés, des jardins partagés et de vastes espaces verts. Les appartements T4 et T5 séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs privatifs – terrasses ou balcons – ouverts sur des vues dégagées et apaisantes. Conçus pour le confort du quotidien, les logements disposent tous d'au moins une place de stationnement. Tout ici est pensé pour répondre aux attentes des familles : un habitat moderne, fonctionnel, et une qualité de vie rare dans un environnement urbain préservé. Un lieu idéal pour s'installer durablement et voir grandir ses enfants en toute sérénité. Référence du programme : « 44300_10» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Maison de type 4 de 108m² orienté au sud avec une terrasse de 21 m² et un jardin de 85m².Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LA CHAPELLE SUR ERDRE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. À la recherche d'un appartement ? Découvrez cet appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre dans un secteur central et prisé. Ce charmant T4 bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², ouvrant sur une belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un parking (possibilité d'un deuxième). Les avantages de ce bien incluent : - Un secteur calme et apprécié - Accès rapide aux commodités - Une belle terrasse Cet appartement est idéal aussi bien pour un achat en tant que résidence principale. De plus, le bâtiment est basse consommation avec des charges faibles. Visuels non contractuels.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) > Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Appartement de type 4 de 89m² au deuxième étage sur trois, orienté sud avec une terrasse.Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'OPPORTUNITÉ D'UN APPARTEMENT À ACHETER À NANTESÀ seulement quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier dynamique de 'Erdre Porterie', cette résidence offre un cadre de vie agréable et en pleine transformation, à proximité du Bois Sauvage. Les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie sont accessibles à pied. Cette vente d'appartement à Nantes propose des logements neufs construits avec des matériaux biosourcés, offrant une variété d'espaces de vie. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter de votre balcon, terrasse ou jardin, avec une vue sur le bois ou le cœur d'îlot arboré. Appartement Livré Facebook : Patrick Immo Facilitez votre achat d'appartement à Nantes avec : • Un service GRATUIT • Un accompagnement complet • Aucun frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1741 Retrouvez cet appartement à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Avec le centre-bourg de Carquefou à portée de regard depuis le balcon, découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché dans un environnement privilégié alliant nature, confort et vie de quartier. Situé dans une résidence récente de 2017, à taille humaine (seulement 23 logements), ce bien offre un cadre de vie rare : exposé plein sud, sans vis-à-vis, il s'ouvre sur un panorama verdoyant et dégagé, invitant au calme et à la sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le balcon devient un véritable lieu de détente, où profiter du soleil et d'une vue apaisante sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. La résidence, moderne et respectueuse de l'environnement (bâtiment à énergie passive), garantit confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Elle bénéficiera prochainement de la proximité du futur complexe aquatique de Carquefou, renforçant encore l'attractivité du secteur. Les transports (ligne 85) et les services sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique et cadre naturel. Charges mensuelles : 250 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1 107 € Deux places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature, tout en restant connectés à la vie de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

À vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement T4 au dernier étage est idéalement situé en plein centre, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement à acheter à Carquefou se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de WC, ainsi que de 2 places de parking, apportant un véritable confort. Ses principaux atouts incluent un secteur recherché, une exposition sud et de faibles charges. Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Bâtiment à basse consommation, visuels non contractuels.

Très bel appartement de 121m² Découvrez ce T4 de 121m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une suite parentale - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 78m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7