Appartement
- 4 pièces
- 81 m²
- 2 chambres

Magny-les-Hameaux (78)
iad France - Isabelle Cariou vous présente un appartement à vendre à Magny-les-Hameaux, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dispose d'une superficie de 81 m². Il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour un quotidien agréable. L'entrée est équipée de grands placards, facilitant le rangement dès votre arrivée. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace séparé du séjour. Le séjour, d'une surface de 28 m² et en forme de L, est l'un des atouts majeurs de l'appartement. Il s'ouvre sur un balcon, permettant un agencement aisé d'un coin salon et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, chacune accédant à un balcon, apportant ainsi lumière et atmosphère extérieure. La configuration de l'appartement permet également de transformer une des chambres en une troisième, selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle de bains spacieuse, un cellier et des WC indépendants. Un box individuel en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et dotée d'un gardien, est entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces, les transports en commun et les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement à acheter à Magny-les-Hameaux est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 349 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 275€ (soit 3300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 196 et CLIMAT D avec un indice de 42. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Cariou, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.