Achat Appartement 4pièces à Marignac (31) : 12 annonces

À vendre : appartement à Bagneres de Luchon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Il comprend également 2 places de parking privatives et un local à ski. DPE classé D (224 kWhEP/m²) et B (8 kg CO2/m².an). La copropriété se compose de 10 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 1104 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagneres de Luchon.

iad France - Guillaume Michaut vous propose : Coup de cœur - Superbe appartement 4 pièces à vendre en centre-ville de Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet appartement meublé de 73 m² environ en loi Carrez et 120 m² au sol est idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité. Ce bien lumineux et accueillant se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée, propose un espace ouvert idéal pour préparer des repas conviviaux, tandis que le séjour spacieux et chaleureux permet de recevoir vos invités dans une ambiance cocooning. La salle de bain, accompagnée d'un WC séparé, ainsi qu'un système de chauffage individuel récent et la fibre optique, garantissent un confort optimal. Une cave privative est également à votre disposition pour le rangement de vos équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagnères-de-Luchon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), Charmant appartement T4 de 72m² (121m² au sol) offre un cadre chaleureux et pratique. Proche de toutes commodités, à 7 minutes à pied de la télécabine, à deux pas de la halle du marché et à 8 minutes de l'allée Etigny, cet emplacement privilégié ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville. Idéal pour les amateurs de montagne, une cave est disponible pour stocker skis et vélos. La localisation de l'appartement permet un accès aisé aux transports en commun (bus et train)L'intérieur de cet appartement au troisième étage se dévoile avec un hall d'entrée avec placard de rangement, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine équipée aménagée, offrant une vue sur les montagnes, un cellier idéal pour le stockage. Trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien alliant modernité et cosy répondra aux attentes des personnes à la recherche d'un lieu calme et confortable proche des commodités. Vendu meublé.La taxe foncière de 1111 €.DPE Lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie Min 1600 € et Max 2220 €. Référence année 2021. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 

À 15km de Marignac (31)

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Duplex centre Luchon âeuros? Fort potentiel âeuros? Idéal investissement ou résidence secondaire Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité En plein coeur de Bagnères-de-Luchon, ce duplex de 78m2 ( carrez) et 116m2 au sol Configuration actuelle : * 2 chambres * 2 salles de bain * Combles aménagés en dortoir Aménagement possible : Transformation en T3 optimisé avec pièce de vie ouverte séjour avec cuisine , une chambres avec salle de bain + une chambre et un espace nuit sous combles (idéal enfants ou location saisonnière) â?? Emplacement central recherché â?? Beaux volumes â?? Potentiel de valorisation important Investissement locatif (longue durée ou saisonnier) résidence secondaire familiale Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, à adapter selon vos objectifs. Mise à jour de la copropriété avec individualisation des compteurs électriques en cours Charge de copropriété : 200euros / an Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à MONTREJEAU, Haut-Garonne, en Midi-Pyrénées, d'une superficie de 64 m², situé au premier étage d'une ancienne maison avec un potentiel de rénovation intéressant. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les principaux travaux ont déjà été effectués : toiture, isolation, électricité, VMC et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à choisir les peintures, les revêtements de sol et à installer la cuisine selon vos préférences. Un atout majeur de cet appartement est la grande pièce de 75 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou même un local commercial, selon vos besoins. De plus, deux conduits de fumée déjà existants permettent l'installation d'un poêle sur chaque niveau, apportant confort et économie d'énergie. Le raccordement au tout à l'égout est réalisé, bien qu'une pompe de relevage doive être prévue. Ce bien est parfait pour un investissement, un projet mixte habitation/activité professionnelle, ou pour créer votre résidence principale sur mesure. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à MONTREJEAU.

À Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, découvrez ce duplex T4 de standing à vendre, d'une superficie de 103 m² avec vue panoramique et ascenseur privatif. Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement exceptionnel est parfait pour ceux en quête de confort et de standing au cœur de Bagnères-de-Luchon. L'ascenseur dessert directement votre palier individuel, garantissant votre intimité. Ce duplex traversant assure une luminosité optimale grâce à ses deux balcons, chacun offrant une vue imprenable sur la vallée et les toits de la ville. L'agencement intérieur est réfléchi : la partie supérieure comprend deux chambres mansardées accueillantes avec placards aménagés et une salle de bain indépendante, le tout avec des finitions modernes. L'escalier intérieur en bois clair confère également du caractère à l'ensemble. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et du confort citadin. L'appartement bénéficie de très beaux volumes, de prestations de qualité et se situe à proximité immédiate des commerces, du téléphérique donnant accès à la station de ski et des thermes. En prime, deux places de parking couvertes sous l'immeuble constituent un atout rare. Cette offre est une opportunité idéale pour un achat duplex à Bagnères-de-Luchon, tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'un immeuble au charme authentique, ce superbe T3 Bis d'environ 81 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble a été restauré dans les moindres détails, avec des façades et des parties communes qui reflètent un style chic et raffiné, correspondant parfaitement au standing de l'appartement. Ce bien rare allie élégance et confort grâce à des prestations haut de gamme, incluant des matériaux soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, d'un balcon filant et d'une vue montagne dégagée. Les principales caractéristiques incluent : - Une cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Un séjour spacieux d'environ 38m², baigné de lumière, offrant une vue sur le Venasque - Une suite parentale avec salle de douche et placard - Une chambre - Un bureau ou chambre d'appoint - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Un WC séparé - Un cellier Idéalement situé à deux pas des Allées d'Étigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (en cours de calcul) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591365).

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce magnifique T3 Bis d’environ 82 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble a été restauré dans les moindres détails, les façades et les parties communes reflétant un style chic et raffiné, à l'image du standing de cet appartement. Ce bien rare allie élégance et confort, avec des prestations haut de gamme comprenant des matériaux soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron, et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne dégagée. Les caractéristiques principales incluent : - Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² baigné de lumière, offrant une vue sur le Venasque et un balcon - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier privé - Ascenseur Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 591368 )

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 554 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Marignac (31)

J-Paul GERARD, mandataire Propriétés-Privées, vous présente en exclusivité un appartement T4 en duplex situé au cœur de la station de ski Superbagnères, à Bagnères-de-Luchon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon est idéalement situé au pied des pistes, accessible par télécabines en 8 minutes depuis Bagnères-de-Luchon ou par la route en 20 minutes. Cette station familiale en pleine expansion offre une multitude d'activités et de départs de randonnées, garantissant des vacances réussies aussi bien en hiver qu'en été. Proche de la frontière espagnole via le col du portillon, Superbagnères a même été une étape du Tour de France en 2025. Vendu meublé, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche de rentabilité ou à une famille désireuse de disposer d'un pied-à-terre à la montagne, après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement dispose également de deux casiers à ski, ce qui est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Bagnères-de-Luchon à vendre, offrant un bel espace pouvant accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Pour visiter ce bien rare sur le marché, il est conseillé de prendre rendez-vous rapidement. Contactez J-Paul GERARD au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com. Référence annonce : 423686JPGE. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires de 8% inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros. Note DPE = F, GES = C, diagnostic réalisé le 19/09/2025. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros.

iad France - Cécile Michaut vous propose : Appartement 4 pièces - Bagnères-de-Luchon - Quartier Calme et Recherché avec Vue Magnifique. Situé dans un quartier calme et prisé de Bagnères-de-Luchon, cet appartement lumineux et spacieux de 59,6 m² est un véritable bijou offrant une vue imprenable sur les environs. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'espace de vie comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort absolu. Toutes les pièces, bien éclairées, offrent un cadre de vie agréable propice à la détente et à la convivialité. Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique pour une connexion Internet rapide, un système de ventilation mécanique, un accès sécurisé avec interphone, et un chauffage individuel par radiateurs électriques. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 80 € (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Marignac (31)

À vendre : Appartement T3 de charme à Saint-Béat-Lez, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement de 71 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble historique datant de 1850, offrant une harmonie parfaite entre le charme ancien et le confort moderne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur du lieu, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Deux grandes chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau allie fonctionnalité et élégance. L’appartement est bien entretenu et dispose d’un chauffage individuel. Les fenêtres en bois et PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, vous apprécierez également la proximité d’une maternelle, d’une école élémentaire, d'un supermarché, de restaurants, ainsi que d’un médecin généraliste et d'une maison de santé, le tout à moins de 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature trouveront également de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée à proximité. L’emplacement de cet appartement à Saint-Béat-Lez est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches de l’Espagne et de stations de ski. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Vente appartement Saint-Mamet (31), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Charmant appartement T3/T4 de 78m² entièrement rénové à vendre dans une petite copropriété en pierres avec espace vert. Proche des Thermes, cet appartement comprend un séjour de 34m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau avec lit escamotable, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant et une cave. Chauffage au gaz, faibles charges de copropriété. Proche du centre ville, des commerces, des écoles, des télécabines et de nombreuses activités.