Achat Appartement 4pièces à Nort-sur-Erdre (44) : 73 annonces

Au cœur de Nort sur Erdre Venez découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi que d'un balcon. Vous disposez également d'un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte. Pour votre information, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 570 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter notre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1154 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1154

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 151 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Nort-sur-Erdre (44)

iad France - Sophie Tudoret vous propose : EXCLUSIVITÉ – NORT-SUR-ERDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 86 m² – 3 CHAMBRES. Situé au cœur du bourg de Nort-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement à acheter Nort-sur-Erdre vous attend à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 86 m², il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une véranda qui ajoute un espace de vie agréable au quotidien. Un grenier aménageable complète ce bien et offre un beau potentiel selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse durant les beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Vente inter-agence possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Sophie Tudoret, mandataire indépendant en immobilier.

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à proximité du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 4 en duplex se trouve en rez-de-jardin. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est implantée dans un environnement verdoyant et propose des matériaux de qualité pour garantir une efficacité énergétique optimale. Disponible en juin 2026, c'est une belle opportunité pour tout projet d'achat appartement Carquefou.

À la recherche d'un achat appartement CARQUEFOU ? Découvrez cet appartement T4 de standing en rez de jardin, situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont deux avec placard, deux WC, des espaces de rangement, ainsi que deux salles d'eau. L'entrée dispose également d'un placard, et vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'une performance énergétique classée A. Proche des transports et du centre-ville, cet appartement CARQUEFOU à vendre représente une belle opportunité. Les frais notariés sont réduits.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 35 RUE DE L'OUCHE BURON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.36 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine avec une architecture soignée. Ce logement de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'intérieur a été conçu avec soin pour maximiser l'espace et la circulation. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et accueillant. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations de ce bien immobilier sont de haute qualité, visant à garantir un confort durable : choix de matériaux premium, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes environnementales. À l'extérieur, ce bien dispose d'une agréable terrasse de 12,77 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre paisible. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse idéale tant pour un achat appartement Nantes que pour un investissement. Cet appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020 avec un label DPE A/B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour votre acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus de détails, de plans, ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 35 RUE DE L'OUCHE BURON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.58 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Appartement T4 avec terrasses et parkings à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Situé à proximité des écoles et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 84 m². Son agencement intérieur optimisé offre des volumes équilibrés et une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le bien dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable, respectant les normes environnementales RE2020 et offrant un bâtiment basse consommation certifié DPE A/B. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses de 8,83 m² et de deux parkings inclus. La résidence est idéalement placée, facilitant l'accès aux commerces, transports et services, tout en promettant un cadre de vie agréable. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité à acheter à Nantes. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Les frais de notaire réduits représentent un avantage supplémentaire. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Découvrez cet appartement à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique, situé à proximité immédiate du centre-bourg et offrant une vue imprenable depuis son balcon. Ce bien de 81 m², idéal pour un achat appartement Carquefou, se trouve dans une résidence récente de 2017, composée de seulement 23 logements, alliant confort, nature et vie de quartier. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, cet appartement Carquefou à vendre vous invite à profiter d'un panorama dégagé qui contribue à un cadre de vie paisible. Il inclut un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain dotée d'une double vasque et d'une baignoire, une buanderie ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été conçu pour maximiser fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le balcon est un véritable atout pour se détendre, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg. La résidence, respectueuse de l'environnement grâce à son statut de bâtiment à énergie passive, assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives. Son attractivité sera renforcée par le futur complexe aquatique de Carquefou. Les transports (ligne 85) et les services sont aisément accessibles, assurant un équilibre parfait entre vie pratique et cadre naturel. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles pour compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Carquefou, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et serein.

À vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement T4 au dernier étage est idéalement situé en plein centre, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement à acheter à Carquefou se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de WC, ainsi que de 2 places de parking, apportant un véritable confort. Ses principaux atouts incluent un secteur recherché, une exposition sud et de faibles charges. Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Bâtiment à basse consommation, visuels non contractuels.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement à acheter à LIGNÉ est un bien en VEFA. De type 4, il se situe au 2ème étage et offre une surface d'environ 77,77 m², complétée par un espace extérieur de 8,02 m² et deux stationnements, pour un cadre de vie des plus agréables. Orienté plein sud, cet appartement à LIGNÉ à vendre se trouve au sein d'une résidence de faible hauteur, deux étages, intégrée harmonieusement au paysage urbain tout en s'inscrivant dans l'architecture traditionnelle de la région. La qualité des matériaux, comme les briquettes rouges et les enduits contrastés, témoigne du soin apporté à sa réalisation. Ce logement lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et d'un supermarché. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Maison de type 4 de 108m² orienté au sud avec une terrasse de 21 m² et un jardin de 85m².Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 

À 19km de Nort-sur-Erdre (44)

À proximité immédiate du Bourg d'Orvault et de la campagne, MégAgence vous présente cet appartement T4 en vente à Orvault. Établi dans un immeuble passif construit en 2014, cet appartement se caractérise par ses performances énergétiques exceptionnelles, alliant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée au sud, sans vis-à-vis, ainsi que des jardins partagés, des espaces naturels et des accès piétonniers vers les écoles, les installations sportives et le centre bourg. L'intérieur, lumineux et chaleureux, se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un balcon orienté plein sud de 15 m² (avec un local de rangement), de trois chambres dont une dotée d'un second balcon, d'une salle de bain et de toilettes. En toute praticité, l'appartement dispose d'un double parking en sous-sol (possibilité de le fermer et d'ajouter une prise de recharge électrique) ainsi que d'un local pour deux-roues. Ce cocon lumineux et accueillant allie charme, nature et vie de bourg pour un quotidien paisible et agréable. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de 1900 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 318 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Appartement de type 4 de 89m² au deuxième étage sur trois, orienté sud avec une terrasse.Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'OPPORTUNITÉ D'UN APPARTEMENT À ACHETER À NANTESÀ seulement quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier dynamique de 'Erdre Porterie', cette résidence offre un cadre de vie agréable et en pleine transformation, à proximité du Bois Sauvage. Les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie sont accessibles à pied. Cette vente d'appartement à Nantes propose des logements neufs construits avec des matériaux biosourcés, offrant une variété d'espaces de vie. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter de votre balcon, terrasse ou jardin, avec une vue sur le bois ou le cœur d'îlot arboré. Appartement Livré Facebook : Patrick Immo Facilitez votre achat d'appartement à Nantes avec : • Un service GRATUIT • Un accompagnement complet • Aucun frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1741 Retrouvez cet appartement à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 778 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Nort-sur-Erdre (44)

Seulement 5 minutes à pied du centre de Nozay, découvrez ce spacieux appartement de type 4, actuellement loué 900 euros par mois, offrant une rentabilité brute supérieure à 6,5 %. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de 3 chambres indépendantes, 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal pour les locataires. Entièrement rénové, l'appartement allie charme et modernité avec ses pierres apparentes et son escalier en pierre bleue, créant une atmosphère chaleureuse et recherchée. Les installations (électricité et assainissement) sont aux normes, et le logement bénéficie d'une performance énergétique classée C. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main avec locataire en place ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans votre agence l'adresse de NOZAY !! . Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 2 lots (). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

44300 - NANTES BEAUJOIRE - APPARTEMENT RENOVE A VENDRE - 4 PIECES - 65.0 M² - TRANSPORT EN COMMUN A PROXIMITE - CAVE ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec vue dégagée sur parc arboré, de 65 m² situé à Nantes quartier Beaujoire à proximité du TRAMWAY LIGNE 1 Halvèque, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec 2 centres commerciaux, écoles, parc de la Roseraie, accès périphérique proches… Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1974, cet appartement rénové il y a peu, traversant de 4 pièces dispose d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, salon, un couloir donne accès à 3 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse et saine de 12 m²en sous-sol avec électricité pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal premier achat ou investisseur. Ce logement était loué en bail meublé à 999 € charges comprises. Rentabilité autour de 7%! Actuellement, libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Plaisance

À 19km de Nort-sur-Erdre (44)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 - Appartement de 89m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48m² et de 20.65m² offrent accès à un balcon filant exposé. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m². L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61m² et 4.40m².