Achat Appartement à Nort-sur-Erdre (44) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Au cœur de Nort sur Erdre Venez découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi que d'un balcon. Vous disposez également d'un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte. Pour votre information, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 570 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter notre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1154 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1154

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 151 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Nort-sur-Erdre (44)

iad France - Sophie Tudoret vous propose : EXCLUSIVITÉ – NORT-SUR-ERDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 86 m² – 3 CHAMBRES. Situé au cœur du bourg de Nort-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement à acheter Nort-sur-Erdre vous attend à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 86 m², il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une véranda qui ajoute un espace de vie agréable au quotidien. Un grenier aménageable complète ce bien et offre un beau potentiel selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse durant les beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Vente inter-agence possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Sophie Tudoret, mandataire indépendant en immobilier.

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

Meilleur rendement locatif

94 900 €

4 995 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 15km de Nort-sur-Erdre (44)

Opportunité d'achat appartement à Carquefou ! Ce studio meublé de 19 m², vendu avec locataire en place, représente un investissement idéal grâce à son excellent rendement et sa situation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement Carquefou à vendre offre un cadre de vie pratique et attractif. La pièce principale lumineuse dispose d'un espace nuit aménagé et d'un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC ajoutent confort et modernité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, faisant de cet investissement une valeur sûre dans un environnement prisé avec un fort potentiel locatif. La copropriété se compose de 17 lots, dont 9 lots principaux, avec des charges de copropriété à 63€/mois. Aucune procédure en cours. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier transaction.

Situé dans le quartier recherché de la Ferrière à Orvault, découvrez cet appartement de 89m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Le bien est vendu avec un bail en cours, garantissant des revenus immédiats. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant une configuration très recherchée sur le marché locatif, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Les volumes sont généreux, l'agencement est optimisé et le cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et bien desservi. En annexes, l'appartement bénéficie de : 1 place de stationnement privative 2 caves, apportant un réel confort de stockage A proximité des transports, commerces, écoles et grands axes, ce bien représente une opportunité patrimoniale solide dans un secteur à forte demande locative. Orvault Ferrière Surface : 89 m² 3 chambres Cuisine aménagée et équipée 1 place de stationnement 2 caves Vente avec locataire en place Idéal investisseur : emplacement, rentabilité et sérénité (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Plaisance

À 19km de Nort-sur-Erdre (44)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 - Appartement de 89m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48m² et de 20.65m² offrent accès à un balcon filant exposé. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m². L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61m² et 4.40m².