Achat Appartement 4pièces à Pont-de-Chéruy (38) : 11 annonces

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Il offre des prestations de qualité : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, et une isolation performante (classe énergie C), garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, et transports, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon. Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur). Disponibilité immédiate. DPE : C (63 kWh/m².an) – GES : C (12 CO₂/m².an) ; estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 € et 690 € (référence 2021). Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy.

Découvrez ce bel appartement T4 de 79,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, à Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon. Déjà construit et disponible immédiatement, ce logement allie confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,02 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (12,92 m², 10,48 m² et 9,12 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'atout majeur : une magnifique terrasse de 31,89 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ou place de stationnement en option (en sus du prix) vient compléter ce bien. Les atouts : Appartement récent, disponible immédiatement Grande terrasse de 31,89 m² avec belle exposition Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Volumes généreux et luminosité naturelle Garage ou stationnement en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et excellente valeur locative Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers Caractéristiques principales : Surface habitable : 79,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 26,02 m² Chambres : 12,92 m² / 10,48 m² / 9,12 m² Terrasse : 31,89 m² Salle de bain : 5,3 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (63 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO₂/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 460 à 670 €/an (référence 2021) Prix : 230 000 € (garage ou parking en sus) Référence : B21-36 Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à : une famille à la recherche d'un logement spacieux avec extérieur, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans une zone à forte demande locative (loyer estimé : environ 950 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 5 %). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché. Référence agence : B21-12

À vendre, appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, menant à un spacieux balcon de 19 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les prestations intérieures assurent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence est située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Disponibilité immédiate. DPE : C (valeur indicative selon résidence). Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : B22-12.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-ChéruyCet appartement moderne de 4 pièces, situé dans un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy en Isère, est parfait pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'espace de vie comprend un salon-séjour spacieux de 32 m², créant une atmosphère conviviale pour se détendre et recevoir. Avec ses 3 chambres et une salle de bain attenante, cet appartement offre des espaces privés confortables pour chaque résident. Un WC séparé ajoute également un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est incluse pour compléter votre confort, et les commodités environnantes faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pont-de-Chéruy, idéal pour un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT//// Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. /// Des appartements modernes et fonctionnels Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année. /// Un emplacement pratique et connecté Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027. //// Accédez à la propriété avec le PSLA Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans* Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet TVA réduite à 5,5 %* ///// Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr