Achat Appartement avec cave à Pont-de-Chéruy (38230) : 8 annonces

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 5 min de Pont de Chéruy, sur la commune de Charvieu, découvrez ce magnifique appartement T5, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement placée au calme, en fond de copropriété. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un grand parc arboré, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de près de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et ouverte sur une agréable terrasse de plus de 14 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine à la perfection modernité et convivialité. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements intégrés, dont une chambre parentale de 19 m². Il est possible de créer une 4ᵉ chambre, voire une 5ᵉ, en divisant la très grande chambre existante — un atout idéal pour une famille en évolution. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, permet d'ajouter une douche supplémentaire (arrivées et évacuations déjà prévues). Un WC indépendant avec espace buanderie complète l'ensemble. Prestations de qualité (rénovation complète en 2017) : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique programmable - VMC récente - Cave de 11 m² avec électricité sur le même palier, un véritable complément de stockage. Localisation idéale : À proximité des écoles et du futur tram reliant Crémieu à Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie pratique, verdoyant et paisible, alliant confort et tranquillité. Un logement parfait pour une famille, modulable selon vos besoins. Spacieux, moderne et chaleureux, cet appartement offre un excellent rapport entre confort, luminosité et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-ChéruyCet appartement moderne de 4 pièces, situé dans un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy en Isère, est parfait pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'espace de vie comprend un salon-séjour spacieux de 32 m², créant une atmosphère conviviale pour se détendre et recevoir. Avec ses 3 chambres et une salle de bain attenante, cet appartement offre des espaces privés confortables pour chaque résident. Un WC séparé ajoute également un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est incluse pour compléter votre confort, et les commodités environnantes faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pont-de-Chéruy, idéal pour un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

169 500 €

2 322 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 lumineux de 74 m² est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. Situé à 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, et à seulement 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway et de la gare TGV. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Place du Dauphiné, qui compte 80 boutiques, ainsi que de l'hypermarché Leclerc de Tignieu-Jameyzieu. Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bien agencé comprend un salon séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d’une troisième), une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un emplacement de parking pour deux voitures, ainsi qu'un parking visiteur. C'est une belle opportunité d'investir grâce à la croissance de Pont-de-Chéruy, facilitée par sa situation centrale près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 340 (F), GES: 75 (F). Contactez Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85028.

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229