Achat Appartement avec ascenseur à Pont-de-Chéruy (38230) : 17 annonces

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Découvrez ce bel appartement T4 de 79,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, à Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon. Déjà construit et disponible immédiatement, ce logement allie confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,02 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (12,92 m², 10,48 m² et 9,12 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'atout majeur : une magnifique terrasse de 31,89 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ou place de stationnement en option (en sus du prix) vient compléter ce bien. Les atouts : Appartement récent, disponible immédiatement Grande terrasse de 31,89 m² avec belle exposition Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Volumes généreux et luminosité naturelle Garage ou stationnement en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et excellente valeur locative Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers Caractéristiques principales : Surface habitable : 79,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 26,02 m² Chambres : 12,92 m² / 10,48 m² / 9,12 m² Terrasse : 31,89 m² Salle de bain : 5,3 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (63 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO₂/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 460 à 670 €/an (référence 2021) Prix : 230 000 € (garage ou parking en sus) Référence : B21-36 Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à : une famille à la recherche d'un logement spacieux avec extérieur, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans une zone à forte demande locative (loyer estimé : environ 950 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 5 %). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché. Référence agence : B21-12

Prix au m² le plus bas

214 800 €

2 261 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, en limite de Tignieu-Jameyzieu, offrant des prestations haut de gamme. Situé entre ville et campagne, ce bien est à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, à 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, ainsi que des lignes de tramway et une gare TGV à proximité. Cet appartement lumineux et bien agencé, à vendre à Pont-de-Chéruy, dispose d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 147 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier et une place de parking (possibilité de garage). La résidence est sécurisée et se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur, offrant un cadre intime et calme. Située à seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, qui abrite 80 boutiques, ainsi que des écoles et des transports, la vie quotidienne y est particulièrement pratique. Répondant aux normes RE2020, cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy garantit des performances énergétiques exceptionnelles et une empreinte carbone minimale. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 0 euros. Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet appartement T3 neuf de 66 m² à Pont-de-Chéruy, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, offre des prestations haut de gamme et se situe à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, à 7 km de l'aéroport St Exupéry, ainsi qu'à proximité des tramways et de la gare TGV. Cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une terrasse de 10 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'une place de parking (possibilité de garage). La résidence sécurisée se compose de deux petits immeubles de 2 étages avec ascenseur, placée dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités. À 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné et à proximité des écoles et des transports, cet emplacement idéal facilite votre quotidien. Répondant aux normes RE2020, cet appartement garantit des performances énergétiques exceptionnelles. Profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ +) et de frais de notaire réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété saine comprenant 85 lots, avec des charges annuelles de 0 euros. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Pont-de-Chéruy, à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84894

À vendre : appartement T2 de 56 m² en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes. Situé à la limite de Tignieu-Jameyzieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre ville et campagne, à seulement 25 minutes à l'est de Lyon. Profitez d'un accès direct à la rocade Est, avec l'aéroport Saint-Exupéry et les transports en commun à proximité, notamment le tramway et la gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé, qui dispose d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin de 232 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un cellier. Un box en sous-sol et un parking visiteur complètent ce bien. Le chauffage au gaz de ville est installé au sol. Idéalement situé à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, qui offre 80 boutiques, ainsi que des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy facilite votre quotidien. La résidence est sécurisée et se compose de deux petits immeubles de 2 étages avec ascenseur, dans un cadre intimiste pour une vie paisible. La localisation entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est parfaite, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les logements respectent les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques remarquables et une faible empreinte carbone. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé de Pont-de-Chéruy, idéal pour réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,69% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84890.

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, profitez de cette belle occasion avec cet appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, idéalement situé entre ville et campagne. À seulement 25 minutes à l'est de Lyon, l'accès à la rocade Est, à l'aéroport de Saint-Exupéry, ainsi qu'au tramway et à la gare TGV est direct. Cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est lumineux et bien agencé, avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 162 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier, ainsi que d'un box au sous-sol et d'un parking pour visiteurs. Le chauffage est au gaz de ville avec un système au sol. Situé à seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, cet appartement facilite la vie quotidienne grâce à la proximité des écoles et des transports. La résidence est sécurisée, composée de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie apaisant. Son emplacement privilégié entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu garantit un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce bien respecte les normes RE2020, ce qui assure des performances énergétiques excellentes et une faible empreinte carbone. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un secteur très recherché de Pont-de-Chéruy, pour réaliser un achat appartement Pont-de-Chéruy et bénéficier d’un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant! Ce bien fait partie d’une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,32 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84892.

À vendre, appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, menant à un spacieux balcon de 19 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les prestations intérieures assurent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence est située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Disponibilité immédiate. DPE : C (valeur indicative selon résidence). Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : B22-12.

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPont-de-Chéruy, rue César Sornin, au croisement de la rue de la République, dans un secteur central et recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des services. Le centre commercial Leclerc Tignieu ainsi que la place du Dauphiné sont accessibles en quelques minutes.Au sein d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2024, cet appartement n'ayant jamais été habité se situe au premier étage de l'immeuble. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 17 m², agréable et fonctionnelle, donnant sur l'arrière de la résidence, au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement développe une surface de 70 m² parfaitement optimisée. La pièce de vie, d'une superficie supérieure à 30 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son accès direct à la terrasse. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet une personnalisation complète de cet espace central.La partie nuit se compose de deux chambres confortables. L'ensemble de l'appartement est entièrement carrelé, y compris les chambres, offrant une continuité esthétique moderne et un entretien facilité. La salle de bains propose une douche à l'italienne aux finitions soignées. Les toilettes sont indépendantes. Un espace cellier complète le bien, apportant un véritable confort de rangement au quotidien.Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et un chauffage au sol individuel, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable, tout en conservant une esthétique épurée grâce à l'absence de radiateurs.Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout rare et très recherché sur le secteur.Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur dynamique et bien desservi de Pont-de-Chéruy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206

Découvrez cet appartement T3 de 66 m², neuf avec des prestations haut de gamme, situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Idéalement situé entre ville et campagne, cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est et à 7 km de l'aéroport Saint-Exupéry. Profitez d'un espace lumineux et bien agencé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une terrasse de 10 m². Cerise sur le gâteau : une place de parking est incluse (possibilité de garage) ainsi qu'un parking visiteur. Le chauffage au gaz de ville au sol garantit votre confort. L'emplacement central, à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, avec ses 80 boutiques, ainsi que la proximité d'écoles et de transports, facilite le quotidien de votre famille. La résidence sécurisée se compose de deux petits immeubles de deux étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie intimiste et tranquille. Construit selon les dernières normes environnementales (RE2020), cet appartement à vendre à Pont-de-Chéruy garantit des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ +) et de frais de notaire réduits. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale, dommage ouvrage, biennale et de parfait achèvement. Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur très prisé de Pont-de-Chéruy ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 0 euros. Les honoraires de négociation s'élèvent à 3.57% TTC du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84893.

À Pont-de-Chéruy, Isère, découvrez cet appartement T2 en attique de 53 m², disposant d'une terrasse de 80 m², offrant des prestations haut de gamme. Situé entre ville et campagne, cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy se trouve à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, à 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, et à proximité du tramway et de la gare TGV. Ce bien lumineux et bien agencé comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier, ainsi qu'un garage en sous-sol et un parking visiteur. Le chauffage au gaz de ville est installé au sol. La résidence sécurisée est composée de deux petits immeubles résidentiels de deux étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie intimiste, propice à la sérénité. Idéalement située, cette adresse permet d'accéder facilement au centre commercial Place du Dauphiné et à de nombreuses écoles et transports, rendant la vie quotidienne plus agréable. Répondant aux normes RE2020, cet appartement garantit des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part de charges annuelles de 0 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 3.46 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur très prisé de Pont-de-Chéruy, idéal pour un investissement à fort potentiel de valorisation.

À vendre, appartement T3 de 77 m² en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé à la limite de Tignieu-Jameyzieu, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes à l'est de Lyon et à proximité de l'aéroport de Saint-Exupéry, ainsi que des transports en commun. Profitez d'une agréable terrasse de 13 m² et d'un jardin de 97 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une place de stationnement (garage possible). La résidence est sécurisée et se compose de deux petits immeubles de deux étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Située à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, vous y trouverez 80 boutiques, des écoles et les transports. Cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy promet une excellente qualité de vie et répond aux normes RE2020, garantissant de belles performances énergétiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur très prisé, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours. La quote-part de charges annuelles est de 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,07 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84891.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,89 m²
• 1 chambre
• 

Pont-de-Chéruy (38)

Appartement T2 récent à vendre – Immediate disponibilité – Pont-de-Chéruy (38230) À Pont-de-Chéruy, situé à seulement 20 minutes de Lyon, cet appartement T2 de 55,89 m² vous attend dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre paisible et sécurisé proche de toutes les commodités. Le logement est déjà construit et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend un spacieux séjour lumineux de 27,6 m², une chambre confortable de 11,47 m², une salle de bain contemporaine et un espace cuisine à aménager selon vos préférences. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. L'appartement offre un cadre de vie agréable, avec de jolis espaces verts communs et un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Les avantages de cet appartement incluent : - Appartement récent en parfait état et disponible immédiatement - Résidence calme et sécurisée disposant d'un ascenseur - Beaux volumes avec une belle luminosité naturelle - Garage fermé en sous-sol (en option) - Espaces verts entretenus - Faibles charges et bonne rentabilité locative - Proximité avec les commerces, écoles et moyens de transport Caractéristiques principales : - Surface habitable : 55,89 m² (Loi Carrez) - DPE : C (73 kWh/m²/an) - GES : C (13 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses énergétiques : 460 à 660 € / an (référence 2021) - Chauffage individuel électrique - Prix de vente : 190 000 € (garage en supplément) Cette offre constitue un excellent projet pour un achat appartement Pont-de-Chéruy, pour un premier nid ou un investissement locatif, dans un secteur en plein essor. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Il offre des prestations de qualité : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, et une isolation performante (classe énergie C), garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, et transports, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon. Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur). Disponibilité immédiate. DPE : C (63 kWh/m².an) – GES : C (12 CO₂/m².an) ; estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 € et 690 € (référence 2021). Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 410 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120,31 m²
• 4 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

À vendre : appartement de 120 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux et lumineux se trouve au cinquième et dernier étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur. Son agencement atypique, avec des pièces mansardées et une double exposition Sud-Est, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant, donnant accès à une terrasse de 9 m². La partie nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est réversible. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Construite en 2011, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. L'arrivée prévue du tramway à Meyzieu ZI d'ici 2030 constitue un avantage supplémentaire pour les déplacements et la valorisation de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy. La taxe foncière s'élève à 1 601 € et les charges de copropriété mensuelles sont de 172 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’appartement à Pont-de-Chéruy ! Contactez-moi pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle, disponible 7j/7 sur rendez-vous.