Achat Appartement 4pièces à Saint denis camelias (974) : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 530 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Saint denis camelias (974)

À vendre à Saint Denis, dans le quartier des Camélias, cet appartement T3/4 offre une vue dégagée sur la ville. Nord Ouest Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Saint Denis Camélias, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé facilement en T4 selon vos besoins. Actuellement, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de différents espaces permettant d'optimiser la distribution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement Saint Denis Camélias à votre goût. Les atouts de cette vente appartement Saint Denis Camélias incluent : - 5ᵉ étage avec vue dégagée sur la ville - Possibilité de transformation en T4 - Résidence calme et sécurisée - Proximité immédiate du centre-ville - Cave - Place de parking privée Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et son potentiel après rénovation. Surface habitable : 75M², Surface utile : 83M² Prix de vente FAI : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1600 € À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr YVON au 0692 01 53 10.

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

À SAINT-DENIS, dans le quartier prisé de Bellepierre (97400), cet impressionnant duplex à vendre de 120 m² comprend 3 terrasses et une varangue. L'agence IDSP vous propose un bien immobilier neuf avec une vue panoramique, idéalement situé à l'altitude parfaite. Dans une résidence de standing composée de 14 lots d'habitation, ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 50 m², incluant une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois belles chambres, chacune accompagnée de sa terrasse. Profitez depuis votre séjour d'une varangue de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis, parfaite pour des soirées conviviales entre amis. Les commodités sont facilement accessibles, avec écoles, magasins et hôpital à moins de cinq minutes. Actuellement en cours de finition, la livraison est prévue pour septembre. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, et est éligible au dispositif Girardin IS. Saisissez l'occasion d'acheter ce duplex à Saint-Denis, invitation à un mode de vie paisible et confortable, adapté pour toute la famille. Contactez Lionel LAQUAY au 06 92 06 59 57 ou à lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re pour toute demande d'information ou pour planifier une visite.

iad France - Isabelle Campeggi (06 92 59 66 75) vous présente un appartement à acheter à Belle Pierre, La Réunion (974), dans un quartier prisé. La résidence Écrin de Belle Pierre, composée de 12 appartements seulement, est idéalement située à proximité du CHU de Belle Pierre, ce qui la rend parfaitement adaptée au personnel médical, aux colocations ou aux personnes ayant besoin de soins médicaux. C'est également une opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un investissement judicieux et rentable. Cette construction neuve offre un séjour lumineux et toutes les commodités modernes : ascenseur, brasseurs d'air, rangements, cellier buanderie, visiophone et climatisation. C'est une excellente opportunité d'investissement, conforme à l'article 244 quater W, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix du bien, selon certaines conditions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Campeggi EI (ID 31284), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David VOLO 0693 13 84 64 david.volo@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-appartement-reunion.html Exclusivité : Appartement T4 traversant avec vue mer ? C?ur de Saint-Denis À deux pas des commerces, écoles et transports, laissez-vous séduire par cet appartement spacieux de 101 m². Situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 38 logements, ce bien rare et lumineux allie parfaitement l'animation du centre-ville à la quiétude d'un cadre résidentiel. Un espace pensé pour la vie de famille · Un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée (induction, four, lave-vaisselle, lave-linge) : un lieu de vie généreux, idéal pour les moments de partage. · Trois grandes chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. · Une salle de bain et des toilettes séparées allient confort et élégance. · Une varangue de 15,7 m² prolonge le salon et offre une vue apaisante sur la mer, propice à la détente. Les atouts d'une copropriété de qualité · Cadre de vie privilégié : résidence calme et sécurisée, agrémentée d'une piscine. · Stationnement facilité : deux places de parking incluses, dont une en sous-sol. · Ambiance sereine : copropriété bien entretenue et voisinage agréable. Pourquoi ce bien est fait pour vous · Une surface rare et bien agencée, parfaitement adaptée à une famille. · Un emplacement stratégique : tout se fait à pied. · Une vue sur la mer et un espace extérieur pour s'évader au quotidien. · Des prestations modernes et des équipements complets.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : David VOLO Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0693 13 84 64 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement de type T4 au 5ème étage d'un immeuble neuf Bon emplacement, proche Barachois et centre ville Bonnes prestations Prix de vente : 279 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous consulter, d'autres lots sont disponibles Référence agence : 5905

iad France - Dany Dijoux vous propose : Appartement Cosy Prêt à Emménager - Emplacement de Choix à Saint-Denis. Situé dans un quartier recherché de Saint-Denis, cet appartement de 48m² se trouve dans un immeuble de 3 étages. Grâce à son emplacement en hauteur, il offre une vue dégagée sur la ville et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale durant la journée. Ce T3 présente une distribution fonctionnelle de l'espace, comprenant un salon agréable et une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace de vie. Cette vente d'appartement à Saint-Denis inclut une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et un ascenseur, assurant ainsi un confort quotidien. Un parking sécurisé au sous-sol est également disponible. Les commodités à proximité sont multiples : transports en commun, commerces, écoles, et bien d'autres services. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous charmer par sa situation centrale et son agencement optimal. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 85,82 € (1029,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Dany Dijoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à SAINT DENIS, La Réunion, cet appartement T4 de 82m² est situé à seulement 100 mètres de la faculté de Sainte-Clotilde. Idéal pour un achat appartement SAINT DENIS, il est vendu meublé et libre de toute occupation, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif (colocation) ou comme résidence principale. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement dispose de 3 chambres, dont 2 avec vue mer, d'un salon spacieux et lumineux avec un coin salle à manger, ainsi qu'une varangue fermée. La cuisine moderne est entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), et l'appartement est traversant, bien ventilé et lumineux au sein d'une résidence sécurisée comprenant une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir garantit un excellent rendement locatif potentiel. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les familles souhaitant s'installer à proximité des commodités. Charges de copropriété : 1374 euros/an. Taxe foncière : 1605 euros/an, dont 463 euros de TOM récupérables. Pas de procédure en cours dans cette résidence de 58 lots d’habitation. Prix : 238 000 euros, frais d’agence à la charge du vendeur. Copropriété de 128 lots avec des charges annuelles de 1374 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

L'agence PRMI vous invite à découvrir cet appartement T4 duplex à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface d'environ 80 m² habitable, ce bien dispose de deux terrasses (14,40 m² et 4,70 m²) offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Cet appartement à acheter à Saint-Denis se distingue par sa luminosité, sa ventilation optimale et ses espaces bien agencés, garantissant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités accessibles à pied. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 20 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC. Le second niveau se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing. Pour votre confort, le séjour et les chambres sont climatisés. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier ou une profession libérale. Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Missane MOUSSA au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1695.72 euros.

L’île de La Réunion, à la fois région et département français d’outremer, compte une population de plus de 850 000 habitants et a su attirer les touristes du monde entier grâce à ses plages de sables blancs, son climat tropical et développer son activité économique au fil de son histoire, la désignant comme le territoire d’outremer le plus dynamique. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, loin de l’agitation de la ville tout en étant à proximité immédiate du centre de Saint Denis, du CHU Bellepierre et de tous les axes routiers. En plein coeur de Bellepierre, quartier résidentiel et très prisé de Saint Denis, la résidence surplombe l’Océan Indien. Cette résidence d’architecture résolument moderne offre un cadre intimiste dans un très bel environnement naturel. Quatorze appartements vous sont proposés, du T3 au T5 : des volumes généreux, prolongés de varangues et terrasses, aux prestations de qualité… tout a été pensé pour des espaces de vie au confort moderne et chaleureux. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

L’île de La Réunion, à la fois région et département français d’outremer, compte une population de plus de 850 000 habitants et a su attirer les touristes du monde entier grâce à ses plages de sables blancs, son climat tropical et développer son activité économique au fil de son histoire, la désignant comme le territoire d’outremer le plus dynamique. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, loin de l’agitation de la ville tout en étant à proximité immédiate du centre de Saint Denis, du CHU Bellepierre et de tous les axes routiers. En plein coeur de Bellepierre, quartier résidentiel et très prisé de Saint Denis, la résidence surplombe l’Océan Indien. Cette résidence d’architecture résolument moderne offre un cadre intimiste dans un très bel environnement naturel. Quatorze appartements vous sont proposés, du T3 au T5 : des volumes généreux, prolongés de varangues et terrasses, aux prestations de qualité… tout a été pensé pour des espaces de vie au confort moderne et chaleureux. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Superbe T4 neuf 119 m² avec varangue et vue mer – Bellepierre (Saint-Denis) Dans le secteur très recherché de Bellepierre à Saint-Denis, découvrez ce spacieux T4 au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, idéalement située en face du CHU. Livraison prévue : 1er semestre 2027 Offrant des volumes généreux et une conception moderne, cet appartement de 119 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié : - Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie - Un séjour lumineux prolongé vers l'extérieur - Une varangue de 16 m² avec vue mer - Trois chambres confortables, dont une suite parentale - Des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien Un bien de standing idéalement situé dans un emplacement premium. Investisseurs : une opportunité à forte valeur ajoutée Ce programme neuf est éligible à plusieurs dispositifs fiscaux particulièrement avantageux : Girardin IS Loi 244 Quater W Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles Un cadre idéal pour optimiser votre fiscalité, sécuriser votre investissement et bénéficier d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Seulement 12 lots disponibles dans un emplacement d'exception : ne laissez pas passer cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 328382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 632 402,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sainte Clotilde, proche de l'Université, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Denis. Situé au dernier étage de la Résidence Basaltyde, ce T4 offre une place de parking pouvant accueillir deux véhicules. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres climatisées avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et WC séparés vient compléter cet appartement spacieux. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée. La situation de cet appartement est excellente. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1680 EUR et la taxe foncière est de 1784 EUR. Ce bien se trouve dans une copropriété de 116 lots gérée par un syndic professionnel. Le prix de vente est fixé à 187 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cet appartement Saint-Denis à vendre est libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez le 02 62 46 90 26 pour une visite rapide. Mandat Exclusif RUN INVEST IMMOBILIER - Mandat no 4370. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose un appartement à acheter SAINT-DENIS, Lot A01 – T4 R+1. Cet appartement de 105,2 m² environ, accompagné d'une varangue de 13,1 m², offre une surface totale de 118,3 m². Il inclut également deux places de parking. Situé dans la résidence neuve Le Juliette, au Carré d’Or à Saint-Denis, cette vente appartement SAINT-DENIS se fait sur plan (VEFA). L'appartement familial est spacieux et propose des prestations modernes ainsi qu'un standing élevé. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur Girardin IS à la recherche de confort et de rareté. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025* Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! *Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Huguette Leperlier vous propose: DANS LES BAS DE SAINT-FRANÇOIS, je vous propose cet appartement F4 d'environ 75m2 composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement ( avec placard), de 3 chambres ( dont 2 climatisées), d'un WC ( avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ( d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente un bel appartement à Saint Denis, dans le quartier calme et sécurisé de Montgaillard, au département de La Réunion en région DOM-TOM. Cet appartement à vendre dispose d'une superficie totale de 83 m², offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Vous y trouverez un séjour accueillant, une cuisine moderne, une salle de bains, un WC, et 3 belles chambres, ainsi qu'une agréable varangue de 10 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisée complète ce bien, garantissant tranquillité et commodité. Nous proposons également d'autres lots similaires (T4) dans cette résidence à l'achat. Votre contact : Thierry Calvert (EI), agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48, Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 60 euros.

À SAINT DENIS, dans le secteur Technopole, découvrez cet appartement T4 duplex d'environ 83 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi qu'une agréable varangue. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives. Cet appartement à vendre est vendu loué, avec une date d'effet du bail au 15/09/2024 et un montant de loyer de 1 008 euros TTC (895 euros hors charges + 73 euros de provision sur charges + 40 euros de TEOM). Lot : 191, dont 76 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 450 euros. Taxe foncière : 2 130 euros. Pour des informations sur le DPE et le GES : ces diagnostics sont vierges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 191 lots, sans procédure en cours. Cette opportunité représente un excellent achat appartement SAINT DENIS dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À Saint-Denis, capitale dynamique de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie rare, entre panoramas montagneux, littoral turquoise et douceur tropicale. Située au cœur du très recherché quartier Carré d’Or, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Élégante et contemporaine, l’architecture de cette réalisation s'intègre parfaitement à son environnement. En rez-de-chaussée, des commerces animent les abords, tandis que les étages accueillent de spacieux appartements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité. Les séjours généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de partage. L’espace nuit, soigneusement agencé, comprend des chambres bien dimensionnées et une salle de bain aménagée avec soin. Chaque logement est prolongé par une terrasse filante, véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et prolonger les instants de vie en extérieur. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose également d’une entrée sécurisée et d’un parking privé. Une opportunité rare pour investir ou vivre dans un environnement exceptionnel, entre modernité urbaine et nature préservée. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À quelques pas du cœur battant de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf d'exception, parfaitement intégré le long d’un boulevard vivant, bordé de commerces. Cette résidence, qui se fond harmonieusement dans le paysage du quartier du Bas de la Rivière, offre un cadre de vie idyllique, niché entre montagnes et étendues marines, et garantit un confort quotidien inégalé. Avec 17 appartements neufs, répartis harmonieusement sur 3 niveaux et offrant des configurations variées de 1 à 4 pièces, cette réalisation promet une atmosphère intimiste et chaleureuse. La conception des espaces privilégie la générosité et la luminosité, invitant le bien-être au sein de chaque pièce, d’une ambiance conviviale à plus intimiste. En outre, chaque unité s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit via un balcon, une terrasse, ou, pour les privilégiés au rez-de-chaussée, un jardin privatif luxuriant. Ces extensions extérieures se transforment en véritables salons à ciel ouvert, fusionnant l'intérieur avec le panorama de l'île et accueillant les rayons du soleil. Les résidents jouiront également de places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé, ajoutant une note de praticité au quotidien. La présence d'une élégante varangue au premier étage enrichit encore l'offre, offrant un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en dehors des appartements. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Frédéric Boucher vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Saint-Denis, La Réunion. Cet appartement de 4 pièces, situé dans le quartier de Sainte-Clotilde, au bas de La Bretagne, est lumineux et traversant, offrant une surface de 91m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il propose des prestations haut de gamme avec des équipements et finitions de qualité. L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur une terrasse de 24m², bénéficiant d'une vue mer à 180° et très bien agencée avec un garde-corps en verre et une pergola bio-climatique. Les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles sont idéales pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien présente des équipements modernes tels que câble TV, fibre optique, rangements intégrés, digicode, porte blindée, et entrée anti-intrusion, garantissant votre sécurité. La localisation est idéale, à proximité de la Technopole et des grands axes routiers. Vous trouverez également la Mairie annexe de La Bretagne, les écoles, la piscine, des commerces et des services médicaux à proximité, facilitant votre quotidien. Pour le stationnement, une place de parking couverte et sécurisée est incluse, ainsi que des places disponibles à l’extérieur, ainsi qu’un local vélo. L’appartement bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité durant toute la journée. Cet appartement à acheter à Saint-Denis est une opportunité unique pour vivre dans un cadre spacieux et convivial au cœur de Sainte-Clotilde. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d’exception, sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 169,33€ (soit 2032€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Frédéric Boucher, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215.

Achat appartement situé au cœur du centre ville de Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Cet appartement de 89m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et se trouve à moins de 5 minutes du carré piéton. Il se compose d'un séjour de 23,60m², d'une cuisine de 10m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de 2 WC. Avec 2 varangues, une à l'avant et une à l'arrière (39m² au total), ainsi qu'un parking couvert. Actuellement loué, il sera libéré à la vente. Nombre de lots: 8. Charges de copropriété: nouveau syndic, prévisionnel de 1600€/an. Taxe foncière: 2200€. Prix de vente: 386 650€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO Ingar Mohammad au 0692 29 70 07 ou au 0693 85 58 29. Ou contactez votre agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90. Annonce sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement T4 de 87M2 entièrement climatisé dans une petite résidences de 7 logements , salon et salle à mangé 32M2, cuisine 9,5M2, buanderie, 2,2M2, 3 chambres climatisées avec placard et balcon, sdb et salle d'eau avec placard de 8,5M2, 1 wc, 1 box et une cave, chaque étage est composé seulement d'un appartement, situé au centre ville de St-Denis proche toutes commodités, au niveaux du collège St-Michel, Ce bien vous est proposé au prix de 317000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Possession, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, cet appartement à vendre est idéalement situé à quelques minutes de la Route des Tamarins. Proposé pour un achat appartement La Possession, il se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, d'un débarras, d'un salon-séjour lumineux intégrant la cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse offrant une vue partielle sur la mer, idéale pour vos moments de détente. De plus, deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien bien agencé et fonctionnel, qui convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 5% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Aurélie DELAUNAY de MPI au 0678215228 ou par email à a.delaunay@mpi-immo.com. RSAC 833927692, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 286 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Saint-Denis (974)

iad France - Philippe N'doli vous propose en exclusivité cet appartement F4 à vendre à Saint Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Il comprend un séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, pour une surface habitable d’environ 70 m². Actuellement loué 900€, ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un achat appartement Saint Denis avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 83,33€ (soit 1000€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe N'doli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 512929894.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex situé dans un quartier calme et sécurisé de Sainte Clotilde. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 84 m², offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine moderne, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une belle varangue de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. A l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une deuxième salle de bains et d'un WC supplémentaire. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien, vous offrant tranquillité et commodité. Les parties communes de la résidence sont agrémentées de magnifiques espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable et serein. Nous proposons également plusieurs autres lots similaires (T4) dans cette résidence, disponibles à la vente dans notre agence. Votre contact : Thierry Calvert (EI) agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 73 euros. THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .