Achat Appartement 4pièces à Seyssel (01) : 100 annonces

Appartement de 86,40 m² composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une terrasse de 14,80 m². Des prestations de qualité pour un confort optimal : triple vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au sol via pompe à chaleur collective. Possibilité d'acheter en plus un garage et/ou place de parking. Un emplacement stratégique à 3 minutes de la gare, permettant de rejoindre Lyon en 1 heure et Genève en 43 minutes. Une offre locative très limitée sur le secteur, garantissant une forte demande. La proximité des commerces et un environnement résidentiel de qualité. A votre écoute et disposition pour en discuter et vous apporter un complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.304121

À Seyssel, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un bel appartement T4 traversant en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, situé à seulement 10 minutes de Frangy. Ce bien exceptionnel présente de nombreux atouts : une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², parfaite pour recevoir vos invités, ainsi qu'une agréable terrasse de 14 m² orientée à l'ouest. Grâce à sa double exposition sud-ouest / nord-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. En termes de situation géographique, vous serez à 45 minutes de Genève (ligne TER directe), ainsi qu'à 45 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à seulement 1 heure de Lyon. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur de la vente appartement Seyssel, avec plus que 2 T4 disponibles. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cet appartement à acheter Seyssel.

Prix au m² le plus bas

274 000 €

3 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,46 m²
• 3 chambres

Seyssel (01)

L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous présente un appartement à vendre à SEYSSEL, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes. Situé en bordure des quais du Rhône, cet appartement SEYSSEL à vendre saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité. Ce type 4, au deuxième et dernier étage, offre une surface de 86,46 m² Carrez ainsi que deux terrasses de plus de 7 m² orientées à l'ouest. Il se compose d'une entrée menant à des WC séparés, une cuisine fermée, et un spacieux salon séjour avec accès aux terrasses. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Les caractéristiques techniques incluent une isolation performante selon les normes RT2012, un chauffage collectif par pompe à chaleur, du triple vitrage et des volets roulants électriques. Le prix de vente est fixé à 274 000 €, incluant 10 500 € d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur. Des garages et places de parking sont disponibles en supplément. D'autres appartements de différentes superficies sont également à l'achat à SEYSSEL. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 102, dont 32 d'habitations. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous au 04.50.45.45.15.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Une exclusivité Althenor ! Situé à Poisy dans un secteur calme, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest exceptionnelle. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux accueillant une cuisine ouverte MOBALPA, un salon et une salle à manger. Un couloir avec grand placard dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz (changée il y a 5 ans) avec diffusion par radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest, d'un garage privatif de 21.7 m² et d'un parking commun en copropriété. L'appartement offre de beaux matériaux, une peinture récente et un store électrique sur la terrasse. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. L'environnement calme avec une très belle vue complète l'attrait de ce bien. - Dernier étage avec belle exposition sud-ouest - Terrasse de 6.80 m² et garage privatif - Chaudière changée il y a 5 ans - Peinture récente et beaux matériaux À découvrir sans attendre.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

À seulement 30 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy, dans une copropriété récente datant de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m2 en duplex, comprenant 4 pièces. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien se distingue par son confort, ses espaces fonctionnels et ses finitions de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux de plus de 38 m2, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 50 m2. Un grand WC avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une belle salle de bains équipée d'un WC. En annexe, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un confort de vie optimal. Coup de coeur assuré pour cet appartement aménagé avec soin, sans travaux à prévoir et situé à proximité immédiate des commodités de la commune. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Poisy, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce beau T4 entièrement rénové de 103 m² offre une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, le tout sans vis-à-vis. Il comprend également 3 chambres et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Poisy. Pour plus d'informations, contactez Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf: 1833LC Valserhône, au cœur du centre de Bellegarde et proche de toutes commodités, venez découvrir ce sublime appartement T4 traversant et lumineux d'une surface habitable de 87m2 situé au 3ème étage d'une copropriété construite en 1982. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec accès balcon et vue dégagée sur le Rhône, trois chambres à coucher avec placards encastrés dont 2 avec accès balcon, un cellier et une salle d'eau +WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,908.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente. Situé au dernier étage en centre-ville, cet appartement lumineux en duplex d'environ 90 m2 habitables et 131 m2 au sol vous séduira. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m2. Vous trouverez également 3 chambres, dont une très spacieuse, une salle de bain, 2 WC séparés et une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la même copropriété. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CULOZ - Découvrez cet appartement à vendre de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée au calme, offrant un cadre de vie agréable et lumineux dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Anciennement un 4 pièces, cet appartement a été judicieusement transformé en 3 pièces, incluant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un coin salon. L'espace nuit comprend deux chambres en excellent état, un coin dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 60 m² bien exposé et d'une petite annexe à l'extérieur, idéale pour le rangement. Un local à vélos est également à votre disposition au sein de la copropriété. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Culoz n'attend que vous pour exploiter son potentiel en terminant les travaux de rénovation déjà engagés (remplacement des radiateurs électriques, revêtement des sols dans les chambres, peinture murale, etc.). L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété. La gare de Culoz, à proximité, permet de rejoindre Genève en moins d'une heure, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour toute question ou visite, contactez-moi au 0685342130. Cette annonce référence 294553 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 408,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2180,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

377 500 €

4 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

À 15km de Seyssel (01)

A proximité de Genève dans le village champêtre de Marlioz Nous vous proposons un programme de 10 lots vendu en VEFA ,pas de logements sociaux Répondant aux nouvelles normes thermiques RE 2020 avec chauffage base au sol. A côté du groupe scolaire. Ce type 4 en duplex de 90 m² aux pièces généreuses est composé : Pièce de vie exposition Sud de 38 m² 2 chambres à l'étage de 12 m² chacune 1 chambre au rez de 12 m² Balcon expo sud de 12 m² Salle de bain ,WC indépendant ,dégagement de 6 m². Une cave ,un parking privé , un box couvert privé complètent ce duplex Renseignements et plans à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : Situé au dernier étage d’une résidence familiale prisée pour son cadre de vie agréable, ce bel appartement T4 séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par un agréable extérieur avec une vue dégagée. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de placards intégrés. Une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Une salle de bains indépendante vient parfaire cet espace. Un bien rare qui combine dernier étage, luminosité et ouverture sur la nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et moderne. Ecole du village à 5 minutes à pied, collège du Vuache à Vulbens, proche Douanes pour accès Genève. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 133.58 € par mois (soit 1602.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans la charmante commune de Poisy (74330), cet appartement T4 en duplex au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. A proximité de la nature, Poisy bénéficie également de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun.Cet appartement duplex d'une surface au sol de 110 m² dont 91 m² habitables, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et très spacieux, offrant un accès à la terrasse exposée sud; et un WC avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, pour votre futur coin détente ou votre bureau, 3 chambres toutes équipées de placards / dressings, dont une suite parentale avec salle de bains attenante dotée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant offrent un confort optimal. Le chauffage, collectif, au gaz, est inclus dans les charges;Une cave en sous-sol complète le tout et le parking de copropriété permet un stationnement facilité. En résumé, un appartement familial, fonctionnel et bien agencé, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

T3 & T4 neufs : L'harmonie contemporaine au cœur de Rumilly ! Résidence au design affirmé Architecture moderne, matériaux nobles et lignes élégantes pour une intégration naturelle et durable. Cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, profitez d'un environnement pratique entre nature et dynamisme local. Appartements lumineux et ouverts Grandes baies vitrées, balcons ou terrasses et prestations soignées pour un confort quotidien optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 74190_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce nouveau projet immobilier émerge au c&oelig ; ur d'un environnement naturel exceptionnel en Haute-Savoie , niché dans le , charmant village de Dingy-sur-Vuache . Situé à seulement 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse , cet emplacement offre une oasis de calme et de sérénité , parfait pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs de nature . Vous bénéficierez également de la proximité avec les grandes villes du bassin genevois . Composé de 3 bâtiments harmonieusement intégrés dans un paysage verdoyant , ce complexe propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces . L'agencement astucieux s'adapte à tous les styles de vie , qu'il s'agisse de vivre seul , en couple ou en famille . Les espaces de vie sont généreux , favorisant la convivialité au quotidien . Vous aurez le choix parmi une sélection de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées , des sols stratifiés , une résidence sécurisée conforme à la norme RT2012 , etc . La luminosité inonde les pièces de vie , invitant à profiter des espaces extérieurs tels que de vastes terrasses , des balcons ou des jardins clôturés . Ces espaces offrent l'occasion parfaite de partager des moments privilégiés avec vos proches , que ce soit autour d'un apéritif , d'un repas ou simplement pour se détendre , le tout avec une vue imprenable sur la verdure environnante . De plus , des garages fermés sont disponibles en sous-sol pour un maximum de confort . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Compromis idéal entre maison & appartement ! Amoureux des appartements offrant une surface habitable confortable de plain-pied dans une bâtisse totalement réhabilité en 2011, vous allez être comblés… Situé sur les premières hauteurs de la commune de Mesigny, à seulement 35 minutes de Genève et 10 minutes du Grand Epagny, venez découvrir ce charmant Type 4 aux prestations soignées ! L'appartement, offrant environ 108 m² habitables et une partie extérieure avec terrasse et jardin XXL, se décompose comme suit : - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine totalement équipée, salle à manger, salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, - Un cellier / buanderie indépendant, - Un WC séparé. En annexes : - 2 places de parking privatives, - Un abri de jardin. Concernant les points techniques de la maison : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par radiateurs électrique. - Assainissement collectif. L'emplacement de cet appartement, couplé à la qualité de rénovation et à son coté charmant, sauront vous séduire ! Cette annonce référence 321760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Seyssel (01)

iad France - Sandra Rotger vous présente un appartement à vendre à Arvière-en-Valromey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, un projet de réhabilitation en un unique logement, se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble avec deux logements libres de toute occupation. Le premier logement est un T1 de 32,91 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC. Le deuxième logement est un T1 bis de 51,95 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. La surface utile totale des deux logements est d'environ 104 m² (84,86 m² Carrez). Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un confort moderne. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un accès privatif à un jardin d'environ 125 m² ainsi que d'une vue dégagée sur le terrain. L'environnement est calme tout en étant à proximité des commodités et commerces, accessibles en seulement 5 minutes d'Artemare. Le confort est assuré par un chauffage au sol, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage et deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d’un fort potentiel à Arvière-en-Valromey, idéal pour un premier investissement, pour de la location, ou comme pied-à-terre. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 4€ (soit 48€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les classements énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 752611558.

À Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement Type 4 entièrement rénové, doté de prestations modernes. Descriptif du bien : 3 chambres spacieuses baignées de lumière, un séjour accueillant, une cuisine contemporaine, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Cet appartement à vendre sur Rumilly a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, vous garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Localisation : à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Cette annonce, référence 322532, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC CASTELLUCCIO (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 99978655100013. Le prix de cet appartement à acheter à Rumilly est de 238 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un projet immobilier unique, composé de logements allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de généreux extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Avec des prestations de qualité supérieure, chaque appartement a été conçu pour vous offrir confort et bien-être. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports, tout en étant entouré d'une nature préservée et de paysages splendides. Ce cadre paisible et dynamique vous permettra de vivre dans un environnement apaisant tout en bénéficiant d'un accès facile aux activités de loisirs et aux zones d'emploi. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et accessibilité. Référence : 74150_20

Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT pour les cinq premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif – À vendre à Poisy, proche Annecy Vous recherchez un appartement familial spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d’Annecy et de son lac ? Découvrez ce superbe T4 de 94 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve élégante et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, commune prisée aux portes d’Annecy Implantée dans la commune très convoitée de Poisy (74330), cette résidence de standing offre un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine. Vous bénéficiez d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à quelques minutes : - Des écoles, commerces et services de proximité, - De la zone commerciale du Grand Épagny, - Des transports en commun et de l’autoroute A41, - Du centre-ville d’Annecy, de son lac cristallin et des montagnes environnantes. - Un cadre parfait pour concilier qualité de vie et dynamisme. Description de l’appartement Ce T4 en rez-de-jardin, idéalement agencé, comprend : - Un hall d’entrée fonctionnel, - Une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, - Une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir, - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing, - Une salle de bains contemporaine, - Un WC séparé, - Une buanderie pratique pour le quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m² et un jardin privatif de 27 m², tous deux orientés Sud-Ouest. Cette exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle et offre un espace extérieur parfait pour des repas d’été, des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme et confort moderne - Résidence neuve, intimiste et élégante, - Finitions soignées et respect des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, - Espaces verts aménagés et cadre verdoyant, - Localisation stratégique, à proximité immédiate d’Annecy et des grands axes. Informations pratiques - Surface habitable : 94 m² - Terrasse de 23 m² et jardin privatif de 27 m² - Orientation Sud-Ouest Livraison : T3 2028 Prix : 664000 euros (prix direct promoteur, honoraires charge vendeur) Frais de notaire réduits !!! Cet appartement 4 pièces à vendre à Poisy est une opportunité rare : idéal pour une famille en résidence principale, un pied-à-terre de standing proche d’Annecy ou un investissement immobilier patrimonial en Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A VENDRE à HAUTEVILLE SUR FIER : appartements T3 et T4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose à la vente un appartement à acheter à DINGY-EN-VUACHE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence comprend une trentaine de logements organisés en trois bâtiments de deux niveaux, offrant des appartements allant de T2 à T5. Les logements sont agencés avec soin et disposent d'une double orientation pour un ensoleillement optimal. Profitez de moments de détente sur votre terrasse ou dans votre jardin au rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur les plaines environnantes tout en préservant votre intimité. Une place de parking est incluse selon le lot, avec la possibilité d'un garage disponible en supplément. Située à seulement 30 minutes de Genève, Dingy-en-Vuache est une commune paisible et verdoyante, idéale pour les travailleurs frontaliers et les amoureux de la nature. Vous y trouverez des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que d'un collège à proximité. Les commodités sont rapidement accessibles dans les villages voisins. Ce cadre est parfait pour les familles cherchant tranquillité et proximité de la Suisse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations et demandes de plans, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou email. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI, mandataire indépendant en immobilier.

Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT pour les cinq premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 888 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,6 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Seyssel (01)

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGEAdèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92m2, idéalement situé au centre de Valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien, parfait pour un achat appartement Valserhône, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement Valserhône à vendre dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20m2. La situation est idéale, à proximité de toutes les commodités, commerces et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Les prestations incluent un chauffage au sol et des volets roulants électriques.Prix de vente : 370 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter Valserhône et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 428172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE NOUVELLE ADRESSE ENTRE LACS ET MONTAGNES Découvrez votre futur chez-vous à Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 Savoie, alliant nature, confort et modernité. - Des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - Un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - Piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - Espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - Possibilité de garage pour plus de confort Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943

Découvrez cet appartement La Balme-de-Sillingy à vendre, situé au dernier étage, offrant un cadre magnifique et lumineux avec une superficie d'environ 102 m2 habitables et 150 m2 au sol. Profitez d'une grande terrasse orientée à l'Ouest. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave sont également incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet achat appartement La Balme-de-Sillingy se distingue par ses belles prestations. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : spacieux T4 bis de 100 m² à deux pas du centre-ville de Rumilly Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, cet appartement de type 4 bis de 99,85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un espace cellier/bureau pouvant s'adapter à vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexes : une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 3991*

Agence : Millenium Properties Réf : MC 2321 Au sein d'une résidence comprenant 12 lots principaux, appartement 4 pièces situé au 2éme et dernier étage de 91.81 m²habitable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour un confort optimal. Prestations et équipements: Menuiseries aluminium Porte blindée 4 points Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffage individuel Un box fermé est disponible en option. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 100m2 en plus de l'appartement. Frais de notaires réduits. Prix de vente : 235 000 euros honoraires d'agence inclus Contact: MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy