Achat Appartement 2pièces à Seyssel (01) : 81 annonces

L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous propose un appartement à acheter à Seyssel, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement en vente à Seyssel se trouve en bordure des quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable. Il s'agit d'un type 2 en rez-de-jardin, d'une superficie de 46,76 m² Carrez, avec une terrasse de près de 6 m² orientée ouest. La disposition comprend une entrée menant au salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et des WC séparés. Les détails techniques incluent une isolation performante (normes RT2012), un chauffage collectif par pompe à chaleur, des fenêtres en triple vitrage et des volets roulants électriques. Le prix de vente est de 154 300 €, incluant 5 700 € d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur. Un garage et des places de parking peuvent être disponibles en supplément. D'autres appartements de différentes superficies sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 102, dont 32 d'habitations. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 04.50.45.45.15.

Coup de cœur du secteur

149 300 €

3 246 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Seyssel (01)

A seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784

A seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784

Une exclusivité Althenor ! Situé à Poisy dans un secteur calme, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest exceptionnelle. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux accueillant une cuisine ouverte MOBALPA, un salon et une salle à manger. Un couloir avec grand placard dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz (changée il y a 5 ans) avec diffusion par radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest, d'un garage privatif de 21.7 m² et d'un parking commun en copropriété. L'appartement offre de beaux matériaux, une peinture récente et un store électrique sur la terrasse. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. L'environnement calme avec une très belle vue complète l'attrait de ce bien. - Dernier étage avec belle exposition sud-ouest - Terrasse de 6.80 m² et garage privatif - Chaudière changée il y a 5 ans - Peinture récente et beaux matériaux À découvrir sans attendre.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

T2 de 44m² au RDC. Terrasse de 8m², jardin de 26,6m². Situé à Poisy, ce bien est au cœur d'un environnement résidentiel agréable. Proche des commerces, écoles et transports vers Annecy. Espaces lumineux, grandes baies vitrées, matériaux durables. Cœur d'îlot paysager avec espaces verts, favorise la biodiversité. Stationnement en sous-sol, locaux à vélos disponibles. Profitez d'un cadre de vie pratique : marché local, équipements sportifs et culturels à proximité. Transports en commun accessibles, pistes cyclables à portée. À saisir pour un premier achat ou une vie tranquille. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 1er étage. Très lumineux expo sud-est. Balcon de 12.9 m² pour profiter du soleil. Parking extérieur et sous-sol. Jardin commun. Appartement vraiment sympa, dans une résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, 5mn à pied du centre-ville. Beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent une excellente opportunité pour un achat appartement RUMILLY. Ce superbe appartement T2 rénové de 33 m², situé au cœur de Rumilly, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, dispose d'une belle terrasse de 15 m². L'emplacement est parfait, au calme et à proximité de nombreux parkings, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide vers Annecy ou Aix les Bains. L'agencement de cet appartement RUMILLY à vendre comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, et une salle d’eau. Tout a été entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries en PVC neuves, et fenêtres oscillo-battantes. Classé DPE D, cet appartement est bien isolé. De plus, point important : aucune charge de copropriété. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat ou attractif pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Note : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.924328.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Seyssel (01)

GD Immobilier vous propose à la vente ce T2 rénové en 2025 avec GARAGE. D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant seulement 4 appartements. (quote part annuelle des charges : 4 000€ chauffage compris) Atout rare en centre-ville, le bien dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement situé en plein coeur de Valserhône, à seulement 700 m de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine, il permet un accès rapide aux commerces, services et transports. À découvrir sans tarder. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR, CHARMANT APPARTEMENT DE 53 m2 au premier étage d'une petite copropriété sur la commune de POISY, en plein coeur de ce grand village, à 10 km d'Annecy. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant sur un séjour / salon avec baie vitrée, menant à une grande terrasse. Un coin bureau aménagé pour le télétravail, un wc séparé et une suite parentale avec baignoire et dressing, avec accès à un balcon. Possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le DPE. Une cave vient compléter ce bien. APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET, A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, découvrez cet appartement à acheter à Poisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans une nouvelle résidence intimiste, cet appartement Poisy à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et propose des logements allant du studio au T4. Profitez de beaux espaces extérieurs, que ce soit par le biais de balcons ou de jardins privatifs, le tout avec des prestations soignées. Situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Poisy. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Seyssel (01)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Investissement Locatif Situé au cOEur de Bellegarde sur Valserine, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable pour les particuliers en quête de confort et de praticité. D'une superficie de 54m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un espace de vie convivial. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace pour un quotidien confortable. En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais offre une cave pratique pour le stockage de vos affaires personnelles. Cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant praticité, confort et proximité des commodités, à 2min de la gare SNCF. Vendu loué meublé (loyer 800€) Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : idéalement situé au cœur de Rumilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 41,15 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une belle terrasse. Il offre également une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement dans le hall d'entrée. En option, un garage fermé en sous-sol peut être proposé. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 4158* - 29

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Architecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au cœur de l'Albanais, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des grands axes. Ces appartements de deux pièces ont été conçus pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de qualité avec un revêtement stratifié dans les chambres, du carrelage grand format, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées avec des matériaux modernes. La résidence assure également un cadre de vie sécurisé grâce à un système Vigik, un vidéophone et un accès garage sécurisé. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures culturelles et sportives. Rumilly bénéficie d'un dynamisme économique fort, avec la présence de grandes entreprises et une proximité appréciable avec Annecy à seulement vingt minutes, Chambéry à trente minutes et Genève à quarante-cinq minutes. Ces appartements conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence du programme : « 74150_30 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Seyssel (01)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Dans un environnement paisible, à proximité du centre de Culoz, des écoles, des commerces et des services, découvrez cet appartement à vendre Culoz, un T2 de 43 m² Carrez, lumineux, en excellent état et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots principaux, cet appartement est parfait pour un achat appartement Culoz. Les charges sont faibles et aucun travaux n’est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41,67€ (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51,6 m2, situé dans un quartier calme de Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 22 m2. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou pour votre premier achat d'appartement à Valserhône. Les offres commencent à partir de 150 000 euros (1), incluant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Valserhône et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Les visites de ce bien sont obligatoires avant l'envoi des offres, qui seront réceptionnées sur le site www.mizapri.com du 14/03/2026 à 12h au 15/03/2026 à 12h. Le DPE indique une classe E et les dépenses d'énergie annuellespour un usage standard sont estimées entre 1540 euros et 2100 euros. Pour toute visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité.

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous présente un appartement à acheter DINGY-EN-VUACHE dans une nouvelle résidence neuve. Ce cadre idéal est parfait pour les travailleurs frontaliers et les amoureux de la nature. Composée d'une trentaine de logements, la résidence se divise en trois bâtiments sur deux niveaux. Les appartements, allant du T2 au T5, sont agencés avec soin et offrent une double orientation pour un ensoleillement optimal. Profitez de votre terrasse ou de votre jardin au rez-de-chaussée avec une vue dégagée sur les plaines environnantes tout en préservant votre intimité. Située à seulement 30 minutes de Genève, Dingy-en-Vuache, petite commune de Haute-Savoie, se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Ce lieu est propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski, ce qui ravira les sportifs et les amoureux de la nature. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que d’un collège à Vulbens, accessible en moins de 5 minutes. Les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie) sont rapidement accessibles dans les villages voisins comme Valleiry ou Vulbens. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, de nature, et de proximité avec la Suisse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations et demandes de plans, je reste à votre disposition par téléphone ou email. Retrouvez tous nos biens en vente appartement DINGY-EN-VUACHE sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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Située au cœur de l'Albanais, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des grands axes. Ces appartements de deux pièces ont été conçus pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de qualité avec un revêtement stratifié dans les chambres, du carrelage grand format, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées avec des matériaux modernes. La résidence assure également un cadre de vie sécurisé grâce à un système Vigik, un vidéophone et un accès garage sécurisé. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures culturelles et sportives. Rumilly bénéficie d'un dynamisme économique fort, avec la présence de grandes entreprises et une proximité appréciable avec Annecy à seulement vingt minutes, Chambéry à trente minutes et Genève à quarante-cinq minutes. Ces appartements conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence du programme : « 74150_30 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une offre exceptionnelle pour un achat appartement à Rumilly, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Jusqu'au 31 mars, profitez d'une remise de 4% et des frais de notaire offerts. Visitez notre appartement témoin décoré pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce T2, complété par un extérieur généreux, vous permettra de profiter des beaux jours. Pour votre confort, une place de stationnement est disponible, que ce soit en extérieur ou en sous-sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'A41 et à 6 minutes du centre-ville en voiture, un arrêt de bus est accessible à 3 minutes à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) et un centre commercial est à 3 minutes en voiture. Livraison prévue à partir du 3ème trimestre 2027. Ce projet, réalisé par ARLAB Architectes, bénéficie d'une performance énergétique conforme aux normes RT2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Adèle Kirmann - Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement Collonges à vendre, un charmant 2 pièces de 44,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et un WC séparés. Vous apprécierez également une belle terrasse de 25,5 m². En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Collonges et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 238 lots, dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,52 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Seyssel (01)

Réf : 70400PVRÀ vendre à Rumilly, Haute-Savoie, cet appartement T2 idéal pour un achat appartement Rumilly. Il comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement Rumilly à vendre, contactez Pierre VAN ROSSI, agent commercial indépendant Swixim, au +33632361764. Les honoraires sont à la charge du vendeur - RSAC 832 898 654 / Annecy.

Située au cœur de l'Albanais, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des grands axes. Ces appartements de deux pièces ont été conçus pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de qualité avec un revêtement stratifié dans les chambres, du carrelage grand format, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées avec des matériaux modernes. La résidence assure également un cadre de vie sécurisé grâce à un système Vigik, un vidéophone et un accès garage sécurisé. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures culturelles et sportives. Rumilly bénéficie d'un dynamisme économique fort, avec la présence de grandes entreprises et une proximité appréciable avec Annecy à seulement vingt minutes, Chambéry à trente minutes et Genève à quarante-cinq minutes. Ces appartements conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence du programme : « 74150_30 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Poisy, sur les hauteurs recherchées de la route des Pacheux, découvrez ce 2 pièces de 44,29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente à taille humaine. Ici, on profite pleinement de l'équilibre rare qu'offre Poisy : un esprit village vivant toute l'année, des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives, et Annecy accessible en quelques minutes. Les lignes de bus 12 et 1 facilitent les déplacements vers Poisy et Annecy, pour un quotidien simple et fluide. L'appartement développe une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable de 8 m². La chambre de 10 m² offre un espace nuit agréable et bien proportionné ouvrant sur la salle de bains avec baignoire, WC indépendant, entrée optimisée avec placard : chaque mètre carré est intelligemment pensé. La résidence répond aux dernières exigences énergétiques : isolation thermique par l'extérieur, chaudière individuelle gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. À l'intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans la chambre, faïence toute hauteur autour de la baignoire, radiateurs avec thermostat d'ambiance programmable. Confort thermique et acoustique au rendez-vous. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus (13.000€) Disponible fin 2027 Prix : 299 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation frais de notaire : 7 500 € Estimation charges de copropriété : 75 € / mois Contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 47m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 47m² Étage : 2ème étage Extérieur : Un balcon de 10m² Parking: 2 parkings int. Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Roman (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Saddier Roman 06 .0 1. 13 .2 1. 28 [04]

BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 46m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 27m² et une terrasse de 8m². Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Benjamin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Benjamin BOCQUET - 06 30 27 20 09 - BLG IMMOBILIER [27]

Située au cœur de l'Albanais, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des grands axes. Ces appartements de deux pièces ont été conçus pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de qualité avec un revêtement stratifié dans les chambres, du carrelage grand format, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées avec des matériaux modernes. La résidence assure également un cadre de vie sécurisé grâce à un système Vigik, un vidéophone et un accès garage sécurisé. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures culturelles et sportives. Rumilly bénéficie d'un dynamisme économique fort, avec la présence de grandes entreprises et une proximité appréciable avec Annecy à seulement vingt minutes, Chambéry à trente minutes et Genève à quarante-cinq minutes. Ces appartements conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence du programme : « 74150_30 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 2 chambres en attique avec grande terrasse Situé A 6 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'autoroute, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 18 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Melissa 0673761332 mrigoureau.blg@gmail.com

Appartement 2 pièces - Balcon et parking Situé A 6 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'autoroute, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 8,5 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Melissa 0673761332 mrigoureau.blg@gmail.com