Achat Appartement 4pièces à Thézan-lès-Béziers (34) : 7 annonces

EN COURS DE RENOVATION. Découvrez cet appartement à vendre à THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, idéalement situé au 1er étage de la résidence « Le Renaissance » au cœur du centre historique de ce village prisé du Biterrois, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce T4 d'une surface de 79.10 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Il se compose d'un espace de vie convivial, de 3 belles chambres et de 2 places de parking privatives dans un garage. Ce projet a un fort potentiel fiscal, car des travaux conséquents sont à prévoir, ce qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier, avec une réduction fiscale notable sur les dix prochaines années. Situé à quelques minutes de Béziers et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, pôle médical, zone industrielle, grandes surfaces), cet appartement offre une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité rare ou pour organiser une visite. Photos non contractuelles. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

2 892 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose à la vente un superbe duplex à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé en plein centre-ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie moderne avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, riche en patrimoine et à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Cette annonce référence 317784 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fernando Loureiro de Brito (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 99362380000014. Le prix de ce duplex à vendre est de 347 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 79 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2169,00 € et 2935,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré !en dupleix entièrement rénové, situé au rez de chaussée et premier étage d’un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d’eau, une salle de bain Une surface totale de 155 m² parfaitement optimisés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de prestations modernes et d’un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 347 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose un appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé dans un immeuble de trois étages comprenant plusieurs logements. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement Duplex de 4 pièces d'une surface de 120 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 11 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage attenant de 17 m². À l'étage, l'appartement dispose de deux suites parentales de 22 m² chacune et d'un coin salon de 20 m², pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Rénové et bénéficiant de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est un véritable coup de cœur. Pour visiter cet appartement en vente à Thézan-lès-Béziers ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : Classe Énergie A, indice 96 et Classe Climat A, indice 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alex Bourgeois EI, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 911580603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, au cœur de Thézan-lès-Béziers dans le département Hérault, cet appartement de type T4 est situé au rez-de-chaussée de la résidence "Le Renaissance". Actuellement en cours de rénovation, il représente une belle opportunité d'achat appartement Thézan-lès-Béziers pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une résidence principale. Ce bien de 92,72 m2 se distingue par son aménagement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un espace de vie agréable, de 3 grandes chambres, et dispose de 2 places de parking privatives dans le garage. Avec des travaux à prévoir, ce projet offre également des avantages fiscaux intéressants via le dispositif de déficit foncier. Idéalement situé à proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers, cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 211 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette propriété de 123 m² se situe dans une maison de village en copropriété de seulement trois lots. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment en électricité et finitions. Proposé à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 45 m², sans vis-à-vis, un atout considérable pour ce type de bien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 18,5 m², et d'un local de 18 m² au-dessus, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou espace de rangement. À l'étage, deux belles chambres avec placards vous attendent, dont l'une dispose d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire, parfaite pour une chambre d'appoint ou un espace de travail. La copropriété est calme et bien gérée, avec des charges annuelles de 356 euros. Ce bien rare propose de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui désirent personnaliser leur futur appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par email à c.butin@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée.Cet appartement de 79 m² doté de 3 chambres dont 2 avec dressing, climatisation, situé au 1er étage de la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 2 places de stationnement couvertes et fermées. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai du déficit foncier reportable sur 10 ans.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles.Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 0613605250, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201