Achat bien immobilier à Thézan-lès-Béziers (34) : 56 annonces

En EXCLUSIVITÉ à THÉZAN-LES-BÉZIERS, à 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, nous vous proposons une charmante maison à acheter à THÉZAN-LES-BÉZIERS. Cette villa soigneusement entretenue d'environ 130 m² offre 4 chambres, un sous-sol aménagé et un garage, le tout sur un terrain paysagé de 331 m².Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine aménagée et équipée, dotée d'un grand îlot central. Grâce à ses trois larges baies coulissantes, vous aurez un accès direct à une terrasse surplombant légèrement la piscine. A ce même niveau, l'espace nuit séparé comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau familiale avec double vasques, douche et baignoire, ainsi que des WC.Des escaliers mènent au sous-sol aménagé, qui dispose d'une buanderie et d'une suite de 12 m² avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau ou même un espace de travail. Vous y trouverez également un précieux espace de rangement et un garage de 16 m².Le jardin paysagé est tout aussi soigné et nécessite peu d'entretien. De la pièce de vie et de la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue sur la belle piscine. Cette maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un DPE A/A.Proche des commerces et de toutes les commodités, c'est une occasion à saisir pour la vente maison THÉZAN-LES-BÉZIERS.L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison à l'ambiance cocooning en parfait état. Un réel coup de cœur, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !'Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière THÉZAN-LES-BÉZIERS - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214458), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

iad France - Laetitia Oliveira vous propose à la vente cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, située dans un quartier calme et agréable. D'une surface d'environ 130m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1400m². De plain-pied, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour/cuisine de plus de 40m² avec accès à une belle terrasse. La maison comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l’extérieur, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers dispose de deux garages : un garage attenant de plus de 40m² comprenant un espace chaufferie, buanderie, douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 50m². De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de l'espace et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

Elodie Tastavy de 3G Immo vous propose en exclusivité, une maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, au cœur du pittoresque village de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère des années 1900 offre plus de 229 m² habitables à rénover. Ce bien rare se compose de deux appartements, d'un garage spacieux de plus de 100 m², ainsi qu'un vaste hangar agricole/carport de plus de 100 m², le tout sur une parcelle disposant de deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant d'environ 56 m², comprenant un couloir menant à une chambre, une salle d'eau, et une belle pièce de vie avec cuisine, éclairée par une baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un grand appartement de plus de 170 m² propose trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, mettant en valeur poutres apparentes et mezzanines. Cet espace lumineux offre une vue dégagée. Les deux appartements ont des entrées indépendantes mais peuvent également être réunis via un hall d'entrée commun, garantissant une grande flexibilité selon vos projets. Cela permet de nombreuses options : vivre à l'étage tout en louant le rez-de-chaussée, accueillir un proche avec autonomie, ou établir une activité libérale sans empiéter sur l'espace de vie. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts : l'un à l'entrée de la propriété et un second, plus grand, à l'arrière, avec jardin et un impressionnant hangar/carport de plus de 100 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour un usage professionnel. Enfin, un grand garage de plus de 100 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Elodie Tastavy, est inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114. Pour organiser une visite, merci de prévoir une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison de village avec terrasse + fort potentiel à Thézan-lès-Béziers Située au cOEur du village recherché de Thézan-lès-Béziers, découvrez cette maison de village en R+2 de 88 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : - Une pièce de vie de 20 m² conviviale - Une cuisine spacieuse de 16 m², parfaite pour partager des moments en famille À l’étage : - Deux grandes chambres, lumineuses - Une salle de bain spacieuse avec douche + baignoire - Un WC indépendant Le vrai + : un grenier aménageable d’environ 55 m² au dernier étage ! Un espace brut à transformer selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination. Vous profiterez également d’une terrasse, un atout rare pour une maison de village ! Côté confort : - Chauffage électrique à inertie (meilleur confort thermique et économies d’énergie) - Climatisation réversible (split dans le séjour) Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable. Emplacement privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur garanti ! Dans le pittoresque village de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers vous séduira par son charme. Situé au 2ème étage d'un immeuble tranquille, cet appartement est entièrement rénové et se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux superbes chambres, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse, pour une surface totale de 67 m² optimisée. Profitez d'une belle luminosité, d'équipements modernes et d'un confort optimal, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le cadre d'une vente d'appartement à Thézan-lès-Béziers. Établi à seulement 10 minutes de Béziers, ce village dynamique et convivial dispose de tous les commerces de proximité, d'écoles, de services médicaux, de restaurants et d'associations sportives. À proximité de la mer Méditerranée, des vignobles et de l'arrière-pays héraultais, il est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance chaleureuse. Prix : 147 000 € - un excellent rapport qualité/prix. Il s'agit d'un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Découvrez cet appartement à vendre à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette propriété de 123 m² se situe dans une maison de village en copropriété de seulement trois lots. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment en électricité et finitions. Proposé à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 45 m², sans vis-à-vis, un atout considérable pour ce type de bien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 18,5 m², et d'un local de 18 m² au-dessus, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou espace de rangement. À l'étage, deux belles chambres avec placards vous attendent, dont l'une dispose d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire, parfaite pour une chambre d'appoint ou un espace de travail. La copropriété est calme et bien gérée, avec des charges annuelles de 356 euros. Ce bien rare propose de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui désirent personnaliser leur futur appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par email à c.butin@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alessandro Emo vous présente une maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² comporte 2 chambres, un garage et un terrain de 1180 m². Située dans un cadre agréable, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La maison comprend une pièce de vie climatisée de 30 m², une cuisine séparée, 2 salles d’eau, 2 WC et une buanderie. Parmi ses atouts, on retrouve le double vitrage et un garage de 20 m². Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu’une implantation professionnelle (médecin, kinésithérapeute, notaire, etc.). Avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers saura vous séduire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Claude Durand vous propose : villa d’exception à vendre à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété rare alliant espace, confort et qualité de vie. Située dans l'un des villages les plus prisés du Hérault, cette villa de 157 m² en R+1 est érigée sur un terrain arboré de 1230 m², offrant une vue dégagée sur le massif du Caroux. Cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, propice aux moments conviviaux. Elle est équipée de climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Avec son double vitrage, la maison assure une bonne isolation. Les espaces sont bien répartis, favorisant une circulation agréable. Bien que déjà habitable, elle laisse la liberté à chaque acquéreur d'y apporter sa touche personnelle. À l'extérieur, la propriété met en avant un art de vivre tourné vers la nature. Le terrain arboré de 1230 m² garantit espace et intimité, avec une piscine couverte, un sauna privé, une cuisine d'été, ainsi qu'un espace barbecue. Le garage sécurisé complète ce cadre paisible. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche de Béziers et de ses commodités, avec un accès rapide aux plages méditerranéennes, tout en étant à proximité du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Thézan-lès-Béziers est reconnu pour son cadre de vie attrayant, alliant tranquillité et dynamisme. Les points forts incluent : une vue panoramique exceptionnelle, une grande parcelle, une piscine couverte et un espace bien-être. Un cadre de vie rare alliant espace, confort et potentiel d’évolution vous attend. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose une maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+2 est située dans un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 1 230 m² aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété présente un ensemble cohérent et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison à Thézan-lès-Béziers alliant confort moderne et ambiance conviviale.Le jardin comprend plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments partagés : cuisine d’été entièrement équipée avec volets électriques, espace barbecue, sauna et piscine utilisable durant la belle saison, offrant ainsi la possibilité de vivre à l'extérieur dès que le climat s’y prête.À l’intérieur, la maison s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La climatisation réversible, la cheminée et le double vitrage garantissent un confort appréciable tout au long de l’année.Thézan-lès-Béziers dispose de commerces de proximité et bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes de Béziers et à moins de trente minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes du Sud.

Coup de cœur assuré !en dupleix entièrement rénové, situé au rez de chaussée et premier étage d’un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d’eau, une salle de bain Une surface totale de 155 m² parfaitement optimisés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de prestations modernes et d’un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 347 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Prix au m² le plus bas

180 000 €

738 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244 m²
• 2 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Située au cœur du village de Thézan-les-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 100 m² habitables offre un potentiel exceptionnel de 244 m² exploitables, avec garage et espace extérieur. Idéale pour un projet familial ou comme résidence principale évolutive, cette maison à acheter à Thézan-les-Béziers présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine attenante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une pièce chaufferie. La possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert, moderne et lumineux est envisageable. Un demi-étage permet d'accéder à un extérieur agréable, parfait pour un coin détente. Au premier étage, un couloir avec rangement dessert deux chambres équipées de placards et de double vitrage, et une salle de bain avec WC. Les espaces de surface additionnelle incluent un premier plateau d'environ 38 m² et un second plateau d'environ 43 m², accessible depuis le premier. Au deuxième étage, un dernier plateau d'environ 58 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une suite parentale, un loft ou des bureaux. Avec des rangements dans chaque pièce et des menuiseries en double vitrage, ce bien rare a bénéficié de travaux de façade et de toiture réalisés en 2012. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à vendre à Thézan-les-Béziers avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre cette maison.

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose un appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé dans un immeuble de trois étages comprenant plusieurs logements. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement Duplex de 4 pièces d'une surface de 120 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 11 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage attenant de 17 m². À l'étage, l'appartement dispose de deux suites parentales de 22 m² chacune et d'un coin salon de 20 m², pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Rénové et bénéficiant de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est un véritable coup de cœur. Pour visiter cet appartement en vente à Thézan-lès-Béziers ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : Classe Énergie A, indice 96 et Classe Climat A, indice 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alex Bourgeois EI, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 911580603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Thézan-lès-Béziers, un véritable écrin de confort et de sérénité. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne de 157 m² se trouve au cœur du pittoresque village de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 1 230 m², cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de grandes villes du sud, telles que Béziers, Montpellier et Perpignan. La villa, disponible à la vente, bénéficie d'une exposition optimale, permettant à chaque pièce de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'orientation de la villa lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le panorama dégagé sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en extérieur. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers est équipée de nombreuses prestations modernes : climatisation réversible et cheminée pour un confort thermique, double vitrage pour une excellente isolation, cuisine d'été fermée avec volets électriques, piscine couverte, et un espace bien-être avec sauna. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bain conçues avec des matériaux modernes, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 230 m² est magnifiquement paysagé, offrant un cadre naturel parfait pour des moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix. La piscine couverte complète cet ensemble, permettant de profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Thézan-lès-Béziers, alliant luxe, calme et nature. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette superbe villa et vous projeter dans ce cadre exceptionnel.

Située dans une impasse paisible au coeur de Thézan-lès-Béziers, cette maison d'environ 63 m2 offre un cadre calme et pratique, à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Une localisation idéale pour profiter aussi bien du village que du littoral. Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace d'appoint, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte forme un espace de vie fonctionnel, facile à aménager. Le deuxième étage accueille une chambre avec placard ainsi qu'un accès aux combles pouvant être utilisés comme petit espace de stockage. Les postes essentiels ont été rénovés en 2024 : toiture réparée et étanchifiée, façade refaite, radiateurs électriques neufs et double vitrage. La maison bénéficie donc d'une base saine et déjà sécurisée. Proche des commodités, des axes principaux et du bord de mer, ce bien conviendra à une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un logement simple à moderniser. Le loyer potentiel peut être estimé autour de 500 EUR charges comprises. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement recherché et un potentiel d'amélioration. Pour plus d'informations, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose un appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du village dans un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 80 m², se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dotées de rangements, de WC indépendants et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Entièrement rénové, cet appartement dispose également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques dans chaque pièce, ainsi que de la fibre optique. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires concernant la vente d'appartement à Thézan-lès-Béziers, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fernando DE BRITO - BSK Immobilier vous propose, au cœur de Thézan‑lès‑Béziers, un immeuble rénové d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux. Entièrement restauré et parfaitement entretenu, le bâtiment se compose de trois lots indépendants. Un duplex de 150 m² (rez-de-chaussée et étage) avec box : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie contemporaine et une cuisine semi‑ouverte donnant sur un patio, buanderie et salle d'eau avec WC ; à l'étage, un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Au R+2, un appartement T3 de 63 m² lumineux, entièrement rénové et climatisé, offrant une grande pièce de vie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Au R+3, un appartement T3 de 80 m² cuisine, lui aussi rénové et climatisé, disposant d'une très grande pièce de vie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Les prestations associent le confort moderne au charme de l'ancien, ouvrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou usage mixte. L'emplacement est central, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des restaurants et du marché local, ainsi que des services municipaux et des cabinets médicaux. Écoles maternelle, primaire et collège à courte distance, parcs et espaces verts à proximité. Accès routier rapide vers Béziers et l'autoroute A9 ; gare de Béziers à environ 15 minutes en voiture avec desserte TER. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Fernando DE BRITO - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernando DE BRITO - BSK Immobilier propose à la vente un appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové en plein cœur de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre pour un prix de 250 000 €, est entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, garantissant un confort moderne et immédiat. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), restaurants et cafés, ainsi que des services municipaux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance, offrant une vie de quartier dynamique avec des animations locales et un marché. Le cadre de vie est agréable, apprécié pour ses espaces verts et les possibilités de promenades à proximité. La desserte routière est bonne, avec un accès facile vers Béziers et la côte méditerranéenne ; la gare de Béziers se situe à environ 15 minutes en voiture. Pour découvrir cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, des visites peuvent être organisées sur rendez-vous avec Fernando DE BRITO - BSK Immobilier.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 194 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
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Thézan-lès-Béziers (34)

Fernando DE BRITO de BSK immobilier vous propose à la vente un superbe appartement T3 rénové, idéalement situé en plein centre de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63 m², cet appartement comprend une vaste pièce de vie climatisée et lumineuse, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Entièrement restauré, il combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique et touristique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Cette annonce, référence 317779, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 147 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 79 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2169.00 € et 2935.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Durand vous présente une maison à vendre à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier tranquille, cette spacieuse maison de 197 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend deux logements indépendants, idéaux pour une grande famille ou pour ceux désireux de préserver un espace autonome. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, accessible par une entrée séparée, se dévoile un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda lumineuse. La maison est bâtie sur un terrain clos de 950 m², et bénéficie d’une toiture en bon état, de combles isolées, de menuiseries en double vitrage, et de la climatisation réversible. Le jardin peut être arrosé grâce à l'eau du Bas-Rhône, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de faire ressortir tout son potentiel. Atouts : construction solide, plancher en béton, deux espaces de vie distincts, cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3 sont également spécifiées. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose à la vente un superbe duplex à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé en plein centre-ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie moderne avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, riche en patrimoine et à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Cette annonce référence 317784 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fernando Loureiro de Brito (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 99362380000014. Le prix de ce duplex à vendre est de 347 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 79 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2169,00 € et 2935,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

2 198 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

À Thézan-lès-Béziers, je vous invite à découvrir une maison de village offrant une organisation intérieure fonctionnelle, des extérieurs appréciables et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec fosse, point d'eau et espaces de rangement, idéal pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. En entresol, une buanderie avec zone de stockage fermée vient compléter ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant.Le premier étage est dédié à l'espace de vie. Il se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct à une cour agréable, ainsi que d'un salon donnant sur une terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré, permettant une organisation confortable et fluide au quotidien.Le dernier niveau présente un plateau d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Les combles, d'une surface d'environ 24 m², apportent un espace de stockage supplémentaire.Cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité, de prestations énergétiques de qualité grâce à son isolation performante, son double vitrage, sa climatisation et son système thermodynamique, lui conférant une excellente performance énergétique.Une maison bien organisée, offrant plusieurs espaces extérieurs, de nombreux rangements et un confort thermique remarquable, située au cœur de Thézan-lès-Béziers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

Coup de cœur assuré ! En plein cœur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2 ème étage d’un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d’eau, Une surface totale de 83 m² parfaitement optimisés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de prestations modernes et d’un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 250 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Surface CARREZ : 83 m²

iad France - Mathieu Martinez vous propose : Située dans un quartier recherché de Thézan-lès-Béziers, cette maison de 114 m² sur deux niveaux se distingue par ses prestations de qualité, alliant charme et confort. Vous découvrirez : - Un garage de 20 m² idéal pour le stationnement et le rangement. - Une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. - Une piscine au sel récente datant de 2023. - Un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², parfaite pour vos moments en famille. - Une cuisine indépendante de 15 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses (14 m², 13 m², 13 m²), toutes dotées de dressings. - Une salle d’eau de 8,2 m² incluant une baignoire pour allier confort et détente. - Un coin barbecue, idéal pour profiter de vos repas estivaux. - Une cour pouvant accueillir deux véhicules. - Une bâtisse et un toit en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE et Diagnostics en cours. Un bien rare sur le marché à découvrir pour un projet d'achat maison à Thézan-lès-Béziers. N'attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Sur la périphérie de Béziers. Au coeur d'un village, avec une vue dominante sur la vallée. Maison de caractère de 341m2 composée de 6 chambres dont 3 suites parentales. Un beau séjour cathédrale lumineux de 84m2 avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 3000 m2 divisible. Une piscine de 10 X 5 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Découvrez cet appartement à vendre à Thézan-lès-Béziers, situé dans la résidence ‘Le Renaissance’. Ce T2, en cours de rénovation, est idéalement situé au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre historique de Thézan-lès-Béziers, un village apprécié du Biterrois, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 58 m2, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Actuellement en rénovation, il constitue une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Thézan-lès-Béziers, que ce soit pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un espace de vie convivial et d'une place de parking extérieure privative. Ce bien présente un fort potentiel fiscal, car les travaux nécessaires permettent de bénéficier d'avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier. À seulement quelques minutes de Béziers et à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers offre une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Photos non contractuelles. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 660 euros. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Thézan-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 157 m² sur une parcelle généreuse de 1230 m², cette villa offre des vues magnifiques sur le mont Caroux. Dans un quartier paisible, cette maison se distingue par son ensoleillement optimal grâce à son orientation 4 faces, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée et mezzanine est idéal pour se détendre ou recevoir. La villa comprend également 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un espace sauna, 2 belles terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parmi les avantages : double vitrage, climatisation, jardin avec arbres fruitiers, barbecue et une vue imprenable. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE BARACHE (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix : 359 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE a été réalisé le 22/02/2024. Score DPE : 116 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200,00 € et 1690,00 €. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose un appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du village, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Récemment rénové, cet appartement bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que de la fibre optique. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, qui commercialise ce bien dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, au cœur de Thézan-lès-Béziers dans le département Hérault, cet appartement de type T4 est situé au rez-de-chaussée de la résidence "Le Renaissance". Actuellement en cours de rénovation, il représente une belle opportunité d'achat appartement Thézan-lès-Béziers pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une résidence principale. Ce bien de 92,72 m2 se distingue par son aménagement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un espace de vie agréable, de 3 grandes chambres, et dispose de 2 places de parking privatives dans le garage. Avec des travaux à prévoir, ce projet offre également des avantages fiscaux intéressants via le dispositif de déficit foncier. Idéalement situé à proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers, cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 1930, cette demeure a été récemment rénovée en 2023, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort du moderne. Avec ses 63 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en excellent état vous assure une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing normal, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions intérieures en excellent état et le chauffage individuel rendent cette propriété encore plus attrayante. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de l'un des 6 restaurants à proximité. Pour les trajets plus longs, un bus se trouve à 10 minutes en voiture, tout comme une crèche, un collège, et plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 692 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Située dans le quartier paisible de la Malhaute à Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers, cette villa entièrement rénovée est désormais disponible à la vente. Découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les finitions soignées incluent des menuiseries en PVC double vitrage et un système de climatisation réversible avec distribution gainable. Profitez également des terrasses extérieures carrelées en travertin et d'une piscine de 6,5 m x 3,5 m idéale pour se rafraîchir. En complément, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 €. Le village offre tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers représente un véritable coup de cœur, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports en commun et d'une rivière pour des balades. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Calvet, immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 93503100500025. Prix de la villa : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.