Achat bien immobilier à Murviel-lès-Béziers (34) : 58 annonces

iad France - Emilie Jean vous propose : cette superbe maison vigneronne à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 215 m², elle combine charme authentique et confort moderne. Idéale pour un projet d'achat maison Murviel-lès-Béziers, elle se situe dans un environnement tranquille et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.* Maison principale :- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.- Chauffage central au gaz, climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal.- Garage de 93 m², pratique pour le stationnement et le stockage.- Jardin de 565 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un coin potager.- Grande terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour vos repas en plein air et moments conviviaux.* Dépendance T2 avec entrée indépendante :Anciennement louée sur Airbnb, cette dépendance entièrement équipée a généré un revenu annuel de 10 000 €. Parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches.Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers est soumise à une vente interactive. Prix de départ : 365 000 €.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale basé sur un système d'enchères en ligne, permettant aux acheteurs de soumettre facilement leurs offres d'achat au vendeur.Début des offres d'achat en ligne : 07/05/2026.Fin des offres d'achat en ligne : 08/05/2026.Le vendeur peut accepter toute offre d'achat qui lui semble convenir, sans être contraint par aucune d'entre elles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D, indice 195 et classe CLIMAT D, indice 36. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941.

iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Murviel-lès-Béziers, dans l'Hérault, cette villa est idéale pour un achat maison Murviel-lès-Béziers. Ce village prisé offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et son dynamisme local. La propriété est à seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier et à moins de 2 heures de l'Espagne.Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le terrain de plus de 1900 m², entièrement clos, dispose de plusieurs espaces destinés à la détente et à la convivialité, incluant un coin piscine, des terrasses et des espaces verts, idéal pour savourer pleinement les extérieurs en toute intimité.Cette maison Murviel-lès-Béziers à vendre est de plain-pied et offre une belle surface habitable. Elle est accompagnée d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier, de nombreux rangements et une salle d'eau. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet d'exploitation complémentaire.À l’intérieur, l’entrée bien agencée mène à un coin nuit avec quatre chambres, dont une bureau, et une salle de bain avec douche et WC. Une pièce lumineuse offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine semi-ouverte donne sur un vaste salon, prolongé par une salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial.Une véranda fermée avec point d’eau apporte une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour les moments de détente ou des activités variées.Côté confort, la villa dispose d’une cheminée, d’un chauffage au sol partiel et d’une isolation de toiture refaite il y a moins de quatre ans, assurant une tranquillité d'esprit.Ce bien aux volumes généreux, à la luminosité agréable et à l'atmosphère chaleureuse constitue une opportunité rare dans la région. Parfait pour une famille ou en résidence principale avec un potentiel intéressant.Venez découvrir cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers lors d'une visite pour apprécier tous ses atouts et son environnement.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Béziers et de l’arrière-pays, et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Murviel les Béziers est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez cette belle villa de 2016, offrant 138 m² de surface habitable et quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Ce bien immobilier allie charme, confort et sérénité, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa disposition traversante. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur un magnifique jardin paysager. La cuisine semi-ouverte sur le salon est équipée d'un arrière-cuisine pratique, et la suite parentale de 21 m² garantit intimité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le jardin, agrémenté de terrasses en travertin, propose différents espaces selon l'heure de la journée, et une superbe piscine de nage (10x2,5 m) garantit des moments de détente à l'abri des regards. Avec un DPE remarquablement performant (A/A), cette maison à vendre à Murviel les Béziers dispose aussi de la climatisation gainable, d'un cellier de 9,5 m², et peut accueillir deux voitures à l'intérieur de la propriété. L’AVIS DE L’EXPERT : « Dans un cadre de vie privilégié, cette maison a été pensée dans les moindres détails. Sa qualité de construction, ses finitions soignées et la vue imprenable, à la fois sur le Pech et le village, font de ce bien une valeur sûre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Murviel les Béziers, contactez Sophie BELLIER de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214192). RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

À vendre à Murviel-lès-Béziers, un beau village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 2005 offre environ 207 m2 habitables. D'une superficie généreuse, elle dispose de 4 à 5 chambres, dont 1 à 2 en rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 846 m2. Ce bien est particulièrement intéressant pour un achat maison Murviel les Béziers, car il comprend une grande pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une belle terrasse ombragée par une glycine, une cuisine dinatoire donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'une salle de bains et une pièce polyvalente qui peut servir de deuxième chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la villa offre une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, bénéficiant d'une terrasse avec une vue dégagée sur les vignes. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Ce bien se distingue par son esthétisme et son confort, tout en étant remarquablement fonctionnel. L'extérieur est facile d'entretien, et vous profiterez d'un espace piscine sécurisé, convivial, ainsi qu'un abri de 50 m2 pour profiter du soleil tout en restant à l'abri. La maison est entièrement climatisée, avec une excellente note de DPE A/B, et dispose également d'une cave. Située dans un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo, avec un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. L'avis de l'expert souligne que cette maison, inspirée par le style des Baux-de-Provence grâce à son architecture et ses matériaux (tuiles, fer forgé), offre un grand confort de vie pour une famille. Elle peut également convenir comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif de type Airbnb. La possibilité d'aménager un bureau pour recevoir une clientèle tout en préservant la vie privée des occupants est un atout supplémentaire. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Murviel les Béziers, contactez Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214443). RCS Béziers 902 239 052, carte professionnelle CPI340120221000000028.

Nouveauté - Murviel-lès-Béziers Venez découvrir cette maison au fort potentiel, implantée sur un très grand terrain paysagé, dans un environnement agréable et calme, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'un espace repas et d'un accès direct à la cuisine, ouverte sur une terrasse extérieure et un espace jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un très grand garage de plus de 40m2. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bain et trois chambres, dont deux avec placards. Le tout est édifié sur un terrain aménagé et piscinable, équipé d'un carport permettant d'abriter un véhicule. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à découvrir sans tarder. Honoraires de 4.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (273 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de vacances à vendre offre un cadre unique au bord de l'eau. Bâtie en pierre du pays, elle s'étend sur environ 160 m² et se compose d'une construction en forme de U, entourant une cour communale qui abrite trois caves voûtées. L'accès à cette demeure se fait depuis une ruelle menant à l'église, au centre du hameau. Remaniée au fil des siècles depuis sa construction au 19ème siècle, cette maison inclut deux étages au-dessus du rez-de-chaussée et des caves. La majorité des fenêtres sont en bois à simple vitrage, à l'exception d'une baie coulissante en bois à double vitrage qui mène à une terrasse tropézienne au dernier niveau. La toiture en tuiles canal, récemment rénovée, est typique de l'architecture locale. Une impressive glycine prend ses aises sur les façades, ajoutant du charme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon classique accompagné d'une chambre avec salle de douche et toilettes. Le dernier niveau, sous la toiture, abrite la cuisine, la terrasse tropézienne et une chambre, tandis que le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Murviel-lès-Béziers, un véritable bijou dans l'Hérault.

Découvrez cette maison à acheter à Murviel les Béziers, située à seulement 15 km de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grange en pierre rénovée de 193 m² marie harmonieusement charme et modernité. La maison principale de 77 m², avec son espace de vie ouvert, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une cuisine contemporaine avec des sols en parquet. À l'extérieur, plus de 70 m² de terrasses vous attendent, équipées d'un spa, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une pergola ombragée, idéales pour recevoir vos invités. En outre, une annexe de 60 m² comprend une terrasse, une chambre, un séjour et une kitchenette, actuellement exploitée en tant que gîte 4 étoiles, constituerait une source de revenu locatif ou un espace d'accueil indépendant. Parmi les atouts de cette vente maison Murviel les Béziers, on trouve également un garage spacieux de 50 m², un atelier et une salle de sport, ainsi que des équipements écologiques tels que des panneaux solaires, un poêle à pellets et une climatisation réversible, sans oublier un petit jardin. Venez vivre dans ce village pittoresque, à proximité des plages et des vignobles, ainsi que de Béziers. Une opportunité rare qui allie style, confort et polyvalence dans le Sud de la France.

Elodie Tastavy, agent 3G Immo Maraussan en co-exclusivité, vous propose une maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans ce village dynamique et agréable, cette maison surprise avec jardin se trouve dans une rue calme. Elle offre une belle maison vigneronne d'environ 142 m², accompagnée d'un garage spacieux de plus de 90 m² et d'un jardin intimiste sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fonctionnel mène à un garage de grande taille, comptant un WC, un point d'eau, et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail avec vue sur le jardin. Ce dernier est merveilleusement arboré, calme, et clos. Au premier étage, la pièce de vie est lumineuse, avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et bien aménagée, s'ouvre sur une véranda conviviale, offrant une vue agréable sur la verdure. La maison dispose également de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les équipements comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente des combles, des menuiseries en aluminium double vitrage avec moustiquaires, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La taxe foncière est de 900 euros. Pour plus de renseignements ou pour un achat maison à Murviel-lès-Béziers, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Elodie TASTAVY, agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ - A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 667 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 412 m2- 468 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER -- Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Coup de cœur du secteur

175 000 €

636 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 275 m²
• 2 chambres
• 

Murviel-lès-Béziers (34)

A vendre par ABITHÉA, maison de village d'une superficie de 275 m2 à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose d'un T3 de 65 m2, d'un studio de 18 m2 et de deux plateaux à rénover de 110 m2 et 80 m2. Elle dispose également d'un stationnement, d'un garage, d'une ancienne chapelle en extérieur ainsi que d'une cave de 100 m2 avec puits. Située sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, près du château, cette maison est à proximité des commodités, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Avec de belles possibilités d'aménagement, elle peut être transformée en plusieurs logements indépendants ou en un grand loft qui conserve le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l’appartement T3 est totalement rénové et habitable immédiatement, complété par un studio à finir d’aménager. Les étages supérieurs offrent des espaces à personnaliser selon vos besoins. Le sous-sol inclut une grande cave et des possibilités de garage. Ce bien est idéal pour un achat maison Murviel-lès-Béziers, que ce soit pour y vivre durant les travaux ou pour un projet locatif. Contactez-moi pour plus d’informations.

Découvrez cette maison de village R+2 d'environ 111 m² à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien présente un fort potentiel avec un vaste garage de 40 m² au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager deux portes de garage ainsi qu'un espace couloir. Au 1er étage, un salon lumineux climatisé, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC récemment rénovée en 2024 vous attendent. Le 2ème étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'un dégagement, ce qui en fait un ensemble idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un meilleur confort thermique et phonique. Un atout majeur de cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers est la possibilité de division en deux logements, parfait pour un investissement rentable ou une résidence principale offrant un revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSDécouvrez cette maison T3 récente à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en excellent état est idéale pour les amateurs de rénovation, avec des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et des meubles sur mesure.Caractéristiques :- 75 m² habitables- Garage de 25 m²- Terrain de 185 m²- 2 chambres- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Climatisation réversible gainable- Piscine au sel et terrasse en travertinProche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est clé en main et convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, à quelques minutes seulement de Béziers, découvrez cette belle maison vigneronne pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable. Derrière sa façade typique du village, ombragée par un magnifique micocoulier centenaire, la propriété s’ouvre sur un terrain d’environ 410 m², véritable privilège en cœur de village. La maison développe 127 m² habitables et plus de 330 m² de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial ou de rénovation de caractère. À l’intérieur, les éléments anciens témoignent de l’âme de la maison : tomettes d’origine, cheminée en marbre, beaux volumes et hauteur sous plafond, autant de détails qui séduiront les amateurs de maisons authentiques. Les dépendances complètent l’ensemble : Un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier Un immense grenier aménageable, laissant imaginer de nouveaux espaces de vie et d'anciennes écruies sous terrasse Un jardin intime, à l’abri des regards. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un village dynamique. Un lieu plein de charme, de volume et de potentiel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. À quelques pas des écoles, collèges et commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, autoroute et aéroport, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville animé propose diverses activités pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste garage, d'un jardin et d'une véranda, parfaits pour tirer parti du climat méditerranéen. Avec une exposition au Sud, cette maison de 70m² offre une vue dégagée et dispose de 4 places de parking.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes, le tout réparti sur 4 pièces. La surface habitable de 70m² ainsi que les combles vous permettent d'optimiser l'espace pour un cadre de vie fonctionnel. Avec la disponibilité de la fibre et de l'ADSL, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un environnement calme et convivial. Une option d'achat groupé avec deux maisons est également envisageable. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez votre consultant megAgence, Laurent Michavila, au 0681062353. Prix de vente : 169 900€, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, entourée de verdure, est le cadre idéal pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Située dans un environnement calme et sécurisé, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de moments conviviaux. Vous apprécierez : un grand jardin arboré pour jouer ou se détendre, une vaste piscine pour profiter des journées ensoleillées, de grandes pièces lumineuses offrant une belle vue dégagée et une terrasse agréable pour des repas en plein air. Cette maison est un véritable cocon familial où chacun se sentira chez soi. Pour toute information sur cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers, contactez Grégory Valaize au 0684190557.

Située au coeur du petit village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable généreuse de 148,57 m², répartie sur deux étages. ? Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes desservent la maison. L'une ouvre sur un appartement indépendant d'environ 38 m², idéal pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. La seconde entrée mène à l'escalier central accédant à la maison principale. ? Premier étage : Un vaste espace de vie de 45,50 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une buanderie avec WC complète cet étage. ? Deuxième étage : Deux grandes chambres de 15 m² et 21 m² Salle de bain avec baignoire d'angle Un dressing fonctionnel ? Caractéristiques supplémentaires : Poutres apparentes et façade en pierres à menots (inscrit au bâtiments de France), soulignant le charme de l'ancien Poêle à pellés économique et éfficace, apportant confort et ambiance chaleureuse Maison rénovée avec goût en 2012 ? Murviel-lès-Béziers : village typique du sud de la France, à seulement quelques minutes de Béziers, offrant calme, charme et commodités. ? Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact: Morgan Lopes Bl-agents: 07 66 44 37 29 : m.lopes@bl-agents.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Morgan Lopes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 390 920 BEZIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.?À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.?À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.?Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement privé de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 468 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 627 m2- 412 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située au cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle constitue un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Murviel-lès-Béziers pour un projet d'accueil comme un gîte ou des chambres d'hôtes, ou pour une famille à la recherche d'espace. La propriété comprend cinq suites parentales dotées de tout le confort moderne, une cuisine professionnelle adaptée aux tables d'hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons et un studio indépendant. Le garage a été transformé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été effectuées avec soin. De plus, des panneaux solaires installés sur le toit génèrent un revenu d'environ 1000 € par an. Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers est une opportunité rare, alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d'accueil, le tout dans un village vivant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Jenny LANGLOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 009 926 BEZIERS.

? Maison de village – Idéale grande famille ou investissement locatif Niché au coeur des ruelles pittoresques de Murviel les Béziers, découvrez cette maison de village au fort potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. La maison propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque appartement peut être exploité de manière autonome, permettant une rentabilité locative intéressante Compositions : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée servant les deux parties de la maison -1 grand garage d'environ 17m² -1 atelier d'environ 60m² Au 1er étage : Un appartement T2 - 1 salon - 1 pièce de vie - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 chambre Au 2eme étage : Un appartement T4 - 1 pièce de vie avec cuisine et pièce de vie ouverte - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle d'eau ? Les atouts : Possibilité de division en 2 appartements Entrée indépendante Idéal grande famille, ou investisseur Fort potentiel de rénovation Situation centrale, proche des commodités du village Double vitrage Ce bien représente une opportunité rare, alliant espace, flexibilité et potentiel financier. ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier ? clemence.grandguillaume@immosphera.fr ?07 86 04 82 93 RSAC : 933 306 797 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3820.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 627 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 412 m2- 468 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

EXCLUSIVITÉ à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon !Découvrez cette maison vigneronne au caractère unique, idéale pour ceux qui recherchent un achat maison MURVIEL LES BEZIERS. Avec de beaux volumes, elle offre une vaste surface habitable ainsi que des dépendances.Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, elle représente une excellente opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour la vente maison MURVIEL LES BEZIERS. Les grands espaces laissent place à l'imagination pour aménager un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Les atouts de cette propriété incluent :- Une belle surface habitable- Un garage spacieux- Une cour intérieure- Un jardin agréable, véritable point fort de la maison- Des dépendances polyvalentes (atelier, espace de stockage, possibilités d'aménagement) Le jardin est un atout rare pour ce type de bien, séduisant les amateurs d'extérieur avec un espace propice à la détente ou aux réceptions.Son fort potentiel après rénovation en fait une habitation idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur maison à acheter MURVIEL LES BEZIERS. N'attendez plus pour visiter cet bien qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.942289

À Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception est présenté en exclusivité pour un achat propriété Murviel-lès-Béziers. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 390 m², cette propriété offre environ 384 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse orientée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. Un hall d'entrée dessert une buanderie, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon intime. Ce niveau est complété par des WC invités et un superbe escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, une salle de jeux de 37 m² est accompagnée de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin paysager, impeccablement entretenu et bénéficiant d’un arrosage automatique, est agrémenté d'une piscine récente de 11 x 4 m avec pool house, d'un puits et de nombreux espaces de stationnement. Le village offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, marché, écoles et collège, et se situe idéalement à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Cette propriété à vendre à Murviel-lès-Béziers est un bien rare, alliant charme authentique et volumes généreux, parfait pour une famille ou un projet touristique. En complément, un espace de 600 m² de dépendances, anciennes caves viticoles, est également disponible, idéal pour un projet d'aménagement. Cette annonce référence 321217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile de Parseval (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 840 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460,00 € et 4 720,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Demarque vous propose: Charmante maison individuelle en semi plain-pied avec grand atelier/garage/Hangar avec une rentabilité de minimum 7100e par an avec son installation de panneaux solaires. A 8kms de Murviel. Venez découvrir cette agréable maison en semi-plain-pied, nichée sur un beau terrain de 980 m², offrant confort et multiples possibilités dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux ,Une cuisine équipée avec son coin repas ,2 chambres lumineuses,Une salle de bain,un WC indépendant À l’étage : Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins [une 4eme chambre, bureau ,salle de jeu...] ,un grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace parentale idéal ou un espace ado qui aura son espace avec la possibilité d’une entrée indépendante (possible location type Arbnb) Atelier / Garage/Hangar : Un espace de 100 m² accolé à la maison, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies ! Extérieur : Profitez d’un grand jardin offrant calme et sérénité, idéal pour vos moments de détente en pleine nature exposition SUD. Les plus : -Environnement calme, entre terre et mer, avec vue sur les montagnes. - Maison lumineuse et bien agencée Le plus important : une installation de panneau solaire rapportant chaque année entre 7000 et et 9000e versé en octobre. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 260 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Début des offres d'achat en ligne le 15 2026 a 20h Fin des offres d'achat en ligne : le 17 AVRIL 2026 a 00h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN AGRICOLE AVEC PUITS 4 950 m2 34490 Murviel les Béziers Situé en pleine campagne dans un environnement calme et naturel ce terrain agricole bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement du matin au soir D'une superficie de 4 950 m2 il est idéal pour un usage agricole uniquement tel que le jardinage le potager la plantation d'arbres fruitiers les cultures ou un poulailler sans construction en dur. Le terrain dispose d'un puits d'environ 7 mètres parfaitement adapté aux besoins d'irrigation Terrain situé en zone agricole aucune construction autorisée aucune possibilité de permis de construire toute demande sera refusée Belle opportunité à prix attractif pour les amoureux de la nature N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné Contact : Votre conseiller Groupement Immobilier : David Larco, Agent Mandataire - EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. D’une surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce bureau pouvant servir de chambre d’appoint. L’appartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. L’ensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 5 septembre 2023 Loyer actuel : 463,68 € (dont 30 € de charges) Charges de copropriété : environ 30 €/mois Rentabilité brute estimée : environ 8,1 % Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Murviel-lès-Béziers (34)

À Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Située aux Terrasses du Pech, cette villa de 92 m² est édifiée sur un terrain de 225 m². À l'extérieur, un espace de stationnement pour deux voitures se trouve devant le garage, tandis qu'un joli jardin orienté au sud vous invite à la détente grâce à sa terrasse en bois et son espace carrelé sous une pergola bioclimatique. À l'intérieur, une entrée lumineuse avec placard mène à une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée est également composé d'un WC indépendant et de l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, un palier avec placard et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent : la norme RT 2012 (DPE A/A), une garantie décennale et assurance Dommage Ouvrage, une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des baies à galandage, des volets roulants électriques, sans oublier un joli jardin facile d'entretien et une cuisine de qualité entièrement équipée. Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers offre des prestations de qualité dans un cadre calme à visiter rapidement ! Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Barbara DOUVENOT, au 06 22 78 02 11 ou par email à barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508 935 236.

iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : **Maison à Acheter à Murviel-lès-Béziers**Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, elle séduira les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme dispose de prestations de qualité et d'un environnement exceptionnel.**Description des Pièces :** Cette maison présente 12 pièces au total dont un étage, comprenant : - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée - Un spacieux salon pour vos repas, ainsi qu'un coin détente - Un bureau pour un travail serein - Un palier à l'étage idéal pour un dressing - 3 chambres lumineuses et spacieuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 WC séparés pour plus de praticité - Une terrasse de 51 m² pour profiter de l'extérieur - Un grand jardin pour apprécier des moments en plein air **Avantages de la Propriété :** Cette maison située à Murviel-lès-Béziers, loin du tumulte quotidien, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un système de chauffage individuel incluant cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous bénéficierez d'un confort thermique tout au long de l'année. L'approvisionnement énergétique est assuré par l'électricité, le bois, ainsi que l'énergie solaire et photovoltaïque, favorisant une consommation écologique. Ainsi, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement du charme et du confort de cette belle demeure de caractère.**Localisation et Cadre :** Cette maison à vendre à Murviel-lès-Béziers se trouve à seulement 3 minutes de la rivière Réals, de chemins de randonnées, et à 5 minutes des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des passionnés de tranquillité.C'est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Ne tardez plus à réaliser votre rêve d'achat maison Murviel-lès-Béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Jean Ginieis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers (809603988), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec 4 chambres, terrasse, garage Grande maison de village bien aménagée Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un coin buanderie et une cave. Le premier étage ouvre sur une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée et système de climatisation chaud / froid. Le salon donne sur une grande terrasse de 14m2 sans vis-à-vis parfaite pour barbecues, repas en famille. Ce même étage possède une salle de bain avec baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le hall ouvre sur 4 chambres. La chambre la plus vaste de 17 m2 est climatisée et possède un dressing de 7 m2. Il y a également à cet étage un WC indépendant. Cette maison se trouve dans le village de Murviel les Béziers avec toutes les commodités ( commerces, école...), proche de Béziers et de la mer. Un devis avec aide de l'état pour la façade est en cours.

VENTE d'un terrain de 336 m² à Murviel-lès-Béziers PROCHE DE BÉZIERS À Murviel-lès-Béziers (34490) à vendre à 27 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 336 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il y a le Collège le Cèdre, l'École Élémentaire Jean Guy et l'École Maternelle Jean Guy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a un tennis, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Son prix de vente est de 80 000 €. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER 06-27-21-51-55 pour toute information sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Murviel les Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un village circulade dynamique avec tous les commerces, cafés, restaurants et écoles à proximité, cette villa est à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Vous profiterez du calme et d'un accès direct à la nature, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 5 865 m², cette propriété développe plus de 230 m² habitables, construite en 2002 et entièrement rénovée en 2013 avec soin, alliant le charme traditionnel au confort moderne. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale en plain-pied (environ 195 m²) comprend une entrée avec vestiaire et WC, un lumineux salon-séjour de 58 à 64 m² avec poêle à bois et de larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte, ainsi que trois chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain complètent le tout. À l'étage, les combles aménagés et climatisés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre. Un espace loisirs/dépendance d'environ 55 m² comprend une salle de sport, un Jacuzzi, ainsi qu'un local technique pour la piscine. À l'extérieur, une terrasse de 81 m², une piscine chauffée et un jardin paysager contribuent à ce cadre privilégié. Cette maison à acheter à Murviel les Béziers est idéale en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de location saisonnière. Un bien rare sur le marché avec des volumes généreux et un état impeccable.