Achat bien immobilier à Puimisson (34) : 19 annonces

À vendre en exclusivité, cette charmante villa à Puimisson, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec 128m² habitables et un joli terrain de 1606 m², cette villa à acheter à Puimisson est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Proposée à un prix de 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), elle se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur une véranda de 20m² climatisée. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau avec une grande douche italienne, deux chambres de 14m² avec placards et la possibilité de développer une suite parentale. À l'étage, une troisième chambre de 12m² avec son solarium. La villa est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, deux entrées indépendantes avec portails électriques, plusieurs places de stationnement, et un garage à moto. La propriété inclut également une dépendance de 30m² avec de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, une piscine de 9x4 au sel, sans vis-à-vis, complète ce bien, offrant un véritable havre de paix. Son cadre enchanteur et ses nombreux atouts en font une villa à ne pas manquer pour un achat de villa à Puimisson. Pour plus d'informations, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54.

Maison à vendre à Puimisson, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison familiale de plus de 200 m², implantée sur un terrain spacieux de 1 642 m². Ce bien se distingue par son fort potentiel et sa double habitation, offrant de nombreuses possibilités. La maison est répartie sur deux niveaux indépendants : un étage principal incluant un séjour, une cuisine, trois chambres et un balcon de 31 m², ainsi qu'un rez-de-chaussée complet avec un séjour, une cuisine, deux chambres et un accès direct au garage de 37 m². La configuration de cette maison à Puimisson permet de l'envisager comme une grande maison familiale, un logement indépendant ou un projet évolutif. Le bien est en bon état et habitable, avec un potentiel de modernisation important. Profitez de la proximité immédiate de Béziers (11 min) et de Valras-Plage (22 min). Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Puimisson ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Carvin au 06 25 37 01 05.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 291 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Puimisson (34)

L'agence CASANOVA vous propose en co-EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa à vendre à PUIMISSON, située à moins de 10 minutes de Béziers, au sein d'un charmant village du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied allie confort moderne et qualité de vie. En entrant, vous serez charmé par une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec une cuisine équipée signée Schmidt, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent une pompe à chaleur gainable assurant un chauffage et une climatisation performants, la domotique, une alarme, des volets centralisés, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires (autoconsommation avec possibilité de revente), pour une maison moderne et économe. À l’extérieur, profitez d'un terrain clos de 700 m², piscinable, et d'une belle terrasse de 52 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Le stationnement est facile, avec la possibilité d’accueillir un camping-car, et un garage spacieux de 36 m² vient compléter l'ensemble. Un bien idéal, situé dans un environnement calme et sans nuisance, parfait pour une vie sereine aux portes de Béziers. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour une visite.

Coup de cœur du secteur

636 000 €

489 €/m²

Château

• 20 pièces
• 1 300 m²
• Terrain 300 m²

Puimisson (34)

Au coeur de la circulade d'un charmant village au nord de Béziers ce chateau féodal d'environ 1300 m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités avec ses 20 chambres, sa cour intérieure avec garage et un patio les toitures ont été refaites, ainsi que l'électricité en rez de chaussée plus une partie du premier étage pour le reste d'importants travaux sont à prévoir, mais le charme de ce batiment classé partiellement aux monuments historiques permet d'envisager une restauration haut de gamme contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur de Puimisson, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Puimisson, cette propriété de 132 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Proche des commerces, écoles et parkings, elle vous séduira dès l'entrée avec sa cour privative, un espace de vie extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas. La façade soignée, les grandes baies vitrées et l'ambiance méditerranéenne ajoutent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant directement sur la cour. Équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, cette maison à acheter à Puimisson allie confort et modernité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un hall mène à une terrasse tropézienne intimiste et deux chambres dotées de salles d’eau, avec un accès direct à l'extérieur pour l'une. Une buanderie avec WC se trouve également à ce niveau. Enfin, au dernier étage, une grande chambre climatisée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant la possibilité d'une quatrième chambre ou d'une suite parentale. Ce bien, unique par son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, propose également deux espaces extérieurs. Cette maison Puimisson à vendre vous attend pour découvrir son caractère et ses beaux volumes. Référence de l'annonce : 324935 - Présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Fanny Paule (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix : 225 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des informations concernant les performances énergétiques, le DPE affiche un score de 124 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Laencina vous propose: *** À PUIMISSON - 10 min de Béziers - PARCELLE DIVISIBLE de 1 589 m² *** ** COMPREND une Villa de 1974 A RENOVER ENTIEREMENT - Emprise de 170m² ** Un bien idéal pour un projet achat/revente avec valorisation par rénovation et division parcellaire, ou pour un projet familial avec plusieurs habitations. Découvrez cette opportunité rare sur le secteur. Cette parcelle de 1589m² est divisible pour créer deux lots d’environ 800 m², et permettre l’implantation d’une seconde maison. La parcelle dispose déjà de deux accès distincts, un atout clé pour envisager sereinement cette possibilité. Sur le terrain, une villa des années 70 est à rénover intégralement. Toiture en bon état. Avec une emprise au sol d’environ 170 m², elle offre 98m² habitables en plain-pied, avec 3 chambres, pouvant être totalement redistribués selon votre projet, grace à un vide sanitaire accessible. Elle beneficie d’un garage d’environ 15 m² et d’un hangar attenant d’environ 40 m². Les combles sont aménageables et disposent d’un plancher béton, avec un potentiel supplémentaire d'environ 60 à 70 m² habitables. Une base solide pour créer une surface de vie plus généreuse. Le secteur est particulièrement recherché pour son environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers. Une localisation stratégique pour allier tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puimisson, charmant village situé à 10 minutes de Béziers, cette maison à vendre offre tranquillité, proximité et un beau potentiel. Pour un achat maison à Puimisson, vous disposerez d'un garage pour stationnement intérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Une cour privative donne accès à un premier logement T3 d'environ 68m², situé à l'étage. Vous y trouverez une vaste pièce de vie en L avec cuisine ouverte, totalisant plus de 35m² et bénéficiant d'une exposition traversante nord-sud. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce logement comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, et reste à rafraîchir afin de le personnaliser à votre goût. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. À l'arrière de la maison, une entrée indépendante mène à un jardin de 120m², paisible et ensoleillé. Vous découvrirez aussi le second logement, un T2 d'environ 50m² en rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Ce niveau nécessite des travaux de rénovation, mais il dispose déjà de la climatisation et de fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale avec un logement d'accueil supplémentaire. À noter : il n'y a aucun escalier intérieur reliant les deux niveaux, et un seul tableau électrique pour les deux logements. Une opportunité existe pour demander un changement de destination auprès de l'urbanisme afin de créer deux logements totalement indépendants selon le projet souhaité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de Béziers) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.943696.

iad France - Delphine Dumortier vous propose : charmante maison de village au cœur du pittoresque village de Puimisson, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1800, cette maison témoigne du riche patrimoine de la région et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec garde-manger, une salle à manger, une salle d'eau et un wc avec ballon. Au 1er étage, trois chambres vous attendent. Le 2ème étage est à rénover, mais est actuellement aménagé en salle à manger non chauffée, avec barbecue, et deux pièces dont une servant de cellier/buanderie, offrant des espaces supplémentaires. Malgré des travaux déjà réalisés, tels que la façade et la toiture refaites en 2017, ainsi que les menuiseries en bois et double vitrage, des travaux sont néanmoins à prévoir. Le quartier résidentiel et l'atmosphère paisible de Puimisson en font un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de convivialité. Profitez des commodités à proximité, des écoles et des espaces verts. Cette maison à acheter à Puimisson est une véritable opportunité pour ceux recherchant authenticité et confort au cœur d'un village typique du sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520.

iad France - Corinne Blanc vous propose: Immeuble de rapport – Investissement locatif Au cOEur du village, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour investisseurs recherchant un placement fiable et rentable. Il se compose de deux lots entièrement loués, assurant une rentabilité immédiate. • Un local commercial de 48 m², loué 450 €, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un bail en cours. • Un appartement T4 d’environ 114 m² , avec entrée, cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, sde, wc, loué à 750 €, offrant de beaux volumes . Emplacement à proximité des commodités, idéal pour constituer ou consolider un patrimoine immobilier sur un secteur proche de Béziers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Alibert vous propose : Villa spacieuse de 170 m² avec piscine, disponible à la vente à Puimisson, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 2006 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.L'intérieur de la maison se compose de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un vaste séjour avec véranda, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, ainsi que d'une piscine et d'un spa pour des moments de détente. Le jardin de 2025 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.La villa est dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un interphone et des convecteurs pour un confort thermique optimal. Un garage double est également inclus pour un stationnement sécurisé.Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison à Puimisson, un véritable coin de paradis proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite de cette maison Puimisson à vendre et laissez-vous séduire par ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 173 et classe climat A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier.

Puimisson : 10 kms de Béziers, villa plain pied type 3, d'une superficie habitable de 96 m², indépendante sur une parcelle de 2080 m². Parc et maison à rafraichir. Structure saine. Beaucoup de potentiel; grandes possibilités d 'agrandissement. Beaucoup de verdure très agréable et grandes haies. Volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée au salon. Bel espace de vie et grande terrasse. Chalet dans le parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 360 400¤ DPE : D Classe climat : B Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32302620)

iad France - Julien Sabel vous propose : Vigneronne avec grand garage, 2 terrasses et 2 espaces de vie. Située au cœur du village de Puimisson, cette maison à vendre offre de beaux volumes et une polyvalence d’usage. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un atelier, une buanderie et des rangements. Vous trouverez également une pièce rénovée de 60 m² qui sert actuellement d'espace de vie complémentaire. Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins : activité professionnelle, salle de sport, studio indépendant ou tout autre projet. À l’étage, un séjour lumineux s’ouvre sur deux terrasses : la première, attenante à la cuisine, est idéale pour vos repas d’été, tandis que la seconde, avec barbecue et vue dégagée sans vis-à-vis, est parfaite pour se détendre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet familial ou une activité mixte. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Maison récente de plain-pied à Puimisson, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, d'une superficie de 95 m², dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante et d'un garage. Le bien comprend également une spacieuse pièce de vie lumineuse, le tout édifié sur une parcelle de 327 m² avec un joli jardin, une terrasse avec barbecue et un espace de stationnement pour deux voitures. Les prestations modernes incluent la climatisation, des menuiseries en PVC et des volets roulants électriques. Idéalement située près des commerces du village, cette maison à acheter à Puimisson est à seulement 10 km de Béziers et à proximité de l'autoroute A9. Estimée à 220 000 EUR, elle est proposée à un prix d'achat attractif de 114 840 EUR, permettant une économie significative de près de 105 160 EUR. Cette offre comprend un bouquet de 70 900 EUR et une rente de 387 EUR par mois, le tout dans un cadre de vie agréable sous le soleil du Languedoc.

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m2 environ, et 3 niveaux, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements. - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc, Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant. - au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre. En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements. De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée. Un grand garage d'une surface d'environ 20m2. Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante Maison de Maître avec Maison d’Amis, Piscine au Sel et Jardin, au cœur du village historique de Puimisson Située au cœur du charmant village de Puimisson, cette belle Maison de Maître avec maison d’amis indépendante allie le cachet de l’ancien, des volumes généreux et le confort moderne. Une opportunité idéale pour les acheteurs internationaux en quête d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif dans le Sud de la France. À quelques pas du centre du village, vous profitez d’un environnement paisible avec un jardin verdoyant, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou de jeu. L’entrée en cour permet de stationner au moins deux véhicules. La résidence principale comprend sept grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux autres salles de bain et un WC au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont spacieux et conviviaux : deux salons, une salle à manger, et une cuisine équipée. Pour un confort optimal, la maison est dotée d’un adoucisseur d’eau, et la piscine au sel dispose d’un système de régulation automatisé. La maison d’amis (anciennement grange rénovée) est totalement indépendante et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou espace privé. Elle comprend deux grandes chambres, dont une avec plateforme de couchage en mezzanine, une salle de bain moderne, un WC au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine/salle à manger ouvert, et un second salon pouvant faire office de bureau, de salle de cinéma ou d’atelier. Un bâtiment annexe peut facilement être transformé en atelier, salle de sport ou espace créatif. Le village de Puimisson est riche d’histoire avec son castrum du XIIe siècle, son église et monastère, ainsi qu’un théâtre de verdure en plein air. Vous y trouverez également un bar, un restaurant, un bar à tapas, un bureau de poste et un tabac—tout ce qu’il faut pour profiter d’une vie de village dynamique et conviviale. Idéalement situé dans la région viticole du Languedoc, à proximité de Béziers, des plages méditerranéennes et de plusieurs aéroports régionaux, ce bien de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre authenticité, espace et modernité.

Prix au m² le plus bas

636 000 €

489 €/m²

Château

• 20 pièces
• 1 300 m²
• Terrain 300 m²

Puimisson (34)

Château Historique au Cœur du Languedoc - Opportunité Unique à PuimissonAvis aux passionnés de patrimoine et collectionneurs de lieux d'exception : Le Château de Puimisson, édifice majestueux dont les premières fondations datent du Moyen Âge, vous offre une occasion rare d'acquérir un témoin vivant de l'histoire du Languedoc. Situé dans le village pittoresque de Puimisson, à proximité de Béziers, ce château à vendre est un véritable bijou historique.Un Héritage Riche, Partiellement RestauréCe château, au passé emblématique, a successivement été bastide fortifiée, demeure de seigneurs et refuge d'intellectuels. Actuellement en très bon état structurel, il a bénéficié d'importantes rénovations sur ses parties essentielles : toiture refaite, charpente sécurisée et murs consolidés. Les éléments historiques tels que les voûtes en pierre, escaliers en colimaçon, cheminées d'époque et fresques anciennes ont été préservés avec soin, prêts à être sublimés par un projet de restauration respectueux.Un Potentiel Exceptionnel pour l'Achat Château PuimissonAvec plus de 1 300 m2 habitables, le château offre une opportunité de division en plusieurs logements de prestige ou d'élaboration d'un projet de gîtes haut de gamme, tout en préservant l'harmonie architecturale des lieux. Ses nombreux accès indépendants, ses volumes généreux et ses dépendances en font une propriété d'exception, idéale pour une résidence privée ou un espace réceptif.Un Panorama InoubliableDominant la plaine viticole du Languedoc, le château bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes et les vignes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des grandes infrastructures.Caractéristiques principales :- Château historique partiellement rénové- Plus de 1 300 m2 exploitables- Possibilité de division en plusieurs logements- Vue exceptionnelle- Demeure idéale pour un projet patrimonial, touristique ou résidentiel- Situé à 20 minutes de Béziers et des plages de la MéditerranéeUn Lieu d'Histoire à RéinventerCet édifice n'est pas simplement un bien immobilier, c'est une page blanche, prête à accueillir de nouveaux récits. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet hôtelier ou un sanctuaire artistique, le château de Puimisson est un appel à la passion et à la transmission. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et visites sont disponibles sur demande confidentielle.

Découvrez cette maison à vendre à Puimisson, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure atypique aux volumes généreux allie confort, fonctionnalité et raffinement. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse ombragée, idéale pour la détente, avec une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, garantissant un confort optimal. À l'étage, un vaste palier dessert deux magnifiques suites, dont l'une dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée et d'une somptueuse piscine à débordement. Rénovée avec soin, cette propriété marie matériaux nobles et finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie unique, à la fois élégant et chaleureux. De plus, des panneaux solaires, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique complètent les atouts de cette maison. Référence agence : 50.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie villa très bien entretenue de 128m² habitables de type 5 avec piscine et dépendance avec un jolie terrain de 1606 m². Budget 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant l'espace de vie avec poêle à granulés, le tout très lumineux avec une très belle hauteur de sous plafond, ouvert sur la jolie cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également par une baie à galandage sur une véranda de 20m² en double vitrage, carrelée et climatisée avec stores occultants électriques Côté nuit au rdc, vous disposerez d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec une grande douche italienne, 2 chambres avec placard de 14m² chacune avec possibilité de créer pour l'une d'elles une suite parentale, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de 12m² avec son solarium de 6m². ( Le tout sans aucun travaux et très entretenu, il ne reste plus qu'à poser vos valises). Côté extérieur, vous disposerez de 2 entrées indépendantes sur la propriété avec portails électriques, avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, et un garage à moto carreler avec possibilité de le réhabilité facilement en 4 chambres ou bureau.. Vous disposerez d'une dépendance de 30m² en 3 pièces actuellement (1er pièce débarras jardin, 2 pièce atelier, 3 pièce pour l'équipement de la piscine pouvant être habilitées en cuisine d'été en partie ou en studio indépendant Côté piscine, vous profiterez sans aucun vis-à-vis d'une piscine de 9x4 au sel avec un volet immerger pour garantir la sécurité, un espace potager vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace de verdure avec de jolis arbres qui apportent un cachet à la propriété. Vient s'agrémenter une terrasse de 40m² carrelée avec store banne et son barbecue. Ses atouts, son environnement et son cadre vous charmeront, ainsi que sa rénovation intérieure, villa entièrement climatisée air/eaux, ballon thermodynamique, forage + eaux de ville, poêle à granulés, 2 entrées indépendantes avec portails électriques, volets alu, gouttières alu, sa dépendance avec son potentiel de réhabilité en deuxième logement, son espace piscine à l'abri des regards et au calme, et son jardin verdoyant avec ses jolis arbres. Mandat 410828 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Vous cherchez la tranquilité ? venez découvrir cette très belle villa de 2005 située dans un quartier résidentiel sur la commune de Puimisson, La villa est composée au RDC d'un hall (avec wc), d'une belle pièce à vivre et sa cuisine d'été couverte attenante ainsi qu'un salon d'été, une cuisine indépendante, une buanderie et grand cellier, et une chambre parentale. Au 1er étage 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Pour l'arrivée des beaux jours , profitez d'une parcelle de 2045 m2 arborée, avec espace jaccuzi, piscine, terrasse, 2 garages et 1 carport. Vous souhaitez visiter ? Contactez Mme Cuvelier Edwige au 06 04 16 54 23 ou l'agence Accord Immobilier au 04 67 28 13 88 A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr