Achat Appartement 2pièces à Thézan-lès-Béziers (34) : 266 annonces

Coup de cœur du secteur

97 000 €

2 632 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,86 m²
• 1 chambre

Thézan-lès-Béziers (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Thézan-lès-Béziers, situé dans la résidence ‘Le Renaissance’. Ce T2, en cours de rénovation, est idéalement situé au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre historique de Thézan-lès-Béziers, un village apprécié du Biterrois, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 58 m2, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Actuellement en rénovation, il constitue une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Thézan-lès-Béziers, que ce soit pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un espace de vie convivial et d'une place de parking extérieure privative. Ce bien présente un fort potentiel fiscal, car les travaux nécessaires permettent de bénéficier d'avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier. À seulement quelques minutes de Béziers et à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers offre une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Photos non contractuelles. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 660 euros. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée.Cet appartement de près de 33 m² doté d'une chambre, salle d'eau, WC séparé, et de laclimatisation, situé au 2ème étage de la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 1 place de stationnement privative extérieure. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez entre autre de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai entre autre de l'Eco PTZ, du déficit foncier reportable sur 10 ans.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles.Livraison dernier trimestre 2026Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 0613605250, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201

Opportunité d'achat appartement à Maraussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement Type 2 offre de beaux volumes. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. L'emplacement se trouve dans une rue calme, idéal pour vivre sereinement. Actuellement en vente, cet appartement est loué avec un bail en cours depuis le 01/03/2022. Le loyer s'élève à 528 € avec 30 € de provisions sur charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la taxe foncière est de 750 €.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages. D'une superficie de 44m2, il offre une localisation idéale dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate du Polygone. Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'accès à la rocade se fait en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable et lumineux, et une cuisine ouverte aménagée avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains en bon état général et des toilettes séparées. Un garage fermé privatif et deux balcons sécurisés viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et protégé. Le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Cet appartement à acheter à Béziers se distingue par son calme, son bon état général et sa proximité avec de nombreux services. Pour toute question ou pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Béziers, l'agence Lotier Immobilier reste à votre disposition.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m2. Il dispose d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin privatif de 62 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et serein. Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d'une place de parking privative et numérotée. Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.L'exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l'année. Prix de vente : 199 000 EURPossibilité d'acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

Béziers, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard aménagé, séjour cuisine US donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking - Actuellement loué, ideal investisseur contact béziers - immo 04.34.45.95.81 *photos prises avec un grand angle*

Beziers quartier prisé appartement de type 1 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur - proche fac et école d'infirmière - salle a manger avec coin bureau - séjour - salle de bain avec wc- cave contact béziers-immo 04.34.45.95.81

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Découvrez ce T2 de 49 m² situé au 3ème étage, orienté à l'est. Cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé dispose d'un grand salon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Une annexe de 9,3 m² est également disponible pour le rangement. Situé dans une résidence contemporaine à Béziers, alliant tradition et modernité, cet appartement se trouve dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Les commodités, telles que des écoles, des commerces et des services, se trouvent à deux pas. Profitez des terrasses pour des moments de détente, d'un stationnement sécurisé et d'un local à vélos pour les passionnés de mobilité douce. À seulement quelques kilomètres des plages et entouré de vignobles, cet appartement en vente à Béziers offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Béziers. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité, sur Béziers, dans une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace de vie de plus de 23 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois de plus de 10 m² avec vue sur les jardins de la résidence. La chambre de 12 m² dispose également d’un accès direct sur l’extérieur. En complèment ce bien dispose d'une grande salle de bain avec wc. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, et de nombreux atouts pratiques viennent valoriser le quotidien avec un parking privatif en sous-sol, un local à vélo et une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement est actuellement loué 530 € charges comprises, bail en cours jusqu’au 29 août 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d’un placement serein. Avec un prix de vente de 115 000 €, la rentabilité brute est de 5,4 % et la rentabilité nette de 4,2 %, ce qui en fait une opportunité rare alliant sécurité patrimoniale et revenus locatifs réguliers. À proximité des commerces et des commodités, dans un environnement paisible, il s’agit d’un investissement clé en main idéal. Contactez moi au 0684335474 pour organiser une visite au plus vite. Réf 1641. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC : Surface CARREZ : 44.27 m²

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 722 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,46 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Thézan-lès-Béziers (34)

À seulement trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, cet appartement à vendre vous propose un véritable coup de cœur. Achevé en 2023, il dispose de 53,51 m2 habitables agrémentés d'une terrasse de 12,74 m2 exposée sud-ouest, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (31m2) donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques supplémentaires : dommage ouvrage, climatisation gainable, exposition sud-ouest, résidence de standing calme et sécurisée, proche des commodités et de l'A75, alarme. Tourbes est un village très recherché, offrant toutes les commodités (commerces, restaurants, centre médical, écoles, etc.) et se situe à 3 minutes de l'A75, à 20 minutes des plages, à 15 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier. Pour un projet d'achat appartement à Tourbes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 326143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI), immatriculée au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80. Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Stoppez tout, on a exactement ce qu'il vous faut ! Située dans la ville de Béziers, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies, grâce à la TVA à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, tout neufs : Des T1 aux T4, bien agencés, lumineux et prêts à vous accueillir. * Un emplacement au top : Proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Que demander de plus ? Peut-être un chocolat chaud pour fêter ça dans votre nouveau salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_941 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Béziers, charmante ville d'Occitane vous accueille dans un environnement agréable au quotidien, réputée pour son patrimoine historique et son art de vivre. Vous cherchez un appartement où tout est prêt, avec des finitions impeccables, et où vous n'aurez pas à vous soucier de la fiabilité du chauffage cet hiver ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Novanéa vous propose de superbes appartements, du studio au 4 pièces, cela vous permet d'avoir un vaste choix d'appartements. Chaque logement, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon privatif à chaque logement, des volets roulants électriques dans les séjours véritable havre de paix. Pourquoi choisir le neuf ? * Zéro souci, tout est neuf ! : Pas de problèmes cachés ni de réparations imprévues. * Un confort optimal dans une résidence pensée pour tous avec une ambiance chaleureuse est renforcée par de nombreux espaces communs, un système de sécurité, d'ascenseurs, de places de parkings pour chaque appartements, d'un local à vélos. * Un quartier idéal : À proximité des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Pourquoi choisir la TVA à 20 % et qu'est-ce que ça change ? C'est simple : vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Parce qu'un logement prêt à vivre, c'est quand même l'idéal ! Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : 34500_939 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au sein de la résidence Horizon Saint-Nazaire, cet élégant T2 de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre historique. L'appartement, moderne et lumineux, se compose d'un séjour/cuisine de 24 m² qui donne sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse de 15 m² dispose d'un grand placard, tandis que la salle de bain allie confort et élégance grâce à ses équipements de qualité.Conforme à la performance énergétique RE2020, cet appartement à acheter à Béziers assure un cadre de vie agréable grâce à ses matériaux récents et ses finitions soignées. La résidence sécurisée offre également un îlot paysager avec des essences méditerranéennes. À seulement 8 minutes du cœur historique de Béziers et proche des axes routiers (rocade, autoroute A75), cet appartement est idéalement placé. Prix : 140 491€ (TVA 5.5% selon éligibilité), place de parking en sus 10 000€. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les atouts de cet achat appartement Béziers incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique renforcée et une garantie constructeur de 10 ans. Profitez également de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bonaparte Promotion au 07.44.43.69.00.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

1 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Ce T2, idéal pour un investissement locatif, est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Actuellement loué à 290 € par mois, dont 20 € de charges, cet appartement à Béziers à vendre inclut également une cave en sous-sol. Situé dans un emplacement prisé au centre-ville, à seulement 5 minutes de la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 109

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! - COUP DE COEUR ASSURÉ !! APPARTEMENT T2 (1 Chambre) - 49 M2 - REZ-DE-JARDIN - JARDIN 140 M2 - TERRASSE - JACUZZI - QUARTIER RÉSIDENTIEL - COURONDELLE - RÉNOVATION 2022 - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - DPE C Situé dans le quartier résidentiel très prisé de La Courondelle à Béziers, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût en 2022. Un bien rare qui allie confort moderne, prestations de qualité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace indépendant et fonctionnel avec grand placard de rangement. La pièce de vie d'environ 25 m2 propose un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et une chambre confortable de 12 m2. Côté confort, l'appartement dispose d'équipements récents : chaudière neuve (2022), double vitrage, fibre optique, DPE classé C et climatisation neuve installée pour la vente. Le véritable atout de ce bien reste son extérieur exceptionnel avec plus de 140 m2 de jardin privatif, entièrement refait en 2024, comprenant une terrasse conviviale, un espace détente avec jacuzzi inclus dans la vente, des espaces verts soignés et un cabanon de rangement. Possibilité de créer une véranda (autorisation déjà validée). La résidence offre également un parking privatif, un local à vélos et une façade rénovée en 2018. Les charges restent faibles, environ 65 EUR par mois, eau comprise. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : demory-jeanmichel@abithea.frTél : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Stoppez tout, on a exactement ce qu'il vous faut ! Située dans la ville de Béziers, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies, grâce à la TVA à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, tout neufs : Des T1 aux T4, bien agencés, lumineux et prêts à vous accueillir. * Un emplacement au top : Proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Que demander de plus ? Peut-être un chocolat chaud pour fêter ça dans votre nouveau salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_941 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL À BÉZIERS Vivez l'harmonie du confort moderne et de la douceur méditerranéenne ! Idéalement située au cœur de Béziers, charmante ville d'Occitanie réputée pour son patrimoine historique, son art de vivre et ses festivités animées, vous y découvrirez une résidence avec un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine et nature urbaine. Des superbes appartements vous attendent, du studio au 4 pièces, répartis sur 7 étages. Chaque logement, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon privatif à chaque logement, des volets roulants électriques dans les séjours véritable havre de paix. Une résidence pensée pour tous avec une ambiance chaleureuse est renforcée par de nombreux espaces communs : potager partagé, terrain de pétanque, terrasses aménagées... un véritable art de vivre ensemble. Vous bénéficierez également d'un système de sécurité ( interphone connecté à votre smartphone, vidéophone…), d'ascenseurs, de places de parkings pour chaque appartements, d'un local à vélos Un emplacement stratégique pour profitez d'un cadre pratique au quotidien, à quelques pas : - Des commerces, du centre commercial, des services médicaux et administratifs - Des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des parcs et jardins - Des transports en commun, des axes routiers, des gares et aéroports Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement à Béziers et profitez du meilleur de la vie méditerranéenne, au cœur d'un projet durable et convivial. Référence du programme : 34500_929 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

179 500 €

3 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

Appartement à vendre à BÉZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des arènes, ce T2 de 55 m2 environ avec jardin de 35 m2 environ se trouve dans une résidence de standing sécurisée. Il offre une place de parking en sous-sol, répond aux normes RT 2012 et PMR, et est éligible à la loi PINEL B1. Garanties décennale et dommages ouvrage, frais de notaire réduits. Contactez Bruno Alibert (06 07 57 62 23) pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour ce bel appartement T2 de 35m² avec terrasse et parking dans une résidence bien entretenue, aux faibles charges, avec piscine. Descriptif du logement : Appartement T2 de 35,39m², salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse abritée et parking privatif. Local vélo collectif, piscine collective (aucune nuisance pour l'appartement). Actuellement loué par une personne respectueuse des lieux et de ses engagements, cet appartement est proposé à la vente à des investisseurs souhaitant réaliser un placement intéressant et sûr. Loyers perçus par an : 6600 euros Charges annuelles : 600 euros Taxe foncière : 850 euros Rendement Net immédiat à 5,6% Visite possible immédiatement. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Perrot vous propose : À saisir sur Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon! Ce village charmant est situé à seulement 15 minutes à vélo des plages. Dans une résidence sécurisée et en copropriété, découvrez cet appartement à acheter à Sauvian, lumineux, de type 2, d'environ 40 m2 Loi Carrez. Il dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2, idéale pour l'aménager de manière fleurie et végétalisée, ainsi que de 2 places de parking. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances ou pour un investissement, cet appartement à vendre à Sauvian répond à toutes vos attentes. Actuellement, le logement est loué meublé depuis février 2026 pour un loyer de 510€/mois, et aucun travaux n'est à prévoir ! Si vous recherchez un bien proche des plages dans un village dynamique, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600.

T2 Modernes à Sauvian ! Envie d'un appartement où tout est pensé pour votre confort ? Novanea vous propose des superbes T2, chacun avec son espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Balcon si vous êtes à l'étage, et jardin pour les chanceux en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol pour que vous n'ayez jamais à tourner en rond à la recherche d'une place. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Les transports en commun et les axes routiers à proximité garantissent une grande facilité de déplacement. Faites vite, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_796 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – TVA RÉDUITE À 5,5 % – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Située à Béziers une ville au cadre de vie idéal à deux pas de la ville de Montpellier, découvrez ce programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une véritable aubaine pour devenir propriétaire à prix réduit tout en bénéficiant d'un logement moderne et économe en énergie. - Des Appartements du 1 au 4 pièces, possédant un espaces de vie lumineux, extérieurs privatif à chaque logement - Une résidence sécurisée avec prestations de qualité - Une proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts - Conforme à la RE2020 pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées Investir dans un logement à la TVA 5,5% c'est une économie directe sur votre budget, et c'est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en zone tendue ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_943 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement T2 de 43 m² vous séduira par son emplacement privilégié au sein du Golf de Saint Thomas. Il dispose d'une place de parking privative et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Une chambre confortable. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrasse sans vis-à-vis Parking privatif Proximité du golf, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Cette annonce référence 305141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T2 de 76,79 m2 est idéalement situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier au cœur de Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien séduisant, idéal pour un achat appartement Béziers, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 29,18 m2, d'une cuisine de 9,61 m2, d'une grande chambre de 23,90 m2, d'une salle de bains spacieuse de 9,26 m2, de placards totalisant 3,75 m2 et d'un WC indépendant de 1,09 m2. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 221 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Cet appartement à acheter à Béziers est un bien à découvrir sans tarder.

Sérignan, Entre vignes et Mer. Dans une résidence de standing avec club house, boulodrome, carrés potagers, appartement de type 2 avec terrasse et place de parking. TVA réduite, frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro. Référence agence : 7710

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – TVA RÉDUITE À 5,5 % – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Située à Béziers une ville au cadre de vie idéal à deux pas de la ville de Montpellier, découvrez ce programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une véritable aubaine pour devenir propriétaire à prix réduit tout en bénéficiant d'un logement moderne et économe en énergie. - Des Appartements du 1 au 4 pièces, possédant un espaces de vie lumineux, extérieurs privatif à chaque logement - Une résidence sécurisée avec prestations de qualité - Une proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts - Conforme à la RE2020 pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées Investir dans un logement à la TVA 5,5% c'est une économie directe sur votre budget, et c'est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en zone tendue ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_943 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à BEZIERS, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 meublé d'environ 42 m² est actuellement loué à 555 euros par mois, charges comprises, sous un bail meublé d'un an. Il comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage est central au gaz. Rénové et proche de toutes les commodités, cet appartement constitue un excellent investissement. Pour un achat d'appartement à BEZIERS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 513 €, soit 42 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf. 936507

PRIX DIRECT PROMOTEUR!!! Livraison deuxième trimestre 2026. Il ne reste plus que quelques lots!!! Idéalement située, c'est dans un quartier pavillonnaire très apprécié que la résidence voit le jour. En entrée de ville, à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. C'est une résidence contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable? La ville à la campagne. La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Elle est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 875 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.