Achat Appartement à Thézan-lès-Béziers (34) avec terrasse : 442 annonces

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose à la vente un superbe duplex à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé en plein centre-ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie moderne avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, riche en patrimoine et à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Cette annonce référence 317784 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fernando Loureiro de Brito (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 99362380000014. Le prix de ce duplex à vendre est de 347 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 79 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2169,00 € et 2935,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 211 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette propriété de 123 m² se situe dans une maison de village en copropriété de seulement trois lots. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment en électricité et finitions. Proposé à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 45 m², sans vis-à-vis, un atout considérable pour ce type de bien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 18,5 m², et d'un local de 18 m² au-dessus, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou espace de rangement. À l'étage, deux belles chambres avec placards vous attendent, dont l'une dispose d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire, parfaite pour une chambre d'appoint ou un espace de travail. La copropriété est calme et bien gérée, avec des charges annuelles de 356 euros. Ce bien rare propose de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui désirent personnaliser leur futur appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par email à c.butin@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose un appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé dans un immeuble de trois étages comprenant plusieurs logements. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement Duplex de 4 pièces d'une surface de 120 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 11 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage attenant de 17 m². À l'étage, l'appartement dispose de deux suites parentales de 22 m² chacune et d'un coin salon de 20 m², pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Rénové et bénéficiant de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est un véritable coup de cœur. Pour visiter cet appartement en vente à Thézan-lès-Béziers ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : Classe Énergie A, indice 96 et Classe Climat A, indice 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alex Bourgeois EI, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 911580603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez cet appartement T2 rare à vendre à Béziers, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par sa superbe terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La propriété se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Ce bien unique vous offre : un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime, une vue dégagée sans nuisance visuelle, et une place de stationnement privative. Parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif en raison de son excellent état et de son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité!

4 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de Sérignan à proximité de Béziers, réalisez un placement immobilier avec un bel appartement doté de 3 chambres et d'une belle terrasse assez profonde facile à financer et parfait pour payer moins d'impôts. Dans un programme tout neuf terminé depuis 2022 conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable est de 110m2 en loi Carrez. Chose pratique en famille, 2 salles de bains vous aideront à commencer la journée sans stress. Neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. Année de construction : 2022, le bâtiment est récent. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4e et dernier niveau dans un immeuble avec ascenseur. Il s'accompagne d'une alarme. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 190m2, ce qui amène la superficie utile à 300m2. La propriété vous fait profiter d'une place de parking et de 2 garages privatifs. Prix minimum : 695 000 EUR, soit environ 6 318 euros par mètre carré. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent votre agence immobilière The Best Partner.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,8 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Thézan-lès-Béziers (34)

Nous vous proposons un appartement T3 non meublé, situé au premier étage d'une résidence agréable à Sauvian, d'une superficie totale de 65,9 m2. Ce logement se compose de deux chambres confortables mesurant 10 m2 et 12 m2, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. La salle de bain moderne, équipée d'une vasque contemporaine, apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant la liberté de l'aménager à votre goût. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout essentiel pour votre confort. Enfin, vous bénéficiez d'un avantage exceptionnel, puisque les frais de notaire sont offerts, une opportunité rare à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

Béziers, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard aménagé, séjour cuisine US donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking - Actuellement loué, ideal investisseur contact béziers - immo 04.34.45.95.81 *photos prises avec un grand angle*

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m2. Il dispose d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin privatif de 62 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et serein. Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d'une place de parking privative et numérotée. Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.L'exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l'année. Prix de vente : 199 000 EURPossibilité d'acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Découvrez cet agréable appartement lumineux de 59,6 m2 situé sur la commune de Sauvian. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La grande baie vitrée du salon offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terasse. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.Ce logement non meublé est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont offerts et une remise exceptionnelle de 6 000 EUR est également proposée.

T3 RECENT AVEC JARDIN ET PARKING Villeneuve-lès-Béziers - T3 transformé en T2 avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 59,09 m² 'loi Carrez' au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif totalisant 30 m². Transformé aujourd'hui en T2 très spacieux, il offre cuisine équipée et climatisation réversible, idéal pour un confort optimal. Parking privatif. La copropriété, très aérée et composée de blocs de deux appartements, comprend 88 lots avec charges annuelles de 840 ¤ et dispose d'un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Prix : 180 000 ¤ - DPE : DPE : B - Classe climat : À ? Philippe : 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_31608288)

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Béziers, le Sud qui pétille ! Prêt·e à mixer soleil, patrimoine et bon vin ? Avec Novanéa, dénichez votre appart' tout neuf dans la ville la plus caliente d'Occitanie ! La résidence qui a tout : * Du T2 au T3 avec séjour lumineux, cuisine équipée & extérieur pour vos apéros rosé. * Piscine privée & jardin paysager pour chiller. * Ascenseur, parking et sécurité high-tech (interphone + vidéophone). Top emplacement : à deux pas des commerces, plages, écoles, et accès express vers Montpellier, la gare et l'aéroport. Canal du Midi, Feria, soleil à gogo… On dit OUI à Béziers ! Réservez vite votre petit coin de paradis avec Novanéa. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_234 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

1000% IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 55 m2 environ, lumineux, avec de beaux volumes situé dans une rue calme, à deux pas du Parc des Poétes et des allées Paul RIQUET. Il se compose comme suit : un salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec de grands placards, une salle de bains avec toilettes et un cellier en rez-de-chaussée. ++++ Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en jouissance partagée (photo non contractiuelle) Ce bien est à 5 minutes à pied de la gare et du coeur de ville, transports et commerces à proximités. Pour une visite contactez ÉRIC au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour un projet d'achat appartement Béziers. Cette résidence élégante et accueillante favorise le bien-être de ses occupants grâce à ses espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'à ses balcons spacieux qui permettent de profiter du climat méditerranéen. Plus qu'une simple habitation, elle propose une communauté intergénérationnelle qui valorise les échanges et la convivialité. Au premier étage, une terrasse commune avec un jardin potager partagé, un terrain de pétanque et une serre, ainsi qu'une autre terrasse au cinquième étage, encouragent les rencontres entre voisins. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Le centre commercial Le Polygone, qui offre une variété de boutiques, restaurants, boulangeries, pharmacies et un cinéma, répond à tous vos besoins. De plus, l'excellente desserte par les transports en commun facilite les déplacements dans la ville, tandis que des espaces de loisirs et des parcs voisins offrent des moments de détente. Cet appartement T4 de 80m2, à acheter à Béziers, dispose également d'une terrasse de 20m2. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant. Deux parkings en sous-sol sont inclus dans cette offre.

Opportunité d'achat appartement à Maraussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement Type 2 offre de beaux volumes. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. L'emplacement se trouve dans une rue calme, idéal pour vivre sereinement. Actuellement en vente, cet appartement est loué avec un bail en cours depuis le 01/03/2022. Le loyer s'élève à 528 € avec 30 € de provisions sur charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la taxe foncière est de 750 €.

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Béziers, le Sud qui pétille ! Prêt·e à mixer soleil, patrimoine et bon vin ? Avec Novanéa, dénichez votre appart' tout neuf dans la ville la plus caliente d'Occitanie ! La résidence qui a tout : * Du T2 au T3 avec séjour lumineux, cuisine équipée & extérieur pour vos apéros rosé. * Piscine privée & jardin paysager pour chiller. * Ascenseur, parking et sécurité high-tech (interphone + vidéophone). Top emplacement : à deux pas des commerces, plages, écoles, et accès express vers Montpellier, la gare et l'aéroport. Canal du Midi, Feria, soleil à gogo… On dit OUI à Béziers ! Réservez vite votre petit coin de paradis avec Novanéa. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_234 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BEZIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce charmant appartement BEZIERS à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied des Allées Paul Riquet. Avec ses plus de 61 m² au 1er étage d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et une petite cour agréable. Un atout majeur : une rénovation énergétique globale de la copropriété a été votée lors de la dernière assemblée générale. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement central, charme et volumes généreux font de cet appartement à acheter BEZIERS une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 9. Charges annuelles de copropriété : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 127 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

EXCLUSIVITE - Entre le Champ-de-Mars et les Allées Paul Riquet, au 2ème étage d’un bel immeuble du XIXème siècle, découvrez ce spacieux appartement d’environ 150 m². Ses volumes généreux, ses moulures et ses cheminées en font une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Anciennement utilisé comme bureaux, il nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de le transformer selon vos goûts et vos besoins. Une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Honoraires charge vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans une petite copropriété comprenant seulement deux logements, avec un syndic bénévole. Ce T4 de 67 m² habitables, au premier étage, offre une terrasse de 12 m². Le séjour, équipé de double vitrage, mesure 19 m² et comprend trois chambres de 13, 15 et 10 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une porte-fenêtre (double vitrage) donnant sur la terrasse. Pour le confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En rez-de-chaussée, une dépendance de 31 m², également à rénover, donne accès à une cour de 11 m². En outre, cette propriété comprend une cave voutée d'environ 70 m². Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Vivez dans un cadre contemporain pensé pour votre confort au quotidien. Cette nouvelle réalisation propose des logements T3 et T4 pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, d'un espace extérieur agréable, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles, aménagées avec des équipements actuels, et un système domotique pour un quotidien simplifié. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette résidence conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour les vacances. Les prestations de qualité incluent des espaces verts soignés, un accès sécurisé via portail motorisé et visiophone, un ascenseur par bâtiment, un parking réservé, et un local à vélos fermé. Implantée dans un secteur prisé, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, transports en commun, gare, aéroport, et grands axes routiers (A9, A75, D612). Une localisation stratégique pour allier praticité, sérénité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'accéder à un cadre de vie de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez ce que pourrait être votre nouvelle adresse à Béziers ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_644 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXLUSIVITE. Béziers secteur Petit Casino, appt T3 traversant au 2ème étage dans résidence sécurisée de 2008, cuisine équipée, 2 chambres, sdeau, clim, terrasse plein sud, loggia, garage. Vue dégagée, produit de qualité, faibles charges de copro....

iad France - Guillaume Lageze vous propose un appartement à acheter à Béziers, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement Type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, AMBROSIA, dispose d'une terrasse et d'un garage. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1200 euros. N'hésitez pas à demander une vidéo pour une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 127 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, au sein du quartier prisé de la Courondelle. D'une superficie de 62,70 m², ce bien récent, conforme aux normes PMR, se situe au premier étage et est accessible par un ascenseur. Il inclut une terrasse de 12 m² ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (27,40 m²), offrant un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. Les plus de ce bien : - Résidence sécurisée de 2012, en parfait état, comptant 51 appartements (aucuns travaux à prévoir, ni litiges en cours) - Normes PMR respectées - Place de parking privative sécurisée (possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) - Local vélo - Climatisation récente dans la pièce de vie (2023) - Cuisine moderne - Taxe foncière : 1206 euros. Le quartier résidentiel de la Courondelle est très apprécié pour sa modernité et sa proximité avec toutes les commodités et les axes routiers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Béziers. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.01.92.57.26. Cette annonce, référence 321843, est présentée par Sylvie Le Guevel, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix de vente : 155 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 101 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 940,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 18/11/2025 - Score DPE : 115 kWhEP/m²/an - Score GES : 21 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Pour plus de conseils, consultez le site Géorisques pour les informations relatives aux risques.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Vivez dans un cadre contemporain pensé pour votre confort au quotidien. Cette nouvelle réalisation propose des logements T3 et T4 pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, d'un espace extérieur agréable, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles, aménagées avec des équipements actuels, et un système domotique pour un quotidien simplifié. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette résidence conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour les vacances. Les prestations de qualité incluent des espaces verts soignés, un accès sécurisé via portail motorisé et visiophone, un ascenseur par bâtiment, un parking réservé, et un local à vélos fermé. Implantée dans un secteur prisé, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, transports en commun, gare, aéroport, et grands axes routiers (A9, A75, D612). Une localisation stratégique pour allier praticité, sérénité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'accéder à un cadre de vie de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez ce que pourrait être votre nouvelle adresse à Béziers ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_644 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.