Achat Appartement à Viols-le-Fort (34) : 630 annonces

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 238 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Viols-le-Fort (34)

iad France - Eric Battaglia vous propose un superbe appartement à vendre à Viols-le-Fort (34380) dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, entièrement rénové, s'étend sur 96 m² (84 m² carrez) et se trouve au sein d'une maison de village au charme indéniable. Ce bien rare combine authenticité, confort moderne et beaux volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit offre deux chambres, dont une mezzanine polyvalente, parfaite pour une chambre, un bureau ou un coin détente. Vous trouverez également un dressing indépendant pour plus de praticité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés et suspendus. Cet appartement à acheter à Viols-le-Fort dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il est proche de sentiers de randonnée qui offrent de magnifiques panoramas, et idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité.

Studio à vendre à Montpellier Alco, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 24 m², ce logement en bon état, construit en 1990, dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Emplacement privilégié, à deux pas d'une école et des transports en commun (Bus et Tram ), grande surface à proximité egalement. facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 84 000 EUR. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 79

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant appartement de 75,85 m² à vendre sur Montpellier quartier Alco, idéalement situé. En bon état, le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, cuisine independante pouvant etre ouvert, deux chambres, salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Prix demandé : 252 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 de 39m² au 1er étage Appart très lumineux, belle pièce de vie Chambre spacieuse, sdb moderne Proche commerces et transports Cadre naturel, calme, ambiance sympa Loggia pour profiter du soleil Jardin commun paysager, idéal détente À saisir, coup de cœur garanti PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 58m² au 1er étage. Lumineux, spacieux, vraiment sympa. Comprend 2 ch, sdb moderne, pièce à vivre confortable. Balcon pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, transports, nature. Environnement calme et résidentiel. Résidence de 34 appartements seulement, ambiance intimiste. Architecture de style languedocien, beaucoup de charme. Jardin commun paysager, véritable havre de paix. Parfait pour un cadre de vie agréable entre collines et littoral. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 87m² au 1er étage. Très lumineux avec balcon. Grande pièce à vivre, 3 ch, sdb moderne. Proche commerces, écoles, transports. Résidence calme et intimiste, seulement 34 appart. Jardin commun paysager, idéal pour se détendre. Architecture inspirée du Languedoc, mélange de charme et de modernité. Profitez de la douceur de vivre locale, entre collines et littoral. À saisir vite, coup de cœur assuré ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Les Matelles, joli T3 dans un envirronement calme et verdoyant. Aucune rénovation à prévoir, belle terrasse pour profiter du soleil. Village recherché, proche de toutes commodités et à quelques minutes de Montpellier. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.4% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce superbe T2 de 45,70 m², situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé des Hôpitaux Facultés à Montpellier. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel, avec une peinture fraîche et un parquet neuf. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'étend sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, paisible et bien entretenue, propose un local vélo et un parking en sous-sol boxable, garantissant un confort de vie sans contraintes. La proximité du CHU, des facultés, ainsi que des transports en commun et des commerces assure une excellente qualité de vie et une forte demande locative. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 €/mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez un studio lumineux de 18 m² niché au dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés de Montpellier. Cet appartement à rénover présente un potentiel remarquable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat stratégique. Dès l'entrée, un placard optimise les rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'un espace pour une machine à laver. Ce logement constitue une toile vierge pour imaginer un projet sur mesure, avec un agencement intérieur déjà salué pour sa fonctionnalité. Véritable atout, la copropriété offre un parking avec des places non attribuées, et le ravalement de façade récent assure la pérennité de l'immeuble. Au cœur du quartier prisé de Boutonnet, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique apprécié des étudiants et professionnels de santé. L'arrêt de tramway Boutonnet, à seulement 500 mètres, facilite l'accès au centre-ville et à la gare. La proximité des facultés, des hôpitaux et des commerces enrichit un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas du cœur historique de Montpellier. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² (Carrez) - Étage : 2ᵉ et dernier - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

1 909 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

À 16km de Viols-le-Fort (34)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement JUVIGNAC dans une résidence de services qui assure un investissement locatif sans soucis de gestion. Ce produit idéal vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès votre acquisition. • Loyer annuel HT : 2 434 € • Rentabilité : 5,79 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Zenitude) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée est bien agencé avec une entrée équipée de placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC et une terrasse. À propos de la résidence : L'Hôtel la Valadière, Ascend Hotel Collection, est une résidence hôtelière 4 étoiles parfaitement située à Juvignac, à seulement 8 km du centre de Montpellier et à proximité du parcours de golf de Fontcaude. Son emplacement stratégique lui confère une forte attractivité, accueillant à la fois une clientèle de loisirs et d’affaires avec des hébergements meublés et divers services para-hôteliers. Parmi les commodités, vous trouverez un spa, une piscine intérieure et extérieure, un hammam, un sauna, un restaurant, un bar, Wi-Fi, parking, blanchisserie, et un accueil 24h/24. La copropriété comprend environ 100 chambres/appartements. À propos du gestionnaire : Zenitude, acteur majeur dans la gestion de résidences de services avec plus de 60 établissements en France, offre une gestion fiable et sécurisée. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 23901. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

3 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Viols-le-Fort (34)

À vendre, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement T3 spacieux de plus de 63 m² situé à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare donne sur une pinède protégée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Attention, les logements sont réservés aux résidences principales et sous conditions de ressources. Prix de l'appartement T2 à partir de 159 000 EUR, et T3 à partir de 214 000 EUR. Éligible au prêt à taux zéro, Action logement, frais de notaire réduits et exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour toute demande d'information et découvrir nos offres, contactez Alexandra au 06 72 06 64 07. N'attendez plus pour cet appartement à acheter à Saint-Clément-de-Rivière. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Photos non contractuelles.

En exclusivité à JUVIGNAC, Hérault, découvrez cet appartement T2 meublé de 36,03 m2, idéal pour un achat appartement JUVIGNAC. Situé dans une résidence de tourisme avec piscine, ce bien comprend également une terrasse de 5,60 m2 et une place de parking extérieure. Cet appartement à vendre se trouve dans un secteur prisé, à proximité du Golf et des Thermes. Vendu libre, il offre une belle opportunité pour de la location courte durée, étudiante ou saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 263 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Juvignac, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. AO Immobilier vous propose un spacieux F3 de 64,80 m² en R+4 au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine de 32,50 m², s'ouvrant sur une terrasse de 18,30 m², ainsi que de deux chambres mesurant respectivement 10,70 m² et 11,40 m². Une salle d’eau avec WC indépendant complète cet appartement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il inclut également une place de parking privative en sous-sol. Les honoraires s'élèvent à 4,11 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur cet achat appartement Juvignac, contactez AO Immobilier - Thibault Venier au 07 89 26 40 66.

Pignan, l'élégance contemporaine aux portes de Montpellier. Et si c'était votre nouvelle adresse ? À 8 minutes à pied du cœur de village, la résidence s'intègre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc, complexe sportif et aux portes de Montpellier Cette résidence intimiste de 35 appartements, du studio au 3 pièces, propose des logements lumineux et fonctionnel. Chaque appartement offre : • De beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse privative • Des prestations soignées : carrelage au choix, meuble de salle de bain suspendu, sèche-serviettes électrique, double vitrage • Un stationnement dédié et un local à vélos • Des possibilités de personnalisation (cuisine installée, salle de bain aménageable, espace bureau ou dressing…) Une adresse privilégiée, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement neuf T4 proposé par RHODANIA Immobilier Neuf allie une architecture moderne à un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m². Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant ainsi de faibles consommations énergétiques. Des places de stationnement privatives et sécurisées sont également disponibles. En optant pour l'achat de cet appartement à Gignac, vous profiterez de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d’achat d'appartement à Gignac, avec un programme à prix maîtrisé et une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

34990 - JUVIGNAC - CONSTELLATIONS - RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC ACTIVITÉS - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33 m² AU 1ER ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 33 m² au 1er étage sur 4. Il se compose d'un séjour avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 20 m² donnant sur une TERRASSE de 6 m² exposée NORD-EST, d'un coin nuit, d'une salle d'eau PMR avec WC. Idéalement situé près du TRAMWAY ligne 3 et des commerces et à 2 minutes de Montpellier, CET APPARTEMENT EST DESTINÉ À DES INVESTISSEURS. INFORMATIONS LOCATIVES : L'appartement est loué depuis le 15/12/2021, montant du loyer 575€ CC. Un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, Salon-Club avec nombreuses activités et animations. La résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

79 500 €

4 417 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Boutonnet

À 19km de Viols-le-Fort (34)

Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Etage : 2ᵉ / 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence en bordure de parc Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 007 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,31 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Mosson

À 16km de Viols-le-Fort (34)

A vendre dans le quartier de la Mosson à Montpellier, cet appartement de 98.31 m², idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement familial se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un confort de vie optimal. Vous apprécierez le grand salon lumineux et le balcon de 8.76 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un garage en sous-sol et une cave apportent des avantages supplémentaires à cette opportunité. L'emplacement de cet appartement Montpellier à vendre est à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique. À noter que l'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en novembre 2027. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir un T2 à vendre au sein de la résidence contemporaine Les Jardins de Lodève. Ce bien allie charme méditerranéen, confort moderne et douceur de vivre, étant situé à seulement 150 m de la ligne de tramway 3, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et parcs. Cet appartement à acheter à Montpellier, d'une superficie de 37 m², présente des volumes bien agencés, avec un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. Conforme à la norme RT2012, cette résidence assure confort thermique et économies d’énergie, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Le prix de ce bien est de 158 000 € (TVA 5.5% selon éligibilité) et comprend une place de parking. Remise des clés : livré. Profitez des avantages du NEUF : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, et possibilité de personnaliser votre logement. Contactez dès maintenant votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 et/ou rendez-vous en agence sur RDV à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier. Tel : 0434480155.

À SAINT GELY DU FESC, dans le domaine du Golf, à seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cet appartement à vendre dans un cadre paisible. Offrant une vue dégagée sur la pinède sans vis-à-vis, cet appartement ST GELY DU FESC de type 2 et d'une superficie de 45 m² se situe dans une résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 10 m², une chambre et une salle d'eau. Avec son calme absolu, cet appartement est également proche des commerces, écoles, transports et services essentiels. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement ST GELY DU FESC. Bien proposé par Mervé AYTEN EI, agent commercial (RSAC 944863034) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence en bordure de parc Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, au sein d'un domaine résidentiel discret, entouré d'une pinède préservée et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son architecture élégante et ses grandes terrasses, offrant des prestations de haute qualité. Avec ses 53 m² bien agencés, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 27 m², d'une grande chambre de 13 m² avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de 27 m² et d'une terrasse de 18 m² pour savourer l'extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Enfin, cet appartement neuf assure une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Sa localisation tranquille et accessible vous permet de rejoindre facilement le cœur du village à pied ou via la piste cyclable menant à Montferrier-sur-Lez, où tous les services et commerces sont disponibles.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre unique et rare. Ce bien exceptionnel dispose d'une magnifique terrasse tropézienne d'environ 28 m² offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Situé au cœur du village, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3, d'environ 62 m², se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités pour un quotidien facile. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, et la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L'espace nuit inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Pour garantir votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. De plus, le stationnement est aisé avec deux places de parking disponibles. Cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires de 4.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.