Achat Duplex à Thézan-lès-Béziers (34) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

347 000 €

2 892 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose à la vente un superbe duplex à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé en plein centre-ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie moderne avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, riche en patrimoine et à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Cette annonce référence 317784 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fernando Loureiro de Brito (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 99362380000014. Le prix de ce duplex à vendre est de 347 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 79 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2169,00 € et 2935,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 747 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85,3 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Thézan-lès-Béziers (34)

Coup de coeur !! Situé à Magalas, beau duplex traversant de 85 m2 entièrement rénové avec gout, avec jardin sur l'avant et terrasse sur l'arrière. Composé rn rdc d'un spacieux hall que vous pourrez aménager en bureau, donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour et son accès direct aux terrasses, apportant une vraie ouverture vers l'extérieur ou vous pourrez profiter des beaux jours et repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall desservant trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové. Les prestations sont actuelles et de qualités ,avec parquet, double vitrage et climatisation dans toutes les pièces . Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin sur l' avant de 28 m2, et d'une terrasse de 23 m2 sur l'arrière et d'une sous-terrasse de 16 m2, offrant plusieurs espaces complémentaires. ce bien est idéal pour une prémière acquisition ou projet d'investissement ! Vous n'avez plus qu' à poser vos valises !! Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite contacter votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Eos vous propose de découvrir en exclusivité, cet appartement de type duplex d'environ 58 m² habitable, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé quartier Clémenceau à Béziers. Un bien, en bon état général, au charme authentique, avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle qui séduira les amateurs de cachet. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique desservant un salon séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec un grand placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le premier étage, vous offre une seconde chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités du centre-ville de Béziers à deux pas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 100

Au cœur du centre-ville de Béziers, dans un magnifique immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement exceptionnel de 330 m² entièrement rénové saura vous charmer par son caractère et ses prestations de qualité. Accessible via un ascenseur privatif, l'appartement offre trois superbes terrasses à divers niveaux. Au dernier étage, un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un parquet raffiné et de poutres apparentes, crée un espace de vie convivial et élégant. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre-ville. L'étage inférieur abrite cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de salles de bains privatives. Un dressing et une salle de bains supplémentaire complètent cet espace de nuit. Au rez-de-chaussée, une pièce modulable de 15 m² peut être configurée selon vos souhaits en bureau, salle de sport ou espace détente. Une cave complète ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité : la façade a été restaurée et la plomberie ainsi que l’électricité ont été entièrement refaites. Doté de la climatisation réversible et d'une place de parking, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en achat d'appartement de luxe à Béziers, présent dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 25 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Découvrez ce duplex à vendre à Béziers, situé dans le secteur de Saint-Jacques, un quartier en plein développement de la ville. Cette propriété atypique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 95 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et une vue imprenable sur les anciennes arènes de Béziers. Vous y trouverez une entrée avec WC, un spacieux séjour de près de 40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune avec leur salle d'eau privative et WC. La rénovation soignée a été réalisée pour offrir un cadre moderne et lumineux. Ce duplex à acheter à Béziers allie confort et qualité de vie urbaine, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement locatif dans ce secteur dynamique de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 733 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Thézan-lès-Béziers (34)

Appartement T3 en duplex de 75m² habitables environ (52m² loi carrez) comprenant: Rdc: séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé. Etage: 2 chambres. Jardin en 3 faces. Actuellement loué 715€/mois HC.

Prix au m² le plus bas

264 900 €

1 011 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

Une Exclusivité Chalono Immobilier : Situé entre les allées Paul Riquet et le centre commercial Polygone, ce duplex occupe les 2e et 3e étages d'un petit immeuble, avec vue directe sur le Parc des Poètes. Au 2e étage, appartement de 132 m2 comprenant un séjour lumineux avec balcon sur le parc, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Au 3e étage, combles à aménager offrant environ 50 m2 Carrez (80 m2 au sol), avec possibilité de créer une tropézienne. Cet espace permet d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace indépendant en duplex. Fort potentiel d'aménagement, idéal grande résidence principale ou projet d'investissement. Loyers T5 estimés entre 950 et 1 100 EUR/mois, avec potentiel supérieur après aménagement du dernier niveau. Possibilité d'acquérir également l'immeuble complet avec stationnements et autre appartement similaire. * Votre consultant : 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Souvent en Rdv, 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein du quartier St Jacques, un secteur en plein développement, découvrez ce duplex à acheter à Béziers. Situé au 1er étage d'une maison de ville, cet appartement de type 3 d'environ 70 m2 habitables propose un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou comme dressing. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement !

Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Béziers, à proximité de la mairie, ce lumineux duplex de 58,37 m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) est à vendre. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un grand bureau sous les toits offre un espace supplémentaire. Des travaux énergétiques sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un achat duplex à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la place Jean-Jaurès, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex offrant une vue imprenable sur la mer et la cathédrale. L'appartement se compose de deux chambres avec carreaux de ciment, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, ouvrant sur une terrasse de 23 m2. La façade a été refaite en 2025. La climatisation ainsi que les systèmes de chauffage sont neufs. La copropriété présente de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Sandra BIAU au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, ce duplex à acheter à Béziers, situé au cœur de la ville, au troisième étage d'un élégant hôtel particulier. Ce charmant appartement T2 de 60,13 m² vous séduira par son cachet et son ambiance unique. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à l'étage supérieur, une pièce pleine de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Béziers. Le bien, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, affiche un DPE classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 264 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose un superbe duplex à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 4 pièces dispose d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre paisible avec la plage à deux pas. D'une superficie de 66m², ce duplex unique offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue de 32m², parfait pour des moments de détente. La cuisine équipée complète cet espace. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine mène à un balcon de 8m² offrant une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Le vendeur possède les deux appartements T2, situés respectivement au rez-de-chaussée et à l'étage, qu'il a transformés en duplex en créant un escalier interne. Il est également possible de les rétablir en deux appartements indépendants, chacun ayant sa propre entrée. Ce duplex à acheter à Portiragnes présente une multitude de possibilités pour son futur acquéreur. Sa localisation exceptionnelle en bord de mer en fait un bien rare sur le marché. En prime, une place de parking est incluse. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, et saura vous séduire par son charme et son confort. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 106.17€ (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 286, Classe Climat : B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo, en partenariat avec Benjamin Jean d'Optimhome. Vidéo disponible sur demande. Ce duplex à vendre d'environ 100m², situé au cœur d'un parc verdoyant dans un quartier prisé, vous offre un cadre de vie agréable. Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 dispose d'un garage et de trois terrasses avec une vue imprenable sur la ville. L'agencement comprend un hall avec placard qui mène à un spacieux séjour/salle à manger avec un plafond haut et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée d'un îlot central, bénéficie également d'une belle terrasse. À l'étage, la mezzanine sert de bureau ou de coin lecture, entourée d'une vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux offrent accès à des terrasses, et vous pourrez profiter d'une salle de bain accessible depuis un hall avec placard et toilettes indépendantes. Les caractéristiques et équipements comprennent : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Charges de 192 € par mois (comprenant eau froide, nettoyage des parties communes, entretien extérieur et syndic) - 24 copropriétaires pour 48 lots - Taxe foncière : 2031 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre total de lots : 48) avec deux lots à la vente. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges provisionnelles s'élèvent à 191 € par mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie Tastavy est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 831 315 114. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé une pièce d'identité. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.