Achat Appartement 4pièces à Thumeries (59) : 354 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Thumeries (59)

À saisir, un appartement à vendre à Thumeries, situé Rue du petit Versailles dans une résidence contemporaine au design soigné. Ce bien de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur, réfléchi avec attention, propose de beaux volumes et une circulation agréable. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont de qualité, garantissant un niveau de confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et un souci du bien-être des occupants, conforme aux dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parking inclus. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un cadre de tranquillité, ce qui en fait le choix idéal pour un achat appartement Thumeries ou un investissement immobilier. La disponibilité prévue est pour le premier trimestre 2025. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020 et affiche un DPE A/B, gage d'une maîtrise des dépenses énergétiques et d'un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits constituent un atout de choix pour l'acquisition d'une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans et informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus d'informations. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Lille 59000 ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien construit en 1948, cet appartement de 29,83 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Bien que l'immeuble nécessite quelques rafraîchissements, l'appartement lui-même est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui confère à l'espace une belle luminosité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une vue sur la rue animée de Lille. Le coin cuisine équipé vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains vous offrira des moments de détente bien mérités. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Ce bien est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un bus à 10 minutes et un métro à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement T2 entièrement meublé à Lille ! Une Exclusivité RADIAN IMMOBILIER Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE SUR LILLE ! Proche de toutes commodités (commerces, services et transports), appartement T2 exposé sud-ouest situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge dans le quartier recherché de La Louvière. Cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition et dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement de 10 m², idéal pour le stockage. Appartement actuellement loué et vendu en l'état, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un loyer de 801 euros dont 100 euros de charges. Alors n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2469 euros.

Situé juste en face du métro Port de Lille, à 2 pas de la citadelle de Lille et des écoles , cet appartement de 81 m² est l'opportunité que vous attendiez, que vous cherchiez un foyer spacieux ou un investissement sécurisé. Situé au deuxième étage d'une copropriété des années 80 (109 lots, aucune procédure en cours), ce bien se distingue d'abord par sa luminosité constante et son balcon, orienté sud /ouest. Pourquoi vous allez l'adorer ? Côté investissement : Exploité en colocation, l'appartement offre une modularité rare. Avec ses 3 chambres actuelles et la possibilité immédiate d'en créer une 4ème, vous optimisez votre rendement sur un secteur ultra-connecté où la demande locative est permanente. Son DPE classé D vous garantit une mise en location sereine, sans travaux énergétiques lourds à prévoir. Côté résidence principale : Vous profitez d'un grand appartement fonctionnel au pied des transports . La configuration actuelle offre de beaux volumes ,une belle pièce de vie lumineuse. Un dossier complet ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur simple demande. Un projet à Lille ? Ne passez pas à côté de ce bien au potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 200.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T4 de 76 m2, avec terrasse et loggia Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2013. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement allie confort et élégance pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 60 lots. Spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui donnent sur une terrasse de 13 m2. 3 chambres dont une avec accès sur loggia de 3 m2 et une sur terrasse de 13 m2. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées et un chauffage individuel pour un confort optimal. Un stationnement intérieur privatif couvert est inclus, offrant sécurité et praticité. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et élégant, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Prix de vente: 238 000 € Honoraires charge vendeur. Informations complémentaires : - Charge copro: 150 €/mois - Electricité et gaz: 130€/mois - Taxe foncière: 1500 € - Chauffage individuel - Châssis PVC double vitrage partout - Diagnostic DPE - Classement D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 à 1630 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Dimitri COENE Agent commercial (Entreprise individuelle)

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de standing, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, entièrement rénové en 2020. Avec ses 80 m², cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Belle entrée indépendante. Salon très lumineux avec cuisine ouverte. 2 chambres dont une de près de 16m². Salle de bain entièrement rénovée avec gout. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien, rendant la vie quotidienne plus pratique. DPE E / GES E Bien en copropriété. 27 lots d'habitation Proposé au au prix de 399000 euros FAI Montant moyen annuel de charges de copropriété 2700 euros. Contactez votre agence KW Avina dès maintenant pour une visite ! RSAC : 899255475 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Julien RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité ! A vendre joli appartement à rénover au centre ville de La Madeleine sur Central Park. Situé en rez de chaussée, à côté des commerces, écoles, crèches et proche de la gare Lille Europe, cet appartement de 83 m2 environ est une opportunité idéale pour une famille ainsi que des amateurs de rénovation et de personnalisation. Cet appartement se composent d'une entrée desservant un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain à remettre au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une répartition astucieuse des pièces peut vous permettre d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et de créer un espace studio, avec chambre et salle d'eau, complètement indépendant. Un vrai atout pour un adolescent ou un investissement locatif ! La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement avec 2 places de parking complètent ce bien, ce qui est très pratique en ville. Cet appartement a le potentiel de devenir une véritable pépite une fois rénové. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### Charmante maison T4 en duplex de 120m² Découvrez cette belle maison duplex T4 de 120m² pondéré, située au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - une cellier - une buanderie - beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m² - 4 chambres - 2 salles de bain - WC indépendant - une terrasse et jardin de 78m² - 1 garage Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T4 situé au 4eme étage d’une résidence moderne et sécurisée Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un balcon 29m² avec double exposition Sud Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une vue dégagée sur la Deule la Madeleine et Saint andré. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et raffiné. Le long de la Deule à quelques mètres des chemins de Halage 1 Garage privé possible en sus du prix (entre 16 et 19000 euros en fonction du volume) Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7

À découvrir sans tarder à Lambersart, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement de 102,78 m² (95.55m2 loi carrez) entièrement rénové offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Baigné de lumière, il se distingue par ses volumes harmonieux et ses espaces extérieurs de qualité : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon attenant à une chambre, offrant une vue particulièrement agréable. Entièrement domotisé, ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de confort. L'agencement est optimal avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, clé en main, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un double box en supplément pour 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23646

À découvrir sans tarder à Lambersart, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement de 102,78 m² (95.55m2 loi carrez) entièrement rénové offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Baigné de lumière, il se distingue par ses volumes harmonieux et ses espaces extérieurs de qualité : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon attenant à une chambre, offrant une vue particulièrement agréable. Entièrement domotisé, ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de confort. L'agencement est optimal avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, clé en main, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un double box en supplément pour 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23646

LILLE CENTRE – Exceptionnel appartement à vendre de 97 m² avec garage. Situé au cœur de Lille, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement lumineux se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il attire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. En passant par une vaste pièce de vie, vous découvrirez un séjour accueillant et une cuisine équipée, créant un espace convivial et pratique. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par un grand garage et une cave, ajoutant ainsi un confort supplémentaire en centre-ville. Profitez de sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Une belle opportunité pour un achat appartement LILLE, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

À découvrir sans tarder à Lambersart, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement de 102,78 m² (95.55m2 loi carrez) entièrement rénové offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Baigné de lumière, il se distingue par ses volumes harmonieux et ses espaces extérieurs de qualité : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon attenant à une chambre, offrant une vue particulièrement agréable. Entièrement domotisé, ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de confort. L'agencement est optimal avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, clé en main, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un double box en supplément pour 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23646

Charmant appartement de 93m² Découvrez ce T4 de 93m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 25m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

2 771 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,11 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Thumeries (59)

VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement Haubourdin à vendre, construit en 2015, idéalement situé à Haubourdin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare TER d'Haubourdin, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un cellier, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée menant à un salon/séjour lumineux, bénéficiant d'une large baie vitrée donnant directement sur un jardin exposé sud-ouest. Le coin nuit à l'étage inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. L'état général est très bon. Le prix de vente est de 222 000€ FAI, dont 12 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat appartement LILLE, un superbe bien haussmannien entièrement rénové en 2018, situé au 3ème étage d'une petite copropriété offrant une vue imprenable sur la Deûle et le Quai du Wault. La vaste galerie d'entrée avec vestiaires annonce le ton de ce bien : un mélange réussi de l'élégance de l'ancien et du confort du contemporain. Elle mène à un spacieux double séjour avec plafonds à la française, cheminées originales (avec une cheminée à l'éthanol intégrée) et parquet en chevron, le tout surplombant la Deûle et ses péniches, et se composant d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine individuelle, très spacieuse et équipée d'un îlot central (plan de travail en ardoise), offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas quotidien, avec des équipements électroménagers haut de gamme intégrés. Une petite terrasse sud-ouest permet de profiter d'un moment en extérieur. Côté nuit, un large couloir dessert trois belles chambres, toutes au calme, dotées de parquet en chevron et de placards, dont une avec climatisation. Une jolie salle de douches à l'italienne complète ce bien, dont les prestations soignées et récentes en font un choix idéal pour une vente appartement LILLE. Le logement comprend également une cave, un garage et une place de stationnement à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au cachet patrimonial affirmé, cette réalisation s’inscrit pleinement dans l’identité du Vieux‑Lille. L’architecture typique du Nord révèle des façades en briques, des ferronneries élégantes et de subtils détails en pierre bleue. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et des gares. Une opportunité unique pour habiter l’un des quartiers les plus emblématiques, animés et recherchés de Lille, tout en profitant d’un environnement préservé. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Charmant appartement T4 de 90 m² Découvrez ce Type 4 de 100 m² pondéré, situé au 7ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Une splendide pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle de bain avec baignoire Une salle d’eau avec douche (privative pour la chambre principale) WC indépendant Une terrasse de 42 m² accessible depuis le séjour et toutes les chambres 2 parking(s) en sus Garage à vélos Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ (selon profil) Accessible PMR Saisissez cette opportunité unique d'acquérir cet appartement tout confort bénéficiant d'une très belle terrasse. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Emma Martinet vous propose: Appartement de 69 m2 traversant situé à Douai, à proximité immédiate du centre ville, des commodités, des lycées et collèges ainsi que la gare à cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d’une résidence calme de 9 lots, il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec balcon, d’une cuisine fermée et d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’un chauffage gaz avec une chaudière datant de deux ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T4 de 85 m². Découvrez cet appartement traversant de type 4 de 90 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Hall d’entrée avec dégagement et rangement Séjour avec cuisine ouverte Cellier de 5,5 m² 3 chambres 1 Salle de bain Terrasse de 9 m² 2 parking intérieurs (en sus) Local vélos sécurisés Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Accessible PMR Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence neuve et sécurisée avec tout le confort moderne. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

EXCLUSIVITÉDans le quartier historique du Vieux-Lille, découvrez cet appartement exceptionnel en duplex de 133 m², niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Ce bien rare conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses cheminées, ses moulures, sa verrière et ses mosaïques.La double pièce de réception se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. La cuisine dinatoire, située sous une splendide verrière classée, crée un espace accueillant et impressionnant.L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Les résidents ont également accès à la cour de l'hôtel particulier, un véritable havre de tranquillité.Un box dans la copropriété et une cave ajoutent à ce bien attrayant. Idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux-Lille, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Bien soumis au régime de la copropriété de 8 lots d'habitation. Montant moyen des charges courantes : 110 €/mois. Pas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 32 000 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.frConsidérez cet appartement de luxe à acheter à Lille, dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais.

AVANT-PREMIÈRE À CYSOING ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison ou votre appartement neuf au cœur de Cysoing, tous prolongés d'un balcon, terrasse ou jardin privatif et disposant de stationnements ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire en plein centre-ville de Cysoing, alliant le charme de la campagne lilloise à un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez nos maisons 3 ou 4 chambres disposant toutes d'un garage, de beaux volumes et d'espaces de vie chaleureux donnant sur un jardin privatif. La résidence propose également des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et soigneusement agencés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Maisons et appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et prestations de qualité pour une sérénité optimale. L'architecture de cette nouvelle adresse, élégante et à taille humaine, a été pensée pour s'inscrire parfaitement dans la continuité de son environnement immédiat. Le choix des matériaux, des teintes et des aménagements paysagers participe à créer une atmosphère résidentielle paisible, respectueuse du cadre de vie et propice à la convivialité. Située en plein centre-ville de Cysoing, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, services de proximité, écoles et équipements du quotidien sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Cysoing séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et sa situation idéale dans les Hauts-de-France, toute proche de la métropole lilloise et des grands axes de communication. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en AVANT-PREMIERE cette nouvelle résidence et choisir votre future maison ou futur appartement au cœur d'un lieu de vie de qualité ! Une co-promotion Groupe Tisserin & Marignan

Magnifique appartement T4 de 86 m². Découvrez ce Type 4 de 92 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Entrée Séjour avec cuisine semi ouverte Cellier 3 chambres Salle de bain WC séparé Terrasse de 12 m² Parking privatif en sous-sol (en sus) Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Accessible Personne à Mobilité Réduite / PMR Prix TVA réduite (selon profil) Éligible PTZ / Prêt à Taux Zéro (selon profil) Et si vous deveniez propriétaire de cet appartement dans une résidence neuve, sécurisée avec tout le confort moderne. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose un appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce Type 4 de standing est idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 50 mètres du quai du Wault. L'appartement, en étage élevé, offre un état technique irréprochable et bénéficie de grandes ouvertures, assurant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée qui donne sur un double séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par les volumes, la lumière naturelle ainsi que la double vue imprenable sur le quai du Wault et la Citadelle. Ce bien se trouve dans une localisation privilégiée, au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. L'accès au périphérique se fait en seulement deux minutes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Antoine Tarwacki au 07.85.52.74.05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 923 € et 1 250 € pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site www.georisque.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 408 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Thumeries (59)

PRIX EN BAISSE !! A SAISIR !! Idéalement situé au coeur de Lens, découvrez ce charmant appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle de bain douche avec WC séparé, une distribution des pièces vraiment optimisée !! L'appartement bénéficie d'avantages non négligeables : - Un garage - Une cave - Parquet sur l'ensemble de l'appartement - Une cuisine aménagée - Emplacement de choix, proche des commerces, transports, écoles, musée, stade Bollaert-Delelis. Un bien situé dans un secteur à la fois calme et proche de toutes commodités (100 m de la rue de Paris). Les charges de copropriété comprennent les consommations d'eau et de chauffage collectif calculé au réel avec décompteurs de calories installés sur radiateurs et compteur d'eau individuel. On pose ses meubles !! Tarif : 100 000 euros HAI dont 7,53% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Mandat : 1031. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2683 euros. Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

À vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 130 m2 est situé au deuxième étage d'une des plus belles copropriétés de l'avenue du Parc Monceau. Il se compose d'un grand séjour lumineux exposé plein sud, d'environ 60 m2, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains au style Art Déco, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche. L'appartement à acheter à Lille inclut également une buanderie et des toilettes. Un jardin privatif d'environ 30 m2 complète ce bien. Profitez également d'une place de parking double dans la copropriété sécurisée par un portail automatique. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots) avec un montant moyen des charges courantes de 100 €/mois. Aucune procédure en cours.

AVANT-PREMIÈRE À CYSOING ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison ou votre appartement neuf au cœur de Cysoing, tous prolongés d'un balcon, terrasse ou jardin privatif et disposant de stationnements ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire en plein centre-ville de Cysoing, alliant le charme de la campagne lilloise à un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez nos maisons 3 ou 4 chambres disposant toutes d'un garage, de beaux volumes et d'espaces de vie chaleureux donnant sur un jardin privatif. La résidence propose également des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et soigneusement agencés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Maisons et appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et prestations de qualité pour une sérénité optimale. L'architecture de cette nouvelle adresse, élégante et à taille humaine, a été pensée pour s'inscrire parfaitement dans la continuité de son environnement immédiat. Le choix des matériaux, des teintes et des aménagements paysagers participe à créer une atmosphère résidentielle paisible, respectueuse du cadre de vie et propice à la convivialité. Située en plein centre-ville de Cysoing, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, services de proximité, écoles et équipements du quotidien sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Cysoing séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et sa situation idéale dans les Hauts-de-France, toute proche de la métropole lilloise et des grands axes de communication. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en AVANT-PREMIERE cette nouvelle résidence et choisir votre future maison ou futur appartement au cœur d'un lieu de vie de qualité ! Une co-promotion Groupe Tisserin & Marignan

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 chambres de 78 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes à pieds du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Très grand séjour lumineux d'environ 25 m² avec accès terrasse plein sud •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Salle de bain avec lavabo, baignoire, branchement machine à laver •WC indépendants •Dressing •2 chambres avec terrasses Les + qui font la différence : •Chauffage au sol collectif pour un confort optimal •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •2 Places de parking extérieures privatives •Vue sur le parc Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé à 1200 € idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 7082€ soit 590€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948122

*** EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS *** - T3 DUPLEX DERNIER ETAGE Idéalement placé en plein coeur du vieux Lille - rue Saint Sebastien A proximité des commerces, 2 minutes à pied de la citadelle, 5 minutes de la place du Concert. Très beau duplex d'une superficie de 95,45m2 loi carrez, traversant et lumineux au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 3 lots. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 49m2 avec grande cuisine entièrement équipée. A l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et chacune sa salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix à proximité. Charges de copropriété : 150EUR / mois. Nombre de lots : 3. Pas de procédures en cours. DPE D. Taxe foncière de 1 573EUR/an. Prix de vente : 410 000EUR HAI dont 5,12% d'honoraires inclus dans le prix soit 20 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Montant des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040EUR et 2810EUR sur la base de l'année 2021. Pour visiter, veuillez contacter Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04