Achat Appartement à Thumeries (59) avec terrasse : 366 annonces

Au cœur d'une résidence de standing, au calme, ce bel appartement entièrement rénové séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une élégante pièce de vie parquetée, baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations abouties. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe). Un bien rare, alliant confort, élégance, sérénité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ! Pour ce magnifique appartement T3 de 64 M2 avec Balcon et place de parking, traversant, sans Vis-à-Vis, lumineux, situé dans un environnement calme, dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussé surélevé, Allée de la Crèche, secteur recherché de la Cousinerie, à proximité immédiate du Parc du héron. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand séjour - salle à Manger, avec baie vitrée donnant sur le balcon. 2 belles chambres avec placard et une salle de bains. WC séparé. Et une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Les prestations sont rares : L'appartement est moderne, entièrement rénové, Double vitrage PVC dans l'ensemble de l'appartement, volets, nombreux rangements... On pose ses meubles.! L'emplacement est stratégique: A deux pas des transports, Bus, des commerces de proximité, écoles, et des axes routiers. A visiter sans tarder, contacter Pierre dans votre agence Villeneuve d'Ascq (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Situé au cœur de Seclin, cet appartement T3 de 74 m² se révèle être une opportunité à saisir pour un achat appartement SECLIN. Offrant un cadre de vie agréable alliant confort urbain et nature, il se trouve à quelques minutes à pied de la gare, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Dans une résidence sécurisée, ce bien se distingue par son parc privatif accessible uniquement aux résidents, un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement à vendre dispose d'une configuration moderne et fonctionnelle avec une cuisine indépendante entièrement équipée et des équipements neufs, un séjour lumineux et deux chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Pour plus de confort, une cave ainsi qu'un garage sont inclus, rendant ce bien encore plus attractif dans un environnement urbain. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude électrique garantissent une gestion simple des consommations. Les commerces de proximité sont situés au pied de l'immeuble, et les transports ainsi que les axes routiers principaux sont facilement accessibles, augmentant l'intérêt de ce secteur. Cet appartement sur le marché séclinois allie modernité, jardin privatif et emplacement central. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et apprécier le potentiel de cet appartement à acheter SECLIN. Le prix annoncé inclut des honoraires à la charge de l'acheteur : 5.83 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 442 lots, dont 72 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Bel appartement T4 de 87 m² à vendre à Lens, situé en rez-de-chaussée avec une exposition nord-sud. Il dispose d'une terrasse de 9,6 m² et d'un jardin de 60,1 m², ainsi qu'un parking inclus (PARKING PK54). Situé à proximité du Louvre-Lens, dans un quartier en plein essor qui attire 500 000 visiteurs par an, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Le célèbre stade Bollaert-Delelis se trouve également à proximité, accueillant des événements sportifs et concerts. Avec une université à proximité, cet appartement est idéal pour un potentiel investissement locatif étudiant. Un bien plein de charme à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Lens dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, appartement T4 de 85m² situé au 7ème étage à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose de deux terrasses de 13.5 m² et 17.5 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus, et l'appartement a été modernisé avec des espaces optimisés. Offrant une vue dégagée depuis le rooftop paysager, cet appartement est proche de crèches et de restaurants, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-d'Ascq, un bien avec beaucoup de charme et à fort potentiel.

Beau T3 de 66m² au RDC. Lumineux, expo est/nord. Terrasse de 7m² et jardin de 28.8m² pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse - PARKING PK15. Proche Louvre-Lens, quartier en plein essor avec commerces, restos, services. Stade Bollaert-Delelis à deux pas, ambiance sportive et culturelle. Université de Lens à proximité, opportunité locative pour étudiants. Conception bioclimatique, maîtrise des charges, bien-être assuré. Vraiment sympa pour investisseurs ou primo-accédants. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² au 5ème, expo nord-ouest. Vraiment sympa avec grande terrasse de 50m². Parfait pour profiter du soleil. Appartement spacieux, lumineux, et bien agencé. Proche des commerces et des transports, tout à portée de main. Inclus 3 places de parking, pratique pour toute la famille. Résidence calme avec espaces verts, ambiance agréable. À 5mn à pied du centre-ville. Idéal pour les familles ou les couples cherchant un peu de tranquillité tout en étant proche de Lille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au cœur d'un emplacement stratégique, entre La Madeleine, Euralille, les gares et le centre historique de Lille, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85,13 m² situé dans la nouvelle résidence Insula, au sein du quartier recherché Lille Metropolitan Square. Pensée à taille humaine, cette résidence contemporaine allie élégance et durabilité grâce à des matériaux de qualité (brique, béton lasuré, menuiseries bois) et offre un cadre de vie agréable, entouré de commerces et d'espaces verts. L'appartement, situé au 2ème étage sur 2, se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC De nombreux rangements optimisés Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), véritable atout pour votre confort au quotidien. Prestations de qualité : Résidence récente (2028) Chauffage individuel gaz Excellente performance énergétique (B) Environnement calme Idéalement desservi par les transports (tram T et R, métro lignes M1 et M2), ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Photos non contractuelles Dossier sur demandes

Duplex à vendre à Lille, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'exception de 123m², doté d'un charmant jardin de 100m², allie standing et charme rétro. Imaginez-vous vivre dans un appartement raffiné, installé dans un immeuble historique construit en 1930, qui allie modernité et élégance. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'atmosphère apaisante qui règnent dans ce duplex. Profitez d'un jardin privatif idéal pour des moments de détente, tout en étant en plein cœur de la ville. Ses deux niveaux sont harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, et une cuisine américaine entièrement équipée raviront les amateurs de cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont l'une accède directement au jardin. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains spacieuse. Ce duplex à acheter à Lille propose des équipements haut de gamme et un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier prisé, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion en or à Lille, dans le département du Nord.

iad France - Virginie IELLATCHITCH vous propose: Idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille, du centre-ville et de la Citadelle, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², niché au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² offrant un cadre de vie spacieux et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement propose une distribution idéale avec une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, permettant un confort optimal au quotidien. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d’équipements modernes : domotique (volets), système d’alarme, double sécurisation à l’entrée et chauffage individuel. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage avec espace de rangement, ainsi que de solutions adaptées pour véhicules électriques. ✨ Les + du bien : •Emplacement recherché à proximité du Vieux-Lille et de la Citadelle •Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité •Grand séjour lumineux •Double sécurisation + alarme •Domotique intégrée •Terrasse •Garage avec Équipements pour véhicules électriques •Cave avec débarras La presente annonce immobiliere vise 102 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IELLATCHITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-métropole sous le numéro 907530125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre le Théâtre Sébastopol et le Marché de Wazemmes, découvrez ce charmant appartement T2 avec extérieur, niché à l'arrière d'une petite copropriété, au calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine dinatoire donnant sur une cour de 17m² À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, installé récemment, assure un confort optimal été comme hiver. Faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Belle Adresse : Agent - Quentin FRANCOIS Carte T N/A

Au cœur du Vieux Lille, dans un bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce magnifique duplex à vendre à Lille offre une vision moderne du luxe urbain. Accessible par ascenseur privatif, ce penthouse s'élève sur plusieurs niveaux. À l'entrée, une vaste galerie distribue élégamment les différents espaces. Un vestiaire invités avec toilettes précède un grand double living de 65 m², doté d'une cheminée à bois et largement ouvert sur une terrasse paysagée, prolongeant ainsi les espaces de vie. Une salle à manger séparée, également équipée d'une cheminée, complète cet ensemble de réception spacieux. La cuisine indépendante, sur mesure, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dispose d'un coin repas avec accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle termine ce niveau. Un escalier contemporain mène à l'étage supérieur, également accessible par ascenseur, où se trouve une suite parentale avec sa terrasse privative, un dressing aménagé et une salle de bains complète. Une deuxième chambre avec dressing partage cette salle de bains. L'espace pour les enfants comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, donnant sur une terrasse partagée, ainsi qu'une salle de bains complète. Ce bien d'exception comprend également, dans l'immeuble, un garage double, une cave de 35 m² et une place de stationnement extérieure à proximité. Ce duplex à acheter à Lille se distingue par ses volumes impressionnants, ses prestations de haut standing et son emplacement prisé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T4 de 76 m2, avec terrasse et loggia Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2013. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement allie confort et élégance pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 60 lots. Spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui donnent sur une terrasse de 13 m2. 3 chambres dont une avec accès sur loggia de 3 m2 et une sur terrasse de 13 m2. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées et un chauffage individuel pour un confort optimal. Un stationnement intérieur privatif couvert est inclus, offrant sécurité et praticité. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et élégant, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Prix de vente: 238 000 € Honoraires charge vendeur. Informations complémentaires : - Charge copro: 150 €/mois - Electricité et gaz: 130€/mois - Taxe foncière: 1500 € - Chauffage individuel - Châssis PVC double vitrage partout - Diagnostic DPE - Classement D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 à 1630 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Dimitri COENE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Ronchin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce superbe duplex à vendre, situé dans le secteur de l'église Sainte Rictrude, à proximité des commerces, des transports et des écoles.COUP DE CŒUR GARANTI ! Ce dernier étage en duplex de type 3 s'étend sur 107 m2 dans une résidence construite en 1994. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en marbre, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda et une grande terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une chambre, un dressing, et une salle de bains avec rangements. À l'étage, il y a une seconde chambre avec une salle d'eau attenante et un grand bureau ouvert avec rangements.Pour compléter ce bien, une cave et un grand garage sont également inclus.La taxe foncière s'élève à 2080€.Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Ronchin, à visiter sans tarder !Cette annonce, référence 328360, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI), immatriculée au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020.Prix de vente : 272 000,00 € (Prix hors honoraires : 260 000,00 €, Honoraires TTC : 4,62 %, à la charge de l'acquéreur).Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3- Charges prévisionnelles annuelles : 3 440,00 €Performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 13/01/2026- Score DPE : 230 kWhEP/m²/an- Score GES : 8 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,00 € et 2740,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

### Appartement T4 en duplex de 120m² à vendre à Villeneuve-d'AscqDécouvrez cet appartement exceptionnel de type T4 en duplex, d'une surface de 120m² pondéré, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Ce bien se compose de :- une entrée- un cellier- une buanderie- un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m²- 4 chambres- 2 salles de bain- WC indépendant- une terrasse et jardin de 78m²- 1 garageAtouts de l'appartement :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l'avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- une étendue de biens disponibles allant jusqu'à +60 000 logements- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat appartement LILLE, un superbe bien haussmannien entièrement rénové en 2018, situé au 3ème étage d'une petite copropriété offrant une vue imprenable sur la Deûle et le Quai du Wault. La vaste galerie d'entrée avec vestiaires annonce le ton de ce bien : un mélange réussi de l'élégance de l'ancien et du confort du contemporain. Elle mène à un spacieux double séjour avec plafonds à la française, cheminées originales (avec une cheminée à l'éthanol intégrée) et parquet en chevron, le tout surplombant la Deûle et ses péniches, et se composant d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine individuelle, très spacieuse et équipée d'un îlot central (plan de travail en ardoise), offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas quotidien, avec des équipements électroménagers haut de gamme intégrés. Une petite terrasse sud-ouest permet de profiter d'un moment en extérieur. Côté nuit, un large couloir dessert trois belles chambres, toutes au calme, dotées de parquet en chevron et de placards, dont une avec climatisation. Une jolie salle de douches à l'italienne complète ce bien, dont les prestations soignées et récentes en font un choix idéal pour une vente appartement LILLE. Le logement comprend également une cave, un garage et une place de stationnement à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la frontière entre Saint-Maurice Pellevoisin et l'hyper centre de Lille, à proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres, appartement T2 de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004, « Les Métropolitaines » (101 lots d'habitation). Accès rapide au centre-ville, aux transports et aux principaux axes de la métropole. L'environnement permet également un accès immédiat aux commerces de proximité de la rue du Faubourg de Roubaix, ainsi qu'au centre commercial Euralille situé à deux pas. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongée par une loggia bien exposée (soleil de début d'après-midi jusqu'au soir), offrant un espace extérieur agréable en continuité du séjour. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Parquet en bon état dans le séjour. À prévoir : installation d'une cuisine équipée, remplacement de la moquette dans la chambre, rafraîchissement des peintures. Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude par ballon électrique. Fenêtres PVC double vitrage renforcé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. Bien vendu libre d'occupation. Charges de copropriété : environ 65 € / mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 000 €. À titre indicatif, ce type de bien peut se louer aux alentours de 750 € par mois, en fonction de l'aménagement et de la mise en location. Bien adapté aussi bien à un primo-accédant qu'à un investissement locatif ou un achat pour loger un étudiant, compte tenu de son emplacement. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM30306. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 chambres de 78 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes à pieds du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Très grand séjour lumineux d'environ 25 m² avec accès terrasse plein sud •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Salle de bain avec lavabo, baignoire, branchement machine à laver •WC indépendants •Dressing •2 chambres avec terrasses Les + qui font la différence : •Chauffage au sol collectif pour un confort optimal •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •2 Places de parking extérieures privatives •Vue sur le parc Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé à 1200 € idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 7082€ soit 590€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948122

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 98m² est à vendre. Ce T5, situé dans une résidence neuve et sécurisée, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 31m² et deux parkings en sus. Les principaux atouts de cet appartement à acheter à Lille incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Avec une basse consommation énergique et un DPE de catégorie A/B, cet appartement est également éligible au PTZ (sous condition). Papillon soutient chaque année des centaines d’acheteurs dans le secteur du neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de votre achat appartement à Lille, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Meilleur rendement locatif

156 000 €

3 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Thumeries (59)

À vendre : Appartement T2 récent avec loggia en rez-de-jardin, situé à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 40 m², découvrable dans une résidence construite en 2020, est en parfait état et n'exige aucun travaux, avec un DPE de C/A. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. La loggia ajoute un précieux espace extérieur. La copropriété, bien entretenue, offre un parking souterrain avec une place réservée. Les charges trimestrielles sont de seulement 271€, et la taxe foncière s'élève à 966€. Situé dans un secteur dynamique de Lille, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des axes principaux, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

2 313 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Thumeries (59)

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS - LILLE SAINT- MICHEL *** LILLE SAINT-MICHEL / REPUBLIQUE BEAUX ARTS : A deux pas du théatre Sebastopol dans une petite copropriété bénévole de 2 lots, au dernier étage, joli Type 3 de 62 m2 Loi carrez comprenant ; une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse et une agréable terrasse sans vis à vis de 20 m2 exposée SUD, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Appartement vendu libre d'occupation. Faibles charges de copropriété. Pour visitez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. DPE F Charges de copropriété annuelles : 800EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix : 192000EUR FAI soit 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

*** Coup de coeur *** Situé en plein coeur du Vieux-Lille, à proximité de la place du concert, et à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et crèches. Au sein d'une copropriété intimiste avec seulement deux lots, et sans charges communes, l'appartement d'une superficie de 98,74m2 loi carrez et 102m2 de surface habitable, vous séduira par sa luminosité, son caractère unique, ses volumes généreux et son extérieur d'environ 40 m2plein de charme et sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée haut de gamme (Miele), ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Une vaste cave d'environ 60 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage rare et appréciable. Possibilité de louer une place de stationnement couverte à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché du Vieux-Lille, alliant charme de l'ancien, extérieur et volumes. Prix de vente: 645 000 euros HAI dont 4,8% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 30.000EUR. Prix hors honoraires 615 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04

Situé au coeur du Vieux-Lille, cet appartement à vendre d'environ 216 m² a été entièrement aménagé en 2012. En entrant, vous serez accueilli par un large hall d'entrée avec vestiaire et commodités. Un escalier mène à un vaste volume de réception lumineux, composé d'un espace salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, offre de nombreux plans de travail en pierre et un espace repas quotidien, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 20 m², un véritable atout au coeur de Lille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec des placards-dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage, sous combles, abrite une pièce complémentaire idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Des espaces techniques au rez-de-chaussée incluent une buanderie et une chaufferie, avec accès à une cave voûtée. De plus, deux parkings privatifs sont inclus dans la vente de cet appartement à acheter à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce superbe appartement de luxe est à vendre. Situé au 3ème étage d'une copropriété élégante avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée menant à un séjour double spacieux, alliant parquet et charme d'antan. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme et donne accès à une terrasse privative de 20 m². Un second salon offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau. Un cellier et une buanderie sont également présents. De plus, un local de 30 m², situé au niveau inférieur, peut être aménagé en studio indépendant, en chambre additionnelle ou en espace commercial. L'appartement est vendu avec une cave, une chambre de service et un emplacement de parking. Avec ses prestations haut de gamme, c'est une véritable perle rare en centre-ville, parfaite pour un achat Appartement de luxe à acheter à Lille.

À la recherche d'un achat d'appartement à La Madeleine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce T4 situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon de 29m² avec une double exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Deule, à La Madeleine, ainsi que sur Saint-André. L'appartement à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements, rendant ce bien à la fois fonctionnel et raffiné. Situé le long de la Deule, à quelques mètres des chemins de halage, cet appartement est idéalement placé. Un garage privé est également disponible à la vente, en sus du prix (entre 16 000 et 19 000 euros selon le volume). Les atouts de ce bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Choisir Papillon Patrimoine, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans l'achat d'appartement à La Madeleine. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Avec plus de 60 000 biens disponibles, dont des offres off-market, nous vous proposons une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Je suis disponible 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Thumeries (59)

*** IMMOSENS *** LILLE MARBRERIE : À proximité immédiate du métro Marbrerie, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 83 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse exposée SUD avec vue dégagée ainsi qu'à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Pour visiter contactez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. Charges de copropriété : 175EUR / mois Le prix : 240 000 euros HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000EUR. Prix hors honoraires 225 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr