Achat Appartement avec cave à Thumeries (59239) : 505 annonces

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,56 m²
• 1 chambre
• 

Thumeries (59)

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ ! 3%.COM vous propose à la vente cet appartement à Thumeries, situé au calme dans une petite copropriété de 6 logements. Avec une superficie d'environ 35,56 m2, cet appartement comprend une pièce de vie accueillante avec parquet, ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, ainsi qu'une chambre et une mezzanine offrant un second couchage possible. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking sécurisée avec portail automatique. Cet appartement à acheter à Thumeries est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats, se trouvant dans une résidence ancienne pleine de charme. Des travaux de rénovation significatifs ont été réalisés, incluant toiture, portail et parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093.

Exclusivité Orpi Dans un secteur dynamique et bien desservi de Lille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 66,14 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour une gestion sereine du bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23642

Situé au cœur de Seclin, cet appartement T3 de 74 m² se révèle être une opportunité à saisir pour un achat appartement SECLIN. Offrant un cadre de vie agréable alliant confort urbain et nature, il se trouve à quelques minutes à pied de la gare, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Dans une résidence sécurisée, ce bien se distingue par son parc privatif accessible uniquement aux résidents, un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement à vendre dispose d'une configuration moderne et fonctionnelle avec une cuisine indépendante entièrement équipée et des équipements neufs, un séjour lumineux et deux chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Pour plus de confort, une cave ainsi qu'un garage sont inclus, rendant ce bien encore plus attractif dans un environnement urbain. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude électrique garantissent une gestion simple des consommations. Les commerces de proximité sont situés au pied de l'immeuble, et les transports ainsi que les axes routiers principaux sont facilement accessibles, augmentant l'intérêt de ce secteur. Cet appartement sur le marché séclinois allie modernité, jardin privatif et emplacement central. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et apprécier le potentiel de cet appartement à acheter SECLIN. Le prix annoncé inclut des honoraires à la charge de l'acheteur : 5.83 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 442 lots, dont 72 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Beau Type 2 à vendre – Résidence proche Place Philippe Lebon à Lille Découvrez ce superbe appartement de type 2 situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement quelques pas de la Place Philippe Lebon à Lille. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduit par ses belles prestations et son emplacement privilégié. L'appartement offre : Un grand séjour parqueté lumineux, Une cuisine américaine neuve et entièrement équipée (dont lave-vaisselle), Une chambre parquetée, Une salle de bains aménagée, Un dressing fonctionnel. Possibilité parking sous-sol Le métro République se situe à 12 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville et aux universités. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur Philippe Lebon – République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

99 900 €

3 295 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,32 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Thumeries (59)

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de neuf lots. Poignant par ses volumes sous les toits, sa luminosité abondante et son fort potentiel d'aménagement, cet espace est idéal pour un achat appartement Lille.Avec une superficie de 30,26 m² selon la loi Carrez et environ 60 m² de surface utile, il offre une impression d'espace particulièrement agréable. Les volumes sous combles et les ouvertures en toiture profitent d'une lumière naturelle constante, créant une atmosphère conviviale.L'appartement se compose comme suit :- Une entrée,- Un séjour éclairé avec espace cuisine,- Une salle de bains équipée (comprenant vasque, douche et emplacement pour machine à laver),- Un toilette séparé,- Une chambre spacieuse avec dressing intégré.Un rafraîchissement est à envisager. L'agencement actuel permet d'imaginer la création d'un second espace nuit, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour ceux intéressés par un appartement à acheter Lille.La copropriété reste à taille humaine, bien que soit en cours une procédure sans incidence financière directe pour l'acquéreur.Informations complémentaires :- Nombre de pièces principales : 2- Nombre de lots principaux dans la copropriété : 9- Charges de copropriété : 107 EUR/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs)Prix de vente TTC : 99 900 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Diagnostic de performance énergétique (DPE) :- Classe énergétique : E- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C- Date de réalisation du DPE : 15/09/2025- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 EUR et 1370 EUR (années de référence : 2021-2022-2023).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS, En plein coeur du quartier sauvegardé du Vieux - Lille, un charmant duplex de 87 m2 comprenant au premier niveau: une entrée, un double séjour avec plafond-cathédrale, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes-invités et au deuxième niveau: un espace bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains avec W.C. Une cave et un parking complètent ce bien. Atypique - Volumes - Belle hauteur sous plafond Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine-Mondet tel 07 87 29 34 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence avec services pour seniors, cet appartement à acheter à Lille est idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, dans un cadre calme et verdoyant. Il offre une superficie de 48 m2 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une cave. Vous aurez également accès à des espaces communs tels qu'un bar confortable, des salons et des salles à manger, ainsi qu'à de charmantes promenades à travers les cloîtres et jardins. Pour toute information concernant la vente appartement Lille, veuillez contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45 ou par courriel à pdevinemondet@leshesperides.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité se trouve dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Nestenn Lomme vous propose cet appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété à Lomme, secteur Marais. D'une superficie de 49m² il offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine. L'ensemble de l'appartement est à conforter. Compteurs eau et électricité individuels et ballon électrique récent. Actuellement loué, cet appartement sera libéré pour la vente. Concernant sa localisation, vous serez à 5 minutes à pied d'Euratechnologies et de la gare d'eau, et à moins de 15 minutes à pied des commodités et du métro Canteleu. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS AUTONOMES : En plein coeur du Vieux-Lille, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de la rue Royale, un appartement de 94 m2 renové et entretenu comprenant une entrée privative avec wc, un vaste séjour lumineux en L avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagee équipée, une chambre/bureau, dégagement pour salles de d'eau, des toilettes séparées, un grande chambre. box et cave mbrePour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux-Lille, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de la rue Royale, un appartement de 84 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, deux belles chambres, deux salles de douche, des toilettes séparées, une cave. Vous profiterez également des spacieux et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45.

À LOMME, dans le quartier de Mitterie, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, idéalement situé à proximité du métro et des commerces. Ce bien de 65 m², en étage élevé et sans vis-à-vis, offre une vaste pièce de vie au style cocooning orientée au sud. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un parking sécurisé est réservé à la résidence. L'état de l'appartement est impeccable. (Honoraires de 5.70 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 149 lots, dont 100 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 2160 euros. Cet appartement à acheter à LOMME est une belle opportunité dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Sebastien HOPPE (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.

Découvrez cet appartement T4 de 128 m² en vente à LILLE, situé au cœur du Vieux-Lille, dans une rue recherchée. Installé dans une élégante copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter à LILLE vous séduira par son vaste hall d'entrée avec vestiaire et commodités, qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie aux volumes généreux. Profitez d'un grand balcon pour apprécier l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, comprend un coin repas convivial ainsi qu'une arrière-cuisine servant de buanderie. L'espace nuit se compose d'une salle de douches, de deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, et d'une somptueuse suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains privative. Ce bien rare est également doté d'une cave et de deux emplacements de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Nouveauté exclusive !Découvrez 3 lofts d’exception, idéalement situés à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas. D'une surface de 69 m² à 79 m², ces espaces uniques vous offrent un mariage parfait de caractère, de luminosité et de confort moderne. Chaque loft se distingue par un design raffiné, pensé pour séduire les amateurs de lieux atypiques et de prestations haut de gamme.Profitez d'une TVA réduite à 5,5% !!!Profitez également de jardins privatifs pour savourer chaque saison dans un cadre verdoyant et paisible.Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour une présentation détaillée et plongez dans l'univers de ce projet qui allie originalité et qualité.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,64 m² habitables, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale. Cet appartement, construit en 1970, est prêt à accueillir votre imagination et à se transformer en un véritable nid douillet. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue dégagée. L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le balcon, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'immeuble, avec ses parties communes en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. La hauteur sous plafond de 2,77 m apporte une sensation d'espace et de luminosité supplémentaire. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de son charme intérieur, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques et agréables. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, une crèche, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux stations de métro. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un tramway, plusieurs hôpitaux et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Un stationnement intérieur est également disponible en sup pour garantir la sécurité de votre véhicule. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 Meublé - 43 m² - Vue Jardin et Terrasse Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence paisible, avec Garage. Avec ses 43 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, parfait pour un jeune couple en quête d'un premier achat ou d'un investisseur. Imaginez-vous dans ce salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement en bon état dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des parcs et jardins à 10 minutes à pied. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. Un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RADIAN IMMOBILIER : Nicolas LEMOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons cet appartement de 60m² situé dans un secteur calme de Lomme, à moins de 10 minutes à pied d'Euratechnologies et de la gare d'eau de Lille Bois-Blancs. Au 2ème étage et dans une petite copropriété, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres, un WC et un balcon. En plus de ces prestations, l'appartement offre une Loggia fermée qui vous permettra d'y créer un espace buanderie par exemple ainsi qu'une cave et enfin un local à vélos dans les espaces communs. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont éventuellement à prévoir. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1333 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

À vendre, en plein cœur du Vieux Lille, cet appartement en duplex est situé dans une copropriété de standing à une adresse recherchée. Ancienne conciergerie d'un hôtel particulier datant de la fin du 18ème siècle, cet appartement à acheter à Lille offre une surface d'environ 43m² et un cadre de vie à la fois charmant et pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative depuis la cour pavée, menant à un séjour avec cuisine déjeunatoire, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. À l'étage, la chambre donne sur une salle de douche avec espace pour lave-linge. De plus, un parking privé et sécurisé est disponible dans la cour, un véritable avantage en plein centre-ville (en option, tarif sur demande). Cet appartement à Lille à vendre est idéalement situé, à proximité de tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie citadin agréable. Visite virtuelle possible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots), avec un montant moyen des charges de 200€/trimestre. Aucune procédure en cours.

Nouveauté exclusive !Découvrez 3 lofts d’exception, idéalement situés à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas. D'une surface de 69 m² à 79 m², ces espaces uniques vous offrent un mariage parfait de caractère, de luminosité et de confort moderne. Chaque loft se distingue par un design raffiné, pensé pour séduire les amateurs de lieux atypiques et de prestations haut de gamme.Profitez d'une TVA réduite à 5,5% !!!Profitez également de jardins privatifs pour savourer chaque saison dans un cadre verdoyant et paisible.Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour une présentation détaillée et plongez dans l'univers de ce projet qui allie originalité et qualité.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

1 854 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 226 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Thumeries (59)

Loft d'exception de 226 m2 avec ascenseur privatif, patio, sous-sol de 100 m2 et garage 3 voitures au Centre-ville de Douai. Situé en plein coeur de Douai, à deux pas de la Place d'Armes et de la gare, ce loft unique occupe le 1er étage d'un immeuble de trois niveaux et développe une surface généreuse de 226m2. Issu de la transformation complète d'un ancien plateau, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Personne n'y a encore habité depuis les travaux, ce qui en fait un bien rare, prêt à vivre. L'un des éléments les plus remarquables de ce bien est son ascenseur privatif neuf, qui arrive directement dans la pièce de vie, offrant une expérience digne des lofts new-yorkais. Avec ses volumes spectaculaires, ses finitions modernes et sa localisation privilégiée, ce bien séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens d'exception en centre-ville. ---------------------- Dès l'arrivée par l'ascenseur privatif, vous découvrez un espace impressionnant : - Un salon séjour d'environ 155 m2, offrant un beau volume et une grande liberté d'aménagement. - Une cuisine ouverte de 26 m2, moderne et parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. - Un espace de vie total d'environ 180 m2, baigné de lumière et pensé pour la convivialité. ---------------------- Espace nuit : L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable : - Deux chambres spacieuses de 16 m2, offrant calme et intimité. - Deux salles de douche attenante au chambre, entièrement rénovées avec des matériaux contemporains. - Un espace buanderie, pratique pour le quotidien. ---------------------- Extérieur : - Un patio privatif de plus de 10 m2, parfaitement intégré au loft, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. ---------------------- Sous-sol et stationnement : - Un sous-sol privatif d'environ 100 m2, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, un espace créatif ou de stockage. - Un garage permettant d'accueillir environ 3 véhicules, un véritable confort en hypercentre. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Ascenseur privatif neuf arrivant directement dans l'appartement. - Chauffage et climatisation PAC air/air réversible DAIKIN. - Borne de recharge de véhicule électrique. - Patio extérieur privatif. - Taxe Foncière : DPE : C (110) GES : A (4) DPE réalisé le 12 Mars 2026. ---------------------- Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 210 EUR / mois comprenant . ---------------------- Prix de vente : 419 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour plus d'information contactez : Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 de 65m² situé au 1er étage, comprenant 2 chambres et une salle de bain. Ce grand salon lumineux offre une vue agréable et le tout se trouve dans une résidence réhabilitée pleine de charme. Annexes : cave et parking inclus. Idéalement situé à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est proche de la gare, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Quartier calme, parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Douai, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

1 854 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Thumeries (59)

Situé dans le secteur du vieux Douai, proche du tribunal, des écoles et du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 au dernier étage, d'une superficie de 41 m², constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Douai. Idéal aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat, cet appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2025. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée qui dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts non négligeables en centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 106 EUR par mois, tandis que le loyer est de 458 EUR par mois, avec 90 EUR de charges. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et elle comprend 138 lots. Prix de vente : 76 000 EUR. Ce prix est affiché FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 036 EUR par an. Le diagnostic a été réalisé le 13/10/2022, affichant un DPE de classe E avec une consommation énergétique primaire de 288 kWh/m²/an et une consommation énergétique finale de 5 141 kWh/an. GES B avec 9 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 768 EUR et 1 040 EUR. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Thomas Najda, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 831196001 - RCS Douai, agissant pour le compte de l'agence LA PEPITE IMMOBILIER.

À vendre, magnifique Appartement de luxe à Lille, situé au cœur du Vieux Lille, dans l'une des rues calmes les plus recherchées du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe appartement T5 se trouve au deuxième étage d'une copropriété élégante datant de 1850. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit salon d'entrée agrémenté d'une verrière, qui inonde d_light les espaces de réception. Le grand séjour de 40 m², entièrement parqueté, est illuminé par de nombreuses fenêtres orientées Sud-Est, offrant une ambiance chaleureuse grâce à un double vitrage complet. Ce séjour se divise en un coin salle à manger et un espace de vie avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine, séparée et récemment rénovée en 2020, est équipée de nombreux rangements et d'appareils électroménagers haut de gamme. Elle comprend également un coin repas idéal pour les petits déjeuners. L'appartement dispose d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains privative et un dressing aménageable. Deux autres chambres avec placards et une salle de douche complètent ce niveau. En prenant l'escalier, vous accédez à un espace parental exceptionnel, composé d'une spacieuse chambre avec des placards intégrés, d'une salle de bains complète, ainsi que d'une mezzanine offrant un bureau et un dressing. L'état technique de cet Appartement de luxe à acheter à Lille est impeccable, avec du double vitrage intégral et une installation électrique refaite. De plus, il bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs ainsi que de deux caves. La copropriété est très bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Nouveauté exclusive !Découvrez 3 lofts d’exception, idéalement situés à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas. D'une surface de 69 m² à 79 m², ces espaces uniques vous offrent un mariage parfait de caractère, de luminosité et de confort moderne. Chaque loft se distingue par un design raffiné, pensé pour séduire les amateurs de lieux atypiques et de prestations haut de gamme.Profitez d'une TVA réduite à 5,5% !!!Profitez également de jardins privatifs pour savourer chaque saison dans un cadre verdoyant et paisible.Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour une présentation détaillée et plongez dans l'univers de ce projet qui allie originalité et qualité.

39m² au 2ème étage. Appartement T1 spacieux, très lumineux. Annexes : cave et parking inclus. Proche gare, proche commerces, à 5mn à pied du centre. Ambiance calme, beaucoup de charme. Très pratique pour la vie quotidienne. Idéal investisseur ou premier achat. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité, venez découvrir cet appartement avec terrasse au centre ville de Lille ! Idéal Investissement ou Résidence Principale. Situé en plein cOEur de Lille, rue Pierre Mauroy, à 2 mns à pied de la gare et du métro, à l'angle de la rue du Molinel, cet appartement de type T3, plein de charme et fonctionnel, offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités ! Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1928, cet appartement de 65m2 possède une terrasse de 20 m2, rare sur ce secteur et parfaite pour profiter des douces soirées lilloises. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout où vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Lille a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix une fois rentré chez vous. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un nid douillet pour votre résidence principale, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement de choix. Belle opportunité ! A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la lisière du très recherché quartier Vauban et à deux pas du centre-ville de Lille, ce magnifique duplex de 6 pièces développe une surface généreuse de 143 m2 et offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et lumineux. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes et sa distribution idéale. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, il propose un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de préserver un espace de vie harmonieux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Deux salles de bains complètent cet agencement, offrant praticité et confort au quotidien. Ce bien se distingue par ses prestations rares sur le secteur : configuration en duplex, ascenseur privatif, excellente luminosité, grande terrasse, ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. L'emplacement est particulièrement prisé, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports en commun et des axes principaux. La copropriété comprend 19 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 273 kWh/m2/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 920 EUR et 4 010 EUR. Prix de vente : 544 000 EUR FAI, dont 4,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 520 000 EUR). Un bien d'exception alliant emplacement, confort et prestations, à découvrir sans tarder. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de luxe à vendre se situe au dernier étage d'une résidence contemporaine achevée en 2023. Avec ses 155 m², ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le séjour spacieux de 80 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine design entièrement équipée, avec des finitions de qualité. Un coin lecture ou dégustation complète cet espace de vie, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une grande suite parentale doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres confortables avec une seconde salle de bain moderne. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² offre une vue dégagée sur les toits environnants, idéale pour des repas en plein air. Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé, une place de stationnement privative et une cave. Cet appartement de luxe à acheter à Lille est une opportunité à ne pas manquer, réunissant confort moderne, tranquillité et standing. Bien soumis au régime de la copropriété (180 lots), avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 4 200€/an. Aucune procédure en cours.

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

Situé au Cœur du Vieux Lille, dans un bel hôtel particulier datant de 1850, rue calme et proche des commerces, découvrez cet appartement de 180m² baigné de lumière. Il offre dès son entrée un petit salon de lecture ou un bureau, avec une belle verrière, la pièce de vie de 40m² exposée Sud Est est en parquet massif, et bénéficie de trois grandes fenêtres, cuisine indépendante refaite en 2020 offrant un côté fonctionnel, nombreux rangements et électroménager haut de gamme. La partie nuit dessert 5 chambres et 3 salles de bains sur deux niveaux - Bel appartement familial offrant un cadre de vie calme et sécurisé 1 ou 2 places de parking extérieur au sein de la copropriété en option possible Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 56. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4080 €. Consommation énergétique : Classe D.

Emplacement idéal entre les métros République et Rihour : dans un bel immeuble de caractère, appartement de type 3 de 71m² , en étage élevé avec ascenseur. Vous serez séduits par son charme authentique, séjour-salon double parquet chevron, cheminée décorative, belle cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave . Possibilité d'achat d'un pkg en sus. Chaudière gaz collective neuve, parties communes refaites 2022. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 5400 €. Consommation énergétique : Classe D.