Achat Appartement 4pièces à Villefranche-d'Allier (03) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Villefranche-d'Allier (03)

À saisir, immeuble idéal pour investisseurs dans le département de l'Allier, région Auvergne, avec une rentabilité déjà en place. Cette vente d'appartement à Villefranche-d'Allier comprend :Rez-de-chaussée : un local commercial spacieux de 110 m2, actuellement en activité et déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables.Premier étage : un appartement de 109 m2, également loué, offrant de beaux volumes et une configuration idéale : - Un salon accueillant, - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel et une salle de bain. Deuxième appartement : à rénover entièrement, représentant un potentiel supplémentaire de revenus une fois remis en état. C'est une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Les atouts de cet immeuble : - 80 % déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. - Un bien situé en plein centre de Villefranche-d'Allier, bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Potentiel d'optimisation grâce au logement à rénover. - Un immeuble mixte (commerce + habitation), parfait pour diversifier ses revenus locatifs. Cet immeuble réunit sécurité et potentiel : une grande partie du bien est déjà louée, assurant un revenu régulier, tout en offrant la possibilité de valoriser davantage l'ensemble grâce à la rénovation du dernier appartement. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant réaliser un achat d'appartement à Villefranche-d'Allier et se constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

57 759 €

795 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villefranche-d'Allier (03)

À vendre à Désertines, dans le département de l'Allier en Auvergne, cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété dans un secteur très calme. Il se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En très bon état général, cet appartement est actuellement loué. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 %. Prix hors honoraires : 53 571 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Désertines.