Achat Appartement 5pièces à Copponex (74) : 237 annonces

Prix au m² le plus bas

510 000 €

4 180 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres

Copponex (74)

Référence 267GPB, à seulement 5 minutes de Copponex, dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, nous vous proposons cet appartement à vendre à Copponex. Ce charmant T5 en duplex de 122 m² dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin. Cet appartement à acheter à Copponex vous offre la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies, votre style et vos besoins. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en Haute-Savoie vous permettra de profiter du calme de la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. C'est une opportunité rare d'aménager un intérieur sur mesure dans un lieu authentique et plein de charme.

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 210

Une exclusivité Althenor ! Situé à Poisy dans un secteur calme, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest exceptionnelle. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux accueillant une cuisine ouverte MOBALPA, un salon et une salle à manger. Un couloir avec grand placard dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz (changée il y a 5 ans) avec diffusion par radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest, d'un garage privatif de 21.7 m² et d'un parking commun en copropriété. L'appartement offre de beaux matériaux, une peinture récente et un store électrique sur la terrasse. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. L'environnement calme avec une très belle vue complète l'attrait de ce bien. - Dernier étage avec belle exposition sud-ouest - Terrasse de 6.80 m² et garage privatif - Chaudière changée il y a 5 ans - Peinture récente et beaux matériaux À découvrir sans attendre.

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104m² au 7ème étage T5 spacieux avec balcon de 18,9 m² Expo sud, ouest, très lumineux Annexes : parking couvert, jardin Ville : Annecy (74960) Résidence de qualité dans un cadre agréable, à proximité des commerces et transports. Bel espace de vie, chambres confortables, beaucoup de charme. À saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T5 de standing à Annecy, en Haute-Savoie, idéalement situé dans le quartier du Parmelan, à proximité immédiate du centre historique et à seulement 3 minutes à pied des rives du lac. Ce bien d'exception, en vente à Annecy, offre une superficie généreuse de 102 m² et bénéficie d'une large terrasse bien exposée de plus de 18 m². L'appartement à acheter à Annecy comprend un séjour-cuisine spacieux de 33 m², quatre chambres, un dressing, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous disposerez également d'un local à vélos et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, un duplex avec jardin à Annecy, dans le secteur calme de Seynod, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité parfaite pour un achat appartement à Annecy. Situé à proximité de la ligne de bus Rythmo 2, du centre de Seynod, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités, cet appartement à acheter à Annecy vous séduira. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par un spacieux séjour/cuisine de 47,71 m², ouvert sur une terrasse de 10,84 m², prolongée par un jardin privatif de 16,15 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 8,43 m², d'une salle d’eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa terrasse, son jardin et son balcon exposés Ouest. La résidence, de taille humaine, est récente (2 étages et un seul logement au-dessus du duplex) et vous offre un garage fermé, une cave, ainsi que les dernières normes thermiques et acoustiques. Les frais de notaire sont réduits et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à Annecy. Contactez CP Immobilier, votre agence immobilière au centre-ville d'Annecy.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Découvrez ce magnifique appartement de type 5 d'environ 167 m² habitables, situé en plein cœur d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel comprend une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 47 m², quatre chambres, un bureau, un cellier/buanderie, deux salles de bain et un WC séparé. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les colonnes, ainsi que le parquet en chêne massif qui apportent un cachet indéniable à cet appartement Annecy à vendre. De plus, deux grandes caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Honoraires de 3,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 252 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique LOFT de 5 pièces avec 143 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur. Ce bien de qualité a été entièrement repensé par un architecte. Vaste entrée avec rangements et WC séparé avec coin buanderie, salon baigné de lumière avec cuisine équipée haut de gamme et un accès sur terrasse exposée plein Sud. 4 chambres qui se composent d'une suite parentale avec salle de douche italienne et dressing, 2 chambres avec dressing et salle d'eau commune, une chambre avec salle d'eau. En annexe, une cave et la possibilité d'acheter un garage et un parking en sus du prix. Vous serez séduits par les lignes modernes et le jeu de transparence Environnement calme au pied des commerces, proche du lac et des axes autoroutiers. Copropriété sans procédure de 5 lots principaux. Charges 1690 euros / an. HCA inclus 5% TTC. (soit 1 200 000 euros PNV)

L'agence Sur les toits vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Appelé « Le Discret », cet appartement 5 pièces se situe au dernier étage d'une petite copropriété, offrant à la fois une situation centrale en pleine ville et un calme absolu. Avec 117 m2 habitables (94 m2 selon la loi Carrez), cet appartement séduira par ses généreux volumes, son caractère unique et sa superbe terrasse à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'un plafond cathédrale. Au cœur de cet espace, un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse de 20 m2, équipée de stores-bannes, qui constitue un véritable prolongement du séjour. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'un grand cellier/buanderie attenant. L'appartement propose une organisation optimale avec deux espaces nuit distincts : le premier espace comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, tandis que le second espace est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC de l'autre côté du séjour. Un bureau/chambre d'amis aménagé dans les combles offre un espace complémentaire à personnaliser selon vos besoins. De plus, un cellier de plain-pied en rez-de-chaussée répond à tous vos besoins de rangement (vélos, granulés, etc.). Cet appartement à acheter à Annecy est un bien atypique, lumineux et au calme, à découvrir sans tarder.

Situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy, cet appartement de type 5, à vendre, est niché au dernier étage d'un immeuble paisible. Ce bien séduisant, conçu dans un esprit loft, offre des volumes généreux et une ambiance contemporaine, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par une terrasse calme, donnant sur la cour. L'espace nuit est agencé par un couloir orné de parois vitrées, favorisant la circulation de la lumière. Il comprend une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres connectées par une salle d'eau commune, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Un coin buanderie complète cet appartement à acheter à Annecy pour plus de commodité. Rénové en 2016, cet appartement en vente à Annecy bénéficie d'équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un système de ventilation double flux. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une connexion fibre optique.Il est également possible d'acquérir une place de parking extérieur ainsi qu'une place de parking couverte. Sa situation centrale permet de profiter pleinement du lac d'Annecy, des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un cadre paisible côté cour.

Situé entre Annecy et Genève, ce loft de 300m2 est à vendre pour un achat Loft de luxe à Annecy. Il se trouve dans une petite copropriété, issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations exceptionnelles. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. Une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, est dotée d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. De plus, ce bien comprend un garage avec un atelier ainsi que deux places de stationnement extérieur. Découvrez cette opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Profitez d'une réduction de 5 000euros par pièce ! * Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. * Détails de l'offre disponible auprès de votre conseiller Contactez-nous dès maintenant

A VENDRE - ANNECY ! Magnifique appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien rare est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence, et offre un grand séjour/cuisine de 36.08 m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Profitez de deux balcons exposés sud et ouest pour les beaux jours. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. Frais de notaire réduits. D'autres appartements disponibles dans la résidence : T2 à partir de 300 600 €, T3 à partir de 393 800 €, T4 à partir de 523 000 €, T5 à partir de 768 000 €.

Neydens Centre, superbe T5 BBC TERRASSE haut de gamme GARAGES A ETRENNER. aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme A SAISIR !!! Ce 5 pièces offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et WC avec de nombreux rangements. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. PRIX DU LOGEMENT: 666 400 € PRIX DES PARKINGS SSOL 20 000 € par unité. possibilité d'acquerir 2 Stationnements Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement T5 de 106 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2026. Cet appartement à acheter à Annecy offre un cadre de vie idéal au cœur de Seynod. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², pouvant être aménagée selon vos goûts, et s'ouvrant sur une terrasse d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres confortables et une salle de bain indépendante, garantissant un agencement adapté pour la vie de famille. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les frais de copropriété s'élèvent à 2290€ par an, soit 190€ par mois, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à ANNECY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement de 142 m² avec terrasse est proposé à la vente par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, 2 WC et une salle d'eau. De plus, 2 garages sont inclus dans la vente. Sa situation géographique privilégiée et ses prestations de qualité font de cet appartement à vendre à ANNECY un bien d'exception. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en achat d'appartement à ANNECY et en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Annecy, au cœur du quartier des Hirondelles en pleine évolution, découvrez cet appartement T5 de 111 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2025, signée d'un architecte de renommée mondiale. Ce bien séduit par sa luminosité et ses perspectives dégagées. Le séjour-cuisine s'ouvre largement sur une magnifique terrasse de 17 m2 prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement propose 4 chambres, dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau, WC séparé et buanderie. À l'étage supérieur, une spectaculaire terrasse en rooftop de 57 m² offre une vue panoramique. Idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable jardin suspendu et admirer les lumières de l'aube et du crépuscule sur nos montagnes: Parmelan, Veyrier, Tournette, Semnoz, Mandallaz. L'organisation intérieure privilégie confort et fluidité des circulations. Les prestations sont soignées et les matériaux choisis avec exigence. La résidence s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, où qualité de vie, mobilités douces et présence du végétal participent à un quotidien harmonieux. Le chauffage collectif au bois assurera un excellent DPE tout comme la norme RE2020 du bâtiment. Possibilité de garages et cave en sus. Un lieu de vie singulier, entre ciel et ville, à découvrir sans tarder. Réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.943543

Bien le moins consommateur d'énergie

975 000 €

8 705 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Copponex (74)

À seulement 15 minutes du lac d’Annecy, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 112 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence moderne. Son rooftop de 57 m² et ses trois balcons offriront un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Dès l’entrée, un grand placard intégré optimise le rangement. La spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne, deux WC séparés et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. Des prestations haut de gamme : - Exposition Sud pour un ensoleillement optimal - Fenêtres en aluminium & double vitrage pour une isolation parfaite - Volets roulants électriques & domotique pour un confort absolu - Dernières normes thermiques et phoniques - Résidence moderne & sécurisée Un cadre de vie idéal, proche du cœur historique d’Annecy et de toutes les commodités, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations. Prix : 975 000 euros DPE : A

Coup de cœur du secteur

1 094 000 €

9 768 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres

À 17km de Copponex (74)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 chambres en attique à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique se situe dans une résidence récente, au dernier étage d'un immeuble à l'architecture moderne. Avec ses 3 balcons orientés SUD/EST/OUEST, ainsi qu'un solarium privatif de 57 m², cet appartement à acheter à ANNECY est parfait pour profiter de la lumière naturelle et des vues imprenables sur les montagnes. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, douche et WC. De plus, vous trouverez une salle de bain, un second WC indépendant, une buanderie et une cave pour plus de commodité. Pour couronner le tout, cet appartement à ANNECY est vendu avec deux garages fermés en sous-sol inclus dans le prix. Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à ANNECY 74000, pour plus d'informations sur cette vente appartement ANNECY.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au cœur d'une petite résidence intimiste, à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes des commerces. Ce bel appartement traversant en dernier étage offre une exposition plein sud et un cadre exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m² (dont 106 m² loi Carrez), l'agencement est particulièrement fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, sans oublier une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, un espace modulable est idéal pour créer une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente, agrémenté d'une salle d’eau et de WC. Les volumes généreux et l'harmonie de la distribution font de cet appartement un choix parfait pour une famille ou en résidence principale. En annexe, une grande cave et un garage sont disponibles, et la résidence comprend un ascenseur avec accès PMR pour un confort au quotidien. Ce bien exceptionnel, alliant dernier étage, luminosité, tranquillité et proximité immédiate du lac, constitue une véritable opportunité sur le marché.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

ACHAT APPARTEMENT - RARE SUR LE GRAND ANNECY. Découvrez ce nouvel éco-quartier, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département null en région null. À vendre, ce magnifique appartement 5 pièces de 102m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne, se trouve à quelques pas du centre-ville. Ce bien comprend une entrée avec placard et cellier, un séjour-cuisine de plus de 36m² avec accès à une terrasse de 30m², quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. C'est une opportunité unique d'acheter un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres appartements sont également disponibles, allant d'un T2 à partir de 304 000 € à un T5 à partir de 757 000 €, avec des frais de notaire réduits.

74000 - ANNECY CENTRE-VILLE – SECTEUR COURIER - APPARTEMENT EN DUPLEX ATTIQUE – 6ÈME ÉTAGE - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS MINI / 3 POSSIBLESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent en exclusivité cet appartement à acheter à Annecy. Ce superbe duplex de 150m² utiles est situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de petite taille.Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, avec de larges fenêtres et velux, cet appartement à vendre à Annecy allie intimité et proximité immédiate du centre-ville. Vous bénéficierez d'une terrasse de 11m² offrant une vue dégagée sur le parc avec les montagnes en arrière-plan, d'un box fermé et d'une place de parking privative, ce qui permet de profiter pleinement des avantages de la ville sans contrainte !Seul appartement sur le palier, aucune nuisance sonore.Il est composé de la façon suivante :1ER ÉTAGE• 1 ENTRÉE• 1 CELLIER• 1 PIÈCE DE VIE DE 50M²• 1 TERRASSE DE 11M²• 1 WC• 1 SALLE DE BAIN• 3 CHAMBRES2ÈME ÉTAGE• 1 MEZZANINE DE 28M² AU SOL : CHAMBRE PARENTALEANNEXES• 2 CAVES (12M²)• 1 GARAGE EN BOX / 2ÈME GARAGE POSSIBLE EN SUS• 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEURECÔTÉ TECHNIQUE :• CHEMINÉE FOYER FERMÉ + CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE• SURFACE AU SOL : 154M² / LOI CARREZ : 90M²• DPE : DCÔTÉ PRATIQUE :• À 5MIN À PIED DE COURIER ET DE LA GARE D'ANNECY• À 15MIN À PIED DU LAC• TOUS COMMERCES À 300M• ÉCOLE DE LA MATERNELLE AU LYCÉE À 500M• À 35MIN DE GENÈVE• À 35 MIN DES STATIONS DE SKI DE LA CLUSAZ ET DU GRAND BORNANDA VOIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Antoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf 69765PVR : À Metz-Tessy, au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement quatre logements, découvrez ce beau T5 en duplex de 130 m² au sol, séduisant par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. Une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie et des WC indépendants complètent ce bel espace de vie. À l’étage, trois chambres équipées de placards — dont deux donnant accès à un balcon — ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant viennent parfaire ce bien pensé pour le confort familial. Une place de stationnement privative est incluse. Garage disponible en supplément. Pierre VAN ROSSI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2010€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Réf. 116JF : À quelques minutes de la frontière suisse et à seulement trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez cet appartement en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce superbe triplex de 138 m² law Carrez (165 m² au sol) est situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec une vue panoramique sur Genève, le Jura et les espaces verts. Le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 60 m², élargie par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d’un bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permet d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages contigus en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d’une cave spacieuse, un atout considérable dans la région. Proche des commerces, écoles, et transports, et seulement à 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien combine emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une rare opportunité à visiter sans tarder. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement(1) + Frais de notaire offerts (2) ! BIEN D'EXCEPTION, 5 pièces de 112m² avec rooftop de 57 m² et vues dégagées. Au cœur d'Annecy, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier et 8 minutes de la gare, Cogedim crée un quartier résidentiel d'exception sur près de 4 hectares. Conçus par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments offrent des appartements lumineux avec vues sur les espaces verts. (1) (2) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

527 000 €

4 791 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Copponex (74)

Découvrez cet appartement à acheter à Seynod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T5 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente, se trouve à proximité de toutes les commodités et bénéficie de la ligne de bus Rythmo 2 pour un accès facile au centre-ville d'Annecy. D'une superficie de 35m2, la belle pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tout comme la cuisine ouverte. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Profitez pleinement de deux terrasses, de 20m2 et 25m2, lors des belles journées ensoleillées. Un grand garage fermé et électrifié complète cette offre. Ce bien est proposé à la vente pour 527 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une classe énergie C (97 kWh/m2.an). La copropriété comprend 45 lots et les charges annuelles s'élèvent à 4 380 Euros, soit 365 Euros par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement à Seynod à vendre, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Un emplacement idéal entre lac et centre-ville Au cœur du très prisé quartier d’Albigny, cet appartement de type 5 offre un cadre de vie rare : lac et plage à quelques pas, commerces de proximité, atmosphère résidentielle sereine. Situé au 2 éme étage sur 3 d’une maison à l’architecture remarquable, il bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Un appartement lumineux et traversant Grâce à son exposition et sa configuration traversante, l’appartement profite d’une luminosité généreuse du matin au soir. Les volumes sont sublimés par plus de 3 m de hauteur sous plafond ornée de moulures, des parquets en chêne et un charme authentique préservé. Un salon chaleureux au caractère ancien Le vaste salon constitue le cœur du bien : parquet en chêne massif, moulures raffinées et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une seconde pièce de vie, aujourd’hui utilisée en salle à manger et dotée d’un balcon, peut être transformée en chambre supplémentaire. La cuisine équipée, elle aussi prolongée par un balcon, offre un espace de vie très agréable. Trois chambres confortables L’appartement offre trois chambres de belles dimensions avec rangement dont l’une bénéficie d’un balcon. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complétent l'espace nuit. Enfin, un garage en sous-sol au pied de la maison, une cour commune avec garage à vélos et une entrée sécurisée viennent parfaire ce bien idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy. N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner sur ce bien d’exception ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122278). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 000 €. Pas de procédure en cours.